DEPT (30) GARD - À vendre à Nîmes - Appartement T3 avec grande garage et cave !

NIMES (30000)

À vendre, proche jean Jaurès et lycée Dhuoda, à 7 minutes à pied de la Gare (1h50 de Lyon 2h50 de Paris ligne directe TGV) et à 7 minutes des Arènes de Nîmes. Le bien se situe également à proximité de 3 boulangeries, 1 carrefour market, 1 intermarché, 1 tabac presse, 1 librairie, tous accessibles à pied. Cet appartement T3 d'environ 68m2 (loi CARREZ) situé au 4ème et dernier étage d'une petite résidence de 8 copropriétaires. Cet appartement se compose d'un salon/séjour traversant donnant sur un balcon, d'une cuisine équipée (lave vaisselle, four, machine à laver), de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le plus : double vitrage, volets roulants électriques, une exposition sud, un cellier, une cave, deux places de parkings extérieurs et un garage privatif ! Pour information : taxe foncière annuelle de 1200 euros. Le chauffage est entièrement au gaz et un double vitrage est mis en place ! Honoraires charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 06/09/2022 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10 € et 1 000 € par an. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Charlotte BERTUCCHI - 06 98 65 02 47 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 15228a4)

Prix des biens vendus dans ce quartier

Vente France  172 000 €

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