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Villages touristiques aux alentours d´intérêt touristique : Pegniscola, Morella, Marina D´Or (Oropesa). À 100 km de Valencia et de Port-Aventura. Tarifs : selon saison Tl : 0034964312907 (fixe) Tl: 0034686276668 https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1035102 Sun, 21 Dec 2025 10:20:55 GMT I am a private money lender that give out fast cash no collateral required. all cash amounts and currencies, if interested TO started no matter your location Mr. Damian Sumiti https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=562 Thu, 30 Oct 2025 07:34:37 GMT Italie - SICILE - TINDARI MER/OLIVERI (ME), front. Stromboli, Vulcano, Lipari, Panarea, Salina, Etna, etc., louer appartement, climatizzato meublé, front de îles Eoliennes, deux piece, 4/5 lits, in residence village La Tonnara, in un angle de paradis!! Le appartement, à deux niveaux, se compose du zone rester-déjeuner, de la pièce de matrimoniale et des services avec la douche. 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Dans un jardin tropical surplombant la petite baie de Ensenada Honda (anse profonde) et son petit village de pêcheurs. Près de 300m2 habitable (dont 2 terrasses, un très long balcon et une churwata (case en paille pour hamac dans le jardin), 4 chambres, un grand salon / salle à manger, 3 salles de bain (2 avec douche et une avec baignoire), cuisine équipée, buanderie, dressing, garage 2 voitures), atelier. Grand jardin tropical et arboré de 1130 m2. www.maison-venezuela.com https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1035099 Thu, 07 Aug 2025 01:46:41 GMT Situé en plein cœur de Bordeaux offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Vous trouverez à proximité de nombreux commerces, restaurants, cafés, ainsi que des parcs et espaces verts pour profiter de votre temps libre. La proximité de l'Université de Bordeaux et de plusieurs écoles rend ce quartier particulièrement attractif pour les étudiants et les professionnels. Bel appartement spacieux et avec prestations de qualité comprenant une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains , un WC. https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1035098 Tue, 22 Jul 2025 18:42:03 GMT Appartement T3 Lumineux et Spacieux - 62.79 m² avec Terrasse de 23 m² Découvrez ce magnifique appartement T3 de 62.79 m², situé au 4ème étage d'un immeuble récent construit en 2015. Ce bien non meublé allie modernité et confort, avec une surface au sol de 86 m², offrant ainsi des espaces de vie généreux et bien agencés. Imaginez-vous dans ce havre de paix, baigné de lumière naturelle, où chaque pièce a été pensée pour votre bien-être. La terrasse de 23 m² vous invite à profiter des beaux jours en toute sérénité, offrant un espace extérieur idéal pour des moments de détente ou des repas en plein air. Cet appartement comprend 2 chambres spacieuses, une salle de bains moderne, et un WC indépendant, garantissant intimité et confort au quotidien. L'ascenseur rend l'accès à votre nouveau nid douillet des plus faciles. Un stationnement intérieur est également inclus, vous offrant la tranquillité d'esprit de savoir votre véhicule en sécurité. De plus, cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous assurant une connectivité optimale. Situé à proximité de toutes les commodités, vous profiterez d'un cadre de vie pratique et agréable. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, des restaurants, une alimentation générale, et un médecin généraliste. En 10 minutes à pied, vous accéderez à des tramways, des crèches, une maternelle, une école élémentaire, et un parc et jardin pour des moments de détente en famille. Un collège est également accessible en 15 minutes à pied. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce quartier dynamique et bien desservi. Contactez Vincent Coudé au 07.83.87.64.40.ou consultez le site https://www.vincent-coude.immo dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bien exceptionnel ! https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=704534 Mon, 21 Jul 2025 13:22:26 GMT Notre Maison d’Hôtes est située à 20 km de Ouarzazate, en direction de Skoura, au bord du Lac El Mansour avec vue panoramique et avec un accès direct. Notre terrain est d’environ 3500 m2 et notre construction de 1600 m2. Nous disposons : ► d’une suite de 50 m² comprenant 1 salon/Cheminée/TV, 1 chambre avec lit « king size », 1 salle de bains en tadlack et 1 terrasse privée (avec transats, parasol, table et chaises). ► de 12 chambres, avec salle de bains, d’environ 30 à 35 m², climatisées l’été, chauffées l’hiver, avec salon marocain intérieur et terrasse privative avec table en zellige et chaises. Ce sont : - des chambres Doubles (literie 1,60m X 2,00m), Twins (literie 1,00m X 2,00m), Triples et une chambre familiale Quadruple (composée d’01 grand lit + 02 lits jumeaux) - capacité totale d’hébergement : 30 personnes. - chaque salle de bains est équipée d’un lavabo, d’une douche, WC, sèche-cheveux et VMC. La clientèle pourra également profiter d’une restauration sous tente berbère climatisée, d’un salon/bibliothèque avec cheminée et climatisation (ou chauffage l’hiver), d’une salle T.V climatisée, ainsi que de la piscine à débordement sur le Lac El Mansour dont les dimensions sont 15 m X 07 m + petit bassin pour les enfants. La Maison d’Hôtes dispose également : - de la licence d’alcool - d’un parking privé et gardé - d’un accès au Wifi - d’un coffre-fort à la réception privatif : un appartement de fonction de 400 m2 constitué de: - 3 chambres, 2 SDB, 3 WC, 1 salon cheminée, 1 salle à manger, cuisine et arrière cuisine, bureau cheminée, terrasse avec salon et barbecue Pour le personnel: - Une maison de gardien + 3 chambres - Un local buhanderie avec 4 machines à laver - Une cuisine pour le commerciale - Un local technique - Un atelier - - Damienne ARGUEYROLLES et Christian MAHE - Royal Golf – Boîte Postale 375 - OUARZAZATE - Maroc - Tél. 00.212.524.88.71.07 – Mobile : 00.212.661.24.95.82 - Fax : 00.212.524.88.71.08 - R.C N° 920 et 921 – Patente N° 47145205 - Identifiant TVA N° 73205010 - Email : maisondhotes.lestourmalines@gmail.com - Site Web : www.lestourmalines.com https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1035093 Wed, 09 Jul 2025 18:01:08 GMT Belle maison de caractère dans son magnifique écrin de verdure, très lumineuse, au calme, édifiée en 1880 sur 2040 m2 de terrain (parc) dont une partie est encore constructible (902 m2), située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Pontoise, proche des écoles (primaire, collège ...) et du centre ville, d'une superficie totale de 198 m2 avec parquet ancien, cheminées, boiseries, moulures comprenant : entrée, vestiaire, séjour, salle à manger, cuisine, 6 chambres, dressing, salle d'eau, salle de bains, 2 wc, grenier, sous sol total de 50 m2. Possibilité de garer 2 ou 3 voitures à l'intérieur. Idéal pour famille d'au moins 4 personnes (ou famille recomposée), cadre supérieur, investisseur, professions libérales qui désirent s'associer (avocats ...) ou tout autre projet possible. https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034847 Mon, 24 Feb 2025 00:00:00 GMT Magnifique domaine plein de caractère situé dans l'Aude, Carcassonne proche. Sur 3 Ha de terrain avec un jardin d'agrément autour de la maison, plusieurs terrasses, une piscine entourée par murs et des prairies. Le domaine comprenant une maison de maître avec tour et 3 autres maisons, une très grande grange viticole en pierre de 364 m² qui peut être utilisé comme salle de réception sur 2 niveaux et des nombreuses autres dépendances, cuisine professionnelle, joli patio. En totale 680m² habitable et encore plus possible. Idéal activité professionnel touristique https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034849 Mon, 24 Feb 2025 00:00:00 GMT Implanté au coeur de Decazeville, cet immeuble de rapport est idéal pour tout investisseur cherchant un bien à transformer. Il se prête à la réalisation de nombreux projets tel la création d'une résidence séniors, cruellement manquante dans le secteur ou encore pour l'implantation d'entreprise cherchant des bureaux, de beaux volumes et de grands sous-sols pour du stockage / archivage. Il conviendra également pour la réalisation de plusieurs appartements de type T2-T3-T4 qui seront complétés par une grande zone de stationnement privé ouverte dont une partie couverte. Etant situé en Zone de Revitalisation Rurale cela induit pour une entreprise acquéreuse la possibilité d'obtenir des exonérerations de certaines charges et cotisations. Au premier et deuxième étage d'un immeuble, les deux plateaux aux dimensions très généreuses sont à finir de rénover pour offrir une belle rentabilité locative. Le batiment est orienté Est/Ouest ce qui lui confère une bonne exposition. Le rez-de-chaussée, quant à lui ne fait pas partie de la vente. Le premier plateau de 340m² est desservi par un escalier et un ascenseur. Il est équipé en majeure partie par de grandes menuiseries double vitrage ainsi que des volets roulants électriques mis en place récemment. Ce premier niveau peut être découpé en 7 appartements. La hauteur moyenne sous plafond est d'environ 3.50m. Le second plateau d'une surface d'environ 130m², accessible par la cage d'escalier principale, est équipé intégralement en double vitrage. Il possède deux anciennes cheminées et un balcon de 7m². Ce niveau a été partiellement rénové rails, montants et fourrures pour placo-plâtre sont prêts pour l' aménager. La toiture est composée d'une charpente de poutrelles métalliques. Cet ensemble possède enfin des garages et diverses dépendances qui agrémentent l'immeuble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034850 Mon, 24 Feb 2025 00:00:00 GMT Charmante demeure traditionnelle construite sur une parcelle de 2000m2 au coeur de la vallée de la cère, à proximiter d'Aurillac. Idéale pour les amateurs de grands espaces car nous pouvons acquérir le terrain de 4400m2 constructible, mitoyen avec un hagard de 55m2 qui dispose de l'eau est de l'électricité.Réalisé sur trois niveaux par des petits artisants locaux, la maison propose en rez-de-jardin un vaste séjour donnant sur une terrasse exposée sud, une magnifique cheminée en pierre de taille qui donne le carractère à cette espace. La cuisine donnant elle aussi sur la terrasse et surtout sur la piscine.Deux belles chambres , une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC séparé complète l'offre. A l'étage, trois nouvelles chambres, une seconde salle de bain, deux espaces de rangements convertibles en dressing, un agréable espace sur le palier pour des moments de détente ou de travail, enfin nous avons également un second WC. Le sous sol peut accueillir deux voitures tout en offrant un espace idéal pour les bricoleurs. Une maison facile à vivre dans un secteur où il fait bon vivre. Voici quelques éléments qui pourront j'en suis sure vous inciter à vouloir en savoir plus ! si c'est le cas, nous sommes là pour vous répondre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Veuillez nous contacter dès aujourd'hui ! https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034851 Mon, 24 Feb 2025 00:00:00 GMT Maison au coeur du centre historique de Trèbes, à quelques pas du port de plaisance et des restaurants. Salon-salle à manger et coin cuisine au RDC, avec salle d'eau et WC. A l'étage, 2 chambres et un patio couvert et lumineux, donnant sur une très belle pièce de 30m2 avec possibilité d'aménagement. Au second, une petit chambre avec un coin grenier, sous pente. Garage. Idéale en pied à terre ou maison de famille. https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034853 Mon, 24 Feb 2025 00:00:00 GMT Confolens - Fabuleuse maison rénovée de 4 chambres avec cour-jardin. Cette maison est au centre de la ville, à quelques pas de tous les commerces, restaurants et de la rivière Vienne. La maison regorge d'éléments d'époque, de hauts plafonds et de style. Il y a deux entrées à la maison. En entrant dans la maison, vous disposez d'une grande cuisine américaine nouvellement aménagée, avec carrelage au sol, d'une grande salle à manger, avec boiseries et placards d'origine. Il y a un grand salon avec parquet, cheminée avec poêle à bois, placards originaux, porte menant aux escaliers. Il y a des toilettes séparées, un autre couloir avec parquet en bois d'origine et une porte donnant sur la cour privée. En haut des escaliers, il mène à un grand couloir, une salle de bains avec salle de bains à roulettes, une chambre principale avec parquet, cheminée et placards muraux d'origine, et une autre très grande chambre avec boiseries, parquet et un coin literie lambrissé d'origine avec salle de bains. salle de bain. A l'étage se trouve un grand couloir, un débarras, deux autres chambres et une salle d'eau. Cette maison est un délice. L'espace extérieur est un piège à soleil avec des murs en pierre, des portes et une cave. La maison dispose de tout à l'égout, du chauffage central, d'un bon toit et dans un endroit idéal pour vivre en ville. https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034855 Mon, 24 Feb 2025 00:00:00 GMT Secteur Saint-Cyprien-sur-Dourdou, maison de caractère à rénover d'environ 166 m² + une grange de 56 m² au sol sur deux niveaux, assis sur un terrain de 1248 mètres carrés. Cet ensemble immobilier se situe à 3 minutes du centre-ville où vous trouverez toutes commodités (médecin, boulangerie, boucher, primeur, coiffeur...) La maison demande une rénovation complète, possibilité de créer des gîtes ou chambres d'hôtes dans un secteur très touristique avec une forte demande. Depuis la cour vous entrerez dans un salon d'environ 28,7 m² donnant sur la cuisine de 7,6 m² et une salle à manger de 21,3 m². Une pièce de 4 m² et une cave de 15 m² viennent compléter ce niveau. Un escalier vous amènera à l'étage où depuis le couloir vous accéderez à 4 chambres et une salle d'eau. Sur le même étage une partie ancienne à rénover laisse une opportunité d'aménagement d'environ 50 m². Au deuxième étage vous avez la possibilité d'aménager environ 100 m² sous comble. Depuis la cour vous accéderez à une belle grange de 56 m² sur deux niveaux + une dépendance de 12 m². Une autre cave sous la maison de 33 m² complète ce bien. Le terrain de plus de 1200 m² se compose d'un jardin non attenant, derrière la maison d'environ 680 m² La fosse septique est aux normes. Étude possible par notre groupe, Sélection Travaux pour vous accompagner sur votre projet d'aménagement. Visite virtuelle disponible sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034857 Mon, 24 Feb 2025 00:00:00 GMT Beau et lumineux T3 avec garage à Montauban. Venez découvrir cet appartement de 90m2 au premier étage d'une copropriété de 4 étages sans ascenseur. Vous êtes immédiatement séduits par le calme d'un environnement paisible et à seulement quelques centaines de mètres de l'hyper centre! Pour votre confort chauffage individuel au gaz, huisseries et double vitrage sont neufs. Prévoir léger rafraichissement des sols des 2 chambres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Votre conseiller Abdeljabbar EL Bourani est à votre écoute au 05 63 22 94 25 https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034859 Mon, 24 Feb 2025 00:00:00 GMT A 50m de l'Avenue Mozart, l'agence HAMILTON in Paris, vous propose en exclusivité, un charmant "Hotel particulier" d'environ 100m2, trés bien entretenu, à usage mixte ( commercial et habitations), réparti sur 3 niveaux: - Rdc commercial et sous sol direct: refait entièrement à neuf. - Les 1er, 2ème et 3 étages avec sa mezzanine en habitation. Potentiel de sur-élévation. L'ensemble a été rénové récemment ( toiture comprise). Un placement idéal pour de la résèrve foncière ou un utilisateur à moyen terme. Vende occupé partiellement. Environnement trés calme. Expostion sud Ouest. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034860 Mon, 24 Feb 2025 00:00:00 GMT À VENDRE : Maison de plain-pied avec vue panoramique Découvrez cette maison de plain-pied datant de 1831, d'une superficie d'environ 70 m² édifiée sur une parcelle spacieuse de 1 400 m² . Ce bien unique, à rénover entièrement, offre un potentiel exceptionnel et une vue dégagée et imprenable , Avec ses atouts, cette maison est une opportunité rare pour les amateurs de rénovation. À visiter sans tarder ! https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034867 Mon, 24 Feb 2025 00:00:00 GMT Vue dégagée pour ce terrain à bâtir non viabilisé d'environ 702 m² dans un environnement exceptionnel .Libre constructeur https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034907 Mon, 24 Feb 2025 00:00:00 GMT Au 1er étage d'une résidence des années 60, appartement de type 1 avec cave et parking, chauffage collectif. TRAVAUX DE REMISE EN ETAT A PREVOIR. https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1035049 Mon, 24 Feb 2025 00:00:00 GMT Secteur de Bucarin, dans un lotissement au calme. De beaux volumes pour cette maison mitoyenne de 115 m² + garage de 12 m² + sous-sol de 37 m² sur une parcelle de 381 m². Entièrement climatisée réversible, elle dispose de plain pied d'un bel espace de vie de 40 m² agrémenté d'une cheminée, un wc séparé et une suite parentale avec douche + dressing. A l'étage, 3 chambres mansardées dont une avec salle d'eau + une salle d'eau avec wc. Vous apprécierez les volumes des pièces, l'imposant sous-sol, les terrasses sud et ouest et la possibilité de tout faire à pied. Prix de vente : 530 000 €, honoraires d'agence inclus de 4 %. Pour plus d'informations, contactez l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68 ou Olivier Régnier au 07 60 58 83 83. https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1035057 Mon, 24 Feb 2025 00:00:00 GMT SAINT XANDRE - A proximité de toutes les commodités Maison de 107 m² environ en excellent état de 3 chambres (possibilité 4) située au calme, sur une parcelle de 335 m² . Elle comprend en demi niveau un vaste séjour lumineux de 40 m² environ avec une cuisine équipée aménagée prolongée par une terrasse bois, salle d'eau, wc, dégagement, 2 chambres avec placard En entresol, une grande chambre, un dégagement, une salle d'eau avec wc. Pompe à chaleur, climatisation réversible pour le séjour, volets électriques. Pas de travaux à prévoir, installation électrique entièrement aux normes Un jardin piscinable, un garage de 43 m² + une autre pièce entièrement isolée complètent ce bien prêt à vivre. Prix : 378 000 € HAI dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur Ce bien vous est proposé par un agent commercial inscrit au RSAC 799 2241 049 Contactez Christophe Baverey au 06.16.71.09.52 https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1035059 Mon, 24 Feb 2025 00:00:00 GMT A 10 MINUTES DE LA ROCHELLE A proximité de toutes les commodités Maison de 107 m² environ en excellent état de 3 chambres (possibilité 4) située au calme, sur une parcelle de 335 m² . Elle c omprend en demi niveau un vaste séjour lumineux de 40 m² environ avec une cuisine équipée aménagée prolongée par une terrasse bois, salle d'eau, wc, dégagement, 2 chambres avec placard En entresol, une grande chambre de plus de 20 m², un dégagement, une salle d'eau avec wc. Pompe à chaleur, climatisation réversible pour le séjour, volets électriques. Pas de travaux à prévoir, installation électrique entièrement aux normes. Un jardin piscinable, un garage de 43 m² + une autre pièce entièrement isolée complètent ce bien prêt à vivre. Prix :378 000 € HAI dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur Ce bien vous est proposé par un agent commercial inscrit au RSAC 799 2241 049 Contactez Christophe Baverey au 06.16.71.09.52 https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1035064 Mon, 24 Feb 2025 00:00:00 GMT Baisse de prix ! Longère de 215 m² à vendre près de La Couronne, sur la commune de Roullet-Saint-Estèphe. Le bien comprend une maison de 192 m² composée de 4 chambres dont une au rez-de-chaussée et un T1 Bis de 23 m² environ. Située à 15 mn du centre-ville d'Angoulême et à quelques kilomètres de tous commerces, écoles, cette longère se situe dans un hameau desservi par les bus STGA et bus scolaires. Vous avez accès à la N10 en quelques minutes. Cette bâtisse en grande partie rénovée, se compose de 4 chambres de 13 à 17 m². Elle est disposée de la façon suivante : - Au rez-de-chaussée : • Une cuisine de 33 m² aménagée et équipée récemment avec son îlot central et son espace repas, • Une pièce de vie lumineuse et chaleureuse de 30 m² avec sa cheminée fermée et ses murs en pierres apparentes, • Une chambre rénovée de 14 m² avec penderie, • Un cellier de 6 m² environ • Un WC indépendant, • Une salle d'eau entièrement rénovée en 2024 • L'ancienne cuisine desservant l'atelier de 9 m², la grange de 22 m² et le jardin clos de 380 m². • L'ancienne salle de bain toujours fonctionnelle pouvant être transformée en cuisine d'été, cellier... – A l'étage, le couloir dessert : • Trois chambres entièrement rénovées de 14, 16 et 17 m² environ • Une salle d'eau avec WC, • Un espace bureau sur le palier. • Accès au T1 Bis (environ 23 m²) entièrement rénové (avec cuisine équipée, un WC indépendant neuf, une salle d'eau neuve, une pièce de vie de 13 m² mansardée (soit 6 m² loi Carrez). L'accès au T1Bis se fait par une porte d'entrée indépendante de l'habitation. – A l'extérieur : • Une terrasse de 27 m² environ, • Un espace de stationnement pour deux véhicules entièrement rénové et gravillonné. • Un jardin clos de 340 m² sans aucun vis-à-vis, à l'arrière de la maison – Garage fermé de 22 m² environ, non isolé, donnant sur la rue. – Grange fermée de 22 m² au sol + 9 m² d'espace supplémentaires au-dessus de l'atelier. Habitation chauffée par pompe à chaleur air/air installée en 2015 et insert. Production d'énergie par la pose de capteurs photovoltaïques (10 modules) orientés Sud. Tout à l'égout en place. Le T1 Bis est libre de toute occupation. Honoraires : 3,70 % TTC inclus charge acquéreur (270 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 € et 2 570 € par an. Réf 2515. DECLIC IMMO 16 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de CRAYE Jane - 06 20 67 31 45 - jane.craye@declic.immo - EI - RSAC N° 953 992 120 Ville du greffe : ANGOULEME https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1035065 Mon, 24 Feb 2025 00:00:00 GMT Maison sur 2 niveaux, idéalement située dans le quartier de la Varenne à St Benoît, aux portes de Poitiers. Profitez d'un grand nombre de services à proximité : commerces, A10, écoles, bus, parcs, médecins et autres commodités. Maison construite en 1958 composée ainsi : RDC : entrée, salon-salle à manger, cuisine, 3 chambres (10 m² à 12 m²), une salle de bains et un WC. REZ-DE-JARDIN : Espace buanderie, atelier, 2 grands espaces de stockage EXTERIEUR : Terrain clos sans vis-à-vis, un garage fermé non attenant de 18 m². TECHNIQUE : Chauffage au gaz de ville, menuiseries, électricité et isolation récemment effectués, exposition sud-ouest, des TRAVAUX peuvent être à prévoir. TRAVAUX : Il vous restera à prévoir des travaux de peinture dans certaines pièces, la salle de bains à rénover, sol à l'entrée et éventuellement installer la cuisine de votre choix. COPROPRIETE : Entretien des espaces vert du quartier, 105 lots pour 364€ de charges annuelles. Pas de procédure en cours. LE PLUS : Le sous-sol est partiellement rénové (plafond plaqué et isolé), vous avez la possibilité d'ajouter environ 40 m² à 50 m² habitables supplémentaires. VOUS APPRECIEREZ : Belle hauteur sous plafond dans le salon-salle à manger dans une pièce lumineuse et accueillante. VISITE : Sur rendez-vous du lundi au samedi selon nos disponibilités communes. Venez découvrir le potentiel de cette agréable maison, nichée dans un quartier calme et verdoyant, un potentiel évident s'offre à vous pour en faire un bien unique et à votre goût ! Réf 2371. DECLIC IMMO 86 DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de ZOUITINA Mehdi - 06 33 43 73 92 - mehdi.zouitina@declic.immo - EI - RSAC N° 511 165 508 Ville du greffe : POITIERS https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1035066 Mon, 24 Feb 2025 00:00:00 GMT Frontignan plage dans une résidence sécurisée avec une place de parking privative à quelques pas de la plage, bar et restaurants. Appartement T2 au 3ème étage avec ascenseur de 26 m² carrez et 31,6 habitable, avec une magnifique vue sur le port et la mer. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur loggia, une chambre avec placard dressing, salle d'eau, sanitaire séparé, dégagement avec placard. Entièrement rénové et meublé, vous avez juste à poser vos bagages. Idéal pour un investissement locatif, pied à terre ou y vivre à l'année. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 219. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 725 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 640 € par an. Réf 1550. DECLIC IMMO 34 DPE : C Surface CARREZ : 25.84 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de PERRAULT Frédéric - 06 16 60 57 08 - frederic.perrault@declic.immo - EI - RSAC N° 794 796 649 Ville du greffe : MONTPELLIER https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1035069 Mon, 24 Feb 2025 00:00:00 GMT Située dans un quartier calme, cette maison non mitoyenne offre un bel espace de vie avec un jardin de plus de 400 m², arboré et fleuri, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Maison de plain pied, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux, une cuisine séparée, ainsi que trois chambres et une salle de bains. Le tout dans un agencement fonctionnel, à personnaliser selon vos besoins. Un garage fermé complète ce bien juste à coté de la maison, offrant un stationnement sécurisé. Cette maison offre un cadre de vie agréable, avec un grand potentiel d'aménagement pour répondre à toutes vos envies. À découvrir sans tarder ! SAS REVO IMMO - TACINELLI Bryan EI - O7 83 34 69 29 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901049997) Agent commercial RSAC ANGERS 798 086 781 Honoraires : 4,24 % TTC inclus charge acquéreur (295 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1035080 Mon, 24 Feb 2025 00:00:00 GMT VUE PANORAMIQUE SUR LES MONTAGNES, au coeur d'un parc de 3520 m2, trés au calme et sans vis à vis, venez découvrir cette SUPERBE MAISON DE CARACTERE de type T6 DE 191 M2 avec piscine. Elle se compose d'un hall d'entrée, pièce de vie de plus de 100 m2 avec une vue imprenable sur les montagnes, cuisine entièrement aménagée et équipée, 4 spacieuses chambres dont une suite parentale au rdc de 20 m2, 2 salles de bains, 2 wc, sous sol/garage de prés de 100 m2, cave, buanderie, nombreux rangements dans les combles, piscine avec dôme. A 10 km de bayonne et 15 km de biarritz. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 EQUINOXES IMMOBILIER Plus d'informations (réf. 4000922490) Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1035081 Mon, 24 Feb 2025 00:00:00 GMT VUE PANORAMIQUE SUR LES MONTAGNES, au coeur d'un parc de 3520 m2, trés au calme et sans vis à vis, venez découvrir cette SUPERBE MAISON DE CARACTERE de type T6 DE 191 M2 avec piscine. Elle se compose d'un hall d'entrée, pièce de vie de plus de 100 m2 avec une vue imprenable sur les montagnes, cuisine entièrement aménagée et équipée, 4 spacieuses chambres dont une suite parentale au rdc de 20 m2, 2 salles de bains, 2 wc, sous sol/garage de prés de 100 m2, cave, buanderie, nombreux rangements dans les combles, piscine avec dôme. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 EQUINOXES IMMOBILIER Plus d'informations (réf. 4000922491) Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034848 Mon, 24 Feb 2025 00:00:00 GMT Glassac, à côté de Saint-Christophe-Vallon, très beau terrain constructible, avec une partie en verger et une partie dégagée pour implanter une maison avec vue sur le très beau village rénové. En sortie de Village, à 4km de tous commerces et commodités, avec tous les réseaux en bordure immédiate, une légère pente et une belle vue, ce terrain a beaucoup d'atout pour satisfaire les plus exigeants. https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034862 Mon, 24 Feb 2025 00:00:00 GMT Selection habitat vous invite à découvrir cette magnifique et authentique ferme en pierre datant des années 1800, un véritable témoin du patrimoine auvergnat. Sa toiture en Lauze, typique de la région, lui confère un cachet unique et indéniable. Avec ses 3 plateaux de plus de 160m2 chacun, cette proprièté offre un espace considérable à aménager selon vos envies. Grâce à ses 3 entrées indépendantes, cette ferme se prête parfaitement à une activité de location, que se soit en gites, chambres d'hôtes ou appartements indépendants. Située à la campagne mais aussi aux portes d'Aurillac moins de 10min elle sera vous offrir un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Le vaste terrain de 1700m2 vous permettra de profiter npleinement de la nature environnante. La présence d'un puits offre une source d'eau complémentaire. Des travaux de rafraîchissement et de réaménagement sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnalisér ce bien selon vos goûts et besoins. Ne manquez pas cette occasion unique d'être propriètaire d'un bien chargé d'histoire . Contactez dès maintenant notre agence pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme de cette ferme Auvergnate. https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034863 Mon, 24 Feb 2025 00:00:00 GMT Terrain viabilisé d'environ 600 m², situé dans un lotissement prisé du Séquestre. Idéalement placé, il offre un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités, des commerces et des écoles. Les arrêts de bus à proximité permettent un accès rapide au centre-ville. Ne manquez pas cette occasion de construire la maison de vos rêves. https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034866 Mon, 24 Feb 2025 00:00:00 GMT Vous rêvez d'un grand jardin tout en étant à pied de toutes les commodités ? Découvrez cette superbe maison de maître du XIXe siècle en pierre de Bidache, située à Anglet Cinq Cantons, à deux pas des Halles, du golf et des plages. Caractéristiques principales : • Surface du terrain : 1 780 m² (piscinable et constructible) • Maison en excellent état : 8 pièces – 6 chambres o Rez-de-chaussée : entrée, salon avec cheminée, salle à manger, chambre, cuisine indépendante, office, toilettes. o Étage : 2 grandes chambres avec balcon, 2 salles d'eau, 1 salle de bain avec toilettes, 3 autres chambres. • Gîte attenant (30 m²) : séjour, chambre, kitchenette, salle d'eau avec toilettes. Un cadre exceptionnel : • Le charme de l'ancien préservé : parquet d'époque, cheminées en marbre, escalier d'origine. • Grand jardin arboré, idéal pour profiter de l'extérieur. • Terrain constructible, parfait pour un projet d'agrandissement ou de développement. Un emplacement stratégique pour divers projets : • Habitat partagé senior • Crèche • Pôle médical / médico-social • Restaurant / Hôtel Accès rapide BAB – Opportunité rare à ne pas manquer DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE PLANS // VISITE 360 // PHOTOS https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034868 Mon, 24 Feb 2025 00:00:00 GMT Rare Centre Village de Calvisson Terrain constructible de 672 m² viabilisé- Libre constructeur -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034869 Mon, 24 Feb 2025 00:00:00 GMT Bruguières – Appartement T3 lumineux de 64,39 m² au deuxième et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur. Le bien comprend un séjour de 28 m² donnant sur une grande terrasse bois avec vue dégagée, une cuisine équipée, un dégagement, deux chambres avec placard, une salle de bains moderne et des WC séparés. Climatisation réversible dans le salon. Le bien est en parfait état. Deux places de parking extérieures au sein de la résidence. Ce bien est soumis à la copropriété et comporte 138 lots dont 52 lots principaux. Les charges courantes annuelles sont estimées à 1500 € DPE : C/125 GES : C/23 Le prix demandé est de 196 000€. Les honoraires d'agence sont à la charge du Vendeur. LACOSTE IMMOBILIER / 05.61.82.46.47 / 06.37.89.93.43 https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034906 Mon, 24 Feb 2025 00:00:00 GMT Secteur Saint Orens, bel appartement de type 3 exposé plein Sud, Situé au 1er étage sur 2, Il est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée donnant sur terrasse, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées, Chauffage individuel au gaz, 2 places de parking sous-sol Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC : 254 000€ TOWN KEYS - Patricia Caujolle - 06 15 39 26 56 - Plus d'informations sur www.townkeystoulouse.com (réf. 31188412) https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034908 Mon, 24 Feb 2025 00:00:00 GMT Ferney-Voltaire, à la frontière de Suisse, que nous vous proposons ce superbe logement haut de gamme, à proximité des commodités, de Genève, de la ligne F, 66, 33, gare de Genève. Prix du T4 BBC Terrasse à 484 000 € + 1 BOX INCLUS. Voici votre future adresse rare et privilégiée, contactez Le Partenariat Immobilier Genevois au 0603019712 pour un premier rendez-vous. https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034909 Mon, 24 Feb 2025 00:00:00 GMT Superbe logement haut de gamme, à proximité des commodités, de Genève, de la ligne F, 66, 33, gare de Genève. Prix du logement 454 000 € + 1 BOX INCLUS Voici votre future adresse rare et privilégiée, contactez Le Partenariat Immobilier Genevois au 0603019712 pour un premier rendez-vous. https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034911 Mon, 24 Feb 2025 00:00:00 GMT MAIRIE BUS ET TRAM Superbe logement haut de gamme T3 BBC TERRASSE GARAGE... VUE MONTAGNES, à proximité des commodités, de Genève, de la ligne F, 66 , 33, gare de Genève. PRIX DU T4 BBC 464 000 € PRIX PKG SSOL 25000€. 