FLAYOSC : VILLA T6 CONTEMPORAINE

FLAYOSC (83780)

FLAYOSC : EXCLUSIVITE VIA DELEGATION PROPRIETE CONTEMPORAINE D'EXCEPTION ET RECENTE (2018/4 ans) Superbe villa - 200 m2, plus 110 m2 d'annexes environ - 4 chambres - 4.443 m2 de terrain COUP DE CŒUR ASSURE À PROXIMITE DE TOUTES LES COMMODITES Idéal pour les amoureux d' ESPACE, de CONFORT, de CALME et de NATURE, tout en étant à 15 minutes de DRAGUIGNAN et de ses nombreux commerces, hôpitaux, collèges (public et privé), lycée, activités sportives et culturelles... DRAGUIGNAN est l'ancienne préfecture du Var. Vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter du bonheur de la CAMPAGNE et des nombreux sentiers de RANDONNEES, situés juste à proximité de votre nouvelle maison. TRES FONCTIONNELLE ET AGREABLE A VIVRE Elle comprend notamment : Cuisine US avec cellier - Grande pièce à vivre de 61 m2 - Suite parentale au RDC avec une pièce pré équipée pour cuisine offrant ainsi la possibilité de créer un T1 indépendant - Salle de bains complète à l'étage (baignoire, douche et sauna) et 3 chambres avec placards intégrés - 3 WC dont 2 indépendants avec lave-mains - 2 dressing .. SUPERBE VILLA HAUT DE GAMME Elle dispose de NOMBREUSES ANNEXES comme : . Garage double (50 m2) . Terrasse couverte (33 m2) fermée par un "rideau de verre", la rendant très agréable toute l'année et équipée d'un jacuzzi . Cabanon en pierre d'époque de 20 m2, en bon état, très utile pour le rangement. MAISON A ECONOMIE D'ENERGIE Elle a été construite avec des matériaux ISOLANTS NATURELS, ECOLOGIQUES et UNIQUES : blocs de pierre ponce, panneaux en liège (en ITE), ouate de cellulose soufflée. De plus, elle a été conçue de manière réfléchie et "sensée" et permet ainsi par exemple d'avoir LA TOTALITE des 6 pièces orientées SUD ! NOMBREUX EQUIPEMENTS Vidéophone - Volets électriques centralisés (Somfy) et climatisation réversible (Daikin) dans TOUTES les pièces - Domotique - Jacuzzi - Sauna infrarouge... TERRAIN PLAT ET ENTIEREMENT CLOS Il offre intimité, nécessite peu d'entretien et comprend : . Un espace paysager (dont arbre centenaire) . Un verger (10 arbres fruitiers) . Deux parcs : l'un pour chien (30 m2) et l'autre pour poules (500 m2) pouvant être facilement modifiables à votre guise. Facilement piscinable, il présente l'avantage si vous souhaitez une piscine de la faire 100 % selon vos goûts. - INTERESSE PAR CE BIEN ? Alors n'hésitez pas à nous contacter rapidement et après un entretien TELEPHONIQUE, il pourra vous être envoyé un dossier complet ou organiser une visite. Christine Guinot : 06 16 58 53 41 / Bruno : 06 28 23 57 77 ou +33 6 28 23 57 77 (GSM) . Possibilité appel via WhatsApp ou Viber et en Anglais . Joignable 7 jours sur 7. Et oui, même les dimanches ! AV TRANSACTION - Christine GUINOT - 06 16 58 53 41 - Votre agent commercial et consultante spécialiste en immobilier - RSAC N° 341 861 276 - Plus d'informations sur notre site AV Transaction fr - Réf annonce: 7502211512 - Mandat N°:11002 .

Prix des biens vendus dans ce quartier

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   Annonce numéro : 1006645   (mise à jour le : 10/03/2022)