marrakech (40000)
DESCRIPTIF MARRAKECH PALMERAIE Maisons d'hôtes commerciale titrée en activité exploitée depuis 13 ans 1 ére catégorie et 4 étoiles dans le prochain classement avec autorisation débit de boissons ou privé de 1250 m2 de bâti sur un terrain arboré et paysagé de 6500 m2 de 13 chambres dont 4 suites et un studio plus logement du personnel. salle de restauration de 200 m2 environ avec cuisine équipée professionnelle ,hamman ,spa, événementiel ,navette aéroport, blanchisserie, aire de jeux, parking intérieur de 12 voitures, possibilité d'extension d'une villa ou d'un restaurant avec augmentation du CA.
Caractéristiques Très bon standing, très bon état, construction 2005, période d'ouverture 12 mois par an avec 80 % DE TAUX MOYEN D’OCCUPATION.
Environnement Vue panoramique, dans une résidence gardiennée.
Pièces Cuisine indépendante, aménagée et équipée, 13 chambres (dont 9 avec salle d'eau et 4 suites parentales), salon, salle à manger, véranda, jardin d'hiver, buanderie, studio indépendant.
Confort Cheminée, alarme avec surveillance, alarme, vidéosurveillance, climatisation, chauffage central , chambres climatisées, hammam, jacuzzi, sauna, chambres avec téléphone, chambres avec télévision, VMC.
Équipements extérieurs Portail électrique, arrosage automatique, cuisine d'été, éclairage du terrain, forage, puits, piscine partagée. Grande piscine 19 m x 8 m.
Clientèle Groupes, clientèle internationale, clientèle national . Prix 1545000 € dont 3% TTC frais agence compris à la charge de l’acquéreur. Dossier complet avec descriptif, photos, renseignements financiers sur demande après mandat de recherche signé de l'acquéreur et lettre de confidentialité et évidence des fonds. visite sur place sur RV et après les documents demandé , curieux s’abstenir. Renseignements uniquement par mail. Possibilité de location gérance à 7700 € mois plus les frais d’agence à la charge de l’acheteur et avec toutes garanties à déterminer.