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Ce logement se compose d'une entrée donnant sur une magnifique pièce à vivre 1 superbe terrasse 1 salle de bains 1 salle d'eau WC séparés. Il se compose de quatre chambres lumineuses Ainsi que de nombreux espaces de rangement. PRIX DE L'ATTIQUE 895 000 €. PRIX GARAGE DOUBLE 50000€. Voici votre future adresse rare et privilégiée, contactez Le Partenariat Immobilier Genevois au 0603019712 pour un premier rendez-vous. https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034933 Mon, 24 Feb 2025 00:00:00 GMT Superbe logement T2 BBC haut de gamme, à proximité des commodités, de Genève, de la ligne F, 66, 33, gare de Genève Prix du logement 309 000 €. prix du parking 25 000 €. Voici votre future adresse rare et privilégiée, contactez Le Partenariat Immobilier Genevois au 0603019712 pour un premier rendez-vous. https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034934 Mon, 24 Feb 2025 00:00:00 GMT MAIRIE BUS ET TRAM Superbe logement haut de gamme T3 BBC TERRASSE GARAGE... 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DISPONIBLE DEBUT AVRIL https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1035025 Mon, 24 Feb 2025 00:00:00 GMT Ce joli F4 situé au coeur d'Habsheim, à proximité de tous les commerces, dans une belle résidence de 2 étages. L'appartement comprend : une entrée, un séjour, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bains équipée, wc séparé, un balcon, un parking, une cave et un garage. Loyer : 812 € + charges : 80 € Disponible 18 mars 2025 https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1035026 Mon, 24 Feb 2025 00:00:00 GMT DOLE - Dans une résidence agréable, au dernier étage, découvrez ce superbe appartement T3 de 67,67 m², en parfait état, baigné de lumière et offrant une vue dégagée. Son salon-séjour spacieux s'ouvre sur un agréable balcon, véritable atout pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante et équipée, séduira les amateurs de convivialité et de praticité. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, garantissant confort et intimité. Un parking collectif facilite le stationnement, tandis qu'un garage privé, une cave et un box grenier complètent ce bien aux prestations rares. Un cadre de vie idéal. Une opportunité à saisir sans tarder ! https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1035027 Mon, 24 Feb 2025 00:00:00 GMT Maison bourgeoise au centre ville avec terrain attenant de 1017m2 avec garage indépendant. Sur deux niveaux avec combles aménageables, atelier et chaufferie ( chauffage central au gaz) Au RDC / espace d'accueil, trois bureaux ,salle d'eau et wc ( surface habitable de 77.69m2) A l 'étage: Cuisine, salon, séjour , trois chambres, salle d'eau avec wc ( surface habitable de 90.50m2) Surface habitable de 168.19m2 plus combles aménageables. Information et visites : Philippe BETENCOURT - 06 30 84 30 21 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC MACON 412 649 063 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Philippe BETENCOURT, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 23023 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1035028 Mon, 24 Feb 2025 00:00:00 GMT CHEVIGNY SAINT SAUVEUR - Dans une résidence agréable, découvrez ce studio de 26,26 m² en rez-de-jardin, loué depuis 10 ans au même locataire, offrant stabilité et rentabilité locative. Loyer actuel : 400€ HC/mois. Travaux de rafraîchissement à prévoir au départ du locataire. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Information et visites : Lauriane LEHMANN - 06 66 48 18 81 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI R.S.A.C. LONS-LE-SAUNIER 504 332 438 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Lauriane LEHMANN, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 22675 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 800 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1035029 Mon, 24 Feb 2025 00:00:00 GMT VENTE EXCLUSIVITE : Site industriel – Locaux de Stockage ou Activités Diverses+ Maison d'habitation 150m² Un Projet, une idée, vous cherchez des locaux suffisamment spacieux pour votre activité. Ce site est déjà opérationnel avec : 3 Box disponibles (278, 248, 187m² ) et à l'arrière de ces locaux environ 1000m² utiles , Possibles à la Réhabilitation de Logements d'habitation après mise aux normes. Mini quais idéals chargement - hauteur 85 à 110 cm env. WC indépendant et point d'eaux présents – l'assainissement est relié au Réseau Collectif (Tout à l'égout) Le site dispose d'Alarme et de caméras extérieures (télésurveillance du site assurée par une entreprise) La Hauteur de plafond est d'environ 7 mètres – le site est muni de Portes d'accès séquentielles de 3 x3.55 à l'avant Porte d'accès à l'arrière du Bâtiment donnant sur un grand espace de verdure pouvant être aménagé à souhait avec vue sur le Loing. L'ensemble des locaux est surélevé sur dalle de béton d'environ 85cm d'épaisseur et ne présente aucun risque par rapport aux évènements naturels et environnementaux. Il existe déjà 6 Compteurs d'eaux et 6 compteurs Electriques sont déjà installés si vous souhaitez optimiser l'espace et créer des lots séparés notamment en cas de projet de logements d'habitation. Le Plus : 1 Logement de Gardien de 150m² sur 2 Niveaux, entièrement restauré, de type F5 (3Chambres), de grandes pièces communes. Ce logement est actuellement loué. 1 Terrain pouvant être aménagé à souhait pour faciliter l'acces à vos locaux et vos créations, parking ou jardin … L'acces est très aisé et rapide depuis l'entrée du centre-ville. Le site est connu historiquement et proche de Montargis (6min Gare Sncf et tous commerces) 6 min de l'Autoroute A19 – N60 – N7 et 10 min de l'A6 pour Paris. N'hésitez pas à me joindre pour en discuter et venir visiter ce lieu Je reste à votre écoute pour : vous informer, conseiller et vous accompagner jusqu'à la réalisation complète de votre Projet. Réf. 23019 Réf. 23019 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : David ARNAUD - 07 61 22 85 58 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC ORLEANS 484 766 563 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de David ARNAUD, mandataire indépendant pour NAOS immobilier https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1035031 Mon, 24 Feb 2025 00:00:00 GMT Beau Terrain constructible situé à Fontenay sur Loing proche des commerces de Ferrières de la Gare SNCF et des Axes Routiers . Prévu à la base pour un très beau Projet d'habitation, vous pourrez soit continuer celui ci ou demander un permis midificatif afin de l'adapter au votre. la base entamée étant saine et simple à poursuivre ou modifier. Le Terrain est déja Viabilisé (Eau, Electricité sur place + Etude du Sol et d'Assainissement réalisée ). Le Terrain dispose d'un Abris jardin et la construction du Mur de Façade d'Entrée est déja réalisé comme prévu dans le plan. Vous Bénéficierez également d'une Fondation réalisée dans les règles ainsi que les premières séparations en parpaing du niveau 0 de la construction prévue ( garage plusieurs emplacements et espaces de loisirs selon Plan réalisé par architectes). L'ensemble : Permis,Plans,photos... sera mis à votre disposition sur demande. Très belle affaire à saisir pour votre projet d'habitation rincipale ou d'investissement à faible coût de départ il ne vous restera qu'à poursuivre la construction et aménager le terrain à votre guise N'hésitez pas contactez moi au plus vite . Réf. 23041 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : David ARNAUD - 07 61 22 85 58 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC ORLEANS 484 766 563 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de David ARNAUD, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 23041 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Réf. 23041 Information et visites : David ARNAUD - 07 61 22 85 58 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC ORLEANS 484 766 563 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de David ARNAUD, mandataire indépendant pour NAOS immobilier https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1035045 Mon, 24 Feb 2025 00:00:00 GMT A 4 min à pied du métro Gambetta sur la rue Pelleport, un spacieux et lumineux (expo : sud-ouest) appartement de 4 pièces, de 100m² habitables et 99,27m² loi carrez,en très bon état au 3ème étage avec un ascenseur dans un immeuble de 1970 très bien entretenu par un gardien. L'appartement comprend : entrée, séjour lumineux (expo : sud-ouest) avec de grandes baies vitrées de 31m², une cuisine indépendante dinatoire, 3 chambres dont une chambre parentale avec douche, de 13, 14 et 15m², salle de bain avec WC et un WC séparé, nombreux placards. Double vitrage, cave, gardien. Surface CARREZ : 99.27 m² Information et visites : Tatiana SMIRNOVA - 06 51 95 51 84 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC BOBIGNY 420 733 602 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Tatiana SMIRNOVA, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 22950 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 120. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 4 092 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1035047 Mon, 24 Feb 2025 00:00:00 GMT A 25km de Paris et à 10 min en bus de la station RER D (gare de Brunoy) dans le 94520 Mandres les Roses, une très belle petite maison en pierre de taille est en parfait état de 2014, de 2/3 pièces, de 58m², cette maison est entourée d'un jardin de 243m². La maison comprend : -au rez-de-chaussée actuellement un vaste salon très lumineux (possibilité de créer une chambre de 9m²) avec de grandes baies vitrées de 30,39m² avec accès aux jardins, cuisine ouverte, complètement équipée et grande salle d'eau avec WC. -au 1er niveau une chambre de 23m² habitables. Chauffage électrique, place de parking, double vitrage, porte blindée. Information et visites : Tatiana SMIRNOVA - 06 51 95 51 84 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC BOBIGNY 420 733 602 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Tatiana SMIRNOVA, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 22971 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2021 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1 180 € par an. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1035048 Mon, 24 Feb 2025 00:00:00 GMT Dans un très bel immeuble de 1905 très bien entretenu sur le boulevard Charles Gay, un spacieux et très clair appartement de 2/3 pièces en parfait état, sur 70,85m² de surface au sol et 67m² loi carrez au 1er étage. L'appartement comprend : ancien 3 pièces, actuellement 2 pièces : entrée, cuisine séparée, grand séjour arrondi qui fait angle sur l'immeuble de 30,47m² au sol et 28,80m² loi carrez avec ses 2 fenêtres, possibilité de créer une chambre supplémentaire, grande chambre de 16,34m² au sol et 14,70m² loi carrez, salle d'eau et WC séparés. DPE : E Double vitrage. Porte blindée. 2 caves. Information et visites : Tatiana SMIRNOVA - 06 51 95 51 84 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC BOBIGNY 420 733 602 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Tatiana SMIRNOVA, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 22977 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2021 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 € et 2 030 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 352 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1035052 Mon, 24 Feb 2025 00:00:00 GMT Côté Immobilier vous présente cette maison de plain-pied avec son ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL au calme située dans un charmant village du 78 à proximité de l'autoroute A10 ( 7 min en voiture ) elle se compose d'une entrée, cuisine équipée, séjour lumineux avec cheminée insert, dégagement avec placard de rangement, 3 chambres, un garage attenant A VOIR ABSOLUMENT ! Honoraires : 5,83 % TTC inclus charge acquéreur (240 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 070 € et 2 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024(abonnement compris). LO-IMMO - - - Plus d'informations sur http://dourdan.coteimmobilier.net/ (réf. 910256332) 01 64 95 77 99 https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1035053 Mon, 24 Feb 2025 00:00:00 GMT Côté Immobilier vous propose cette RARE OPPOTUNITÉ cette ensemble immobilier de plus de 300 m² de bâti à réhabilité à proximité du centre-ville possibilité de créer 6 appartements maximum ( 2 pièces / 3 pièces ) UNE VISITE S'IMPOSE ! 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LO-IMMO - - - Plus d'informations sur http://dourdan.coteimmobilier.net/ (réf. 910256335) 01 64 95 77 99 https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1035055 Mon, 24 Feb 2025 00:00:00 GMT LA ROCHELLE - Quartier La Genette Situé à seulement 5 minutes à pied du centre ville dans un immeuble avec ascenseur, appartement type 4 pièces offrant une surface habitable de 90 m². Il comprend une entrée, un séjour de 30 m² avec cheminée donnant sur balcon, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains, 1 WC indépendant, un dressing, une véranda. Un garage avec ouverture électrifiée offrant également l'électricité et une place de parking. Emplacement idéal. Rafraîchissement à prévoir. 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Au delà de l'entrée, un séjour/salle à manger de presque 36m2 agrémenté d'un poêle à granules récent (octobre 2023) avec cuisine aménagée et équipée, un grand salon de 28m2 avec cheminée insert donnant accès à une buanderie/chaufferie, ainsi qu'un petit garage pouvant servir de local à vélo ou espace de stockage, des toilettes séparés. A l'étage, vous pourrez profiter de 2 grandes chambres (18m2 et 17m2), un petit dressing, une salle d'eau, un espace bureau (idéal pour le télétravail), puis un escalier vous menant au 2ème étage où laissez libre cours à votre imagination pour créer des espaces complémentaires : chambre, bureau, salle de jeux, salle TV, espace créatif ou artistique, studio de musique ou danse, activité indépendante. Faites vous plaisir ! Laissez vous charmer par cette maison aux beaux volumes, avec un DPE D (chaudière à granules 2019), laissant imaginer de multiples possibilités d'agencement, avec vue sur l'eau. Idéal pour les amoureux de la nature, avec de magnifiques balades en bord de Loire, en campagne ou dans les vignes, souhaitant bénéficier de toutes les commodités d'un centre bourg, ainsi que de bons produits locaux et bio (tiers lieu alimentaire, AMAP, vente directe maraîchers, marché mensuel de producteurs bio). Ce bien n'attend plus que vous. Faites vite ! SAS REVO IMMO - ROZE Amina EI - 06 25 90 08 75 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901050351) Agent commercial RSAC VERSAILLES 539 732 792 Honoraires : 5,04 % TTC inclus charge acquéreur (237 999 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1035078 Mon, 24 Feb 2025 00:00:00 GMT NOUVEAUTE chez REVO IMMO - Située en bord de Loire entre CHALONNES SUR LOIRE et SAINT GEORGES SUR LOIRE, à 3 km des commerces, centre ville, écoles, pharmacie, médecins et toutes les commodités. Venez découvrir cette maison ancienne à rénover, avec un potentiel d'aménagement de 220m2 (possibilité de créer 2 maisons avec accès indépendant) sur un terrain verdoyant et entièrement clos de plus de 7000m2. Idéal pour les amoureux de la nature, à 2 pas de la Loire, bénéficiant d'un grand jardin avec un verger abondant (pomme, poire, coing, prune, pêche, brugnon, cerise aigre, noisette,...), une prairie et plusieurs puits. Au delà du charme de la bâtisse, et des beaux volumes à créer, ce projet immobilier vous permet de laisser libre court à votre imagination... Un habitat éco-responsable (permaculture, arboriculture, valorisation forestière, accueil/soin des animaux,...) un habitat en résidence principale avec un espace indépendant pour une activité artisanale, libérale, artistique, autour du bien être ou en lien avec la faune et la flore envisager une partie en location pour des revenus complémentaires une grande maison pour accueillir une vie de famille intergénérationnelle une résidence secondaire un investissement locatif et bien d'autres choses encore. A votre créativité et vos outils ! Plus de photos et renseignement sur demande. SAS REVO IMMO - ROZE Amina EI - 06 25 90 08 75 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901050353) Agent commercial RSAC VERSAILLES 539 732 792 Honoraires : 4,02 % TTC inclus charge acquéreur (205 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1035082 Mon, 24 Feb 2025 00:00:00 GMT VUE PANORAMIQUE SUR LES MONTAGNES, au coeur d'un parc de 3520 m2, trés au calme et sans vis à vis, venez découvrir cette SUPERBE MAISON DE CARACTERE de type T6 DE 191 M2 avec piscine. Elle se compose d'un hall d'entrée, pièce de vie de plus de 100 m2 avec une vue imprenable sur les montagnes, cuisine entièrement aménagée et équipée, 4 spacieuses chambres dont une suite parentale au rdc de 20 m2, 2 salles de bains, 2 wc, sous sol/garage de prés de 100 m2, cave, buanderie, nombreux rangements dans les combles, piscine avec dôme. A 10 km de bayonne et 15 km de biarritz. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 EQUINOXES IMMOBILIER Plus d'informations (réf. 4000923497) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 300 € et 3 000 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1035083 Mon, 24 Feb 2025 00:00:00 GMT VUE PANORAMIQUE SUR LES MONTAGNES, au coeur d'un parc de 3520 m2, trés au calme et sans vis à vis, venez découvrir cette SUPERBE MAISON DE CARACTERE de type T6 DE 191 M2 avec piscine. Elle se compose d'un hall d'entrée, pièce de vie de plus de 100 m2 avec une vue imprenable sur les montagnes, cuisine entièrement aménagée et équipée, 4 spacieuses chambres dont une suite parentale au rdc de 20 m2, 2 salles de bains, 2 wc, sous sol/garage de prés de 100 m2, cave, buanderie, nombreux rangements dans les combles, piscine avec dôme. A 10 km de bayonne et 15 km de biarritz. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 EQUINOXES IMMOBILIER Plus d'informations (réf. 4000923496) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 300 € et 3 000 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1035084 Mon, 24 Feb 2025 00:00:00 GMT Nichée au coeur d'un cadre champêtre de 2400 m2, à 7 km de St jean de luz et 3 km d'ascain, vue panoramique sur les montagnes et aperçu ocean pour cette JOLIE VILLA D'ARCHITECTE DE TYPE T7 DE 180 M2 AVEC PISCINE ET DOUBLE GARAGE. Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse dotée de larges baies vitrées, fonctionnelle et parfaitement agencée, poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, 5 chambres dont une suite parentale, bureau, 3 salles de bains, 2 wc, solarium, double garage. COUP DE COEUR. ( diagnostics en cours de réalisation ). Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 EQUINOXES IMMOBILIER Plus d'informations (réf. 4000923498) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 € et 1 700 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1035092 Mon, 24 Feb 2025 00:00:00 GMT Située en position dominante au coeur du village Maison sur trois niveaux rénovation récente avec une terrasse (37m²) Exposée pein sud Un bel espace de vie, Salle à manger cuisine équipée (38m²) avec des baies vitrées Un w.c indépendent, Cellier Chauffage électrique au sol, l'électricité et plomberie sont en bon état Une chambre (21m²) avec Salle de bains douche (14m²) Dressing (8m²) un w.c Une pièce (35m²) avec Fenêtres est velux , Possibilité de l'aménager 2 chambres, Toiture à éte refaite, Panneaux solaires de 3 kW L'isolation des murs avec la laine de bois (8cm) Garage (25m²) avec jardin (210m²) Terrain non attenant de (466m²) 5 minutes de la maison https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034789 Sun, 23 Feb 2025 00:00:00 GMT Gard (30), à vendre à 5 minutes de Lédignan, dans le très joli village de Moulézan accompagné de ses commerces de proximité, de son médecin, son école et de sa crèche, en Nouveauté cette magnifique maison de type T4 de 83 m², implantée sur un terrain de 202 m², un bien idéal pour les primo-accédants ou bien pour un investissement locatif avec un taux de Rentabilité de 6%. Située au calme, elle vous offre également un cadre naturellement lumineux avec de beaux volumes qui se répartissent sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez un grand salon/séjour/cuisine, accompagné de sa cheminée et donnant sur une grande terrasse. A l'étage, ce bien vous propose 3 chambres dont deux qui donnent sur un balcon-terrasse et une salle de bain avec son propre balcon. LES POINTS POSITIFS DE CE BIEN : Maison ensoleillée, double vitrage, isolation renforcée (notée A), sa terrasse de 17 m², son terrain et sa toiture entièrement rénovée. Le tout est en excellent état général pour y déposer vos valises immédiatement. Passionné par la nature et recherchant le calme, c'est l'emplacement privilégié et en petite campagne, à seulement 20 min de Nîmes et d'Alès, 12 min de Quissac et 15 min de Sommières. Si vous êtes à la recherche d'un bien d'exception, n'hésitez pas à me contacter. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 54211 - Réseau ABESSAN - Denis SAUVESTRE - (06 60 81 00 16) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 890 295 454 - Tous nos biens sont visibles sur www.abessan.fr L'immobilier vous intéresse, contactez-moi! https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034790 Sun, 23 Feb 2025 00:00:00 GMT Gard (30), à vendre dans le très joli village de Moulézan accompagné de ses commerces de proximité, de son médecin, son école et de sa crèche, en Nouveauté cette magnifique maison de type T4 de 83 m², implantée sur un terrain de 202 m², un bien idéal pour les primo-accédants ou bien pour un investissement locatif avec un taux de Rentabilité de 6%. Située au calme, elle vous offre également un cadre naturellement lumineux avec de beaux volumes qui se répartissent sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez un grand salon/séjour/cuisine, accompagné de sa cheminée et donnant sur une grande terrasse. A l'étage, ce bien vous propose 3 chambres dont deux qui donnent sur un balcon-terrasse et une salle de bain avec son propre balcon. LES POINTS POSITIFS DE CE BIEN : Maison ensoleillée, double vitrage, isolation renforcée (notée A), sa terrasse de 17 m², son terrain et sa toiture entièrement rénovée. Le tout est en excellent état général pour y déposer vos valises immédiatement. Passionné par la nature et recherchant le calme, c'est l'emplacement privilégié et en petite campagne, à seulement 20 min de Nîmes et d'Alès, 12 min de Quissac et 15 min de Sommières. Si vous êtes à la recherche d'un bien d'exception, n'hésitez pas à me contacter. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 54211 - Réseau ABESSAN - Denis SAUVESTRE - (06 60 81 00 16) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 890 295 454 - Tous nos biens sont visibles sur www.abessan.fr L'immobilier vous intéresse, contactez-moi! https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034791 Sun, 23 Feb 2025 00:00:00 GMT Gard (30), à vendre à 12 minutes de La Calmette, dans le très joli village de Moulézan accompagné de ses commerces de proximité, de son médecin, son école et de sa crèche, en Nouveauté cette magnifique maison de type T4 de 83 m², implantée sur un terrain de 202 m², un bien idéal pour les primo-accédants ou bien pour un investissement locatif avec un taux de Rentabilité de 6%. Située au calme, elle vous offre également un cadre naturellement lumineux avec de beaux volumes qui se répartissent sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez un grand salon/séjour/cuisine, accompagné de sa cheminée et donnant sur une grande terrasse. A l'étage, ce bien vous propose 3 chambres dont deux qui donnent sur un balcon-terrasse et une salle de bain avec son propre balcon. LES POINTS POSITIFS DE CE BIEN : Maison ensoleillée, double vitrage, isolation renforcée (notée A), sa terrasse de 17 m², son terrain et sa toiture entièrement rénovée. Le tout est en excellent état général pour y déposer vos valises immédiatement. Passionné par la nature et recherchant le calme, c'est l'emplacement privilégié et en petite campagne, à seulement 20 min de Nîmes et d'Alès, 12 min de Quissac et 15 min de Sommières. Si vous êtes à la recherche d'un bien d'exception, n'hésitez pas à me contacter. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 54211 - Réseau ABESSAN - Denis SAUVESTRE - (06 60 81 00 16) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 890 295 454 - Tous nos biens sont visibles sur www.abessan.fr L'immobilier vous intéresse, contactez-moi! https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034727 Sat, 22 Feb 2025 00:00:00 GMT Centre ville, services et écoles à pied, une maison de caractère clés en main avec piscine !! Maison de caractère en pierre avec piscine entièrement rénovée avec soin sur plus de 206 m² habitables sur un beau terrain aménagé de 1.085m2. C'est une réhabilitation totale récente : électricité, plomberie, sanitaire, chauffage central au gaz, huisseries doubles en PVC, isolation des murs et plafonds avec laine de roche soufflé, aspirateur central, portails électriques, tout à l'égout, piscine encastrée. Une finition qui est le résultat d'un mariage parfait d'un gout raffiné avec les éléments d'origine : des plafonds hauts, des planchers en bois partout, deux vestibules en verre d'origine, des pièces lumineuses grâce aux grandes fenêtres. Une maison bien accueillante et esthétiquement très réussie. Une espace de vie bien spacieuse sur trois étages : une cuisine entièrement équipée qui donne directement sur la terrasse en bois et la piscine, un salon avec cheminée, une salle à manger, un bureau, une suite parentale avec sa salle de bain/douche attenante, un wc. Un bel escalier en bois mène à l'étage avec ses 4 chambres (!), 2 salles d'eau avec toilette et une salle télé/jeux. Depuis la cuisine, un escalier mène au sous-sol, qui loge un garage fermé, une salle de sport, une buanderie, un atelier et une cave. Sur le parking devant la maison, avec sa porte électrique, se trouvent en plus le 2ième et le 3ième garage fermé. Une très belle maison familiale de ville (avec piscine et un joli jardin), très spacieuse, dans un état impeccable, plein de charme, il n'y a plus qu'à poser ses valises ! https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034730 Sat, 22 Feb 2025 00:00:00 GMT Idéalement située à proximité de toutes les commodités, dans un quartier résidentiel proche du golf, cette maison moderne de 300m2 habitables est érigée sur un vaste terrain de 2221m2 arboré agrémenté d'une jolie piscine et de grandes terrasses pour profiter du jardin. Une cuisine extérieure est également prévue. Elle est composée d'un spacieux salon-séjour, d'une cuisine américaine équipée et de son cellier, de 3 chambres et leurs salles d'eau attenantes, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de dressing. La villa est entièrement climatisée et meublée. NOTRE AVIS : L'atout majeur de ce bien est son grand terrain qui offre des possibilités d'aménagement supplémentaire ! https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034749 Sat, 22 Feb 2025 00:00:00 GMT SCIEZ CENTRE Superbe ATTIQUE T5 BBC haut de gamme GRANDE TERRASSE VUE PANORAMIQUE. GRAND SEJOUR DE RECEPTIONS. Une opportunité rare d'habiter à Sciez, aux portes de la suisse, bénéficiant d'une qualité de vie raffinée, à proximité des commodités, gare de Perrignier, CEVA-Léman express, à 30 minutes de Genève, gare Genève, Thonon-les Bains, lignes 151 et T71. PRIX DE L'ATTIQUE 630 000 €. PRIX DU GARAGE 23000€ PRIX DU PKG 7000€. PRIX DE LA CAVE 7000€. Voici votre future adresse rare et privilégiée, contactez Le Partenariat Immobilier Genevois au 0603019712 pour un premier rendez-vous. https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034750 Sat, 22 Feb 2025 00:00:00 GMT SCIEZ CENTRE Superbe ATTIQUE T3 BBC haut de gamme GRANDE TERRASSE VUE PANORAMIQUE. GRAND SEJOUR DE RECEPTIONS. Une opportunité rare d'habiter à Sciez, aux portes de la suisse, bénéficiant d'une qualité de vie raffinée, à proximité des commodités, gare de Perrignier, CEVA-Léman express, à 30 minutes de Genève, gare Genève, Thonon-les Bains, lignes 151 et T71. PRIX DE L'ATTIQUE 327 900 €. PRIX DU GARAGE 18000€ PRIX DU PKG 7000€. PRIX DE LA CAVE 7000€. Voici votre future adresse rare et privilégiée, contactez Le Partenariat Immobilier Genevois au 0603019712 pour un premier rendez-vous. https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034782 Sat, 22 Feb 2025 00:00:00 GMT Ravissante maison de 33 m² exposée sud en résidence privée et sécurisée à proximité de la mer. Composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée ouverte, une chambre et une salle de douche avec wc. A l'étage, une chambre en mezzanine. A l'extérieur, il y a un jardin de 32 m², avec une terrasse 15 m² couverte sous pergola, et un cabanon en dur pour bricoler ou stocker du matériel. Une place de parking privative accompagne ce bien. Climatisation réversible, double vitrage PVC. Au cœur d'une belle résidence calme et sécurisée, avec piscine, deux courts de tennis et boulodrome, proche de la nature et des étangs de la Gardiole. A 5 mn de la plage des Aresquiers accessible par la route et par une piste cyclable, avec commerces de proximité, école, pharmacie, etc. Idéal pour résidence secondaire, placement locatif ou pour y habiter à l'année. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 168. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 000 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 € et 690 € par an. Réf 1437. DECLIC IMMO 34 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de PERRAULT Frédéric - 06 16 60 57 08 - frederic.perrault@declic.immo - EI - RSAC N° 794 796 649 Ville du greffe : MONTPELLIER https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034783 Sat, 22 Feb 2025 00:00:00 GMT Située à Frontignan plage, à proximité immédiate des plages, commerces, restaurants, magnifique villa construite en 2010 de 111 m² habitable et 155 m² au sol. Composée au rez-de-chaussée d'un salon-séjour de 45 m² avec cheminée insert central et baies vitrées sur jardin côté sud, une cuisine équipée et aménagée, une buanderie avec cuisine auxiliaire, un sanitaire, une pergola et un garage de 18 m² A l'étage : un palier desservant deux chambres, un bureau de 7 m², une grande salle d'eau avec baignoire, douche à l'italienne, wc et dressing. Jardin avec terrasses et piscine, fenêtres double vitrage en PVC, volets roulants électriques PVC, climatisation réversible gainable, 3 places de stationnement devant la maison. Une jolie pépite à découvrir sans attendre ! Honoraires TTC charge vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1 240 € par an. Réf 1476. DECLIC IMMO 34 DPE : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de PERRAULT Frédéric - 06 16 60 57 08 - frederic.perrault@declic.immo - EI - RSAC N° 794 796 649 Ville du greffe : MONTPELLIER https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034784 Sat, 22 Feb 2025 00:00:00 GMT Frontignan plage, dans une résidence privée et sécurisée avec accès direct aux plages. Villa de type 3 composée au rez-de-chaussée d'une salle d'eau avec wc, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur le petit jardin privatif, et deux chambres au premier étage. Idéal pour résidence secondaire, placement locatif ou pour habiter à l'année. