AFFAIRE A SAISIR

MONTREAL LA CLUSE (01460)

Venez découvrir cet immeuble spécial investisseur à fort potentiel composé de 5 appartements vendus loués dont un T2 de 47m2 et un T3 duplex de 50m2 rénovés situés au 1er étage, un T2 de 57m2 et un T3 de 92m2 en bon état général situés au 2e, ainsi qu'un T3 mansardé de 54 m2 à rafraichir situé au 3e et dernier étage. Viennent compléter ce bien un double toit terrasse et un balcon terrasse orientés sud est avec vue imprenable sur le lac de Nantua et les monts du Haut Bugey, au rez-de-chaussée un hangar/dépôt, 3 garages box fermés ainsi qu'une annexe + salle de chaufferie, double cave/cellier en sous-sol. Toute commodité sur place (école+collège, commerces et gare tgv à moins de 5 min, bases de loisir, lac et pistes cyclables à moins de 10 min). Huisseries pvc double vitrage, chauffage centrale au fioul avec arrivée gaz de ville en prévision. Combles aménageables. Taux de rentabilité brute d'environ10%... A visiter sans plus tarder... AV TRANSACTION - Davy DOMECE - 06 52 53 08 27 - Votre agent commercial et consultant spécialiste en immobilier - RSAC N° 839 558 509 - Plus d'informations sur notre site AV Transaction fr - Réf annonce: 7502210133 - Mandat N°:10691 . Honoraires : 3,45 % TTC inclus charge acquéreur (290 000 € hors honoraires)

Prix des biens vendus dans ce quartier

Vente France  300 000 €

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   Annonce numéro : 1006044   (mise à jour le : 07/02/2022)