Charmant et vaste 3 pièces (possibilité facile 4 pièces) 88m2 quartier privilégié à quelques encablu

ANNECY (74000)

Charmant T3 88m2 situé au RDC surélevé dans une copropriété à taille humaine fermée, calme et agréable. Emplacement prisé avec transports en commun, tous les commerces nécessaires, écoles, collège, lycée à proximité immédiate. Hypercentre et lac à quelques minutes à pied. Vie quotidienne possible « tout à pied » pour un confort de vie garanti ! Appartement très lumineux avec balcon donnant au Sud Est au calme sur le parc paysager et clos de la résidence, pas de vis-à-vis. Fenêtres double vitrage récent. Hall d'entrée et couloir s'ouvrant sur la cuisine avec loggia puis desservant une belle pièce de vie , 2 vastes chambres et une salle d'eau et WC séparés. Possibilité de remettre une cloison facilement pour avoir une troisième chambre et avoir ainsi un T4 ! Appartement équipé d'une vaste cave saine au sous-sol. Possibilité de garage DOUBLE en sus! Station de lavage automobile appartenant à la copropriété. Appartement à remettre au goût du jour, chauffage collectif avec sous-compteur en cours d'installation. Sol en parquet pointe de Hongrie apportant beaucoup de charme au bien. Idéal résidence principale, secondaire ou investisseur Le prix indiqué est 451000 euros Frais d'agence inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,88%TTC du prix du bien hors honoraires (Prix hors honoraires : 430 000 euros).

Prix des biens vendus dans ce quartier

Vente France  451 000 €

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   Annonce numéro : 1006095   (mise à jour le : 08/03/2022)