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 69. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 400 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 930 € par an. Réf 1491. DECLIC IMMO 34 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de PERRAULT Frédéric - 06 16 60 57 08 - frederic.perrault@declic.immo - EI - RSAC N° 794 796 649 Ville du greffe : MONTPELLIER https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034785 Sat, 22 Feb 2025 00:00:00 GMT Quartier JERICHO, entre la Trompette, Fétilly et le quartier de la Genette, proche de la place de Verdun, à découvrir cette charmante maison de ville, pleine de charme, qui vous séduira par son potentiel et son emplacement idéal. Au rez-de-chaussée : une grande entrée avec placards, une chambre, salle à manger, cuisine indépendante dotée d'une arrière cuisine et d'une cave ainsi que d'un wc indépendant. Au 1er étage : une chambre spacieuse, un bureau, un grand séjour avec balcon, salle de bains, dégagement ainsi qu'un wc indépendant. Combles avec un beau potentiel et possibilité de faire deux chambres. L'ensemble est agrémenté d'un jardin d'accueil, d'un grand patio permettant l'été d'y déjeuner et d'une cave. Cette maison représente une belle opportunité pour créer un véritable cocon à deux pas du parc Charruyer et du centre-ville de la Rochelle et à 1 km du vieux port et du front de mer. Réf 5552. DECLIC IMMO 17 DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BIDOT Marie-Blanche - 06 60 88 68 89 - marie-blanche.bidot@declic.immo - EI - Honoraires : 4,24 % TTC inclus charge acquéreur (660 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 330 € et 3 200 € par an. https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034725 Sat, 22 Feb 2025 00:00:00 GMT Clémence Roussay - Agence Sélection Habitat vos propose cette magnifique maison bourgeoise et sa grange situées à quelques minutes de Peyrehorade. La propriété se situe dans un charmant village à proximité immédiate de l'autoroute et des commodités. Il s'agit d'une authentique maison bourgeoise en pierres de Bidache rénovée avec beaucoup de goût et ayant conservé de nombreux éléments d'époque. Orientée EST/OUEST, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journéee, le tout implanté sur une parcelle de plus de 1500m2. La maison : 220m2 habitables répartis sur deux niveaux + vastes combles emménageables. Au rez-de-chaussée, une salle à manger et salon chaleureux. La cuisine offre un accès direct vers le jardin et sa vaste terrasse. Un bureau pouvant faire office de chambre, des WC, une salle de bains et une buanderie complètent ce niveau. A l'étage, le palier dessert 3 grandes chambres avec parquet et cheminées. Une suite parentale confortable avec dressing/ bureau attenant. (possibilité de créer une salle d'eau à ce niveau en plus des WC déjà présents) Les combles offrent un potentiel d'aménagement important pour un créer des pièces de détente, de rangement ou bien des chambres (autorisations d'y installer deux vélux supplémentaires). La grange est à terminer de restaurer et à aménager selon votre souhait : salle de yoga, de réception, logements ou atelier.. Le jardin est bien agencé et parfaitement adapté pour une vie de famille avec sa terrasse, sa piscine semi enterrée, sa zone de détente et son espace potager à l'arrière du terrain. Quelques finitions et travaux sont nécessaires pour profiter pleinement de cette demeure pleine de charme et révéler son plein potentiel. Contactez-nous sans tarder pour la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034745 Sat, 22 Feb 2025 00:00:00 GMT A quelques pas de la Dordogne, avec de jolies promenades et des activités aquatique, cette maison découvre son charme dès vous ouvrez la porte. Celle-ci se découvre par une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, de 2 belles chambres avec possibilité d'en créer une 3ème, d'un bureau, d'un dressing, d'une très grande salle d'eau et de 2 toilettes, le tout représentant au total une surface d'environ 115 m2 auxquels vient s'ajouter un très jolie balcon d'environ 10 m2 accessible par l'une des chambres. Les extérieurs sont complétés d'un jardin, et d'un beau hangar de 200 m2 avec 2 niveaux sur lequel une installation photovoltaique est en service. La surface totale du terrain est de 1100 m2, la fosse septique est de 2006 et l'ensemble des huisseries sont en PVC double vitrage. https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034746 Sat, 22 Feb 2025 00:00:00 GMT Venez découvrir cette maison à rénover pleine de charme, idéalement située à quelques pas du centre-ville et de toutes les commodités. Elle se compose d'un grand salon lumineux, d'une cuisine séparée, de 2 chambres spacieuses avec possibilité d'en ajouter 2 supplémentaires, d'une salle de bain avec toilettes séparés. Le jardin offre de nombreuses possibilités, dont la création d'un potager personnalisé à l'arrière. Le grand garage est un atout supplémentaire, offrant un espace de stationnement sécurisé. La cave vous offrira un espace de stockage non négligeable. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034776 Sat, 22 Feb 2025 00:00:00 GMT Ce corps de ferme en pierres ( habitation et bâtiments agricole ) d'environ 820m2 , offre un potentiel intéressant sur une emprise foncière d'enriron 10 000 m² avec un terrain attenant d"environ 6500m2. La partie habitation se prête parfaitement à une rénovation pour en faire un espace de vie moderne et confortable. Elle nécessite également une mise à jour pour répondre aux normes contemporaines. Les bâtiments agricoles sont constitués de caves , granges, étables, combles,pressoir , cuvage et pigeonnier. L'exposition de la maison permet de bénéficier d'une lumière douce tout au long de la journée, tandis que la vue dégagée sur les paysages environnants apporte un charme indéniable. Le bâtiment, construit en pierres, présente des caractéristiques architecturales typiques de son époque, offrant ainsi une belle opportunité de valorisation. La cour intérieure et le parking à proximité facilite l'accès au domicile. Située à proximité des transports en commun, cette propriété garantit une connexion aisée avec les commodités locales et les centres urbains, rendant les déplacements quotidiens simples et pratiques. En somme, cette propriété à rénover est une belle opportunité pour les amoureux de l'immobilier souhaitant créer un foyer et un projet professionnel à leur image, tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable. Information et visites : Philippe BETENCOURT - 06 30 84 30 21 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC MACON 412 649 063 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Philippe BETENCOURT, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 23063 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034777 Sat, 22 Feb 2025 00:00:00 GMT Pavillon individuel sur un terrain de 475 m² ce pavillon se compose d'une entrée de 7 m² avec des placards sur une cuisine aménagée équipée de 8,71 m² un WC avec lave mains un beau séjour de 30 m² possibilité de faire une chambre nous avons un couloir qui dessert une chambre de 10,18 m² avec des placards une salle d'eau de 4 m² nous avons en rez-de-jardin un studio de 33,77 m² avec WC et sac d'eau coin cuisine accès sur la terrasse et le jardin une grande cave de 35 m² les fenêtres sont double vitrage nous sommes sur du tout-à-l'égout taxe foncière 950 € environ chauffage pompe à chaleur récente Réf. 22939 Honoraires : 5,14 % TTC inclus charge acquéreur (175 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Isabelle Olivier MAISON - 06 46 64 82 10 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC DIEPPE 802 686 022 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Isabelle Olivier MAISON, mandataire indépendant pour NAOS immobilier https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034953 Sat, 22 Feb 2025 00:00:00 GMT PROCHE CENTRE SUPERBE ATTIQUE T5 BBC haut de gamme VUE PANORAMIQUE ALPES JURA !!! Ce logement se compose d'une entrée donnant sur une magnifique pièce à vivre avec cuisine 1 superbe terrasse de 65m², 4 belles chambres lumineuses dont superbe suite parentale avec dressings 1 cellier arrière cuisine, 2 salle d'eau + 1 salle de bains 2 WC séparés. Ainsi que de nombreux espaces de rangements . Voici votre future adresse rare et privilégiée, au PRIX DE L'ATTIQUE : 972 000 € PRIX DES 2 GARAGES 51500€ PRIX DE LA CAVE 4500 €. Contactez Le Partenariat Immobilier Genevois au 0603019712 pour un rendez-vous VISITE. https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034954 Sat, 22 Feb 2025 00:00:00 GMT Divonne-les Bains centre, SUPERBE logement de 4 pièces BBC TERRASSE haut de gamme. Ce logement se compose d'une entrée donnant sur une magnifique pièce à vivre avec cuisine 1 superbe terrasse jardin de 165m². il se compose de 3 chambres lumineuses dont suite parentale. 1 cellier arrière cuisine. 1 salle d'eau 1 salle de bains. WC séparés. Ainsi que de nombreux espaces de rangement. PRIX DU LOGEMENT: 858 000 €. PRIX DES 2 GARAGES 55 000 €. PRIX CAVE 4000 €. Contactez Le Partenariat Immobilier Genevois au 0603019712 pour un rendez-vous visite. https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034956 Sat, 22 Feb 2025 00:00:00 GMT DIVONNE CENTRE, GRAND ATTIQUE T5 BBC EXCEPTIONNEL, SUPERBE VUE PANORAMIQUE SUR LA REGION ET LES MONTAGNES. A PROXIMITE GRAND RUE ET CASINO Ce logement se compose d'une entrée donnant sur une magnifique pièce à vivre + cuisine + cellier attenant cuisine, 2 salle d'eau + 1 salle de bains + 2 WC séparés. Il se compose de 4 grandes chambres lumineuses dont somptueuse suite parentale. Ainsi que de nombreux espaces de rangements. PRIX DE L'ATTIQUE : 1 125 000 € PRIX DES 2 GARAGES 50 000 €. PRIX DE LA CAVE 4000€. Contactez Le Partenariat Immobilier Genevois au 0603019712 pour un rendez-vous VISITE. https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034957 Sat, 22 Feb 2025 00:00:00 GMT Divonne-les Bains centre proche grand rue, SUPERBE logement de 4 pièces BBC haut de gamme TERRASSE. Ce logement se compose d'une entrée donnant sur une magnifique pièce à vivre cuisine us 1 superbe terrasse 1 cellier arrière cuisine 1 salle d'eau + 1 salle de bains WC séparés. et 3 belles chambres lumineuses dont superbe suite parentale avec grand dressing. Ainsi que de nombreux espaces de rangement. PRIX DU LOGEMENT : 660 000 € PRIX DU GARAGE 21500€. POSSIBILITE DE 2 GARAGES POUR 43000€. PRIX CAVE : 3500€. Contactez Le Partenariat Immobilier Genevois au 0603019712 pour un rendez-vous visite. https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034958 Sat, 22 Feb 2025 00:00:00 GMT C'est au centre de Divonne-les Bains, à la frontière de la Suisse, que nous vous proposons ce superbe logement T3 haut de gamme, bénéficiant d'une qualité de vie raffinée, à proximité des commodités, de Genève, de la gare de Genève, lignes de bus 814, 818 et X33. Superbe séjour cuisine 1 terrasse offrant une vue magnifique et panoramique 2 chambres 1 salle de bains WC. Nombreux rangements PRIX DE L'APPARTEMENT 572000€ PRIX DES 2 GARAGES 43000€ PRIX DE LA CAVE 3500€. Contactez Le Partenariat Immobilier Genevois au 0603019712 pour un premier rendez-vous. https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034960 Sat, 22 Feb 2025 00:00:00 GMT Divonne-les Bains Centre SUPERBE appartement T3 BBC TERRASSE à étrenner !!! ce superbe logement T3 haut de gamme à étrenner, bénéficiant d'une qualité de vie raffinée, à proximité des commodités, de Genève, de la gare de Genève, lignes de bus 814, 818 et X33. Superbe séjour avec cuisine terrasse 2 chambres 1 salle de bains 1 salle d'eau Wc Nombreux rangements PRIX DU LOGEMENT : 541 000 € . PRIX DES 2 GARAGES 43 000 € . PRIX DE LA CAVE 3500 €. Contactez Le Partenariat Immobilier Genevois au 0603019712 pour un premier rendez-vous. https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034981 Sat, 22 Feb 2025 00:00:00 GMT GRAND RUE A 300 Mètres Divonne-les Bains superbe logement T3 BBC TERRASSE haut de gamme. Une opportunité rare d'habiter à Divonne-les-Bains, aux portes de la Suisse, bénéficiant d'une qualité de vie raffinée, à proximité des commodités, de Genève, de la gare de Genève, lignes de bus 814, 818 et X33. PRIX DU LOGEMENT 506 000 €. PRIX DES 2 GARAGES 55 000€. PRIX DE LA CAVE 4500 €. Contactez Le Partenariat Immobilier Genevois au 0603019712 pour un premier rendez-vous. https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034591 Fri, 21 Feb 2025 00:00:00 GMT Situé a 15 minutes de Mirepoix et 5 minutes de Lavelanet dans un quartier calme, venez découvrir cette spacieuse maison familiale de 150 m2 composée de deux chambres, un WC et un garage en rez de chaussée,A l'étage 3 chambres, une salle d'eau,un WC, une cuisine séparée et un salon/séjour très lumineux qui donne accès a une véranda pour profiter du soleil même en période fraiche .Son jardin de 1736 m2 comprenant de nombreux arbres fruitiers vous permettra avec la présence d'une cuisine d'été de profiter un maximum des longues journées d'été en famille .Cette maison possède tous les atouts et équipements nécessaires pour une vie agréable en famille . Venez la visiter ! AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - PERRY Bastien - Agent commercial - RSAC N° 933 984 593 - 07 61 14 88 30 - https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034593 Fri, 21 Feb 2025 00:00:00 GMT EXCLUSIVITE : VILLA T4 SUR 8397m² DE TERRAIN Besoin d'un grand jardin à deux pas du centre du village ? Venez découvrir en EXCLUSIVITE, près de 8400m² de terrain dont 1200m² constructibles sur lesquels est érigée cette villa, de type 4 pièces et de 90m² habitables environ. Bâtie en 2007, elle offre également un garage et un local à cycles attenants. L'habitation se compose d'une entrée, un séjour avec poêle à bois et une cuisine semi-ouverte donnant accès aux garages. Coté nuit, un dégagement dessert 3 chambres avec placards aménagés, une salle de bains et un WC séparé. Menuiseries en PVC - double vitrage volets roulants assainissement autonome VMC double flux et système de filtration d'eau. Le petit plus de la propriété reste ses grands espaces, rares aussi proche du centre du village, ils se composent d'un terrain clôturé d'environ 800m² autour de la villa un verger et une belle prairie bordée d'arbres. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - Votre Conseillère : Elodie MUNOZ - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900423040) https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034608 Fri, 21 Feb 2025 00:00:00 GMT PRESENTATION A 15 minutes de Figeac, sur une parcelle de 1884 m² entièrement close et paysagée avec vue sur le Ségala et les monts du Cantal, cette magnifique maison d'architecte de 2017 allie modernité, charme et grand confort. Orientée Sud-Ouest et située dans un environnement calme et paisible, ce bien d'exception aux normes PMR et certifié 2012 offre une surface habitable de 220 m² et plus de 250 m² de sous-sol en rez-de-jardin. Aménagée avec des matériaux nobles et de haut de gamme, il se compose de : => une belle et grande pièce de vie de 60 m² avec accès à la terrasse couverte de 15 m² donnant sur un jardin entièrement paysagé, => une vaste cuisine de 28 m² entièrement aménagée et équipée de matériaux de qualité et d'éléctroménager de grandes marques, => un cellier de 11 m² donnant accès au sous-sol en rez-de-jardin, => 4 belles et grandes chambres de 18 et 23 m² avec double dressing et sol en chêne massif, l'ensemble réparti en deux zones "nuit" distinctes de part et d'autre de la pièce de vie, => 2 salles de bains de 12 m² avec double vasque, toilettes et douche à l'italienne ainsi que deux immenses placards de rangement. Sous la partie habitable, entièrement peinte et carrelée, une surface de 255 m² est compartimentée comme suit : => un vaste garage de 134 m² d'une capacité de 6 véhicules (idéal pour un collectionneur de belles voitures) avec un espace spécialement réservé au rangement des bicyclettes, le tout ferme par deux doubles portes isolantes, => une cave à vin sécurisée de 22 m², => un atelier + un espace jardinage de 55 m² comprenant établi et étagères => un bûcher abrilté et ventilé de 15 m², => un local technique de 30 m². PRESTATIONS DE HAUT DE GAMME : - chauffage au sol sur 3 zones avec chaudière à condensation De Dietrich - normes RT 2012 - menuiseries aluminium avec double vitrage 20mm anti-effraction - portes intérieures à galandage dans toutes les pièces - poêle à bois design en fonte - volets isolants en aluminium - stores vénitiens sur toutes les ouvertures - moustiquaires intégrées sur la totalité des 32 ouvertures - 10 ouvertures du sous-sol avec barreaux anti-effraction - ferronneries thermolaquées partout - chauffe-eau thermodynamique de 270 litres - murets non mitoyens en pierres sèches avec pierres en courronnement - allées goudronnées et éclairées - piscine 9x4m avec volet de sécurité et contrôle de la qualité de l'eau automatisés - jardin entièrement clos, planté et aménagé par thèmes avec des espèces en provenance du monde entier, sans oublier le gazon synthétique qui évote travail et entretien CONCLUSION : Cette belle maison d'architecte, incroyablement pensée, ne vous suscitera qu'une envie, celle de vous y insaller. INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES : - pas de mitoyenneté - consommation fuel : 800l/an - environnement village - DPE B - Taxe foncière : 1598 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034609 Fri, 21 Feb 2025 00:00:00 GMT Est-ce le bien que vous recherchez? SALVETAT-PEYRALES, AVEYRON - Cette maison de hameau, pleine de charme et d'authenticité, est située dans un cadre rural idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature, à seulement 3 minutes de Salvetat-Peyrales en Aveyron. Voici quelques éléments marquants de ce bien : • Surface habitable : 247 m² répartis sur trois niveaux, avec des possibilités d'aménagement supplémentaires pour une surface encore plus exploitable. • Pièces de vie : Un salon / salle à manger spacieux de 50 m², exposé plein sud, offrant une belle luminosité, avec un coin cuisine intégré. • Caractère ancien et authentique : Pierre apparente, escalier en bois, souillarde avec puits d'origine, ajoutent du cachet. • Étage nuit : Comprend cinq pièces, dont trois chambres prêtes à l'usage et une suite parentale spacieuse de 20 m². Deux autres pièces sont prêtes à être transformées selon les besoins (chambre, bureau, salle de bain). • Vue dégagée : Un petit balcon avec vue sur les Pyrénées par beau temps. • Combles aménagés : Un espace paisible de 72 m², idéal pour un espace de détente, une salle de jeux, un atelier ou une salle de loisirs. • Annexes et dépendances : Cave spacieuse et deux annexes de deux et trois niveaux qui peuvent être converties en garages ou même en appartements. Équipements récents et conformes : • Assainissement : Système indépendant récent (2021). • Électricité : Installations rénovées en 2020. • Chauffage : Pompe à chaleur neuve, avec 9 unités de climatisation, permettant un confort optimal été comme hiver. L'ensemble, à la fois bucolique et champêtre, semble parfaitement adapté à ceux qui recherchent la tranquillité, la simplicité et une connexion privilégiée avec la nature. Cette maison pourrait intéresser aussi bien les familles à la recherche d'un lieu de vie calme et spacieux que les amateurs de rénovation, qui auront l'opportunité de personnaliser les annexes et les combles. Veuillez nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Au plaisir d'échanger avec vous nous sommes disponibles quand vous l'êtes! Vos contacts privilégiés, Jean-Philippe Grenier Frederic Bastemeijer Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, un des Plus Beaux Villages de France https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034610 Fri, 21 Feb 2025 00:00:00 GMT Située en bordure d'un petit hameau à 6 kilomètres de la frontière de la Dordogne dans le magnifique parc national régional du Périgord Limousin, nous sommes ravis de vous présenter en exclusivité ce superbe domaine avec son lac parfait et son vaste terrain. Construite à l'origine en 2008, les propriétaires actuels ont au cours des dernières années entièrement rénové à un niveau élevé et amélioré tous les logements que cette propriété offre. Une superbe allée privée boisée d'environ 200 m vous mène à la maison principale qui se trouve dans une position élevée parfaitement alignée et orientée pour profiter pleinement des vues magnifiques sur le lac et les terrains environnants. La maison est impeccablement présentée et il est immédiatement clair lorsque vous entrez dans la maison que les propriétaires ont dépensé beaucoup d'argent pour améliorer la propriété. Au rez-de-chaussée, il y a un grand salon avec coin repas, une cuisine moderne bien équipée avec cellier, une fabuleuse salle de bain entièrement carrelée avec baignoire double et douche à l'italienne, une buanderie et 2 chambres. Depuis le salon et la cuisine, vous avez un accès direct à la terrasse surélevée de 100 m² d'où vous pourrez vous asseoir, vous détendre et profiter de la vue magnifique ou plonger dans la piscine chauffée. Au deuxième étage, il y a une grande chambre principale qui s'ouvre sur un balcon privé aux dimensions généreuses qui donne sur le lac. Au-dessus de la chambre principale, il y a 2 autres pièces dont l'une est utilisée pour le stockage et l'autre comme dressing. La maison est entièrement chauffée par un système de chauffage central alimenté par un poêle à bois Brosley de 30 kilowatts. Les propriétaires s'approvisionnent en bois pour le poêle à bois dans la vaste forêt qui accompagne la propriété. La maison est raccordée au réseau d'eau et d'électricité. Il y a une fosse septique qui a été installée ces dernières années et qui est conforme à la réglementation en vigueur. La propriété est bien isolée, dispose de double vitrage et est très efficace et économique à entretenir. De plus, il y a une connexion Internet très rapide et fiable. Relié à la maison principale mais avec son propre accès et sa propre entrée, il y a un grand appartement d'une chambre. Le logement comprend un joli séjour ouvert avec coin cuisine, une salle de bain et une chambre de bonne taille. L'appartement dispose de sa propre terrasse privée qui donne sur le lac. Le logement est parfait pour les amis à visiter ou serait parfait pour la location. Plus loin au bord du lac, il y a un pavillon de pêche de 3 chambres. Le pavillon a son propre accès et est parfait pour une location de vacances. Le pavillon dispose d'un joli salon lumineux qui donne sur le lac, d'une cuisine moderne équipée, d'une salle de bain, d'une chambre au rez-de-chaussée et de 2 autres chambres à l'étage. Le pavillon possède sa propre terrasse, une petite piscine, un jardin et un espace barbecue. Le lac fait environ 4000 m² et est alimenté à la fois par un petit ruisseau et une source naturelle. L'eau est très claire et la qualité de l'eau est exceptionnelle avec des nénuphars poussant dans le lac. La partie la plus profonde du lac mesure environ 4,6 m. Il y a une variété de poissons mais principalement des carpes et des gardons. Il y a un accès facile tout autour du lac vous permettant de trouver le meilleur endroit pour pêcher. Le lac n'a jamais été pêché que par les propriétaires. L'île à une extrémité du lac est accessible par une passerelle et offre un environnement paisible supplémentaire dans lequel s'asseoir et profiter de la nature qui vous entoure ou bien sûr pour pêcher. Au-delà du lac, il y a de vastes bois à explorer. Des sentiers et des endroits pour s'asseoir ont été créés pour permettre de profiter pleinement de cet environnement isolé. Il y a plusieurs dépendances dont une grande dans le bois qui est idéale pour le stockage du bois et du matériel de tonte. Cette propriété exceptionnelle est située dans la belle région du Limousin et bien qu'elle soit rurale, elle reste facilement accessible depuis l'aéroport international de Limoges (à environ 40 minutes). La région est réputée pour ses nombreux lacs de loisirs, ses marchés et ses zones d'une beauté naturelle exceptionnelle, ce qui en fait un endroit idéal pour les touristes. Cette propriété substantielle est incontournable pour tous les amateurs de nature ou de pêche ou pour toute personne souhaitant développer une activité de gîte. https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034620 Fri, 21 Feb 2025 00:00:00 GMT SAINT-ALBAN- PROCHE CENTRE -Maison traditionnelle de plain pied de 100 m² comprenant un hall d'entrée avec rangement, un séjour lumineux de 34 m²,cheminée, une cuisine entièrement équipée en mobilier et électroménager : 13 m² , wc, salle de bains compléte ( douche/baignoire/bidet/2 vasques), 3 chambres . GARAGE 20 M² avec accès combles. 2 Terrasses. CHAUFFAGE électrique. Année de construction :1985. Joli terrain arboré, clôturé de 1132 m² (Puits) Abri/dépendances. Maison entretenue et lumineuse. Isolation à prévoir. DPE : E/ 323 GES : B/10 Commerces, bus, écoles sur place. CALME. Accès autoroute rapide. Le prix demandé est de 319 000 € - Honoraires agence charge Vendeur. LACOSTE IMMOBILIER 05.61.82.46.47 06.08.77.38.97 https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034621 Fri, 21 Feb 2025 00:00:00 GMT Dans un quartier résidentiel de SAINT GAUDENS, belle villa type 7 de 160 m² habitables avec sous-sol et jardin clos. Cette villa cossue en bon état général comprend : - sous-sol de 55 m² : garage et chaufferie - rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine indépendante avec évier et hotte aspirante, un séjour double avec cheminée et ouvrant sur une terrasse exposée sud, deux chambres dont une avec placard et balconnet, une salle de bains avec WC, - étage : trois grandes chambres de 15 m², une salle d'eau avec WC. Jardin clos et arboré de 1000 m² environ, piscinable. Chauffage central au gaz (chaudière récente) Isolation toiture faite en 2018, double vitrage fait en 2019. La chaudière gaz de ville haute performance vient d'être installée. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2580.00 € et 3520.00 €/an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Classe énergétique : E / GES : E https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034624 Fri, 21 Feb 2025 00:00:00 GMT Très agréable maison de ville avec beau séjour salon de 48 m2 ouvrant sur terrasse et piscine hors sol, cuisine équipée, dressing, 3 chambres, grande salle de bains + douche, climatisation. AFFAIRE DU MOIS. https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034628 Fri, 21 Feb 2025 00:00:00 GMT CENTRE Archamps Superbe logement t3 bbc terrasse haut de gamme. 2 garages Une opportunité rare d'habiter à Archamps, aux portes de la Suisse, bénéficiant d'une qualité de vie raffinée, à proximité des commodités, de Genève, de l'aéroport international et de Annecy, lignes M (TPG), Y11 et 82, gare de Lancy-Bachet à 5 km prix du logement 370 000 €. prix du garage 22 500 € prix de la cave 4 000 €. Voici votre future adresse rare et privilégiée, contactez Le Partenariat Immobilier Genevois au 0603019712 pour un premier rendez-vous. https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034630 Fri, 21 Feb 2025 00:00:00 GMT Au centre d'Archamps superbe Attique logement 4 pièces terrasse haut de gamme vue panoramique. composé d'un sejour cathedrale cuisine 3 très grandes chambres de 14 à 19 m² chacune salle de bains, salle d'eau, wc, buanderie, très nombreux dressings... Une opportunité rare d'habiter à Archamps, aux portes de la Suisse, bénéficiant d'une qualité de vie raffinée, à proximité des commodités, de Genève, de l'aéroport international et de Annecy, lignes M (TPG), Y11 et 82, gare de Lancy-Bachet à 5 km. prix appartement 772500 € prix pack annexes double garage + cave 40 000 €. Voici votre future adresse rare et privilégiée, contactez Le Partenariat Immobilier Genevois au 0603019712 pour un premier rendez-vous. A saisir !!!! https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034686 Fri, 21 Feb 2025 00:00:00 GMT APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC TERRASSEET JARDIN En vente : venez découvrir cet appartement de 4 pièces de 86 m², à EPAGNY (74330). L'appartement, exposé à l'ouest, profite d'une vue dégagée. Il est agencé comme suit : trois chambres et une cuisine. Il comporte également cinq salles de bains. Le chauffage de la résidence est individuel fonctionnant au gaz. Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air, cet appartement bénéficie d'une terrasse et d'un jardin (96 m²). Ce T4 se situe dans un immeuble neuf avec ascenseur. Pour vos véhicules, l'appartement est mis en vente avec deux garages, une place de stationnement en extérieur et deux box. L'appartement est proche de toutes commodités : il est situé à proximité des écoles et non loin des commerces. Cet appartement de 4 pièces est à vendre pour la somme de 577 500 € (honoraires à la charge du vendeur). Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobiliers pour une première visite de cet appartement à vendre. https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034781 Fri, 21 Feb 2025 00:00:00 GMT Declicimmo vous propose de découvrie cette maison en pierre de 170 m2 dans le village de Villejésus. Située dans un cadre pittoresque, cette maison en pierre offre un gros potentiel pour devenir votre résidence personnalisé. Avec une superficie généreuse de 170 mètres carrés, cette propriété présente une opportunité exceptionnelle de créer la maison qui vous convient. La maison dispose de deux pièces au rez-de-chaussée et de deux autres à l'étage. Caractéristiques principales : Authenticité en pierre : Profitez du charme rustique et de la solidité d'une construction en pierre, offrant un cadre chaleureux et intemporel. Potentiel de rénovation : À la recherche d'un projet de rénovation, cette maison vous offre l'occasion de laisser libre cours à votre créativité et de transformer chaque espace selon vos envies. Deux cheminées : Imaginez-vous près du feu dans les soirées fraîches d'hiver, avec deux cheminées apportant une ambiance cosy et conviviale à votre foyer. Vaste pièce principale : Une grande pièce de 45 mètres carrés vous attend, offrant un espace spacieux et lumineux pour accueillir votre salon, salle à manger et bien plus encore. Pièce supplémentaire : En plus de la pièce principale, une autre pièce de 20 mètres carrés peut être aménagée selon vos besoins, que ce soit en chambre d'amis, bureau ou salle de loisirs. Potentiel de chambres : Avec deux pièces potentielles au première étage pouvant être converties en chambres, cette maison offre amplement d'espace pour accueillir votre famille et vos invités. Cour close : Profitez d'une petite cour close offrant intimité et tranquillité. Possibilité de garage : La cour offre également la possibilité d'ouverture sur la route pour créer un garage, ajoutant une commodité supplémentaire à cette propriété. Honoraires : 20 % TTC inclus charge acquéreur (15 000 € hors honoraires) Réf 2495. DECLIC IMMO 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BIGET Alexis - 06 04 13 07 57 - alexis.biget@declic.immo - EI - RSAC N° 953 310 562 Ville du greffe : ANGOULEME https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034716 Fri, 21 Feb 2025 00:00:00 GMT Exclusivité. Belle vue sur la ville de Lodève, proche du centre ville. Venez découvrir cette villa composée en rez de chaussée d'un grand garage avec deux accès, et une chambre avec salle d'eau, wc séparé et une pièce sans fenêtre. Possibilité de créer facilement un T2 indépendant. Au premier étage, un dégagement dessert deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. Enfin, sur ce même niveau, un grand séjour traversant avec cheminée insert ouvert sur la cuisine. D'un côté, un accès sur le jardin arrière de la maison à l'abri des regards et de l'autre, la véranda avec une vue panoramique. Un rafraîchissement sera le bienvenu pour mettre cette maison pleine d'atouts aux goûts du jour. Prendre rdv pour une visite au sein de notre agence Immo Coeur d'Hérault à CLermont l'Hérault. Tel:04 67 96 00 60 https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034600 Fri, 21 Feb 2025 00:00:00 GMT SAINT-GIRONS - Venez découvrir ce superbe appartement T3 entièrement rénové, situé au 1er étage d'une petite résidence de centre-ville à quelques pas de toutes les commodités. Il se compose d'une entrée avec cellier d'un beau double séjour ouvrant sur un balcon couvert d'une cuisine aménagée et équipée de deux chambres d'une salle d'eau et d'un WC. Beaux volumes - Chaudière au gaz de ville - Double vitrage PVC. Libre DE SUITE. Loyer: 630.00 € Dont provision sur charges : 50 € par mois (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire : 630 € TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 526,83 € TTC dont honoraires état des lieux : 103,17 € TTC Dépôt de garantie : 580 € AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - BOURGERET Alix - - - 06 71 23 34 10 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900423536) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034603 Fri, 21 Feb 2025 00:00:00 GMT Gard (30), à vendre en exclusivité, sur La Grand-Combe, bld Jules Callon, un immeuble à rénover de 140m², sur 2 niveaux, constitué d'un local commercial en rez de chaussée de 54m², au premier étage se trouve un appartement 2 pièces de 48m², et au dernier étage, un appartement 2 pièces de 40m². Orientation Ouest, taxe foncière 850. 