Chambord à 9km ensemble immobilier gites et chambres d'hôtes avec 2 piscines

MER (41500)

Mer (41500) à 2 km de la sortie autoroutière et à 9 km de Chambord, complexe immobilier comprenant 5 chambres d'hôtes,1 gîte de 7 places,5 meublés de tourisme et une maison d'habitation d'environ 115m2 avec sous sol complet un terrain de 3590m2 clos. Construit en deux tranches 2015 et 2019, ce complexe touristique possède deux piscines chauffées, une extérieure (9.5 x 4.5m)et une piscine intérieure (6.5 x 3.5m) ainsi qu'un spa. Possibilités d'agrandir et faire évoluer l'ensemble pour une rentabilité plus forte encore. La situation géographique permet d'avoir un excellent taux de remplissage.L'habitation de 115m2 a également été rénovée récemment. Les chambres d'hôtes de belle tailles possèdent de bons référencements et les appartements viennent d'être classés en 2 et 3 étoiles. Le taux de remplissage est complet de Juin à Septembre et les avant et arrières saisons sont de plus en plus prisées. Les grosses entreprises alentours permettent un bon remplissage en saison moins touristique. La piscine intérieure va conforter ce taux de remplissage hivernal. Il y a possibilité de visiter à distance grâce au 4 visites virtuelles disponibles sur demande. Honoraires : 3,57 % TTC inclus charge acquéreur (1 680 000 € hors honoraires) Information et visites : NAOS immobilier - 06 43 71 61 42 - Négociateur Portimmo Réf. 16501

Vente France  1 740 000 €

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