EXCLUSIVITE - DANS LA RUE DAGUERRE

PARIS 14EME ARRONDISSEMENT (75014)

EXCLUSIVITE - DANS LA RUE DAGUERRE Ce bien rare en plein cœur de la rue Daguerre, au 1er étage avec ascenseur dans un immeuble moderne et TRES BIEN ENTRETENU. Ce studio de 27 m2 Carrez est LUMINEUX et CALME et bien conçu. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine récente équipée et aménagée,d'une salle de douche (neuve) et de vrais WC, d'un dressing et d'une belle pièce principale ! Une cave complète ce bien. En annexe un local à vélo est à disposition. De nombreux travaux de Copropriété esthétiques et énergétiques ont été votés, payés, réalisés : - Réfection du Hall de l'immeuble et des boites aux lettres - Isolation de tout l'immeuble : murs extérieurs, toît terrasse, plancher haut du sous-sol ... - Chaufferie neuve avec 2 Chaudières à condensation neuve Donc AUCUN TRAVAUX de copropriété dans les prochaines années. Cette révolution énergétique a pour effet de fortes économies et un Diagnostic de Performance Energétique D, pour l'appartement. Des charges collectives basses : 100€/ mois (Inclus :chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur, entretien ...) Appartement RARE à la vente, à visiter rapidement. IDEALEMENT SITUE à deux pas des commerces et des restaurants de la rue Daguerre. Les transports en commun à proximité sont : RER B- Denfert Rochereau, Métro 6 et Métro 13, BUS 59 ou 88 ou 92, OrlyBus Aéroport et à 10 minutes de la GARE Montparnasse ! Information et visites : Valérie CESBRON - 06 11 72 86 11 - AGENT COMMERCIAL au RSAC PARIS 803 462 837 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Valérie CESBRON, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 23016 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 57. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 200 € environ. Pas de procédure en cours. Honoraires : 3,5 % TTC sont inclus et à la charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr Surface CARREZ : 27 m²

Prix des biens vendus dans ce quartier

Vente France  290 000 €

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   Annonce numéro : 1031378   (mise à jour le : 21/01/2025)