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Plusieurs possibilités s'offrent à vous: en faire une grande maison familiale, ou un investissement locatif. Aucun syndic pas de charges. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. REF 53667 - Réseau ABESSAN - Sandrine DEROOZE - (06 67 64 96 21) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 428 875 298 - Tous nos biens sont visibles sur www.abessan.fr https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034617 Fri, 21 Feb 2025 00:00:00 GMT Superbe terrain à bâtir de 500 m² en plein centre de Terrasson ! Vous rêvez de construire votre maison idéale au cœur de Terrasson ? Ne manquez pas cette opportunité unique ! Un magnifique terrain plat d'environ 500 m² est disponible, offrant un emplacement privilégié en centre-ville. Imaginez votre future maison : Un espace spacieux pour une maison familiale avec jardin. 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Chauffage individuel climatisation air/air / Production d'eau chaude par cumulus thermo-dynamique Libre le 20/03/2025. Loyer 460.00 € CC dont 30.00 € de provision sur charges avec régularisation annuelle (électricité, entretien des parties communes et des espaces verts). Dépôt de garantie : 430.000 € Honoraires de location 309.60 € dont 103.20 € de frais d'état des lieux Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 690.00 et 970.00 € par an (abonnement inclus) Prix moyens des énergies indexé au 01/01/2021. Performance Energétique D / GES D https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034623 Fri, 21 Feb 2025 00:00:00 GMT Croix Daurade . Très bel appartement rénové et équipé en rez de chaussée. Il se situe dans une résidence très bien entretenue, sécurisée et gérer par un syndic bénévol. Il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine équipée , un coin nuit avec grands placards, une salle d'eau, Wc et un balcon. Il profite également d'une place de parking. Loué 520€+60€ de charges Pour les visites merci de contacter le 05 62 30 70 08 https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034625 Fri, 21 Feb 2025 00:00:00 GMT Spacieuse maison vigneronne avec cuisine équipée ouvrant sur séjour salon, 4 chambres, grenier aménageable, garage 103 m2, chauffage central fioul, climatisation. AFFAIRE DU MOIS. https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034626 Fri, 21 Feb 2025 00:00:00 GMT Spacieuse villa des années 70 véranda, cuisine aménagée ouverte sur jardin, séjour salon, 3 chambres, bureau, buanderie. DE BEAUX VOLUMES. https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034627 Fri, 21 Feb 2025 00:00:00 GMT Bien placée au calme sur quartier résidentiel de Béziers: Ancienne route de Bédarieux... Cette agréable et fonctionnelle villa T4 de plain pied offrant 112 m² sur 446 m² de terrain clos, arboré avec garage, piscine et pool house... Belle pièce de vie de 44 m² avec cuisine américaine aménagée, cellier, 3 belles chambres de 19, 16 et 12 m² avec placards... Pvc double vitrage, volets roulants électriques, c.gaz par le sol, climatisation... A ne pas manquer... Honoraires charge vendeur https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034631 Fri, 21 Feb 2025 00:00:00 GMT Au centre d'Archamps superbe Attique logement 4 pièces terrasse haut de gamme vue panoramique. composé d'un sejour cathedrale cuisine 3 très grandes chambres de 14 à 19 m² chacune salle de bains, salle d'eau, wc, buanderie, très nombreux dressings... Une opportunité rare d'habiter à Archamps, aux portes de la Suisse, bénéficiant d'une qualité de vie raffinée, à proximité des commodités, de Genève, de l'aéroport international et de Annecy, lignes M (TPG), Y11 et 82, gare de Lancy-Bachet à 5 km. prix appartement 595 000 €. prix annexes : parking sous sol + cave 16 000 €. et garage 22 500 €. 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Loyer : 795 € + Charges: 128 € (entretien communs, taxe ordures ménagères, eau froide, électricité des communs) Chauffage electrique https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034658 Fri, 21 Feb 2025 00:00:00 GMT Maison individuelle sur un terrain arboré d'environ 900m2 , proche du centre ville et de l 'ensemble des services ( commerces et pôle santé) 82 m2 habitable .Composée d'un salon avec cuisine équipée, au demi niveau : palier qui dessert deux chambres , un local et wc Cuisine équipée ( 2022) avec plaque à induction, lave vaisselle, four et hotte A l 'étage: palier qui dessert deux chambres, salle d'eau refaite en 2022 avec wc et rangement Une cave et une cuisine d'été avec chaudière à gaz En complément : adoucisseur d 'eau , abri de jardin et piscine hors sol ( 5.5 par 2.70 ) Information et visites : Philippe BETENCOURT - 06 30 84 30 21 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC MACON 412 649 063 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Philippe BETENCOURT, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 22851 Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Réf. 22851 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 594 € et 3 510 € par an. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Philippe BETENCOURT - 06 30 84 30 21 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC MACON 412 649 063 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Philippe BETENCOURT, mandataire indépendant pour NAOS immobilier https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034659 Fri, 21 Feb 2025 00:00:00 GMT Château 4535m2 et habitable 49697m² (dont 3 000 m2 boisé) à SMERMESNIL A 20 minutes de la mer construit fin XV ème siècle en plein cœur de la Normandie, ce Château en activité de réceptions séminaires baptêmes... 9 gîtes en activités possibilité d en creer un grand nombre enorme potentien gîtes chambres d hôtes. il possède des grandes cuisines de belles salles de réception dans un cadre exceptionnel possibilite de creer une piscine. Une grande capacité d'accueil. Venez découvrir ce charmant château pour son potentiel et sa rentabilité. 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Parking privé, portail automatique. Une maison de plain pied de 87,43m² comprenant une véranda, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, salon, une chambre, une salle de bains (douche+baignoire), WC. Chauffage Gaz de ville, fenetres en double vitrage. Une cave, dépendance. Classe énergétique D Classe climat D Réf. 23012 Honoraires : 3,36 % TTC inclus charge acquéreur (595 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Réf. 23012 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 € et 2 690 € par an. Honoraires : 3,36 % TTC inclus charge acquéreur (595 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Isabelle Olivier MAISON - 06 46 64 82 10 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC DIEPPE 802 686 022 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Isabelle Olivier MAISON, mandataire indépendant pour NAOS immobilier https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034669 Fri, 21 Feb 2025 00:00:00 GMT Superbe appartement de 73 m2 dans une belle résidence bien entretenue. Vous serez un acquereur privilegié car ce bien au 5 eme étage offre une vue degagée au nord comme au sud offrant un bel ensoleillement sur la terrasse de 17 m2.. ce bien est vendu avec une cave de 13 m2 le stationnement est libre et ne pose aucun problème. vous aurez aussi la possibilité d'acquérir un garage en supplement. a visiter rapidement produit en superbe état et rare. Réf. 22979 Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 876 € et 1 184 € par an. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Fabrice BAGNI - 06 80 03 66 05 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC FREJUS 328 597 430 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Fabrice BAGNI, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Surface CARREZ : 73.05 m² Surface CARREZ : 73.05 m² Information et visites : Fabrice BAGNI - 06 80 03 66 05 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC FREJUS 328 597 430 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Fabrice BAGNI, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Surface CARREZ : 73.05 m² Information et visites : Fabrice BAGNI - 06 80 03 66 05 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC FREJUS 328 597 430 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Fabrice BAGNI, mandataire indépendant pour NAOS immobilier https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034672 Fri, 21 Feb 2025 00:00:00 GMT Trés bel appartement dans residence de 9 appartements, jamais habité un rapport qualité prix imbattable 2 ème étage (au dessus villa toit) belle et grande terrasse au sud. Possibilité d'avoir un garage en suplément. situation: 2,7 km de la gare et de la plage. accés au reseau routier et autoroutier facile. Commerce, lycée et grande surface à proximité FRAIS REDUITS Réf. 21368 Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Fabrice BAGNI - 06 80 03 66 05 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC FREJUS 328 597 430 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Fabrice BAGNI, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Surface CARREZ : 91.55 m² https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034673 Fri, 21 Feb 2025 00:00:00 GMT Situé au cœur du centre historique de Fréjus, ce grand studio de 36 m², saura facilement se transformer en T2. Au 2ème étage, exposé plein sud, vous aurez vue sur le clocher et un joli aperçu mer. Entièrement refait à neuf il y a peu, la porte d'entrée ouvre sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, un coin nuit qui pourra devenir une chambre grâce à la pose d'une cloison, une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes indépendantes. Carrelage au sol, double vitrage, porte sécuritaire, cet appartement saura vous séduire par sa luminosité et son emplacement. Ecoles et commerces à deux pas, bus , gare SNCF, plages à proximité Une cave vient compléter ce bien. Réf. 21387 Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 500 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Surface CARREZ : 36 m² Surface CARREZ : 36 m² Information et visites : Fabrice BAGNI - 06 80 03 66 05 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC FREJUS 328 597 430 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Fabrice BAGNI, mandataire indépendant pour NAOS immobilier https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034674 Fri, 21 Feb 2025 00:00:00 GMT Rue Jacques Brel, proche toute commodités, je vous propose ce lumineux plain-pied de 88 m² habitables comprenant : Une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon séjour très ensoleillé, 2 chambres , une salle de bains et un WC. Un garage , avec une pièce "bureau " Chauffage Gaz (chaudière très récente) .Menuiseries double vitrages Terrain clos de 550m². Quartier calme , très résidentiel. Prévoir quelques travaux d'embellissements et de remise aux normes électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Réf. 22934 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 2 000 € par an. Honoraires : 4,47 % TTC inclus charge acquéreur (190 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034675 Fri, 21 Feb 2025 00:00:00 GMT Dans la maison "Séolane" , résidence édifiée dans les années 1970 à Sèvres -Anxaumont ,sur un concept très "avant-gardiste" d'habitat partagé je vous propose cet appartement T3 très lumineux de 74 m². Cuisine équipée ouverte sur grand salon-séjour (cheminée insert) Une chambre. Une salle de bains et un WC. A l'étage , sous combles , une seconde chambre. Un espace jardin vous est réservé . Une piscine hors sol en commun, . Le terrain de la copropriété est d'environ 2 hectares . A deux pas du bourg, proche des facs et du CHU . Prévoir quelques travaux de remise au goût du jour. Petite copropriété de 5 lots . Faibles charges . . Réf. 23010 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 € et 1 460 € par an. Honoraires : 5,91 % TTC inclus charge acquéreur (110 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv. fr Surface CARREZ : 74 m² Surface CARREZ : 74 m² Information et visites : Jérôme BENEZRA - 06 10 04 61 12 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC POITIERS 394 845 234 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jérôme BENEZRA, mandataire indépendant pour NAOS immobilier https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034676 Fri, 21 Feb 2025 00:00:00 GMT Dans une zone commerciale très dynamique, sur un axe très passant, je vous propose ce fonds de commerce de coiffure. Salon entièrement refait il y a 5 ans. Bonne rentabilité. Fort potentiel de développement du chiffre d'affaires. (dossier complet à l'agence) Idéal pour une première installation Réf. 22493 Honoraires : 10 % TTC inclus charge acquéreur (40 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034678 Fri, 21 Feb 2025 00:00:00 GMT En plein secteur très prisé de l'Ermitage, rue des Arcs , dans un quartier très calme et très résidentiel , je vous propose cette maison de 103 m ² hab. comprenant : Une entrée, une cuisine indépendante aménagée , un salon séjour de 42m², une chambre, une salle d'eau et un WC A l'étage : 2 chambres et un espace permettant de créer une salle d'eau . Garage et vide sanitaire ( pouvant faire office de cave. ) Pompe à chaleur . Menuiseries double vitrage . Terrain clos de 354 m² Prévoir des travaux (pour finir ce qui a été en partie entrepris ) Idéale pour une grande famille (possibilité de créer une 4eme chambre) ou un investisseur pour de la Co location . Réf. 22887 Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 623 € et 2 195 € par an. Honoraires : 4,50 % TTC inclus charge acquéreur (189 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Jérôme BENEZRA - 06 10 04 61 12 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC POITIERS 394 845 234 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jérôme BENEZRA, mandataire indépendant pour NAOS immobilier https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034679 Fri, 21 Feb 2025 00:00:00 GMT Exclusivité: A 300 métres de la ligne LGV, et 12 minutes à pieds du centre ville , je vous propose cette superbe maison en pierre des années 1930, de 146m² habitables. entèrement rénovée en 2022 :Elle comprend : En rez de chaussée : Une cuisine amernagée et équipée. Un salon séjour . Une Chambre Une salle d'eau et un wc. A l'étage: Un palier (espace lecture) 4 chambres . Deux salles d'eau (dont une privative) et 1 WC. Cave .Deux terrases. Terrain en espalier. Grand garage independnat (deux voitures ) et un grenier de rangement aménageable à l'étage. Terrain clos de 390m². Excellent DPE en C Maison actuellement louée à 5 colocataires en location meublée. Bonne rentabilité de 7% brute facilement optimisable. Information et visites : Jérôme BENEZRA - 06 10 04 61 12 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC POITIERS 394 845 234 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jérôme BENEZRA, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 23039 Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 € et 1 810 € par an. Honoraires : 4,55 % TTC inclus charge acquéreur (330 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034680 Fri, 21 Feb 2025 00:00:00 GMT Boulevard Pont-Achard, à deux pas de la Gare et 5 minutes du plateau , je vous propose cet appartement T6 de 112 m² habitables récemment rénové. Situé au deuxième étage (sur 4 ) il est composé d'u ne cuisine équipée, un espace de vie (séjour) , 5 chambres, deux salles d'eau , 2WC. Balcon .Parking. Cave. Ascenseur . Résidence sécurisée (gardien , interphone...) Actuellement loué en colocation , rapport mensuel de 1975 . Idéal investisseur ou grande famille. Réf. 22581 Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 € et 1 970 € par an. Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (250 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034682 Fri, 21 Feb 2025 00:00:00 GMT EN FACE DU JARDIN DU LUXEMBOURG - 3P - PANTHEON En face du Jardin du Luxembourg, à 50 m du RER, Naos Immobilier vous propose à la location un bel appartement de 68,08m² 3 pièces 2 chambres. Situé au rez de chaussée sur la cour d'un superbe immeuble tres calme, le bien se compose d'un séjour de plus de 26 m², d'une cuisine séparée et équipée avec un plan de travail en granit, d'une grande chambre avec sa salle d'eau et d'un wc sépare. Le second niveau comprend une belle chambre de plus de 10 m², un dressing et une salle de bains avec espace buanderie séparée. SES PONTS FORTS: - Excellente localisation à proximité du Panthéon et face au Jardin - Beaux volumes et belle hauteur sous plafond - Excellent DPE - Appartement en tres bon état Les visites débuteront à partir du 25/02, l'envoi d'un dossier avant les visites est recommandé, vous pouvez le composer sur le site du gouvernement Dossier Facile afin de proteger vos données et vos documents. Information et visites : Christophe COUTURE - 06 45 09 12 42 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC NANTERRE 822 491 304 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Christophe COUTURE, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 23121 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 € et 1 680 € par an. Loyer: 2 700.00 € Dont provision sur charges : 200 € par mois (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire : 673 € TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034683 Fri, 21 Feb 2025 00:00:00 GMT Sologne du Cher- Berry-190 kms Paris- 50 kms Orléans - 20 kms Lamotte-Beuvron A71- et gare - 17 kms AUBIGNY SUR NERE - Au calme -dans un village tous commerces, médecin , pharmacien- Charmante maison de village solognote 35 m² habitable comprenant un salon-séjour avec espace cuisine , une chambre , salle d'eau/wc , buanderie - grenier aménageable sur l'ensemble - garage attenant - idéal investisseurs , résidence secondaire ou 1° achat- jardin clos arboré 180 m² Réf. 23119 Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 800 € par an. Honoraires : 10 % TTC inclus charge acquéreur (45 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Jean-André LARPENT - 07 88 62 77 88 - Ville du greffe : NÉGOCIATEUR INDÉPENDANT SALARIÉ DE PRIUM CITY IMMOBILIER RCS 815 116 132 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jean-André LARPENT, mandataire indépendant pour NAOS immobilier https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034685 Fri, 21 Feb 2025 00:00:00 GMT 200 KMS PARIS - 50 KMS A77 - 40 KMS A71- 35 kms Bourges- A 10 KMS AUBIGNY SUR NERE ( ville tous commerces, médecins pharmaciens, collège)- au calme avec tous les plaisirs de la campagne, détente , balades , chasse, pêche ,à proximité des bois et dans un charmant hameau - Charmante maison de village rénovée T 3 - 62m² habitable- comprenant un salon -séjour avec cuisine ouverte aménagée équipée, l'ensemble 36 m²,avec poutres donnant sur une agréable véranda 16 m² (plein sud) et suivie d'une terrasse, salle d'eau (douche italienne), wc Etage: palier deux chambres mansardées avec parquet flottant ,salle de bains. Menuiseries PVC double vitrage- Petit chalet de jardin - Jardin arboré 243m² Réf. 23117 Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 € et 1 600 € par an. Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (100 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Jean-André LARPENT - 07 88 62 77 88 - Ville du greffe : NÉGOCIATEUR INDÉPENDANT SALARIÉ DE PRIUM CITY IMMOBILIER RCS 815 116 132 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jean-André LARPENT, mandataire indépendant pour NAOS immobilier https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034687 Fri, 21 Feb 2025 00:00:00 GMT À vendre – Appartement 2 pièces 39 m² | Vue montagne | Faibles charges | Annecy Découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 39 m² à vendre à Annecy, situé dans un quartier résidentiel paisible, à proximité immédiate de toutes les commodités et à quelques minutes du lac d'Annecy. Niché au 2è étage sur 3 sans ascenseur d'une bâtisse de caractère des années 1930, ce bien lumineux offre une vue imprenable sur les montagnes, sans vis-à-vis. Caractéristiques de l'appartement : - Surface : 39 m² - Exposition : Séjour SUD, chambre SUD-OUEST pour un maximum de lumière naturellePièce de vie : Séjour spacieux de 17 m² - Chambre : 13 m², idéale pour un espace nuit confortable - Cuisine équipée - Salle d'eau avec WC suspendus - Fenêtres double vitrage pour une isolation optimale - Chauffage individuel au gaz – Chaudière remplacée en 2016 Les atouts du bien : - Environnement privilégié : quartier calme et familial, proche du centre-ville et du lac - Vie quotidienne facilitée : commerces, transports, écoles et services accessibles à pied ou à vélo - Espaces de rangement : un cellier sur le palier et une grande cave de 9 m² en sous-sol - Jardin partagé au sein de la résidence - Faibles charges de copropriété : seulement 20 €/mois ! Pourquoi choisir cet appartement ? Cet appartement offre un cadre de vie idéal, entre confort et praticité, et représente une excellente opportunité d'investissement ou de première acquisition. Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour le personnaliser à votre goût. Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 25 Pas de procédures en cours Montant moyen annuel de la quote-part de charges correspondant aux dépenses courantes : 235 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034691 Fri, 21 Feb 2025 00:00:00 GMT Dans la charmante commune de Châteauneuf-Grasse, à 25 minutes de Cannes et de l'aéroport de Nice, à 15 minutes de Sophia-Antipolis, pour les amoureux de la Provence. A proximité des commerces, des écoles, et des transports. L'équipe de Déclic Immo 06 vous propose ce mas en pierre de moellon édifié en position dominante sur un terrain de 2620 m2 complanté d'oliviers centenaires et d'arbres fruitiers avec piscine. Le mas offre au rez-de-chaussée : - Une entrée / bureau, - Un séjour de 40 m2 bénéficiant d'un insert, avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, avec accès à la terrasse exposée Sud et la piscine, - Une chambre de maître de 19 m2 environ avec son insert, avec sa salle de bain attenante (baignoire et douche), - Une chambre de 11 m2 environ avec sa salle d'eau attenante et son dressing. Au rez-de-jardin, un appartement de 50 m2 environ, accessible de l'intérieur par un escalier pouvant aisément être transformé en une chambre de maître. Des travaux de finition sont à prévoir. Un mazet de 12 m2 environ à aménager, un atelier et local technique pour la piscine, une terrasse couverte spacieuse et de nombreuses places de stationnement complètent le bien. Les atouts : - Le charme et l'authencité d'une ancienne bergerie, aux matériaux de rénovation de qualité, - Sa vue dégagée et panoramique sur les villages environnants mais également la Baie de Cannes et l'Estérel, - Absence de vis-à-vis, - Système de chauffage par pompe à chaleur air / eau (2020), - Climatisation dans le séjour (2019), - Les déplacements sont facilités par la proximité immédiate d'une station de bus. Réf 1115. DECLIC IMMO 06 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa VAFFIER - 06 11 63 23 66 EI - RSAC N° 981 769 045 Ville du greffe : GRASSE Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 507 € et 2 039 € par an. https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034718 Fri, 21 Feb 2025 00:00:00 GMT EXCLUSIVITE ET CONFIDENTIEL. En lisière de forêt, proche du bourg au calme et sans vis à vis, TRES BELLE VILLA CONTEMPORAINE DE TYPE 6 PIECES DE 156 M2 SUR UNE PARCELLE DE 2187 M2 AVEC PISCINE ET 2 DEPENDANCES ( POOL HOUSE + GARAGE DE 72 M2 dont un atelier bureau + salle d'eau avec wc + carport ). La maison se compose d'un hall d'entrée, une belle pièce de vie extrêmement lumineuse de plus de 75 m2 avec cuisine américaine, buanderie, 4 chambres dont une grande suite parentale, 3 salles de bains, 3 wc. BELLES PRESTATIONS (poêle à granules, climatisation gainée réversible, baignoire balnéo, jacuzzi, panneaux photovoltaîque, portail éléctrique ...). Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 EQUINOXES IMMOBILIER Plus d'informations (réf. 4000923493) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC AGENT COMMERCIAL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034719 Fri, 21 Feb 2025 00:00:00 GMT A 13 km de Dax, MAGNIFIQUE MAISON DE MAITRE DU XVIIe siècle, DE TYPE 11 PIECES DE 400 M2 SUR UN VASTE TERRAIN DE PLUS DE 5 HECTARES AVEC DEPENDANCES DE 600 M2 à aménager. Cette propriété représente une toile vierge pour vos projets. Nichée dans un havre de paix, cette maison bénificie de belles hauteurs sous plafond. Elle se compose d'une vaste entrée, salon, salle à manger, spacieuse cuisine indépendante, chaufferie/buanderie, 8 grandes chambres dont 2 en rez-de-chaussée, 1 salle de bain, 3 salles d'eau, 3 wc. Aux deuxième étage, un grand grenier avec de belles hauteurs offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Les dépendances de 600 m2, à rénover selon vos envies, sont parfaites pour créer des espaces supplémentaires, des ateliers, des logements ou même pour accueillir des évenements. Cette propriété combine le charme de la campagne avec l'accessibilité aux commodités, ce qui en fait un cadre parfait pour des réceptions, des mariages ou des séminaires. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 EQUINOXES IMMOBILIER Plus d'informations (réf. 4000923494) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC AGENT COMMERCIAL Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10 680 € et 14 530 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034743 Fri, 21 Feb 2025 00:00:00 GMT PROXIMITÉ, COUP DE CŒUR, INTIMITÉ, CONFORT, DÉTENTE ….. PROXIMITÉ : à la frontière entre la Charente et la Dordogne, à une dizaine de km de Verteillac et d'Aubeterre-sur-Dronne, deux villages très branchés pour leurs marchés, leurs restaurants et leurs ambiance conviviale, ou il fait bien vivre. COUP DE CŒUR : une propriété charmante avec beaucoup de caractère, qui a su garder ses éléments authentiques dans des pièces spacieuses avec une belle hauteur sous plafond. Des vieux planchers, des vieilles portes, des poutres en chênes dans plusieurs pièces, des planchers en peuplier à l'étage, une toiture en ardoises, INTIMITÉ : à l'orée d'un petit hameau, en haut d'un chemin sans aucun trafic ni passage, avec vue sur son propre terrain de 1,5 ha en pré et sur le village. Aucun vis-à-vis, 100% privatif. CONFORT : cette maison de caractère offre, sur 230 m2 habitables, une entrée large avec un couloir qui dessert une spacieuse cuisine avec cuisinière avec des sols en tomettes anciennes, un séjour lumineux sur plancher avec cheminée, une arrière-cuisine qui sert aussi comme buanderie et débarras, une salle de jeux et une toilette. Un bel escalier fait découvrir un grand palier, 4 chambres (16, 17, 19 et 32 m2), une salle de bain et une salle d'eau, deux toilettes et une pièce à finir. Au sous-sol, adjacents à la piscine, un atelier à reconvertir selon les besoins. Un carport, une grange de 27 m2 à rénover et une deuxième grange en ruine contribuent au charme d'antan de l'ensemble. Chauffage centrale au fuel, des huisseries en bois, double vitrage, toiture et l'étage sont isolées, la fibre, assainissement conforme. DÉTENTE : Une nouvelle piscine à débordement de 10/5 m au chlore et ionisée sera installée par le propriétaire d'où il y a une très belle vue sur le pré et le village. Le pré permettra d'avoir des moutons, un cheval, des poules et de créer un potager … AU FINAL : authenticité, du charme et du caractère, 4 chambres, une piscine nouvelle, dominant son propre terrain de 1,5 ha, habitable de suite. https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034744 Fri, 21 Feb 2025 00:00:00 GMT Un Domaine Viticole Ce domaine, idéalement situé, allie patrimoine et potentiel d'exploitation. La maison d'habitation en briques, bien que nécessitant des travaux de consolidation, offre un cadre de vie spacieux et confortable avec un terrain de 1 000 m² et une piscine à rénover. Des Infrastructures Les bâtiments en pierre et en bois comprennent : - Salle de dégustation en excellent état, - Local saisonnier et appartement nécessitant des rénovations, - Chai de vinification de 95 m² avec cuves béton, - Grange et ateliers totalisant plus de 300 m², - Garage et hangar dédiés au stockage du matériel agricole. Un Vignoble de Qualité Avec 23,45 hectares de vignes en AOC Bergerac et Monbazillac, ce domaine exploité en agriculture conventionnelle et certifié HVE4 garantit une production viticole de qualité. Un Cadre Naturel Préservé Le domaine comprend également 2,59 ha de peupleraies, 0,89 ha de taillis simples et 4,25 ha de prés et landes, offrant diverses opportunités d'aménagement. Un Investissement de Premier Choix Grâce à ses infrastructures variées et son terroir riche, ce domaine représente une opportunité unique pour un projet viticole, œnotouristique ou d'investissement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034780 Fri, 21 Feb 2025 00:00:00 GMT Située dans le secteur Febvotte proche Caserne, belle contemporaine de 2021 d'environ 150 m². Pièce de vie lumineuse ouverte sur de grandes baies, prolongée par une cuisine fonctionnelle avec vaste ilôt central, buanderie. À l'étage, dégagement desservant trois chambres, dont une avec salle d'eau et placard privatifs, bureau (possibilité chambre), salle de bains et douche.Terrasse bois avec plateforme coulissante abritant une piscine de 2m x 4m. Un garage vient également compléter ce bien. Honoraires : 4,17 % TTC inclus charge acquéreur (600 000 € hors honoraires) https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034786 Fri, 21 Feb 2025 00:00:00 GMT Pavillon de plain pied situé à Douzat avec jardin clos de 2000m². Cette maison dispose d'un salon lumineux avec un insert bois, une cuisine qui donne accès à l'ancien garage, transformé en pièce d'été avec une partie chaufferie et une ancienne chambre au dessus. Sur l'arrière, la véranda permet d'accéder au jardin. La partie nuit dispose de 2 chambres avec placards intégrés, une salle d'eau avec douche à l'italienne et les wc indépendants. Des travaux de rénovation énergétiques sont à prévoir (huisseries, système de chauffage). La maison dispose déjà de l'isolation dans les combles, une porte d'entrée récente et d'un tableau électrique neuf. L'ancien garage et la veranda ne sont pas comptabilisés dans la surface habitable annoncée ce bien dispose donc d'une potentielle surface habitable supérieure à 100m². Le jardin clos d'environ 2000m² permet de profiter de l'environnement calme de la commune. Un grand garage avec cave et poulailler agrémentent cet espace. La commune de Douzat est située à 20 minutes d'Angoulême et bénéficie notamment d'un école élémentaire ainsi que d'une épicerie. Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (135 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 € et 2 400 € par an. Réf 2655. DECLIC IMMO 16 DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHEVAL Matthieu - 07 80 48 67 36 - matthieu.cheval@declic.immo https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034787 Fri, 21 Feb 2025 00:00:00 GMT Vente à quelques minutes de Gignac, sur la commune de Saint André de Sangonis, village de 7000 habitants, tous commerces, écoles, collège, et pole santé, accés direct voie rapide à 25 minutes de Montpellier, je vous présente cette coquette maison de village de 67 m², dans un quartier calme, seulement à 3 minutes du centre-ville à pied, composée en rdc: d'une salle à manger, une cuisine séparée une douche,un wc et une cour d'environ 11m² sans vis-à-vis. Au premier étage: 2 grandes chambres, avec climatisation. Taxe foncière 892 euros.Joignable au 06 36 48 67 20 Stéphanie Billard agence Revo immo. Proposé au prix de 155 000 euros. SAS REVO IMMO - BILLARD Stéphanie EI - 06 36 48 67 20 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901050087) Agent commercial RSAC MONTPELLIER 802 918 532 Honoraires : 3,33 % TTC inclus charge acquéreur (150 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Agent commercial RSAC MONTPELLIER 802 918 532 Honoraires : 3,33 % TTC inclus charge acquéreur (150 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034842 Fri, 21 Feb 2025 00:00:00 GMT SAINT-GIRONS - Venez découvrir ce beau T3 lumineux situé au 1er étage d'un petit immeuble en centre-ville, à proximité de toutes les commodités. Il se compose d'une pièce à vivre avec coin cuisine de deux chambres d'une salle de bain et d'un WC. Un cellier privatif au RDC. Chaudière au gaz de ville - Double vitrage PVC. Libre DE SUITE. Loyer: 530.00 € Dont provision sur charges : 30 € par mois (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire : 530 € TTC Dépôt de garantie : 500 € https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034844 Fri, 21 Feb 2025 00:00:00 GMT Située à Saint-Quentin-la-Poterie, cette maison de 68 m² de plain-pied bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme dans une impasse tout en étant à seulement 700 mètres à pied des commerces. Elle se compose d'un séjour de 24 m² ouvrant sur une terrasse couverte et le jardin, d'une cuisine indépendante, ainsi que de deux chambres de 11 m² avec placards. Le bien dispose également d'un garage de 20 m² avec mezzanine, offrant un espace de stockage supplémentaire. Son terrain de 701 m², constructible et piscinable, offre de nombreuses possibilités d'aménagements ou d'agrandissements. Petits travaux de rafraichissement à prévoir. https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034905 Fri, 21 Feb 2025 00:00:00 GMT 15 AVENUE GEORGES BRASSENS, LABEGE. Nous proposons à la location un charmant T4 situé dans une résidence sécurisée avec terrain de tennis, piscine et arborée. Il est situé au troisième étage sur quatre, avec ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée avec espace dressing/debarras. Grand séjour lumineux de 24m² avec accès terrasse couverte. Une première chambre de 12m² attenant au séjour. La cuisine spacieuse et dinatoire vous permettra d'installer un lave vaisselle et une machine à laver, elle est aménagée mais non équipée (uniquement la hotte). Deux autres chambres avec rangements, salle de bains et toilettes séparés. Le logement est équipé de radiateurs électriques individuels, double vitrage. Résidence très calme et très agréable, à proximité des commodités. En annexes, vous disposerez de deux emplacements de parking, l'un couvert, l'autre non. A visiter rapidement ! Surface CARREZ : 85.23 m² https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034955 Fri, 21 Feb 2025 00:00:00 GMT GRAND RUE CASINO A 300 Mètres Divonne-les Bains superbe logement T3 BBC TERRASSE haut de gamme. Une opportunité rare d'habiter à Divonne-les-Bains, aux portes de la Suisse, bénéficiant d'une qualité de vie raffinée, à proximité des commodités, de Genève, de la gare de Genève, lignes de bus 814, 818 et X33. PRIX DU LOGEMENT 521 000 €. PRIX DES 2 GARAGE 43 000 €. PRIX DE LA CAVE 3500 €. Contactez Le Partenariat Immobilier Genevois au 0603019712 pour un premier rendez-vous. https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1035060 Fri, 21 Feb 2025 00:00:00 GMT LA ROCHELLE - Hyper Centre À proximité immédiate du Vieux marché, investissement locatif agencé en lot de deux studios indépendants de 12.10 m² et 19.20 m². Chaque studio comprend une pièce de vie aménagée et meublée, une kitchenette et une salle d'eau avec WC. Parfait état, calme assuré. Honoraires agence inclus : 5% TTC à la charge de l'acquéreur https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1033995 Thu, 20 Feb 2025 00:00:00 GMT BATISSE HISTORIQUE ET DIVISIBLE EN EXCLUSIVITE. Nailloux centre avec une visibilité optimale. Idéal pour y créer une grande habitation, des appartements, un commerce, des bureaux ou un projet qui combinerait l'ensemble. L'immeuble développe près de 600m² sur 3 niveaux avec plusieurs entrées indépendantes et une cage d'escalier centrale pour répartir aisément les différents logements. INVESTISSEURS pour de l'achat-revente ou du locatif : Possibilité d'y créer 7 appartements (de type 2 ou 3 pièces + un loft dans les combles mansardés). Plusieurs possibilités : Nous contacter pour plus de renseignements et évoquer votre projet. Estimations de valeurs locatives disponibles en agence. Cette belle et grande bâtisse historique du village est située en Zone U1 du PLU de la commune et dans le périmètre de protection des abords de l'Eglise. Point positif, la commune n'impose pas de place de stationnement pour ce projet. Nombreux travaux à prévoir, mais possibilité de conserver le joli cachet de l'ancien (carreaux de ciment, parquet, moulures, cheminées, etc. FAIRE OFFRE ! Honoraires TTC charge vendeur. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - Elodie MUNOZ : 06 59 09 26 38 - 05 62 71 01 92 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900420748) https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1033999 Thu, 20 Feb 2025 00:00:00 GMT BAGNOLES, Hangar en pierre de 64m², avec un portail en fer coulissant et terre battue au sol. A raccorder à l'eau et à l'électricité. Bonne hauteur sous plafond. A usage de hangar agricole, garage ou atelier. Bon état général Honoraires TTC charge vendeur ACCES IMMOBILIER - Tél. + 33 (0)4 68 78 53 20 Plus d'informations sur www.acces-immobilier.com https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034002 Thu, 20 Feb 2025 00:00:00 GMT Besoin de métamorphoser votre quotidien ? Envie d'une nouvelle vie au milieu d'arbres majestueux, en plein cœur d'une nature apaisante, tout en demeurant à portée de main d'un village plein de charme ? Sélection Habitat, votre guide dans l'univers des maisons à la campagne, est enchanté de vous dévoiler une résidence exceptionnelle de 220 m², un authentique havre de paix à seulement 1 km des petits commerces. Visualisez-vous dans une pièce à vivre de 45 m², baignée de lumière naturelle, agrémentée d'une somptueuse cheminée en pierre. La cuisine devient le lieu privilégié pour concocter vos repas, entouré d'une vue imprenable sur les bois. Avec 3 chambres au rez-de-chaussée, une salle de bain, et une terrasse couverte de 30 m², cet espace devient un lieu d'accueil idéal pour vos proches. L'extérieur se transforme en oasis, avec une piscine au sel de 10m x 5m, enveloppée par une végétation méditerranéenne, créant un cadre idyllique pour vos journées ensoleillées. À l'étage, découvrez 3 chambres spacieuses, dont une suite de 42 m², 2 salles de bains, un boudoir de 20 m², et un cellier. L'ensemble est agrémenté d'un garage avec abris pour 2 voitures et la possibilité d'une pièce attenante. Profitez du confort moderne avec le chauffage par pompe à chaleur (PAC) et envisagez sereinement la future connexion à l'assainissement collectif. Le terrain, de plus de 5000 m², offre une toile de fond avec de magnifiques arbres. Notez que l'intérieur demande quelques ajustements, offrant l'opportunité parfaite pour personnaliser et redécorer selon vos goûts. Si vous êtes prêt à amorcer un nouveau chapitre où la sérénité de la nature se marie parfaitement avec la proximité des services, cette propriété représente l'opportunité que vous attendiez. Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer comment cette maison peut être le catalyseur vers votre nouvelle vie épanouissante. Localisation et Commodités : - 1km du village avec pain, tabac, journaux, pause-café, sandwich, plusieurs Resto - À seulement 10mn d'une petite ville, vous trouverez tous les commerces nécessaires, un hypermarché, plusieurs boulangeries, des restaurants, des bars, des pharmacies, ainsi que des collèges - Montauban en 25 minutes, et l'aéroport Toulouse Blagnac en 45 mn - 7 km du péage Autoroute - Possibilité de location saisonnière offrant un potentiel de revenus supplémentaires. Dossier et photos sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034005 Thu, 20 Feb 2025 00:00:00 GMT Montgailhard. Venez découvrir cette maison pleine de charme et trés atypique située au centre du village dans une rue trés calme. Cette maison est composée en RDC d'un grand hall d'entrée desservant une grande cuisine entiérement équipée donnant sur un agréable patio,d'une salle à manger ouverte sur le salon et sa cheminée ainsi que son four à pain en excellent état,d'une chambre,d'une grande salle de bain,d'un cellier et d'un WC. Au 1er étage se trouvent 3 grandes chambres ainsi qu'une piéce de 60 m² qui demande à etre rénovée. Et au 2éme étage se situent une grande chambre et un bureau. Le chauffage est au gaz de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034026 Thu, 20 Feb 2025 00:00:00 GMT Archamps superbe logement T3 BBC haut de gamme TERRASSE GARAGE CAVE Une opportunité rare d'habiter à Archamps, aux portes de la Suisse, bénéficiant d'une qualité de vie raffinée, à proximité des commodités, de Genève, de l'aéroport international et de Annecy, lignes M (TPG), Y11 et 82, gare de Lancy-Bachet à 5 km PRIX DU LOGEMENT 370 000 €. GARAGE 22500 €. CAVE 4000 €. Voici votre future adresse rare et privilégiée, contactez Le Partenariat Immobilier Genevois au 0603019712 pour un premier rendez-vous. https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034055 Thu, 20 Feb 2025 00:00:00 GMT Découvrez cette magnifique maison de style Île-de-France, nichée à quelques pas du cœur de Pontivy, sur les bords pittoresques du halage, offrant un cadre de vie exceptionnel en Centre-Bretagne. Proposée par Naos Immobilier, cette résidence spacieuse de près de 200 m² est implantée sur un vaste terrain arboré de 2000 m², offrant ainsi un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Cette demeure vous séduira par ses vastes espaces et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, un séjour cosy et une salle à manger s'ouvrent sur une cuisine équipée et aménagée. Deux chambres avec salles d'eau attenantes vous offrent un confort optimal. À l'étage, une grande mezzanine ainsi que deux autres chambres et un bureau vous permettent d'aménager votre espace selon vos besoins. Le sous-sol comprend un garage et une buanderie, tandis que le terrain entièrement clos assure intimité et tranquillité, sans aucun vis-à-vis. L'installation électrique a été entièrement remise aux normes, et une pompe à chaleur a été installée pour votre bien-être. De plus, toutes les ouvertures sont équipées de double vitrage haut de gamme, garantissant une isolation optimale et des économies d'énergie. Vivre dans cette propriété offre non seulement un confort de vie remarquable, mais aussi une immersion dans le charme et l'authenticité de Pontivy et de ses bords du halage. Profitez des promenades le long du canal et de la proximité du centre-ville, tout en bénéficiant du calme et de la sérénité offerts par cet environnement privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Jérome BEUZET au 06 16 30 84 53. Cette annonce immobilière est rédigée sous l'entière responsabilité de Jérome BEUZET, mandataire indépendant pour Naos Immobilier, référence 21892. Les honoraires sont TTC et à la charge du vendeur. Pour les informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf. 21892 Prix moyens des énergies indexés au 01/09/2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 € et 2 490 € par an. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Jérome BEUZET - 06 16 30 84 53 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC LORIENT 820 356 152 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jérome BEUZET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034407 Thu, 20 Feb 2025 00:00:00 GMT Situé en plein secteur pavillonnaire calme, proche des écoles maternelle et primaire Jules Ferry, du collège Henri Sellier et stade de l'est à Pavillons sous Bois. A seulement 5mn de la gare des coquetiers et de l'accès de l'autoroute A86, venez découvrir ce pavillon d'habitation 6 pièces de 135 m2 comprenant: Au rez de chaussée : Une entrée , un salon et un séjour, une cuisine séparée, aménagée et équipée, et un wc séparé. A l'étage, trois belles chambres, dont deux avec placard et une avec une salle d'eau. Un grande salle de bain et un WC séparé. En plus, vous bénéficiez d'un sous-sol en partie aménagée dont une partie servant de cave à vin. Le tout sur une parcelle de 202m2. Menuiseries double vitrage, Aucun travaux à prévoir. Pas de garage, stationnement en extérieur ou à aménager en intérieur. Réf 1508. DECLIC IMMO 34 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALVES José - 06 07 15 88 32 - jose.alves@declic.immo - EI - Honoraires TTC charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 720 € par an. https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034466 Thu, 20 Feb 2025 00:00:00 GMT Située sur la charmante commune de Châteauneuf-Grasse - limitrophe Le Rouret, à mi-parcours entre Cannes et Nice, à 15 minutes de Sophia-Antipolis, pour les amoureux de la Provence et du calme, édifiée sur un terrain arboré et clos de 960 m2, l'équipe de Déclic Immo 06 vous propose cette maison individuelle. Celle-ci offre : Au rez-de-chaussée : - Un double séjour / salle à manger lumineux et spacieux, - Une cuisine aménagée et équipée indépendante, A l'étage : - Deux chambres, - Une salle de bain. Une cuisine d'été, une remise et plusieurs places de stationnement complètent le bien. Les atouts : - Environnement privilégié, au calme, vue dégagée, - Terrain piscinable, - Absence de vis-à-vis, - Accès direct et privé à la Brague, - Système de chauffage par pompe à chaleur air / eau. Réf 1102. DECLIC IMMO 06 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de VAFFIER Vanessa - 06 11 63 23 66 EI - RSAC N° 981 769 045 Ville du greffe : GRASSE Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 € et 2 030 € par an. https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034572 Thu, 20 Feb 2025 00:00:00 GMT Vous recherchez une maison sans travaux ! Venez découvrir sans attendre cette charmante maison complètement rénovée avec jardin clos et sous sol total à 15 minutes de Cholet. Agréable maison très lumineuse offrant au RDC : une belle pièce de vie de 48 m² avec cuisine équipée et aménagée, WC. Au 1er étage, 3 chambres, un bureau, une salle de bains avec douche, WC. Au sous sol : un garage avec accès sur le jardin, une cave, une lingerie. Les plus de cette maison : les menuiseries en PVC et ALU avec volets roulants électriques de 2020. Un poële à granules et bois de 2020. Un terrain de 410 m² clos avec passage sur le coté. Chauffage électrique et ballon d'eau chaude de 2020. La toiture neuve de 2024. Un puit. N'attendez pas et contactez moi au 06 72 17 50 87 pour organiser une visite. Je vous propose une visite virtuelle sur demande. A bientôt. SAS REVO IMMO - SEBAI Heidi EI - O6 72 17 50 87 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901050244) Agent commercial RSAC ANGERS 889 982 005 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034586 Thu, 20 Feb 2025 00:00:00 GMT Chalet en ossature bois d'environ 175m² sur terrain arborè une piscine de 10 x 4 avec pompe à chaleur, volet électrique et douche solaire, un spa, Garage, portail électrique Une pièce de vie spacieuse Salle à manger cuisine èquipée Grande terrasse 2 chambres avec sa salle d'eau w.c , Au rez de chaussèe, 4 chambres chacune avec sa salle d'eau w.c, Ideal pour revenus en tant que chambres d'hôtes, Terrasse privées Pompe à chaleur air - eau, Volet roulants solaire, panneaux solaire, Abri de jardin https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1033998 Thu, 20 Feb 2025 00:00:00 GMT TARN et GARONNE (82) A Vendre à trois minutes de LAGUEPIE cette maison de plain pied, très lumineuse, d'environ 141m²,6 pièces avec deux garages sur un terrain d'environ 7744m² en partie arboré. Le hall d'entrée distribue un séjour/salle à manger avec porte-fenêtre ouvrant sur la terrasse couverte,un espace salon avec porte-fenêtre et une cusine.La partie nuit dispose de 4 chambres une salle de bains (baignoire+douche),toilettes séparées. Cette demeure en parfait état (const:1996),profite d'une position dominante,quasi à la campagne malgré tout à proximité des commerces, d'une école primaire et de la gare. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 54224 - Réseau ABESSAN - Michel DALENS - (06 82 65 63 32) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 378 255 616 - Tous nos biens sont visibles sur www.abessan.fr L'immobilier vous intéresse, contactez-moi! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034004 Thu, 20 Feb 2025 00:00:00 GMT Maison de de 157m² habitable avec 7 pièces et 1 garage, proche des commerces à pied sur le secteur "les portes d'Albi" à 2 minutes de la rocade. Située dans une impasse et au calme, elle se distingue par son architecture bourgeoise. Dès l'entrée la maison impose ses qualités, une porte massive sculptée en fer forgé nous ouvre sur une vaste entrée qui distribue une buanderie, 2 chambres, une salle d'eau avec toilette, une cuisine d'été donnant accès au garage de 33m² et à la terrasse côté jardin.. L'escalier nous amène sur à l'étage ou l'on retrouve, 3 autres chambres, un coin cuisine avec balcon qui rejoint le salon/séjour équipé d'une cheminée. Le chauffage au gaz recement installé et une climatisation réversible à l'étage apporte encore plus de confort l'été. La distribution des piéces, permet l'installation pour une profession libérale au RDC ou réaliser un "open space" pour plusieurs étudiant (très demandé sur Albi, anlyse rentabilité offerte) et peut apporter une forte rentabilité locative. La maison est habitable tout de suite. Une visite montre le beau potentiel. https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034016 Thu, 20 Feb 2025 00:00:00 GMT Immeuble comprenant 3 appartements, un dépôt et une cave. Il est composé d'un T1bis d'une superficie de 33 m2 (DPE E) chauffage gaz, disponible actuellement, d'un T2 51 m2 (DPE D) chauffage gaz et disponible également et d'un T4 76 m2 (DPE C) chauffage éléctrique loué actuellement. Double vitrage, PVC Toiture refaite en 1990. https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034017 Thu, 20 Feb 2025 00:00:00 GMT Située à 500m du centre commercial Auchan Saly Center et 700m de la mer, dans un domaine résidentiel, cette villa meublée est bien équipée et compend tout le confort moderne. Elle est composée d'1 vaste séjour avec salon et salle à manger, d'1 cuisine américaine, de 4 chambres avec grande terrasse partagée, de 4 salles d'eau, d'1 toilettes visiteurs, d'1 buanderie, d'1 petit local rangement et d'1 terrasse couverte. A l'extérieur, vous pourrez profitez de transats au bord de la piscine ainsi que d'une cuisine extérieure couverte et d'un beau jardin. La villa a 1 ou 2 places de parking intérieur, un local gardien et est bien sur entièrement climatisée. Prix : 1 500 000 fcfa / mois, soit 2 286 €, inclus gardiennage, pisciniste et jardinier https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034018 Thu, 20 Feb 2025 00:00:00 GMT Prix : 105 000 000 FCFA / 160 060 €, soit 36 000 FCFA le m² https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034020 Thu, 20 Feb 2025 00:00:00 GMT SAINT GAUDENS centre, appartement de type 2 refait à neuf en duplex avec loggia situé au 2nd étage. En cœur de ville, dans un petit immeuble de trois logements, appartement T2 en duplex comprenant : - une entrée sur un séjour de 18 m² un coin cuisine équipé de meubles hauts, plaque de cuisson et évier sur meuble bas une salle de bains, WC indépendant, - à l'étage : une grande chambre en duplex de 15 m² avec loggia avec vue sur les Pyrénées. Chauffage individuel au gaz de ville. Loyer 420.00 € dont 30.00 € de provisions sur charges (électricité des communs, abonnement + consommation d'eau avec régularisation annuelle) / Taxe d'enlèvement des ordures ménagères en sus. Dépôt de garantie : 390.00 € Honoraires de location : 280.80 € dont 93.60 € d'honoraires d'état des lieux. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 170.00 et 1 640.00 € Prix moyens des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement inclus) Performance Energétique F / GES F Logement à consommation énergétique excessive : classe F https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034021 Thu, 20 Feb 2025 00:00:00 GMT PATTE D'OIE - à 8 min à pied du métro Patte D'oie grand T2 Meublé avec gout traversant dans petit immeuble rénové comprenant un grand salon avec cuisine us équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC et un parking. Trés lumineux et agréable à deux pas des commerces. Loué 742.34 € + 53 € de charges Pour les visites contactez nous au 05 62 30 70 08 https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034022 Thu, 20 Feb 2025 00:00:00 GMT SAINT CYPRIEN - PATTE D'OIE Dans résidence bien entretenue beau 3 pièces en trés bon état hyper lumineux et au calme comprenant une entrée, un vaste séjour avec cuisine americiane, une agréable terrasse, une chambre avec placard une salle d eau et un wc séparé. place de parking en sous sol loyer 711.80 € + 50 € de provisions de charges de copropriété Pour les visites contactez nous au 05 62 30 70 08 https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034023 Thu, 20 Feb 2025 00:00:00 GMT Saint-Cyprien T3 meublé dans résidence récente comprenant une entrée avec placard, un sejour avec cuisine US, deux chambres, une salle de bains et un WC. L'appartement profite d'une Terrasse et d'un parking. Appartement calme dans résidence sécurisée au pieds des commerces et transports. Loué 805.96€ +60€ de charges Pour les visites merci de contacter le 05 62 30 70 08 https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034025 Thu, 20 Feb 2025 00:00:00 GMT À VENDRE – Superbe maison à la sortie de Murviel-lès-Béziers Découvrez cette magnifique maison de 140 m² habitables sur un terrain de 620 m², offrant un cadre de vie idéal avec une vue imprenable. Caractéristiques principales : • 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses • Grande mezzanine pour un espace polyvalent • Séjour lumineux avec cheminée et climatisation réversible • Cuisine équipée • 1 salle d'eau + douche et lavabo dans une chambre I douche, lavabo et baignoire dans une autre • WC séparé au rez-de-chaussée • Double vitrage pour un confort optimal Extérieurs annexes : • 2 belles terrasses pour profiter du cadre paisible • Grand jardin idéal pour des moments de détente • Garage exceptionnel de 79 m² avec espace de stockage Confort et équipements modernes : • Poêle à granulés cheminée pour une ambiance chaleureuse • Climatisation réversible et double vitrage pour un confort optimal toute l'année • Chauffe-eau thermodynamique pour une consommation énergétique maîtrisée • Panneaux solaires, une solution économique et écologique Emplacement privilégié : Située à la sortie de Murviel-lès-Béziers, cette maison allie calme et proximité des commodités. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous pour une visite. Murviel-lès-Béziers est un charmant village occitan situé dans l'Hérault, à une quinzaine de kilomètres de Béziers. Niché entre vignes et garrigue, il offre un cadre de vie paisible et authentique, typique du sud de la France. Un cadre naturel préservé Murviel-lès-Béziers séduit par son environnement verdoyant et ses superbes panoramas sur la vallée de l'Orb. Son climat méditerranéen, avec des étés ensoleillés et des hivers doux, en fait un lieu idéal pour profiter de la nature toute l'année. Un patrimoine riche et historique Le village est marqué par une histoire millénaire, avec des vestiges gallo-romains et un centre historique pittoresque aux ruelles étroites. Son château féodal, son église Saint-Jean-Baptiste et ses maisons en pierre témoignent d'un passé fascinant. Un terroir viticole renommé Murviel-lès-Béziers fait partie du Pays d'Oc, une région réputée pour ses vins de qualité. Les vignobles environnants produisent des cuvées typiques du Languedoc, appréciées des amateurs. Un emplacement stratégique À seulement 15 minutes de Béziers, 30 minutes des plages méditerranéennes et proche des axes autoroutiers (A75, A9), Murviel-lès-Béziers combine le charme d'un village avec la proximité des grandes villes et des infrastructures modernes. Un cadre de vie idéal Le village dispose de commerces de proximité, d'écoles et d'associations dynamiques. C'est un lieu prisé pour ceux qui recherchent une qualité de vie alliant tranquillité, nature et authenticité, tout en restant proche des commodités urbaines. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, Murviel-lès-Béziers est un véritable havre de paix où il fait bon vivre ! https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034028 Thu, 20 Feb 2025 00:00:00 GMT Centre Archamps superbe logement T2 BBC Terrasse à étrenner, prestations haut de gamme. Une opportunité rare d'habiter à Archamps, aux portes de la Suisse, bénéficiant d'une qualité de vie raffinée, à proximité des commodités, de Genève, de l'aéroport international et de Annecy, lignes M (TPG), Y11 et 82, gare de Lancy-Bachet à 5 km prix du logement 315 000 € prix du parking 11 500 € Voici votre future adresse rare et privilégiée, contactez Le Partenariat Immobilier Genevois au 0603019712 pour un premier rendez-vous. https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034029 Thu, 20 Feb 2025 00:00:00 GMT Archamps superbe logement haut de gamme T2 BBC TERRASSE GARAGE CAVE Une opportunité rare d'habiter à Archamps, aux portes de la Suisse, bénéficiant d'une qualité de vie raffinée, à proximité des commodités, de Genève, de l'aéroport international et de Annecy, lignes M (TPG), Y11 et 82, gare de Lancy-Bachet à 5 km. PRIX DU LOGEMENT 300 000 €. PRIX DU GARAGE 22500 € PRIX DE LA CAVE 5000 €. Voici votre future adresse rare et privilégiée, contactez Le Partenariat Immobilier Genevois au 0603019712 pour un premier rendez-vous. https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034030 Thu, 20 Feb 2025 00:00:00 GMT Superbe logement T4 BBC haut de gamme Terrasse Une opportunité rare d'habiter à Archamps, aux portes de la Suisse, bénéficiant d'une qualité de vie raffinée, à proximité des commodités, de Genève, de l'aéroport international et de Annecy, lignes M (TPG), Y11 et 82, gare de Lancy-Bachet à 5 km prix du logement 493000€. prix du garage 25000 e Voici votre future adresse rare et privilégiée, contactez Le Partenariat Immobilier Genevois au 0603019712 pour un premier rendez-vous. https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034058 Thu, 20 Feb 2025 00:00:00 GMT Située à Boesses, à 5 mn de Puiseaux et de Beaumont du Gatinais et à 20 mn de Nemours, je vous propose cette jolie longère en pierres rénovée de 114 m² qui se compose : En rez-de jardin : d'une entrée, d'un salon salle à manger de 45 m² et équipé d'un poele à granulés, d'une cuisine aménagée de 12 m² et d'un WC. A l'étage: un palier espace bureau, de 2 chambres de 12 et 13 m², une pièce de 8.5 m² pouvant servir de chambre d'enfant ou dressing, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un WC. A l'extérieur, un joli jardin de 300 m², un bucher, un préau, un atelier et une cour. L'assainissement est au tout à l'égout. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 € et 2 090 € par an. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Nathalie TOMEK - 06 78 02 08 21 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC MELUN 803 710 151 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Nathalie TOMEK, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 23110 https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034059 Thu, 20 Feb 2025 00:00:00 GMT Ancien corps de ferme sur un terrain de 11.5 ares composé d'une maison rénovée de 152 m² répartie en 5/6 pièces , d'une grange en l'état, et d'une dépendance pouvant abritée plusieurs voitures, caravane et même camping-car. A l'avant, on dispose d'une cour fermée et à l'arrière, on profite d'un grand jardin et d'un potager. La maison complètement rénovée avec gôut était divisée en 2 logements séparées (3 pièces +2 pièces) qui ont été réorganisés pour n'en faire qu'un seul. Ellel est répartit comme suit : une entrée, une grande pièce lumineuse, ouverte sur la cuisine équipée, et donnant sur la véranda. On peut profiter d'une grande terrasse extérieure et d'un accès direct au jardin de plain pied. Une autre grande pièce pouvant être divisée pour en faire une chambre supplémentaire, une 2ème cuisine, une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes. A l'étage : un dégagement, 2 chambres, des toilettes. Au sous-sol : 2 caves Informations complémentaires : - Parquet et carrelage dans toutes les pièces - Fenêtre PVC double vitrage - Electricité au normes - Maison isolée - Pompe à chaleur (air/eau) avec radiateurs récentes - Montant taxe foncière : 400 euros ------ toutes commodités à proximité ( commerces, maison de santé, gare ) Pour toute demande de visite ou renseignement : Contacter M. Mall Joel, négociateur immobilier au 06/16/90/13/84 Réf. 22973 Honoraires : 4,13 % TTC inclus charge acquéreur (230 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034062 Thu, 20 Feb 2025 00:00:00 GMT A vendre trois appartements en VEFA de T3 proche de toutes commodités à 3 minutes de la Mairie de Matoury. Information et visites : Votre conseillère locale Patricia JOZEFZOON - 06 94 91 21 29 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC CAYENNE 511 718 090. La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Patricia JOZEFZOON, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 23099. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034064 Thu, 20 Feb 2025 00:00:00 GMT MERY-ES-BOIS- 205 kms Paris- 30 kms A77-A71 et gare- BOURGES / VIERZON - 22 Kms Aubigny sur Nère- sortie de village avec boulangerie , épicerie, écoles primaires- Pavillon rénové 95 m² habitable de 2005- entrée avec colombages , salon -séjour avec insert et cuisine ouverte aménagée,l'ensemble 44 m² donnant sur une terrasse sud à l'arrière env.40 m², buanderie/lingerie, dégagement desservant trois chambres, salle de bains (bain, vasque),wc , garage attenant. Grenier aménageable sur l'ensemble (trémie prévue), cabanon de jardin, chauffage electrique et bois- terrain clos arboré 1478 m². Réf. 22824 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 € et 2 070 € par an. Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (142 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Jean-André LARPENT - 07 88 62 77 88 - Ville du greffe : NÉGOCIATEUR INDÉPENDANT SALARIÉ DE PRIUM CITY IMMOBILIER RCS 815 116 132 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jean-André LARPENT, mandataire indépendant pour NAOS immobilier https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034065 Thu, 20 Feb 2025 00:00:00 GMT 200 KMS PARIS - 50 KMS A77 - 40 KMS A71- 35 kms Bourges- A 10 KMS AUBIGNY SUR NERE , ville tous commerces, médecins pharmaciens, collège- au calme avec tous les plaisirs de la campagne, détente , balades , chasse, pêche ,à proximité des bois et dans un charmant hameau avec vue - Maison de campagne berrichonne T 6 - 128 m² habitable- comprenant un salon -séjour 39.70 m² avec cheminée , poutres et tomettes, cuisine aménagée équipée semi ouverte sur le séjour, et donnant sur une terrasse extérieure, arrière -cuisine , un bureau ou chambre, dégagement avec placards desservant une suite parentale avec dressing et salle de bains ( douche italienne , baignoire et vasque sur meuble) , wc - Etage: grand palier central /salon desservant 2 chambres mansardées , salle d'eau/ wc - Une pièce cellier attenante- Une grange indépendante 50 m² avec auvent - petites dépendances- Jardin et terrain arboré et boisé 8267 m² Réf. 22981 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030 € et 2 780 € par an. Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (175 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Jean-André LARPENT - 07 88 62 77 88 - Ville du greffe : NÉGOCIATEUR INDÉPENDANT SALARIÉ DE PRIUM CITY IMMOBILIER RCS 815 116 132 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jean-André LARPENT, mandataire indépendant pour NAOS immobilier https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034066 Thu, 20 Feb 2025 00:00:00 GMT Sologne du Cher - 200 kms Paris- 30 kms A71/ A20 -80 kms Orléans -40 kms Bourges-30 kms Vierzon - 10 kms AUBIGNY SUR NERE - en coeur de village solognot , à 10 mins d'Aubigny sur Nere, ville tous commerces, médecin, pharmacien,collège, charmante maison de village solognote rénovée 62 m² ( 82 m² au sol) comprenant salon -séjour avec insert , espace cuisine , une chambre , bunaderie lingerie, wc-Etage: palier bureau, une chambre mansardée , salle de bains/ wc-Cellier attenant et remises, auvent garage- menuiseries double vitrage- chauffage électrique- terrain clos arboré 1784 m² - Réf. 23033 Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 140 € par an. Honoraires : 6,25 % TTC inclus charge acquéreur (96 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Jean-André LARPENT - 07 88 62 77 88 - Ville du greffe : NÉGOCIATEUR INDÉPENDANT SALARIÉ DE PRIUM CITY IMMOBILIER RCS 815 116 132 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jean-André LARPENT, mandataire indépendant pour NAOS immobilier https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034068 Thu, 20 Feb 2025 00:00:00 GMT Sologne du Cher -190 KMS Paris- 65 kms Orléans -50 KMS Bourges- 45 KMS A77- 10 mns Aubigny sur Nère - 10 mns Argent Sur Sauldre- Amoureux de la nature , de la peche ,de la détente , calme garanti , ce sympathique appartement de plain pied 74 m² habitable dans une résidence de loisirs en copropriété avec étangs vous séduira- Cuisine , séjour-salon , une chambre, salle d'eau/wc , une pièce avec évier ou chambre, un dégagement central terrasse et jardinet - 75 m de berge en droit d'usage privatif répartis sur 2 étangs de la résidence - Totalement isolé par l'extérieur- Réf. 22521 Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 € et 2 450 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 64. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 350 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 12 % TTC inclus charge acquéreur (50 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Réf. 22521 Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 € et 2 450 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 64. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 350 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 12 % TTC inclus charge acquéreur (50 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Surface CARREZ : 74 m² https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034070 Thu, 20 Feb 2025 00:00:00 GMT Blancafort- 180 kms Paris- 40 kms A77-A71- 70 kms Orléans -27 KMS GIEN- 7 kms AUBIGNY SUR NERE- dans un village touristique du Berry , traversé par le canal de la Sauldre, boulangerie, épicerie , école primaire- Belle Maison de village rénovée , construction en pierre de 169 m² habitable au coeur du village- idéale pour une belle vie de famille comprenant au rez de chaussée: une entrée desservant une pièce à vivre avec son espace cuisine aménagée équipée et son îlot central, un salon semi-ouvert sur la pièce à vivre , l'ensemble 67 m² , buanderie/lingerie , wc Etage : palier desservant trois chambres dont une mansardée (16.99 / 18.50 et 11.37 m²) , une salle d'eau/ wc combles aménagées avec un bureau mezzaninne 16 m², une chambre mansardée 12 m² . Un garage 50 m² avec double grenier- Auvent , cour centrale et terrain clos arboré de 401 m² Réf. 22697 dpe CPrix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 € et 2 260 € par an. Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (175 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Jean-André LARPENT - 07 88 62 77 88 - Ville du greffe : NÉGOCIATEUR INDÉPENDANT SALARIÉ DE PRIUM CITY IMMOBILIER RCS 815 116 132 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jean-André LARPENT, mandataire indépendant pour NAOS immobilier https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034071 Thu, 20 Feb 2025 00:00:00 GMT AUBIGNY SUR NERE- 180 Kms de Paris- 40 Kms A77/A71- 30 Kms Gien-(Gare)- Ville tous commerces , médecin, pharmacien , collège, Proximité centre ville dans résidence calme dans une copropriété de 55 lots - construction de 2007- Appartement T2- actuellement loué 400€ hors charges m² au 2°étage sans ascenseur avec balcon comprenant un salon -séjour 23.13 m² avec cuisine ouverte et placard penderie , une chambre avec placard penderie, salle de bains, wc .Balcon plein sud - 1 place de parking privative. Chauffage electrique - menuiseries double vitrage PVC avec volets roulants. Réf. 22663 Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 860 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 55. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 720 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 9,68 % TTC inclus charge acquéreur (62 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Jean-André LARPENT - 07 88 62 77 88 - Ville du greffe : NÉGOCIATEUR INDÉPENDANT SALARIÉ DE PRIUM CITY IMMOBILIER RCS 815 116 132 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jean-André LARPENT, mandataire indépendant pour NAOS immobilier https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034072 Thu, 20 Feb 2025 00:00:00 GMT AUBIGNY SUR NERE- 180 Kms de Paris- 40 Kms A77/A71- 30 Kms Gien-(Gare)- Ville tous commerces , médecin, pharmacien , collège, Proximité centre ville dans résidence calme dans une copropriété de 55 lots - construction de 2007- Appartement T3- actuellement loué 430€ hors charges 56 m² au 1°étage sans ascenseur avec balcon comprenant un salon -séjour 29.m² avec cuisine ouverte et placard penderie , deux chambres avec placard penderie, salle de bains/wc .Balcon plein sud - 1 place de parking privative. Réf. 22317 Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1 110 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 55. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 950 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 8,57 % TTC inclus charge acquéreur (70 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Surface CARREZ : 56.15 m² Information et visites : Jean-André LARPENT - 07 88 62 77 88 - Ville du greffe : NÉGOCIATEUR INDÉPENDANT SALARIÉ DE PRIUM CITY IMMOBILIER RCS 815 116 132 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jean-André LARPENT, mandataire indépendant pour NAOS immobilier https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034074 Thu, 20 Feb 2025 00:00:00 GMT Disponible chez Naos immobilier au prix de 310000€ À vendre : Maison lumineuse et fonctionnelle avec vue imprenable sur le château de Pontivy – Plain-pied et charme architectural Offrant une vue exceptionnelle sur le quartier historique de Pontivy et son château, cette maison située sur les hauteurs de la ville allie confort moderne, volumes généreux et cadre de vie paisible. Idéale pour une famille, elle bénéficie d'un emplacement privilégié dans une impasse, à proximité des écoles, commerces et du centre-ville. Un intérieur conçu pour la famille et la lumière Espaces de vie lumineux et atypiques • Salon-séjour cathédrale : Un vaste espace baigné de lumière, sublimé par un plafond en hauteur et de larges ouvertures offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. • Mezzanine unique : Cet espace atypique surplombant le séjour peut être aménagé en bureau, bibliothèque ou coin détente, selon vos envies. • Cuisine équipée et fonctionnelle : Aménagée avec plaques vitrocéramiques, hotte, lave-vaisselle, four et de nombreux rangements optimisés. Vie de plain-pied pour plus de praticité • 3 chambres spacieuses situées au rez-de-chaussée, parfaites pour une organisation familiale fluide. • 1 bureau ou dressing, pouvant faire office de chambre additionnelle. • Grande salle de bain : Fenêtre, baignoire d'angle et douche à l'italienne. • WC séparé. Espaces supplémentaires et indépendants • Une partie complémentaire comprenant : • 1 chambre supplémentaire. • Une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. • Un cellier et une buanderie. • Une grande pièce à l'étage, idéale pour une salle de jeux, un espace loisirs ou une chambre d'appoint. Extérieurs et cadre enchanteur • Jardin clos et paysager, sans vis-à-vis, idéal pour les moments en famille ou entre amis. • Préau et double garage avec bagagerie et atelier. Le charme de Pontivy et ses atouts Pontivy, ville d'histoire et de caractère, offre un cadre de vie idéal pour les familles, avec ses écoles, infrastructures sportives et culturelles, et son riche patrimoine. Depuis la maison, profitez d'une vue panoramique sur le quartier historique et le majestueux château, qui ajoutent un charme unique à votre quotidien. Alliant praticité, lumière et emplacement privilégié, cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui ! Réf. 22857 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 590 € et 3 540 € par an. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Jérome BEUZET - 06 16 30 84 53 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC LORIENT 820 356 152 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jérome BEUZET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034075 Thu, 20 Feb 2025 00:00:00 GMT Disponible chez NAOS immobilier Pontivy: Ensemble de bâtiments en pierre à rénover sur la commune de Noyal-Pontivy Prix : 233 000 € Description : Sur la commune de Noyal-Pontivy, découvrez cet ensemble immobilier en pierre plein de charme, implanté sur un terrain de près de 4,5 hectares, idéal pour les passionnés de nature, les projets agricoles ou les amateurs de rénovation. Cet ensemble comprend : • Plusieurs bâtiments en pierre à restaurer entièrement, offrant un potentiel exceptionnel pour la création d'une habitation principale, de gîtes, de chambres d'hôtes ou d'ateliers. • Un hangar agricole, adapté pour le stockage ou pour des activités professionnelles (projet agricole, équestre, etc.). Caractéristiques principales : • Terrain : Environ 4,5 hectares de prairies, idéal pour accueillir des animaux ou développer un projet agricole ou touristique. • Localisation : Situé dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes du centre de Noyal-Pontivy, et proche des axes principaux reliant Pontivy et ses alentours. • Travaux à prévoir : Une rénovation complète des bâtiments en pierre, offrant un projet unique pour les amateurs d'authenticité et de charme. Atouts : • Charme de l'ancien : Pierres et structures typiques de la région, à réhabiliter selon vos envies. • Environnement naturel : Cadre bucolique, sans vis-à-vis, propice au calme et à la tranquillité. • Proximité : À seulement 10 minutes de Pontivy, avec accès rapide aux commodités (écoles, commerces, services). Idéal pour : • Les amoureux de la campagne souhaitant rénover un bien de caractère. • Un projet agricole ou équestre, grâce à la superficie et aux installations. • La création d'un projet touristique (gîtes, chambres d'hôtes). Prix : 233 000 € Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Réf. 23020 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Jérome BEUZET - 06 16 30 84 53 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC LORIENT 820 356 152 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jérome BEUZET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034077 Thu, 20 Feb 2025 00:00:00 GMT Maison de bourg avec prestations soignées – 85 m² habitables – Saint-Thuriau (proche Pontivy) Découvrez cette charmante maison de bourg rénovée, située dans un cadre de vie agréable à Saint-Thuriau, à proximité de Pontivy. Idéale pour une vie confortable et pratique, elle saura séduire par ses prestations soignées et son environnement paisible. Description : • Rez-de-chaussée : • Cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux. • Salle de bains et WC indépendants. • Accès direct à une terrasse intime, close de murs et sans vis-à-vis. • Espace buanderie avec potentiel pour une chambre supplémentaire. • Étage : • Palier desservant deux belles chambres et un espace bureau. • Accès au grenier par une échelle escamotable. Un cadre de vie privilégié : Profitez d'un environnement calme, proche des commerces, écoles et commodités, tout en étant situé dans une commune offrant un charme authentique et un accès facile à Pontivy. Rénovations récentes (2023) : • Double vitrage PVC sur l'ensemble des ouvertures. • Mise aux normes de l'installation électrique, chauffe-eau, radiateurs et VMC. • Isolation des combles optimisée. Informations complémentaires : • Maison raccordée à l'assainissement collectif. • Diagnostics et factures de travaux disponibles sur demande. Prix : 171 000 € (honoraires inclus) Pour plus de renseignements ou une visite, contactez Naos Immobilier Pontivy. Information et visites : Jérome BEUZET - 06 16 30 84 53 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC LORIENT 820 356 152 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jérome BEUZET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 22964 Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Jérome BEUZET - 06 16 30 84 53 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC LORIENT 820 356 152 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jérome BEUZET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 22964 Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034080 Thu, 20 Feb 2025 00:00:00 GMT Côté Immobilier agence de Dourdan vous présente au centre-ville de DOURDAN un appartement d'env. 74m2 situé au deuxième et dernier étage comprenant: Une entrée, grand séjour, cuisine aménagée, deux chambres dont une avec dressing, un WC indépendant, une salle de bains. Une place de parking extérieur. Les charges comprennent: La taxe d'ordure ménagères, l'eau, le gaz pour la chaudière commune ( chauffe deux appartements). Ménage des parties communes, EDF des parties communes. A VISITER! Loyer: 1 200.00 € Dont provision sur charges : 350 € par mois (régularisation annuelle) Frais de visite / dossier / rédaction du bail 592 € TTC dont honoraires état des lieux : 222 € TTC. LO-IMMO - - - Plus d'informations sur http://dourdan.coteimmobilier.net/ (réf. 910256328) 01 64 95 77 99 https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034082 Thu, 20 Feb 2025 00:00:00 GMT LOCATION COURTE DUREE - Secteur des Maisons Blanches/Pallau à Saint-Cyr-sur-Loire - Maison d'une surface de 100m² meublée, comprenant au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine et espace repas, chambre, grand placard, salle d'eau et toilettes -Au premier étage : palier avec coin bureau, deux grandes chambres, salle de bains et toilettes, placard - Le tout exposé sud avec un jardin de 100m² clos – Loyer: 1 500.00€/mois - https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034614 Thu, 20 Feb 2025 00:00:00 GMT Idéalement située, cette maison de village bénéficie d'un emplacement privilégié dans la rue commerçante menant au cœur historique de Cordes-sur-Ciel, élu village préféré des Français et attirant près d'un million de visiteurs par an. Au niveau rue, un local commercial de 31 m² avec vitrine de 5 mètres linéaires offre une exposition maximale et une belle luminosité. Une arrière-boutique de 18 m², également dotée d'une vitrine grâce à la configuration traversante de l'immeuble, renforce la visibilité. Un accès indépendant mène aux trois niveaux supérieurs à rénover, offrant de nombreuses possibilités : grande habitation ou plusieurs logements. L'architecture authentique, avec ses volumes généreux, sa coursive intérieure, son escalier monumental et son puits de lumière, confère à cet ensemble un cachet unique. Détails des étages : - 1er étage : Pièce principale de 26 m² (murs en pierre, poutres apparentes, cheminée) + chambre de 25 m² - 2e étage : Chambre de 20 m² + suite parentale de 30 m² avec salle de bain sous verrière - Combles partiellement aménageables avec possibilité de duplex - Cave voûtée de 26 m² avec puits naturel, véritable vestige médiéval Un bien au fort potentiel, idéal pour un projet de vie ou d'investissement. Coup de cœur assuré Contactez-nous vos contacts privilégiés pour une visite. Jean-Philippe Grenier et Frederic Bastemeijer Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, un des Plus Beaux Villages de France Disponible quand vous l'êtes ! https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034615 Thu, 20 Feb 2025 00:00:00 GMT Découvrez cette charmante grange transformée en une maison d'habitation chaleureuse et spacieuse. Datant du début du XXe siècle et rénovée en 2007, cette propriété de 130 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles. Grande pièce de vie lumineuse et conviviale de 55 m² parfait pour les moments de partage en famille et entre amis. À l'étage, une belle mezzanine de 18 m² dessert deux chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail ou les études, et une salle de bain double vasques. Profitez d'une terrasse spacieuse offrant une vue imprenable sur les environs, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Cette maison, transmise de génération en génération, a une âme et beaucoup de potentiel pour créer de nouveaux souvenirs. Idéalement située à deux pas de l'école primaire, cette maison est parfaite pour les familles avec enfants en bas âge. petit commerce et transport à proximité. Pour plus de renseignement attrapez vite votre téléphone et contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034616 Thu, 20 Feb 2025 00:00:00 GMT Un terrain à viabiliser, prêt à construire avec accès facile par la route. Situé sur la commune de Sant-Gauzens. Profitez d'une vue sur les terres agricoles environnantes. Cette parcelle constructible de 523m² vous offre une toile vierge pour réaliser vos projets immobiliers. Diagnostics effectués. Nous avons hâte de vous faire visiter ce bien et de vous accompagner dans la réalisation de votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034715 Thu, 20 Feb 2025 00:00:00 GMT Située au calme, cette maison vous propose au rez-de-chaussée, un bel espace de vie avec cachet (poutres, cheminée) avec véranda de plus de 80 m², 2 chambres, une salle d'eau, un dressing, une lingerie et des WC. A l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bains. La dépendance de 150 m² offre de belles possibilités sur le terrain de plus de 4 800 m². Assainissement aux normes, clim réversible dans la véranda et la pièce de vie. Une belle maison familiale à découvrir sans tarder ! SAS REVO IMMO - Marc COMBAZ-DEVILLE EI - 06 28 64 14 73 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901050343). Agent commercial RSAC NANTES 792 779 324. Honoraires : 4,09 % TTC inclus charge acquéreur (440 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034729 Thu, 20 Feb 2025 00:00:00 GMT Trois maisons, dont un ancien logis, à côté d'un Château et une Basilique fortifiée ! Aux confins de la Dordogne, au milieu du charmant bourg de Charras avec une épicerie, un boulanger, un bar, une école et une vie associative très active, un vrai joyau de trois (3) grandes maisons d'habitations en pierres de taille et de pays, avec leur piscine sur un beau terrain privatif de 2700 m2. Un logis du 14/15ième siècle avec sa tour, une belle Charentaise authentique, orientation village, fait la maison d'habitation des propriétaires. Elle se compose d'une entrée, un grand salon avec insert, une belle cuisine équipée et une grande terrasse avec cuisine d'été. L'escalier en colimaçon dans la tour monte à l'étage ou se trouvent 3 chambres sur planchers et une vaste salle de bain/douche à l'italienne. La deuxième maison (103 m2 habitables sur deux étages), orientation vers la cour intérieure, s'offre une grande pièce de vie avec un salon, une cuisine équipée et une salle à manger, autour de 2 anciens fours à pains. Trois chambres, une salle d'eau et une belle terrasse couverte avec jacuzzi complètent ce beau gîte. La troisième maison, la plus grande (135 m2), avec une grande terrasse couverte donnant sur la cour intérieure et la piscine, s'offre un grand séjour avec cuisine équipée et une salle à manger, deux chambres et une salle de bain au rez-de-chaussée. Deux autres chambres et une spacieuse mezzanine se trouvent à l'étage. Une cave et un garage s'ajoutent à ce 2ième gîte. Deux chaudières à fuel, une climatisation réversible et un insert avec pulseur d'air chaud garantissent le confort pour les habitants en hiver. En plus les huisseries des trois habitations sont en PVC, double vitrage. L'électricité est conforme, comme est l'assainissement. Cette propriété est vendue MEUBLEE! Pendant l'été il fait bon de profiter de la piscine de belles dimensions (5/10 m) au chlore, clôturée et chauffée par des panneaux solaires, avec des vues imprenables sur le château et la basilique. Une propriété d'exception, située au calme d'un petit village où il fait bien vivre ! https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034742 Thu, 20 Feb 2025 00:00:00 GMT Charmante petite maison de 60m² habitables,située au bout d'une impasse d'un petit hameau de la commune d'Ercé 09140.,mitoyenne par 1côté . Habitable dans l'état mais supporterait quelques aménagements pour la rendre plus confortable. Bonne exposition,vue montagne et riviére,le tout sur un terrain Plat de 1500m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034775 Thu, 20 Feb 2025 00:00:00 GMT Vente appartement à Sète à deux pas du coeur du quartier de la Corniche, des plages, de ses commodités et des arrêts de bus. Joli Type 4 situé au 1er étage sans ascenseur dans une résidence sécurisée et composé d'une entrée avec dégagement et placards, d'un séjour avec accès à une terrasse ouverte, d'une cuisine séparée toute équipée, de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau avec douche et d'un WC séparé. A cet appartement s'ajoute un cellier privatif en RDC Appartement agréable au calme profitant d'une belle exposition EST / SUD-OUEST. Vous profiterez d'un ensoleillement tout au long de la journée avec sa terrasse disposant d'une vue dégagée. Stationnement libre au pied de la résidence. COUP DE COEUR EN EXCLUSIVITE ! CONTACT: Guillaume BOIX 06 75 74 07 59 / contact@escale-immobilier.com https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034788 Thu, 20 Feb 2025 00:00:00 GMT Parfaite pour un premier achat, venez découvrir cette charmante maison de village située au coeur d'un authentique village provençal proche de Vaison-la-Romaine. D'une surface généreuse répartie sur 4 niveaux, cette maison allie le cachet de l'ancien et le confort du moderne grâce à une rénovation soignée. Vous serez séduit par ses espaces lumineux et son ambiance chaleureuse ! Caractéristiques principales: - 2 chambres agréables - Maison en pierres rénovée avec goût. - 4 niveaux offrant un agencement fonctionnel, dont une cave pour conserver les vins du secteur ! - Idéale pour un primo-accédant ou pour un pied-à-terre en Provence. - Proximité des commerces et des sites touristiques. Une belle opportunité à ne pas manquer pour investir ou vivre en Provence ! SAS REVO IMMO - MATHIEU Jean-Nicolas EI - O6 23 07 90 29 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901050342) Agent commercial RSAC ROMANS-SUR-ISERE 449327006 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034820 Thu, 20 Feb 2025 00:00:00 GMT Maison coup de coeur Amateur d'authenticité et de modernité, venez découvrir cette magnifique maison loft alliant le cachet de la pierre et des voulmes contemporains. Située à seulement 3km de Vivonne, dans un environnement calme, cette propriété vous offre le parfait équilibre entre charme et confort moderne. De beaux espaces et une belle hauteur sous plafond 2 Chambres de 11 et 8.25 m2 2 Salles d'eau /bain 1 pièce peut être dédiée pour atelier ou dressing Une autre pièce pouvant être tranformée en chambre Pièce de vie de 75 m2 Extérieur agréable avec jardin sans vis à vis Grange de 33 m2 attenante à la maison possible de l'aménager Un véritable coup de coeur pour les amoureux du charme de l'ancien revisité avec une touche de contemporaine Un insert, un poêle à granulé et un plancher chauffant sont les modes de chauffage sur l'ensemble de la maison La maison est dite connectée avec un système d'alarme et de connectivité domotec DPE : C Emission émissions de gaz à effet de serre :A Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (223 809 € hors honoraires) Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de DECOURT Eve - 06 21 77 79 85 - eve.decourt@declic.immo - EI - RSAC N° 909 064 024 Ville du greffe : POITIERS Réf 2403. DECLIC IMMO 86 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de DECOURT Eve - 06 21 77 79 85 - eve.decourt@declic.immo https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034838 Thu, 20 Feb 2025 00:00:00 GMT AU CALME !!!! Découvrez ce bien comptemporain situé sur la commune de Mauves Sur Loire, à seulement 1 kilomètres des commodités. Venez découvrir cette maison familiale comprenant sur 2 niveaux : un hall, un double salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, 3 chambres, une salle de bains et 2 Wc. En annexe : un cellier et un garage attenant. Le tout sur un terrain de plus 400m2. Pour les plus réactifs!!! Agent commercial RSAC NANTES 828 082 305 Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (310 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Agent commercial RSAC NANTES 828 082 305 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (310 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. SAS REVO IMMO - HALLEREAU Sébastien EI - 06 60 73 15 00 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901050340) https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034861 Thu, 20 Feb 2025 00:00:00 GMT Cette propriété est atypique a à plus d'un titre : cette ancienne gendarmerie a été transformée en maison d'habitation offrant une considérable surface habitable (plus de 310 m² avec cinq chambres). Elle dispose d'autre part d'une décoration originale. Une pièce est totalement consacrée au cinéma. Enfin, l'ancienne cellule pour femme a été transformée en cave à vin. La maison est située dans un village, proche des commodités. Elle bénéficie de grands volumes, de nombreuses salles de bain et de toilettes ainsi que d'une belle terrasse dominant la piscine installée sur un terrain de près de 4000 m². Un vestibule dessert à gauche une salle à manger et une cuisine de chacune environ 35 m². De la cuisine, on peut accéder à la terrasse ainsi qu'au sous-sol qui abrite notamment la pièce consacrée au cinéma. A droite du hall d'entrée central, on parvient à un salon, à une pièce (actuellement salle de musculation) puis à une salle de bain avec baignoire, douche, jacuzzi sauna et WC. A l'étage, l'antichambre dessert cinq chambres à thème (Maroc, Van Gogh, Italie...) Un escalier permet d'accéder aux combles dont une partie est aménagée en bureau. Le sous-sol quant à lui abrite 100 m² de cave ainsi que la pièce cinéma et les anciennes cellules des prisonniers. Le terrain agréable accueille une grande piscine que domine la terrasse (25 m²). La maison est reliée au tout à l'égoût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034872 Thu, 20 Feb 2025 00:00:00 GMT Idéalement sItué dans le quartier prisé de Croix de Pierre à Toulouse, agréable et spacieux appartement T3 de 71m² en très bon état niché au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une charmante résidence sécurisée avec gardien au pied des commerces et des transports en communs et à 3 mn à pied du TER. Il se compose d'une grande entrée qui sert également de dégagement donnant sur le séjour lumineux avec ses grandes fenêtres en PVC et son parquets en marqueterie qui ajoutent une touche d'élégance. Une grande cuisine séparée équipée et aménagée entièrement refaite de 11.57 m², un WC séparé, une salle de bains, deux grandes chambres avec placards dont une de 14.31 m² et un petit balcon avec vue dégagée. En annexe une grande cave de 5.12 m². Cet appartement offre un agencement fonctionnel et lumineux, créant un environnement accueillant pour ses résidents. Les commerces et transports sont à proximité. N'hésitez pas à nous contacter pour toute demande d'information supplémentaire ou pour organiser une visite. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition. Détail des charges : eau chaude + eau froide + chauffage qui représente la somme de 173.56/mois + charges courantes 96.38 euros Nous sommes le syndic de la copropriété, c'est un gage de sérieux pour vous apporter en toute transparence tous les renseignements et les documents relatifs à la copropriété. Surface CARREZ : 70.3 m² https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1035062 Thu, 20 Feb 2025 00:00:00 GMT L' Agence SMB vous présente : "Charmant T2 bis à Pau avec cave et garage Découvrez cet appartement en bon état de 74 m² avec de grands volumes. Idéalement situé à proximité des commodités. Ce bien offre de belles hauteurs sous plafond. Les atouts du bien : Superficie : 74 m² Disposition : 1 chambre et un bureau, une grande cuisine salle à manger et un salon, Extérieur : sans État général : bon état général, rafraichissement à prévoir, Localisation : Quartier : à proximité de la Place Verdun Proximité : Écoles, commerces, transports à pieds Autres caractéristiques : Garage et cave, DPE D Profitez de notre expertise locale pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Nous mettons en avant des biens sélectionnés avec soin pour répondre à vos attentes. Prix : 156 000 € frais d'agence inclus Disponibilité : sur rendez-vous Contactez-nous : Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SMB HABITAT Plus d'informations sur notre site : www.smbhabitat.com (réf. 640533624) https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1033829 Wed, 19 Feb 2025 00:00:00 GMT Au centre-ville de Varilhes, dans une rue calme et proche de tous les commerces, commodités et écoles. Venez découvrir cet immeuble de rapport composé de 2 appartements. En RDC, un T2 de 37m² libre de toute occupation pouvant se louer 400€ par mois. Au premier étage un appartement de 81m², loué actuellement 466€ par mois. Immeuble de rapport rare sur le secteur de Varilhes. BALONDRADE Cassandra - Agent commercial - RSAC N° 754 006 864 - 06 88 73 94 51 https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034000 Wed, 19 Feb 2025 00:00:00 GMT Dans un charmant village de la vallée du Lot, cette vaste maison de 185m² lumineuse, exposée Sud, sur 1708 m² de terrain vous attend pour partager des moments familiaux. Très bien entretenue, elle est composée de 3 chambres, 1 bureau, 1 cuisine de 18m² avec terrasse, 1 double séjour de 41m², et offre la possibilité d'aménager les combles sur 70m². Vaste sous-sol total alimenté en triphasé qui comporte un double garage de 75,50m², une buanderie de 17,30m² ainsi qu'une cave, En rez-de-jardin, un petit appartement indépendant type F2 (coin cuisine, 1 chambre et 1 salle de bains) d'environ 38 m² pourra aisément accueillir famille, amis ou locataires de passage. Le tout sur un terrain clos de 1708m² avec portail électrique. 