Belle Proriete 9 Hectares Hauteur de Montauban Vue d'Exception

MONTAUBAN (82000)

Liachenko Alexandre à le plaisir de vous proposer Sur les Hauteurs de Montauban : Panorama exceptionnel avec vue sur les Pyrénées, vallée de l'Aveyron visite drone : https://www.youtube.com/embed/06FXFEh4iuk visite 3 d : https://my.matterport.com/show/?m=LHkREL4b5pz Belle Maison familiale avec 3 bâtiments corps de ferme typique du terroir, au milieu de 9 hectares de prairie, qui regorgent d'une majestueuse biodiversité. Idéal pour projet d'accueil, événementiel, animaux, avec potentiel. La propriété se compose ainsi : - Maison d'habitation de 350 m² : Grande cuisine-salle à manger 78 m², grand salon-séjour avec sol en tomettes, salle de jeux, bureau ou chambre de 34m² et 4 chambres 17 m² / 17 m² / 19 m² / 26m² avec 2 accès privatif avec 1 salle de bains, 1 salle d'eau, un cellier de 32 m² (potentiel chambre), un garage de 32 m² + pigeonnier. Double vitrage, chauffage haut de gamme pompe à chaleur et relève gaz. - Dépendance de 80 m² + cuisine d'été de 15 m² + garage de 23 m² + auge 60 m² - Grange semi ouverte 135 m² + pièce 36 m² + 22 m² + 104 m² de potentiel aménageable - Tous les bâtiments sont dans un état exceptionnel, couvertures et charpente sont neuves - Piscine 10x5, liner 2 ans, rideaux Taxe foncière 1800€. Terres libres. Sans vis-à-vis, et aucune nuisance. Soit 600 m² de potentiel habitable offrant un potentiel sur l'une des plus belles vues de la région. Commodités : A 8 min du centre commercial Montauban Aussonne, médecin, pharmacie, commerces, école, A 6 km du péage Montauban nord A 45 mn de l'aéroport de Blagnac A 1h00 de Toulouse Centre

Vente France  583 000 €

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