Appartement en résidence étudiante pour investissement LMNP/LMP

TOULOUSE (31000)

Vous êtes à la recherche d'un investissement locatif vous permettant de la défiscalisation et simple à gérer ? Venez découvrir ce studio de 22,5m² dans une résidence étudiante avec services. Il est éligible au LMNP ancien et vous disposerez d'un loyer garanti, que le bien soit occupé ou non. La résidence . Un arrêt de bus est situé au pied de la résidence, permettant d'accéder à la gare de TOULOUSE-Matabiau en 10 min et fac de Sciences en 8 min.Entièrement pensée et conçue pour la réussite et le confort des étudiants, la résidence est composée d'espaces de co-working, de détente et dispose d'une connexion en wifi haut débit, d'une laverie automatique, et d'une gamme complète de services mis à disposition des locataires. L'appartement a été récemment rénové, il est entièrement meublé et est vendu avec un bail locatif de 9 ans dont les loyers sont réglés chaque trimestre. Le bien dégage un loyer annuel de 3858euros, ce qui amène à une rentabilité brute de 4,10% Les charges de copropriété annuelles sont de 277euros Copropriété de 106 lots Pour plus de renseignements, contactez moi, Nous sommes spécialistes de l'investissement en LMNP en EHPAD , résidences étudiantes , séniors , affaires et appartements meublés. Avec nos partenaires experts comptables ,nous vous accompagnons dans vos démarches de déclarations fiscales et sociales. AV TRANSACTION - Fabrice ZASSO - 07 70 33 02 84 - Votre agent commercial et consultant spécialiste en immobilier - RSAC N° 409 420 544 - Plus d'informations sur notre site AV Transaction fr - Réf annonce: 7502210389 - Mandat N°:1244FZ014 . Honoraires charge vendeur

Prix des biens vendus dans ce quartier

Vente France  94 000 €

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   Annonce numéro : 1006013   (mise à jour le : 24/11/2021)