2 terrasses : une exposée nord et l'autre sud. La maison est relié au tout à l'égout. Quelques travaux de mise aux normes énergétiques à prévoir. Très beau potentiel ! https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1033832 Wed, 19 Feb 2025 00:00:00 GMT SELECTION HABITAT a le plaisir de vous proposer cette charmante petite maison de 2023 située à Touffailles dans un environnement paisible et verdoyant. PRESTATIONS: - Entrée / cuisine / séjour 35 m2 - 2 chambres de 10 m2 - Suite parentale de 17 m2 avec espace dressing et salle d'eau - Salle d'eau indépendante de 6 m2 - WC de 1,7 m2 - Double sous-sol et garage isolé de 90 m2 + 2 portes piétonnes + 2 portes électriques accès véhicules. LES PLUS: - Menuiseries aluminium double vitrage - Plancher hourdi isolant coupe-feu - Sols en grais de premier choix imitation parquet - Chauffage électrique - Pompe à chaleur air chaud / air froid (clim) séjour et suite parentale - Fibre - Piscinable ENVIRONNEMENT: - 10 minutes du village médiéval de Lauzerte - 10 minutes de Montaigu de Quercy - 1 h de Toulouse - 40 minutes de Montauban, Agen ou Cahors Son emplacement proche de toutes les commodités, en fait un lieu idéal pour profiter de la tranquilité de la campagne tout en restant proche des services essentiels tels qu'une école élémentaire, une boulangerie, une mairie, une poste. Cette maison attend ses premiers habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1033833 Wed, 19 Feb 2025 00:00:00 GMT Découvrez cette maison familiale de 175m² située à deux pas du centre de Cherveix-Cubas, cette maison vous offre le meilleur des deux mondes : le calme de la campagne et la proximité des commerces. Imaginez-vous partir chercher votre baguette fraîche le matin, tout en profitant d'un cadre de vie paisible.. Plein de super activiée ( rando, baignade, pêche ). Son grand séjour lumineux ouvert sur la cuisine équipée vous invite à la convivialité. Les 4 chambres confortables, dont une suite parentale, offrent à chacun son espace. Profitez des beaux jours dans le jardin avec piscine. Cherveix-Cubas dispose d'une école maternelle et élémentaire, assurant ainsi une scolarité de qualité aux plus jeunes. Ainsi que les adolescents peuvent poursuivre leurs études dans les établissements scolaires des villes voisines. N'attendez plus pour visiter cette maison et vous projeter dans votre nouvelle vie en Dordogne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1033834 Wed, 19 Feb 2025 00:00:00 GMT Charmante maison de caractère à Lectoure Découvrez cette propriété, vestige d'un ancien couvent, offrant 240 m² habitables, plus un studio et sa cave indépendant en location. Son charme réside dans son architecture médiévale, et son patio aux arcades. L'intérieur, à finir de rénover, vous permettra de créer un espace de vie unique. Équipée d'un monte-charge desservant le jardin et le deuxième étage, cette maison offre un confort optimal. Au deuxième étage, vous trouverez une cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau attenante et une pièce de vie de plus de 50 m² dotée d'un poêle à bois et de climatisation. Située dans le cœur historique de Lectoure, elle bénéficie d'un petit espace vert et d'un environnement calme. N'attendez plus pour une visite contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1033837 Wed, 19 Feb 2025 00:00:00 GMT À Vendre : Superbe Immeuble en Pierre au Cœur de Capdenac Gare Découvrez cette magnifique opportunité d'investissement au centre-ville de Capdenac Gare. Cet immeuble en pierre, datant de 1917, a été soigneusement entretenu et rénové, avec une toiture en ardoise flambant neuve et des balcons récemment réinstallés. Caractéristiques de l'immeuble : - Rez-de-chaussée : Deux appartements T2, dont un de 44,83 m². - 1er étage : Deux appartements T2 avec balcon, dont un de 46,97 m². - 2ème étage : Un appartement T4 duplex de 73,52 m² et un appartement T5 duplex de 108,31 m², chacun avec balcon. L'immeuble bénéficie d'une isolation intérieure, de fenêtres en double vitrage PVC, et de volets roulants modernes. Chaque appartement dispose de sa propre cave, et une charmante cour à l'arrière avec un puits et des appentis ajoute du cachet à l'ensemble. Détails supplémentaires : - Chauffage individuel électrique et gaz de ville pour deux des appartements. - Tous les appartements sont actuellement loués, générant des revenus locatifs de 30 300 € par an. - Potentiel d'augmentation de rendement grâce à des loyers non révisés depuis longtemps. Cet immeuble représente une belle opportunité pour un investisseur averti, amoureux de l'authenticité et du charme des belles pierres. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception au cœur de Capdenac Gare. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1033838 Wed, 19 Feb 2025 00:00:00 GMT Propriété en très bon état, prête à être emménagée, juste au sud de Surgères. Salon (16m2) Salle à manger (25m2) avec insert de cheminée Cuisine (16m2) avec portes donnant sur la terrasse privée Chambre (12m2) avec rangement intégré Wc Salle de bain (7.9m2) avec baignoire, douche à l'italienne, double lavabo et WC. Buanderie (4m2) avec porte donnant sur le jardin. Salle de loisirs (18.5m), entrée par une porte de garage interne, ouverture sur une cour privée et abritée et cuisine d'été. Escalier avec bibliothèque intégrée menant au premier étage. Chambre deux (17m2), actuellement ouverte, peut être convertie en chambre privée avec peu d'effort. Le couloir est équipé d'armoires de rangement encastrées. Chambre trois (27m2) avec plancher en bois et poutres en bois. Grenier. Bien isolée et offrant un espace de rangement supplémentaire. Terrasse et jardin arrière, entièrement clos. Cuisine d'été (35m2) avec possibilité de cuisiner. Un espace idéal pour un bain à remous privé. Cour arrière avec beaucoup d'espace de stockage pour le bois, les outils de jardin, etc. Garage (19,5m2) avec étagères sur les côtés. Parking fermé supplémentaire par un portail métallique sur le côté. Double vitrage partout. Toiture récente. Bon réseau électrique. Chauffage économique avec un insert et des radiateurs en céramique. A moins de dix kilomètres du centre de Surgères et de la gare TGV, avec des trajets quotidiens vers Paris. Arrêt de bus Schhol à proximité. Beaucoup d'espace pour un bon prix. https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1033840 Wed, 19 Feb 2025 00:00:00 GMT Véronique Bessieres et Manon Chaubet [ l'Agence Sélection Habitat | Maison de Caractère à la campagne.], vous proposent cette maison Quercynoise rénovée, entre Montaigu-de-Quercy et Lauzerte. avec vue sur la campagne. Cette jolie maison lumineuse de 110m² est mitoyenne par le mur une seule chambre. Empruntez un escalier extérieur, pour accéder au porche plein de charme qui vous ouvre les portes de cette jolie maison. Entrez par une cuisine aménagée et équipée de 14 m2, puis découvrez un bel espace de vie très lumineux de 24 m2, un couloir dessert trois chambres spacieuses de 17m2 ainsi qu'une salle d'eau (rénovée en 2024) et un cellier. Vous serez séduits par l'uniformité de ses parquets, et ses espaces extérieurs. Profitez du calme de la campagne sans vous sentir isolé, dans ce hameau, entouré de pâtures, bois et cultures. Au RDC, l'ensemble d'environs 150m² peut être aménagé, aujourd'hui il se compose d'un atelier, d'une cuisine d'été, un double garage et une cave. Vous profiterez d'espaces extérieurs bucoliques, avec une jolie mare et une dépendance de 60m² en pierre, le tout sur un terrain de 1387m² Ecoles et commerces sont à quelques minutes en voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1033856 Wed, 19 Feb 2025 00:00:00 GMT Quartier Les Chalets, unique et recherché, cette maison bourgeoise se développe sur 3 niveaux. Elle est actuellement divisée en 2 appartements, Le premier appartement occupe le rez de chaussée et le premier étage : Le rez de chaussée est composé d'une belle entrée, d'un salon salle à manger de plus de 50m² donnant sur terrasse et jardin avec cheminée, d'une cuisine, de deux bureaux bibliothèque, d'une chambre et d'une salle de bains. L'étage comprend cinq chambres, deux salles de bains et deux dressings. Le second étage est un appartement rénové composé d'une vaste entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de 4 chambres et de eux salles d'eau, Le jardin est superbe, il est à l'abri de tous regard, clos et arboré. Il est piscinable, Le sous-sol de la maison est composé de 5 caves fermées et de 2 grands espaces, 4 places de parking, Bien de très grande qualité, Possibilité de créer très facilement 3 appartements indépendants avec de belles parties communes, Exposition : Est/Ouest Chauffage au gaz Prix FAI : 2 248 000€ Honoraires : 2,18 % TTC inclus charge acquéreur (2 200 000 € hors honoraires) TOWN KEYS - Patricia Caujolle - 06 15 39 26 56 - Plus d'informations sur www.townkeystoulouse.com (réf. 31188143) https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1033857 Wed, 19 Feb 2025 00:00:00 GMT Boulevard de Strasbourg, proche de Victor Hugo et de Wilson, bel appartement en bon état de 86 mé Situé au 5ème étage avec ascenseur, il est composé d'une entrée avec placards, d'un vaste séjour très clair qui donne sur le balcon/terrasse, de deux chambres au calme, d'une salle de bains, de toilettes séparées et d'une cuisine à remanier avec sa loggia. Une cave, Ascenseur, Chauffage au gaz individuel très récente, Parquet, Double vitrage et menuiseries en aluminium côté Boulevard, Volets roulants électriques, Appartement traversant Est/Ouest DPE : D159 et D34 Foncier 2024 : 1 642€ Prix FAI : 399 000€ Honoraires : 3,50 % TTC inclus charge acquéreur (385 500 € hors honoraires) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété, Nb de lots : 18 lots principaux, Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 500 €, Pas de procédure en cours. TOWN KEYS - Patricia Caujolle - 06 15 39 26 56 - Plus d'informations sur www.townkeystoulouse.com (réf. 31188282) https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1033968 Wed, 19 Feb 2025 00:00:00 GMT Dans le quartier prisé de Costebelle, hors lotissement et au calme absolu. Vue imprenable pour cette villa atypique de 150 m² avec piscine chauffée à débordement, sur une parcelle de 701 m². Inversée, vous arriverez par le haut de la maison qui dispose de 3 chambres, 3 salles d'eau, 2 wc, une buanderie et un cellier. En bas, le salon-séjour, la cuisine et une suite parentale de 35 m², ouverts sur une large terrasse à la vue dégagée jusqu'à la mer. Les prestations sont modernes : volets roulants automatiques, climatisation gainable... et isolation performante pour une consommation énergétique maîtrisée. Un léger rafraîchissement est à prévoir pour cette villa datant de 2007. Prix de vente : 920 000 €, honoraires d'agence inclus de 3,3 %. Pour + d'informations, contactez Chrystelle Lassemblée au 06 50 31 59 48, agent commercial indépendant, immatriculé 532 721 917 au RSAC du Tribunal de commerce de Toulon ou l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68. https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1033971 Wed, 19 Feb 2025 00:00:00 GMT LAGORD Située à seulement 5 minutes de la Rochelle dans un secteur calme, maison de plain-pied offrant une surface de 150 m² habitable sur une parcelle de 650 m². Elle comprend une entrée, un séjour de 41 m² exposé Sud, une cuisine aménagée équipée, 4 chambres avec rangement, une salle d'eau avec baignoire et douche, un WC indépendant, une buanderie, un cellier. Une salle d'eau avec WC (prévue pour la piscine). Un garage de 22 m² avec un grenier aménagé et plusieurs emplacements de stationnement sur la parcelle. La piscine a été condamnée mais peut être recréée. Emplacement recherché. Honoraires agence inclus : 5% TTC à la charge de l'acqureur https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1033973 Wed, 19 Feb 2025 00:00:00 GMT Découvrez cet appartement exceptionnel en première ligne mer, niché dans une petite copropriété récente de très bon standing. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Caractéristiques Principales : - Localisation : Secteur Sète Corniche, à proximité immédiate des commerces - 3 chambres spacieuses - Espaces Extérieurs : Deux terrasses offrant des vues imprenables - Prestations Haut de Gamme : - Climatisation gainée - Dressing aménagé - Finitions de grande qualités - Garage double avec porte automatique - Cave privative - Piscine partagée Cet appartement combine confort, luxe et praticité. Vivez au cœur de la Corniche de Sète avec la mer à vos pieds et toutes les commodités à portée de main. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 21. cac: 3 453 €. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034313 Wed, 19 Feb 2025 00:00:00 GMT Quartier Fetilly, entre La Trompette et Lafond. Tout à proximité : commerces, centre ville, accés Ile de Ré. Beau potentiel d'agrandissement ou surrélévation. Petite maison en très bon état exposée plein Sud située au rez de chaussée avec un bel exterieur privatif. Elle se compose, d'une pièce de vie avec kitchenette, salle d'eau avec wc. Vendu libre de locataire. Stationnement à proximité. Réf 5500. DECLIC IMMO 17 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de TOULAT Benjamin - 06 51 29 35 96 - benjamin.toulat@declic.immo - EI - Agent commercial RSAC N° 792 971 046 Ville du greffe : LA ROCHELLE Agent commercial Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (129 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 € et 570 € par an. https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034551 Wed, 19 Feb 2025 00:00:00 GMT Située dans un quartier recherché de Carignan, venez découvrir cette magnifique villa contemporaine de 280m² qui se distingue par ses prestations de qualité, au sein d'un environnement calme et verdoyant. La villa est construite sur 2 niveaux comprenant 4 chambres, un bureau, une annexe indépendante de 80m² et un grand garage de 120m². Au rez-de-jardin, vous découvrirez une belle entrée avec placard, wc et buanderie, suivie d'un vaste salon salle à manger de 80m², offrant un espace de vie lumineux et chaleureux, tourné vers la terrasse, la piscine et le jardin. La cuisine semi-ouverte est entièrement équipée et possède un ilot central, formant un espace convivial, tourné à la fois vers la salle à manger et la terrasse couverte. À ce niveau, l'espace nuit comprend une suite parentale avec un grand dressing, une salle de bains, et un wc, puis une seconde chambre avec wc et salle d'eau. Un escalier mène à l'étage, comprenant 2 chambres complémentaires, une salle d'eau, un wc et un magnifique espace bureau avec balcon, surplombant la piscine et le jardin. L'extérieur comprend un beau jardin paysagé avec de nombreux arbres fruitiers, une piscine au sel chauffée et sécurisée par un volet roulant immergé, plusieurs terrasses dont une terrasse couverte avec cuisine d'été équipée d'un barbecue, d'une plancha et d'un four à pain. Cet espace paisible invite à la détente et permet de profiter pleinement des beaux jours avec une vue dégagée sur le jardin. La terrasse couverte permet d'accéder à une partie indépendante de 80m², chauffée et isolée, permettant d'envisager de nombreux usages : pièce de vie supplémentaire, appartement indépendant, salle de jeux, home cinéma ou local professionnel pour une activité libérale. Au sous-sol de ce bâtiment, un grand garage de 120m² permet de stationner 4 à 5 véhicules, ou encore d'aménager une salle de sport et des espaces de rangement supplémentaires. La maison bénéficie d'outils domotiques pilotables à distance depuis un portable (alarme, volets roulants, éclairage, chauffage/climatisation de la maison et de la piscine) et de panneaux solaires offrant une performance énergétique exceptionnelle. L'environnement calme et sans vis-à-vis offre un cadre de vie paisible et intimiste. Points forts : - Emplacement recherché à Carignan à 15min de Bordeaux - Environnement calme, paisible et intimiste - Volume et luminosité des pièces de vie - Jardin paysagé avec piscine chauffée et grand garage - Annexe indépendante de 80m² - Performance énergétique optimale Infos pratiques : - Commerces du centre de Carignan à 4min en voiture - Écoles maternelle et primaire de Bouliac à 4min en voiture - Accès rocade en 7 min en voiture - Gare St Jean à 15 min et aéroport de Bordeaux-Mérignac à 25 min en voiture Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter Alexandre Micheau. Réf 2169. DECLIC IMMO 33 DPE : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de MICHEAU Alexandre - 06 43 44 74 24 - alexandre.micheau@declic.immo Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 € et 1 440 € par an. https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1033859 Wed, 19 Feb 2025 00:00:00 GMT À 500 mètres ROND POINT BELLEVUE Villeneuve/les angles superbe appartement grand 2 pièces récent TERRASSE JARDIN, peintures neuves, idéalement situé proche mairie et de toute commodités. Cet appartement dispose d'une surface habitable de 47.66 m² offrant une entrée donnant sur une belle cuisine équipée et fonctionnelle. Une salle de bains, un WC indépendant, une chambre et un grand placard. Ce logement dispose également d'une terrasse donnant sur un magnifique jardin de 30 m². appartement sécurisé. Prix de l'appartement 179 000 €. Prix du parking sécurisé 10 000 €, honoraires inclus. Rendez-vous et visite au 0603019712. https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1033860 Wed, 19 Feb 2025 00:00:00 GMT Centre VILLENEUVE / Les Angles superbe appartement résidence récente moderne grand 2 pièces TERRASSE JARDIN idéalement situé proche mairie et de toute commodités. Cet appartement dispose d'une surface habitable de 47.55m² offrant une entrée donnant sur une belle cuisine équipée et fonctionnelle. Une salle de bains, un WC indépendant, une chambre et un grand placard. Ce logement dispose également d'une terrasse donnant sur un magnifique jardin de 50 m². Un parking extérieur vient compléter ce bien. Prix de l'appartement 179 000 € Prix du parking 10 000 €. honoraires inclus. Rendez-vous et visite au 0603019712. https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1033835 Wed, 19 Feb 2025 00:00:00 GMT Passionnés d'histoire, cette demeure dévoile de vastes volumes, éventail de possibilités pour les amateurs de charme authentique et de rénovation. Entrez dans l'élégance de cette majestueuse demeure de maître de 430 m² environ, pleine de charme et de caractère. Nichée sur un terrain de près de 3 hectares, cette propriété unique est agrémentée d'une mare, d'une dépendance de 150 m² environ laissant place à votre créativité ainsi que d'un chai brut et originel à réinventer. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un élégante entrée qui mène à un escalier en bois massif desservant l'étage et ses suites. Le rez-de-chaussée est divisé en deux parties : la première vous conduit à un salon orné d'une cheminée en briques, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger également dotée d'une cheminée. Une buanderie et un cellier viennent compléter cet espace. La seconde partie du rez-de-chaussée présente un salon raffiné orné de moulures élégantes et d'une cheminée en marbre. Vous trouverez également avec un accès à la terrasse ombragée une salle de jeux avec une belle cheminée en bois et une première suite avec sa salle d'eau et sa cheminée, celle-ci présentant un accès indépendant. Étant situé au cœur d'une région viticole, la demeure comprend un ancien chai qui peut être transformé selon votre créativité. Sa charpente typique offre une belle hauteur sous plafond pour créer divers aménagements. De plus, un grand hangar complète le champs des possibles. À l'étage, profitez de 5 belles suites avec leurs salles d'eau offrant des espaces intimistes, idéales pour une grande famille, recevoir ou encore l'activité de chambres d'hôtes. Deux de ces suites sont nichées dans les tours. Parfait pour les passionnés d'équitation, ce bien propose un centre équestre avec un accès indépendant, comprenant un manège couvert de 800 m² avec ses 10 box ainsi que 6 paddocks. Cette propriété ouvre la voie à une multitude de possibilités: gîtes, chambres d'hôtes, évènementiel, activité équestre, professions libérales et bien plus encore ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1033848 Wed, 19 Feb 2025 00:00:00 GMT Découvrez une opportunité exceptionnelle sur la Côte Radieuse avec un tout nouveau programme immobilier en bord de mer à Saint-Cyprien ! Cette résidence de prestige, composée de seulement 12 appartements, a été conçue pour offrir un cadre de vie inégalé, alliant confort moderne et vues imprenables. Nous vous présentons un appartement T4 spacieux de plus de 93 m² en rez-de-chaussée, agrémenté d'un jardin privatif de 309 m². Profitez d'un aménagement optimisé avec de vastes espaces de vie lumineux, une cuisine entièrement équipée, trois chambres confortables dont une suite parentale, une salle d'eau élégante avec douche à l'italienne et des toilettes indépendantes pour un confort ultime. De plus, un garage privatif et une place de parking sont inclus. Conforme aux normes environnementales RE2020, cette résidence garantit une isolation thermique et acoustique optimale, vous assurant un confort de vie tout au long de l'année. La livraison est prévue pour le 2e trimestre 2026. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception en bord de mer. D'autres lots T2 et T3 sont également disponibles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et commencez à imaginer votre nouvelle vie au bord de l'eau ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1033855 Wed, 19 Feb 2025 00:00:00 GMT Nous vous proposons un magnifique terrain agricole de 3282 m², idéalement situé à Graulhet et facilement accessible par un chemin. Ce terrain en pente offre un potentiel exceptionnel pour diverses activités agricoles et autres projets. Caractéristiques du terrain : Superficie : 3282 m² Accès direct par chemin Terrain en pente et fertile Exposition ensoleillée tout au long de la journée Environnement paisible et verdoyant Points forts : Parfait pour les cultures maraîchères, arboricoles ou viticoles Idéal pour les projets de permaculture ou de jardinage biologique Proximité des commodités locales et des infrastructures Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un terrain agricole de qualité à Graulhet. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1033858 Wed, 19 Feb 2025 00:00:00 GMT Grand T3, terrasse exposée Sud, idéalement situé à 500M de la douane La Croix de Rozon à 2mn des commerces et des transports de la commune de Colloges S/Salève, une entrée avec placard, une belle pièce de vie de 28m², 2 chambres avec placard, une salle de bains équipée avec double vasque, une buanderie espace de rangement, un WC séparé, prix du garage double 28000€ prix de l'appartement 345 000€ Frais de notaire réduits Téléphone: 0603019712 pour rdv et visite a saisir tres vite https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1033877 Wed, 19 Feb 2025 00:00:00 GMT PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXE Carnon Plage - PBI Collection Erigée sur sa dune, ce superbe appartement T3 de 130 m² de surfaces habitables à l'architecture du XIXe siècle se vois recloisonnée et redorée en 2020 pour une vie de famille en totale indépendance. Chaque membre de la famille ou amis vit en totale cet idylique lieu de vie. L'appartement offre une pièce de réception spacieuse et lumineuse, ouverte, où le salon, la salle à manger et la cuisine sont connectés et laissent pénétrer la lumière par de haut chassis vitrés. Pour une expérience optimale cette lumière pénétrante nous est offerte par la plage et l'horizon bleu de la mer méditerrannée. Reprenons le cours de notre visite pour découvrir dans ce premier espace deux chambres avec deux salles d'eau et dressing. Le climat privilégié du littoral méditerranéen nous permettra de jouir de trois cents jours d'ensoleillement par an. Dès qu'arrivent les beaux jours, l'appartement prend alors une nouvelle dimension où la terrasse habillée de bois exotique devient un liteau incontournable et idéal pour profiter des rayons du soleil tout au long de l'année. Tout a été pensé afin d'apporter confort et bien-être. Dans son projet, l'architecte a permis à la végétation et aux arbres de prendre une place prépondérante dans le patio central commun selon l'esprit du littoral et de ses plages. Son design unique et durable permet à cet appartement et son ensemble de 2 logements de s'intégrer parfaitement à son environnement tout en offrant un confort de vie indiscutable. Tout au long de l'année nous avons ce privilège d'une harmonie de couleurs qui diffèrera selon les saisons. Ce sentiment d'espace de par sa vue mer, d'ouverture et de lumière nous suit autour de ce repaire doux et poétique qui nous transportera dans un univers aérien. Le Plus : Rénovation complète en 2020. chauffage au sol, pompe a chaleur C/F - double vitrage - Rentabilité faisable par la location de l'appartement. 1 garage et 1 place de stationnement. Notre Avis : La Trame des Dunes ® Une déclaration de conception étonnante au cœur d'une scénographie fabuleuse. Un refuge idéal et un lieu pour s'évader au quotidien. « Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe. » Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Contact +33 (0)6 27 44 85 05 https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1033932 Wed, 19 Feb 2025 00:00:00 GMT Vente appartement à Sète, dans le quartier du vieux Port et sur un des plus beaux quais de la ville. Superbe appartement Haussmannien de Type 6 de 228m2 habitables bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la mer et le port. Situé au 1er étage accessible par un monte escalier notamment, cet appartement d'exception se compose d'une entrée, d'un grand séjour d'environ 44m2 baigné par la luminosité, d'une cuisine séparée toute équipée, de 5 grandes chambres parentales avec salles d'eau et salles de bains, d'un WC séparé, d'un dégagement, d'un patio permettant de jouir d'un espace au calme et intimiste, d'un balcon avec vue ainsi qu'une pièce en mezzanine de 80m2 environ. Appartement rénové aux prestatios soignées et au charme de l'ancien. Calme. Traversant. Lumineux. Exposition Sud-Ouest. Vue exceptionnelle sur la mer. Possibilité chambres d'hôtes. COUP DE COEUR! CONTACT: Guillaume BOIX 06 75 74 07 59 / contact@escale-immobilier.com https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1033934 Wed, 19 Feb 2025 00:00:00 GMT Cet appartement spacieux de 145 m², situé au deuxième étage d'un immeuble construit en 1900, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec ses cinq pièces, dont trois chambres lumineuses, il est idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie généreux. Les deux salles de bain et les deux WC apportent un confort supplémentaire, facilitant la gestion du quotidien.Dispose d'une terrasse d'environ 28m2 avec auvent. L'exposition de l'appartement garantit une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. De plus, l'appartement se trouve en bon état, ce qui permet d'emménager sans travaux majeurs. L'absence de vis-à-vis renforce l'intimité et offre une sensation d'ouverture sur l'extérieur. La proximité des transports en commun représente un atout indéniable, facilitant les déplacements et l'accès aux commodités de la ville. Avec un DPE classé D, cet appartement allie confort et efficacité énergétique. En résumé, ce bien rare combine charme, espace et praticité, faisant de lui une opportunité à ne pas manquer pour les acquéreurs en quête d'un lieu de vie de qualité. Information et visites : Philippe BETENCOURT - 06 30 84 30 21 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC MACON 412 649 063 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Philippe BETENCOURT, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 23047 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Réf. 23047 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 440 € et 3 360 € par an. . https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1033936 Wed, 19 Feb 2025 00:00:00 GMT Appartement au 2 ème étage de 29 m² vue mer proche des commerces du port et de la plage – Comprenant une entrée desservant un pièce de vie avec cuisine aménagée équipé – une chambre avec salle d'eau WC – un placard de rangement – copropriété 84 euros trimestre – taxe foncière entre 300 et 400 € Ce bien est en présentation vidéo et visite virtuelle 3D sur notre chaîne YouTube: NAOS LE TREPORT ( Réf. 22096 LE TREPORT appartement de 29m2 vue mer Honoraires : 5,45 % TTC inclus charge acquéreur (110 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1033937 Wed, 19 Feb 2025 00:00:00 GMT Ensemble immobilier sur un terrain 2686 m² - comprenant: un immeuble à usage de garage de 575,87m², d'atelier, de carrosserie automobile avec bureau, cabine de peinture et construction. à usage de garage. Parking privé, portail automatique. Une maison de plain pied de 87,43m² comprenant une véranda, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, salon, une chambre, une salle de bains (douche+baignoire), WC. Chauffage Gaz de ville, fenetres en double vitrage. Une cave, dépendance. Classe énergétique D Classe climat D Réf. 23012 Honoraires : 3,36 % TTC inclus charge acquéreur (595 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Réf. 23012 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 € et 2 690 € par an. Honoraires : 3,36 % TTC inclus charge acquéreur (595 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Isabelle Olivier MAISON - 06 46 64 82 10 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC DIEPPE 802 686 022 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Isabelle Olivier MAISON, mandataire indépendant pour NAOS immobilier https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1033939 Wed, 19 Feb 2025 00:00:00 GMT 170 km Paris- 50 km Orléans - Blois- 15 km Lamotte-Beuvron (gare et A71) -proximité commerces et etang communal- Maison typique solognote 85m² comprenant:entrée avec placards, salon-séjour avec poêle à bois , cuisine aménagée semi-ouverte sur séjour , salle de bains ,wc Etage: palier , trois chambres mansardées - cave sous partie - dépendances dont garage et chenil- cour et jardin clos 1064 m². Réf. 23070 Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 560 € par an. Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (127 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Jean-André LARPENT - 07 88 62 77 88 - Ville du greffe : NÉGOCIATEUR INDÉPENDANT SALARIÉ DE PRIUM CITY IMMOBILIER RCS 815 116 132 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jean-André LARPENT, mandataire indépendant pour NAOS immobilier https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1033940 Wed, 19 Feb 2025 00:00:00 GMT Idéalement situé à Boulogne-Billancourt, à proximité du métro 9 Porte de Saint Cloud et de toutes autres commodités, commerces écoles bus, dans un quartier gardant son esprit village, NAOSimmobilier vous propose cet appartement lumineux de 96m² avec son double séjour de 31m² et sa vue dégagée. Dans un immeuble de standing avec gardien et ascenseur il est situé au 2e étage surélevé (équivalent 3e étage). il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, une salle de bain et de toilettes indépendantes, il comprend également de nombreux rangements dans les chambres et couloirs. Fenêtre double vitrage aluminium. Volet roulant électrique aluminium dans le séjour. Porte blindée . Atouts: Vue dégagée Quartier recherché, proche des commerces, écoles et transports (métro ligne 9, bus) Résidence sécurisée et bien entretenue Lumineux Réf. 23113 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Roman OSTROUCH - 06 72 14 43 75 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC NANTERRE 504 634 643 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Roman OSTROUCH, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Surface CARREZ : 96.54 m² https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1033942 Wed, 19 Feb 2025 00:00:00 GMT Charmant petit 2 pièces prêt pour la saison, vendu meublé. Vous n'aurez qu'a poser vos valises et profiter de notre belle région. Tous les commerces a proximité le port et la plage a pied. Possibilité d'acquérir une place de parking à 400 mètres Taxe fonciere 843 euros charges 162 euros par trimestre exposition ouest 3 eme étage sur 6 Ascenseur Réf. 23036 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1033944 Wed, 19 Feb 2025 00:00:00 GMT A 100 des plages, tous commerces à pieds, appartement de 2 pièces 52m2 en excellent état, séjour ouvert sur balcon, cuisine indépendante équipée, une chambre avec rangements, salle d'eau, buanderie. rue a sens unique peu usitée Année de construction 1962 Etage 1 Nombre de pièces 2 Nombre de chambres 1 Nombre de salles d'eau 1 Nombre de wc 1 Cuisine Séparée - semi-équipée Cave Chauffages Air-climatisation-individuel Assainissement Tout à l'égout Oui Charges mensuelles 84 € Taxe foncière 850 € Surface habitable 50 m² Surface carrez 50 m² Surface séjour 18.72 m² Réf. 22709 Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Fabrice BAGNI - 06 80 03 66 05 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC FREJUS 328 597 430 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Fabrice BAGNI, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Surface CARREZ : 50 m² https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1033948 Wed, 19 Feb 2025 00:00:00 GMT Bel appartement en très bon état dans une belle résidence avec piscine. ce bien vous ouvre ses portes sur un grand espace de vie d'environ 29 m2 qui donne sur un belle terrasse ideale pour les repas en extérieur. La chambre de 12,5 m2 avec placard n'est pas en reste car elle dispose elle aussi d'une terrasse de 10 m2. Ce bien est vendu avec un garage. 