Olivet Maison 4 chambres sur sous sol grand terrain clos de 1572m2

OLIVET (45160)

Olivet, maison plain-pied de 100m2 sur sous-sol complet située à 2km du centre entre les 2 zones commerciales Orléans Sud et à 5mn du Tram "Victor Hugo". Ce pavillon a été entièrement rénové en 2015 ( Chaudière , huisseries, sols, murs, isolation...) Depuis une 4ème chambre et une salle de jeux ont été aménagées dans le sous-sol. Au RDC l'entrée dessert la pièce de vie, la cuisine, 3 chambres de 10 à 16m2, 2 SDE et un WC . A l'extérieur sur l'arrière, la terrasse de 65m2 accueille un espace barbecue. Dans un angle du terrain un bel abri "de menuisier " de 50m2 permet d'abriter 3 véhicules. Le terrain de 1572m2 pourrait permettre de détacher un terrain constructible et ou de positionner une piscine. Cette maison est particulièrement bien située Le tram est à 5mn, 2 lignes de bus à 300m, la sortie autoroutière à 5 km. Les zones commerciales Auchan et Leclerc à 1km et pour finir la clinique de l'Archettes à 1 km et l'hôpital régional à 3 km. Note importante, il est possible de détacher un petit terrain constructible d'une part et d'autres part il est possible de construire des chambres étudiantes (l'université est à 1km) Le POS est de 25%. Honoraires : 3,43 % TTC inclus charge acquéreur (350 000 € hors honoraires) Information et visites : NAOS immobilier - 06 43 71 61 42 - Négociateur Portimmo Réf. 16062

Vente France  362 000 €

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