122 lots d'habitation dans cette grande résidence aérée et moderne. Video disponible sur demande Honoraires charge vendeur Réf. 17592 Information et visites : Fabrice BAGNI - 06 80 03 66 05 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL RSAC FREJUS 328 597 430 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Fabrice BAGNI, mandataire indépendant pour NAOS immobilier https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1033951 Wed, 19 Feb 2025 00:00:00 GMT Dans un quartier très recherché de Cannes Banane, cet appartement est ce que l'on peut qualifier de TOUT à PIED: commerces, restaurants, plages et transports en commun. Pour vous divertir la Croisette et le Palais des Festivals. Descriptif: - Entrée avec placard - Chambre avec placard - Coin nuit . - Salle de douche - Séjour avec une large ouverture sur loggia et terrasse - Terrasse plein sud sans vis-à-vis - Grande loggia fermée climatisée - Cave en sous-sol - Ascenseur - Immeuble recherché de par sa situation A pied de la croisette investisseur rentabilité assurée !!! Ce bien très attractif pour les vacanciers et les congressistes. 60 LOTS Réf. 22710 Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Fabrice BAGNI - 06 80 03 66 05 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC FREJUS 328 597 430 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Fabrice BAGNI, mandataire indépendant pour NAOS immobilier https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1033954 Wed, 19 Feb 2025 00:00:00 GMT Charmante petite villa au calme à remettre à son goût. l'endroit est paisible sans pour autant être isolé. 3 chambres dont une en rez de jardin wc et bains à chaque niveaux 1 garage et un terrain de 560 m2 piscinable copro de 25 lots charges 300 euros par an belle opportunité à visiter rapidement Réf. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 016 € et 1 374 € par an. Honoraires : 4,95 % TTC inclus charge acquéreur (505 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Fabrice BAGNI - 06 80 03 66 05 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC FREJUS 328 597 430 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Fabrice BAGNI, mandataire indépendant pour NAOS immobilier https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1033955 Wed, 19 Feb 2025 00:00:00 GMT Tout est à faire mais la situation, le potentiel !!!!!! tout est imaginable après travaux. 1 maisons de 5 pièces, 1 maisons de 2 pièces avec beaucoup de potentiel, 1 mazet, 3 garages ateliers, un dojo en bois sous forme de coupole sur un terrain de 3 hectares. PAS DE CONSTRUCTION NOUVELLE POSSIBLE ZONE NATURELLE très bel environnement, calme avec de beaux chênes, des arbres fruitiers et des oliviers. Vous êtes entrepreneur ce bien est pour vous, vous êtes en connection avec la nature ce bien est pour vous, vous recherchez le calme ce bien est pour vous. Tout cela situé à seulement 10 minutes du centre ville de Draguignan ou du centre de Trans en provence dont le bien dépend. à voir absolument Réf. 21757 Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Fabrice BAGNI - 06 80 03 66 05 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC FREJUS 328 597 430 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Fabrice BAGNI, mandataire indépendant pour NAOS immobilier https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1033958 Wed, 19 Feb 2025 00:00:00 GMT Bel appartement de 15'm², dans une résidence de standing, il bénéficie d'une vue mer. En parfait état, il dispose de deux chambres spacieuses, avec la possibilité de créer une troisième Un grand séjour lumineux pour profiter de l'espace, d'une cuisine pré-équipée et de deux salles de bain et douche modernes. La particularité du bien est le dernier étage et sa.terrasse pour des moments de ZENITUDE Un garage et vendu avec le bien VOITURE : Autoroute A8 à 16 min TRAIN : Gare SNCF de Saint-Raphaël Valescure à 10 min BUS : Gare routière à 10 min : lignes de bus qui rallient les quartiers et les plages de Saint-Raphaël aux villes de l'agglomération BATEAU : Gare maritime à 10 min : liaisons vers Port-Fréjus, les Iles de Lerins, Saint-Tropez et CANNES AVION : Aéroport international Nice Côte d'Azur à 45 min Aéroport de Toulon-Hyères à 1 heure Le bâtiment est équipé d'un ascenseur, d'une piscine. Réf. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Fabrice BAGNI - 06 80 03 66 05 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC FREJUS 328 597 430 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Fabrice BAGNI, mandataire indépendant pour NAOS immobilier https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1033963 Wed, 19 Feb 2025 00:00:00 GMT Superbe villa conviendait à un artisan, une grande famille ou la possibilité d'accueillir des invités. 2 appartements connectés avec entrée indépendante le tout dans un cocon qui laisse penser à un petite hacienda à l'abri des regards. Au calme sans vis à vis venez découvrir cette villa de 193 m2 avec ses 2 garages son atelier sa chambre bureau indépendant. Une piscine avec nage a contre courant. Vous pourrez profiter de 5 chambres (3 chambres de plain pied dont 2 masters ) en rez de jardin un très bel espace de vie ouvrant sur une piscine complétement fermable.Plutôt que des mots venez le visiter Réf. 22754 Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 € et 2 060 € par an. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Fabrice BAGNI - 06 80 03 66 05 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC FREJUS 328 597 430 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Fabrice BAGNI, mandataire indépendant pour NAOS immobilier https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1033964 Wed, 19 Feb 2025 00:00:00 GMT Très belle situation pour cette Jolie villa, très bien tenue avec une large vue mer une grande terrasse vue mer ainsi qu'une piscine, tout cela en rez de jardin vous trouverez également 3 chambres, un bureau 3 wc 1 salle de bain et une salle de douche. Une cuisine indépendante donnant sur un large espace de vie. le tout ouvrant sur la terrasse vue mer. en rez de jardin inférieur 3 chambres un séjour 1 salle de bain 1 salle de douche un wc et un grand garage. Le bien est très lumineux et vraiment dans un état irréprochable. Réf. 22271 Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Fabrice BAGNI - 06 80 03 66 05 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC FREJUS 328 597 430 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Fabrice BAGNI, mandataire indépendant pour NAOS immobilier https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1033967 Wed, 19 Feb 2025 00:00:00 GMT A 1000 mètres de port Lympia batiment de 290 m2 environ, à restructurer pour activité à définir. ou réserve foncière. Dossier sur demande avec bon de visite lettre d'intention et possibilités financières Réf. 22080 Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Fabrice BAGNI - 06 80 03 66 05 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC FREJUS 328 597 430 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Fabrice BAGNI, mandataire indépendant pour NAOS immobilier https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034543 Wed, 19 Feb 2025 00:00:00 GMT Très rare à cet emplacement ! Venez découvrir ce superbe terrain d'une superficie de 745m², situé au cœur du charmant village de Carignan-de-Bordeaux, à 15 minutes de Bordeaux, à proximité des écoles et des commerces. Vous serez séduit par le calme de son environnement (impasse) ainsi que son emplacement stratégique permettant d'accéder à toutes les commodités du village à pied. Terrain plat, arboré et piscinable. Longueur de façade : 28m. Profondeur : 30m. Emprise au sol maximum : 40%, avec possibilité de faire un étage (R+1). Libre de constructeur. Terrain non viabilisé mais disposant de tous les réseaux en bordure de parcelle (eau, électricité, tout à l'égout et internet par la fibre). Notre expertise sur ce secteur vous apportera de nombreux conseils et compléments d'informations pour vous accompagner dans votre projet de construction. Points forts : - Environnement calme, au sein d'une impasse - Proximité à pied des écoles et des commerces (supermarché, boulangerie, boucherie, pharmacie…) - Terrain plat, arboré et piscinable - Accès rapide aux principaux axes routiers pour rejoindre le centre de Bordeaux Infos pratiques : - Commerces du centre de Carignan à 3 min à pied - Écoles maternelle et primaire de Carignan à 3 min à pied - Collège de Carignan à 4 min en voiture - Ligne de bus permettant de rejoindre le centre de Bordeaux en direct - Accès rocade en 8 min en voiture - Gare St Jean à 15 min et aéroport de Bordeaux-Mérignac à 25 min en voiture Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter Alexandre Micheau. Réf 2168. DECLIC IMMO 33 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de MICHEAU Alexandre - 06 43 44 74 24 - alexandre.micheau@declic.immo - Honoraires : 5,75 % TTC inclus charge acquéreur (226 000 € hors honoraires) https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1033991 Wed, 19 Feb 2025 00:00:00 GMT Située au coeur de Capbreton, à deux pas du centre ville et des commoditées, du port de plaisance, des plages et du centre ville d 'Hossegor. Venez découvrir cette magnifique villa d'architecte de 2020 de TYPE T6 DE 222 m2. Elle se compose au d'un immense salon séjour de 100 m² avec un jolie patio baigné de lumière donnant sur la terrasse et la piscine chauffée par pompe a chaleur, d'une cuisine entièremment équipée avec son arrière cuisine, 5 chambres dont 2 suites parentales, 3 salles de bains, 2 wc. Le tout sur un parc arboré et clos, sans vis à vis de plus de 1000 m². A visiter sans tarder ! Contactez Dorian ARNOULD Tèl : 07 88 24 07 30 ou Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 EQUINOXES IMMOBILIER Plus d'informations (réf. 4000923489) Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1033992 Wed, 19 Feb 2025 00:00:00 GMT Située au coeur de Capbreton, à deux pas du centre ville et des commoditées, du port de plaisance, des plages et du centre ville d 'Hossegor. Venez découvrir cette magnifique villa d'architecte de 2020 de TYPE T6 DE 222 m2. Elle se compose au d'un immense salon séjour de 100 m² avec un jolie patio baigné de lumière donnant sur la terrasse et la piscine chauffée par pompe a chaleur, d'une cuisine entièremment équipée avec son arrière cuisine, 5 chambres dont 2 suites parentales, 3 salles de bains, 2 wc. Le tout sur un parc arboré et clos, sans vis à vis de plus de 1000 m². A visiter sans tarder ! Contactez Dorian ARNOULD Tèl : 07 88 24 07 30 ou Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 EQUINOXES IMMOBILIER Plus d'informations (réf. 4000923491) Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1033997 Wed, 19 Feb 2025 00:00:00 GMT MAISON DE VILLE À seulement dix minutes de Pamiers, cette maison de village sur deux niveaux offre un fort potentiel pour une famille en quête d'espace ou un investisseur. Avec ses sept pièces spacieuses, elle peut être aménagée selon vos besoins, en chambres, bureaux ou espaces de vie. Située dans un environnement calme, elle bénéficie d'une bonne exposition et d'une configuration traversante qui lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie agréable avec une cuisine à aménager, un salon chaleureux, une buanderie pratique et des toilettes indépendantes. À l'étage, trois grandes chambres offrent un cadre de vie confortable ainsi qu'une salle de bains avec douche, baignoire et toilettes. Le dernier niveau propose trois chambres supplémentaires ainsi qu'un dressing, qui peut être transformé selon vos envies. Pour votre confort, cette maison dispose déjà de fenêtres en double vitrage assurant une bonne isolation, ainsi qu'un chauffage électrique permettant de réguler la température selon les saisons. Un léger rafraîchissement pourra être envisagé pour la remettre au goût du jour, mais elle est entièrement habitable immédiatement. Bien que ne disposant pas d'extérieur, son agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque espace. Le stationnement est libre à proximité, offrant un accès facile au logement. Cette maison représente une opportunité idéale pour une grande famille à la recherche d'un bien spacieux ou pour un investisseur souhaitant réaliser un projet locatif. N'attendez plus pour la découvrir, contactez-nous dès maintenant pour une visite. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - ESTEVE Simon - 06 45 69 39 87 ou 05 34 02 10 41- Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900423508) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034014 Wed, 19 Feb 2025 00:00:00 GMT Selection Habitat a le plaisir de vous présenter cette maison en pierre récemment rénovée avec gîte de 2 chambres, située sur un terrain de près de 3 000 m² traversé par une petite rivière. La maison a été soigneusement rénovée de fond en comble et offre 247m² (140m² de maison et 107m² de gîte) d'espace habitable. La propriété est située à 2 minutes du beau village de Salles Courbatiés et à seulement 7 km de Villeneuve d'Aveyron avec un accès facile à Capdenac Gare, Figeac et Villefranche de Rouergue. La maison et le gîte ont été entièrement rénovés et sont donc conformes aux normes récentes, y compris un nouveau système de fosse septique couvrant les deux propriétés. Le gîte est actuellement en activité et offre un hébergement de 2 chambres du printemps à l'automne (chiffre d'affaires disponible). La maison comprend : Rez-de-chaussée : Grande cuisine / salle à manger de 35m² menant à un grand salon de 39m² et à une terrasse couverte de 30m². Les deux pièces sont équipées de poêles à bois. Premier étage : Un palier mène à deux grandes chambres de 22m² et 18m² avec une troisième chambre/bureau de 9m² et une grande salle de bain de 13m² qui est reliée à la plus grande chambre. Sous-sol : Une cave générale de 80m² pour atelier, buanderie et stockage. Deuxième maison / Gîte : Rez-de-chaussée : Une grande cuisine de 25m² mène à un grand salon de 28m² et à une terrasse extérieure de 70m². Premier étage : Un palier mène à deux chambres de taille identique avec des salles d'eau de 25m². Entre les deux maisons se trouve un patio de 23m², le gîte donnant sur le jardin magnifiquement entretenu, traversé par une petite rivière que surmonte un pont ornemental. L'ensemble de la propriété a été magnifiquement conçu pour offrir deux propriétés discrètes sur le même emplacement sans aucun vis-à-vis. Le niveau d'isolation de la maison et du gîte signifie qu'ils sont tous deux très économes en énergie grâce à l'utilisation de poêles à bois et tous deux classés C et A pour la consommation et les émissions. Idéal pour un couple à la recherche d'un second revenu ou simplement pour faire séjourner des amis et de la famille dans une maison indépendante ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034015 Wed, 19 Feb 2025 00:00:00 GMT Située à Ngaparou, devant l'école EBA, à 100m de la route, proche de toutes les commodités, cette spacieuse villa neuve d'une surface habitable de 500m² habitables environ est à louer non meublée. C'est une villa de haut standing, moderne, construite en 2024, très lumineuse (baies vitrées dans toutes les pièces) qui se trouve sur un terrain engazonné de 648m2 comprenant 3 cocotiers bordant la piscine. Elle comprend en tout 5 chambres, 2 au RDC dont 1 avec dressing, 2 à l'étage dont 1 avec dressing et 1 suite parentale. Chaque chambre a sa salle d'eau et celles à l'étage, chacune son balcon privé. Au RDC se trouve un vaste séjour comprenant un espace salon et un espace salle à manger ainsi qu'une cuisine équipée avec un îlot central, une arrière cuisine équipée et une buanderie. A l'étage il y a un 2ème salon. La villa comprend également 3 WC visiteurs, une terrasse couverte à chaque niveau, un toit terrasse de 300m2, un poste de garde avec système de caméra vidéo surveillance et 3 places de parking intérieur dont 1 place couverte. https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034019 Wed, 19 Feb 2025 00:00:00 GMT Dans un village très prisé de la Vaunage villa de charme type 5 avec piscine sur une jolie parcelle arborée d'environ 1500 m². La maison d'une surface habitable total d'environ 169 m² vous offre au RDC une vaste pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, une cuisine séparée équipée, 1 chambre avec sa salle d'eau, cellier, lingerie et wc. A l'étage 3 chambres dont 1 avec dressing, salle de bain et wc. Coté extérieur profitez du jardin avec ses différents espaces et une agréable terrasse autour de la piscine . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 € et 1 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034079 Wed, 19 Feb 2025 00:00:00 GMT PAVILLON TRADITIONNEL AVEC BEAU JARDIN SANS VIS A VIS D'ENVIRON 310M² COMPRENANT AU REZ DE CHAUSSEE ENTREE AVEC RANGEMENT CUISINE EQUIPEE AVEC UN LARGE PASSE-PLAT DONNANT SUR UN GRAND SEJOUR DE 41M² ENVIRON AVEC CHEMINEE CELLIER WC GARAGE AU 1ER DEGAGEMENT BUREAU (OU CHAMBRE D'ENFANT) 3 CHAMBRES SALLE DE BAINS SALLE DE DOUCHES WC ET AU 2EME 2 CHAMBRES. FENETRES PVC AVEC DOUBLE VITRAGE VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES AU 1ER. INTERIEUR COQUET !!! BELLE LUMINOSITE !!! https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034081 Wed, 19 Feb 2025 00:00:00 GMT Situé à deux pas de la Mairie de Saint-Pierre-des-Corps - Ensemble immobilier sur 2 niveaux d'une surface totale de 280m² avec accessibilité PMR/ascenseur et stationnements - Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, acceuil, salle d'attente, 3 bureaux, cuisine, toilettes - Au premier étage : Dégagement, salle d'attente, 5 bureaux, 2 pièces archives - Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 3 (principaux). Pas de procédure en cours. Syndic bénévole - Honoraires : 5,26 % TTC inclus charge acquéreur (380 000 € hors honoraires) https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034083 Wed, 19 Feb 2025 00:00:00 GMT LA ROCHELLE - Quartier La Trompette Située à seulement 15 minutes à pied du centre ville, maison type échoppe en parfait état offrant une surface habitable de 125 m². Elle se compose d'une entrée avec rangement, un séjour traversant de 42 m² avec grande hauteur sous plafond, une cuisine US, 4 chambres donc 2 au rez-de-chaussée, deux salles d'eau, 2 WC, une cave et un garage. Emplacement recherché. Aucun vis-à-vis. Honoraires agence inclus : 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034085 Wed, 19 Feb 2025 00:00:00 GMT L' Agence SMB vous présente :Un charmant T3 dans résidence récente avec terrasse et parking en sous-sol. Découvrez cet appartement idéalement situé avec ses 3 pièces et sa terrasse et un parking privatif en sous-sol Les atouts du bien : Superficie : 68 m² et parking en sous-sol Disposition : 2 chambres, pièce de vie très agréable avec cuisine équipée ouverte. Extérieur : Terrasse exposition sud est État général : très bon état, Localisation : Quartier : secteur hopital Proximité : commerces et transports accessibles à pieds, Autres caractéristiques : parking en sous-sol, DPE C Profitez de notre expertise locale pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Nous mettons en avant des biens sélectionnés avec soin pour répondre à vos attentes. Prix : 177 000 € frais d'agence inclus Disponibilité : sur rendez-vous Contactez-nous : Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SMB HABITAT Plus d'informations sur notre site : www.smbhabitat.com (réf. 640533618) https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034741 Wed, 19 Feb 2025 00:00:00 GMT Située à Nguérigne, à proximité des commerces et de l'autoroute, cette villa de 117 m2 trône sur un vaste terrain arboré de 2356 m2 agrémenté d'une jolie piscine et d'un kiosque fleuri, de 2 grands garages fermés et d'une petite dépendance à usage d'habitation. La villa se compose d'une terrasse extérieure pour profiter du jardin, d'un salon-salle à manger, d'une cuisine américaine, et de 3 chambres + salles d'eau attenantes. Le tout est meublé, équipé et climatisé. NOTRE AVIS : le grand espace extérieur est l'atout majeur de ce bien ! https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034779 Wed, 19 Feb 2025 00:00:00 GMT Côté Immobilier agence de Dourdan vous propose cette charmante maison ancienne située entre CHARTRES / RAMBOUILLET sur une commune avec école maternelle et primaire, elle se compose au RDC d'une entrée sur salon, salle à manger d'environ 40 m², cuisine , buanderie, salle de bains, un WC indépendant à l'étage : palier desservant 2 chambres, 1 de bains, 1 WC indépendant le tout sur un terrain clos de 1100 m² . TRAVAUX A PRÉVOIR Prix TTC et Honoraires à charge vendeur LO-IMMO - - - Plus d'informations sur http://dourdan.coteimmobilier.net/ (réf. 910256325) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 267 € et 4 421 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 18/03/2024 (abonnement compris).01 64 95 77 99 https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034836 Wed, 19 Feb 2025 00:00:00 GMT AU CALME ! Dans un secteur très prisé, nous vous proposons cette charmante maison située sur la commune du CELLIER, qui allie confort et praticité. Venez découvrir cette maison familiale comprenant sur deux niveaux : un hall, un dégagement, 5 chambres, une cuisine aménagée, un salon-séjour agrémenté d'un insert, une salle de bains, une salle d'eau et un Wc. En annexe : un garage, une buhanderie, un atelier et un appentis. Le tout sur un terrain clôt de 1800m2 environ. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible. Agent commercial RSAC NANTES 828 082 305 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires : 3,92 % TTC inclus charge acquéreur (383 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Agent commercial RSAC NANTES 828 082 305 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires : 3,92 % TTC inclus charge acquéreur (383 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. SAS REVO IMMO - HALLEREAU Sébastien EI - 06 60 73 15 00 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901050338) https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034837 Wed, 19 Feb 2025 00:00:00 GMT AU CALME ET A SEULEMENT 1 KILOMETRE DES COMMODITÉS!!!! Dans un secteur paisible, nous vous proposons cette maison contemporaine située sur la commune de Couffé, qui allie confort et praticité. Venez découvrir cette charmante maison de plain pied comprenant : un hall, un double salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un dégagement, 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains et un Wc. En annexe : un double garage et un cabanon. Le tout sur un terrain clôt de plus 2400m2. OPPORTUNITÉ A SAISIR RAPIDEMENT ! Agent commercial RSAC NANTES 828 082 305 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires : 4,76 % TTC inclus charge acquéreur (315 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Agent commercial RSAC NANTES 828 082 305 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires : 4,76 % TTC inclus charge acquéreur (315 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. SAS REVO IMMO - HALLEREAU Sébastien EI - 06 60 73 15 00 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901050339) https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034856 Wed, 19 Feb 2025 00:00:00 GMT PAVILLON DE PLAIN-PIED – 153m² HABITABLES – 4 CHAMBRES - PISCINE CHAUFFEE – DOUBLE GARAGE – TERRAIN PLAT ET CLOS L'agence Sélection Habitat vous propose, sur un secteur recherché, cette charmante maison de plain-pied, située hors lotissement, dans un quartier calme et proche du centre-ville de Saint-Côme-d'Olt. Ce pavillon construit en 2015 est composé, au rez-de-jardin, d'une entrée ouvrant sur un double séjour lumineux et traversant de 49,00m², d'une cuisine américaine entièrement équipée, d'un cellier et d'un wc indépendant. Ensuite, vous découvrirez trois belles chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une suite parentale avec salle d'eau privative/dressing et un wc indépendant. A l'étage, vous profiterez d'un espace de 35m² à aménager selon vos besoins. A l'intérieur, vous serez séduits par les prestations qu'offre ce pavillon de beaux volumes, une exposition plein sud pour les pièces de vie et les chambres, une cuisine réalisée sur-mesure, des matériaux de qualité ainsi que des espaces conçus pour faciliter la circulation vers l'extérieur. Le système de chauffage est composé d'une pompe à chaleur et d'un poêle à bois vous permettant de concilier, l'aspect économique du chauffage central et l'aspect chaleureux du feu de bois. A l'extérieur, vous apprécierez la piscine aux belles dimensions ainsi que la grande terrasse équipée d'une pergola offrant, un espace propice à la détente et aux moments de partage en famille et entre amis. Le terrain a été aménagé et arboré afin de créer un environ calme et verdoyant, à l'abri des regards. Tous les travaux ont été supervisés par un architecte vous assurant ainsi, une qualité de construction optimale répondant à la norme RT2012. Enfin, vous serez situés à seulement deux minutes du centre-ville de Saint-Côme-d'Olt et de tous ses commerces et écoles. Pour toute information supplémentaire, contactez notre agence au 05 65 70 10 49. https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034865 Wed, 19 Feb 2025 00:00:00 GMT Appartement duplex cosy et entièrement rénové dans le centre historique du village de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume. Vivez au coeur d'un village héritier de la tradition provençale et de son histoire religieuse. Les saints de Provence sont ici omniprésents et la Basilique Sainte-Marie-Madeleine perpétue leur mémoire. Derrière ses murs de pierre épais et ses fenêtres à double vitrage, profitez d'un espace de sérénité au sein d'un quartier animé et commerçant. Profitez des mutiples balades dans le village et ses alentours, découvrez en moins d'une heure la provence verte, le Verdon, le Var, Marseille et ses calanques, les plages de St Cyr, Hyères, Toulon ou le lac de Ste Croix .. Eté comme hiver la nature est belle et accueillante dans toute la région. Surface CARREZ : 58.6 m² https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034878 Wed, 19 Feb 2025 00:00:00 GMT TOULOUSE QUARTIER AMOUROUX : Spacieux appartement T4 situé au 2ème et dernier étage du résidence bien entretenue, au pied des commodités et a seulement à 8 mn à pied du métro la Roseraie. Il se compose d'un vaste séjour lumineux de 19 m², d'une cuisine séparée de 9 m² avec buanderie attenante de 2 m² , d'une salle d'eau moderne avec nombreux rangements, d'un WC séparé 3 chambres avec placards aménagés avec miroir, et un cellier/dressing, chaque élément a été méticuleusement pensé pour offrir un confort optimal et répondent aux besoins quotidiens avec praticité. Cet appartement se complète avec une place de parking privative ainsi que d'un grand cellier en sous-sol de 12 m² idéal pour les amateurs de bricolage. Le chauffage est individuel au gaz de ville, une double isolation au plafonds et murs ont été faite par l'intérieur. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un véritable havre de paix urbain au pied du métro et de tous les commerces. Surface CARREZ : 72.54 m² https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034895 Wed, 19 Feb 2025 00:00:00 GMT Dans un ensemble immobilier situé 221 chemin de Lapujade 31200 Toulouse, denommé la Résidence Les Terrasses de Jade : Secteur Croix Daurade, tout proche des commerces de proximité T3 au 3eme et dernier étage ( avec ascenseur). D'une superficie de 58.16m2 loi Carrez, il bénéficie d'un balcon de 6.09m2, avec une vue dégagée et une exposition ensoleillée. Place de parking en sous-sol. Résidence constuite en 2016. Très calme. https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1033830 Tue, 18 Feb 2025 00:00:00 GMT Salon de coiffure H/F emplacement exceptionnel ! Vous rêvez de reprendre un salon de coiffure avec une clientèle fidèle et un cadre iléal ? Ne manquez pas cette opportunité unique ! Un emplacement stratégique situé en plein coeur de Foix, ce salon bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage. Un grand parking à proximité facilite l'accès pour la clientèle. Le local d'environ 80 m² bien agencé offre un espace lumineux et agréable entièrement équipé et prêt à l'emploi. Salon réputé avec une clientèle mixte et régulière depuis 1993. Opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s'installer ou développer son activité. Loyer 600 €/mois (bail commercial du 10/2023) CAHT moyen 227.000 € Honoraires : 9,23 % TTC inclus charge acquéreur (130 000 € hors honoraires). AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - HOSCHEID Arnaud - Agent commercial - RSAC N° 419 559 570 - 06 11 56 12 82 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900423494) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1033579 Tue, 18 Feb 2025 00:00:00 GMT Propriété bourgeoise - Agglo RODEZ - 7800m2 Terrain Très rare maison bourgeoise avec un parc arboré , elle se situe à 5 minutes du panneau Rodez tout en étant à la campagne, elle dépend de l'agglomération Ruthénoise. L'immense pièce de vie (entrée salon séjour cuisine fait environ 102 mètres carrés) elle est agrémentée d'une fontaine d'art, de marbre de belles factures. Il y a deux entrées privatives indépendante de plain-pied. Vous avez besoin d'une maison dans l'agglomération de Rodez et proche de vos activités personnelles ou professionnelles, vous êtes amateur de grand espaces intérieurs et amateur de grand parc arborés et ou vous avez un projet locatif en même temps que votre maison de vie principale alors cette bâtisse est faite pour vous. Toutes les menuiseries de cette maison ont été changés ainsi que les tableau électriques. La toiture en ardoise est bien entretenu Les façades le sont aussi. Il y a plusieurs salles d'eau et salle de bain ainsi qu'une buanderie une cave et 3 garages. Bien sûr elle à une grande terrasse et une deuxième de l'autre côté vers la vue du parc magnifique de 7800 mètres carrés avec beaucoup d'essence d'arbres différentes (un acacia pleureur, des arbres fruitiers, des arbres japonais, un arbre à tulipes, un arbre à fraises et bien d'autres sur la liste de son propriétaire passionné !!! Vous avez un bon décorateur intérieur, alors vous arriverez très facilement à faire de cette bâtisse un objet d'exception... J'étudierai tous vos projets avec soin pour éventuellement effectué une visite pour que vous puissiez avoir la chance de vous positionner !!! Etude sélection travaux GRATUITE pour la mise à votre gout de cette bâtisse sur prise de rendez-vous, vous permettra de connaitre précisément votre budget travaux. https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1033580 Tue, 18 Feb 2025 00:00:00 GMT Au calme abosule à 20mn d'Hossegor. Ensemble immobilier sur plus de 2,6 hectares, comprenant : - Une maison principale datant de la fin du 19ème d'une surface habitable d'environ 390 m² (hors comble). - Une authentique grange en pierre à rénover d'environ 400 m² avec son atelier datant du 17ème siècle, attenant à la maison principale. - Une seconde maison de plain-pied d'environ 140 m² divisée en 2 logements avec entrées indépendantes à rénover. Une piscine de 9x5, traitement au sel ainsi qu' un étang complètent l'ensemble. Le parc possède de belles essences, tels que lotus, polovnias, palmiers, chênes, hortensias, catalpas, rosiers anglais et autres arbres fruitiers à l'écart de toutes nuisances avec vue imprenable sur l'Adour. À seulement 20 minutes d'Hossegor et des plages. Des travaux seront à prévoir Pour plus d'informations : Katia 06 65 776 771 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1033581 Tue, 18 Feb 2025 00:00:00 GMT Corps de ferme comprenant : - une maison d'habitation de type Quercynois, de 150 m2, entièrement rénové il y a une quinzaine d'années. Elle est composée de 9 piéces reparties comme tel : en rez de chaussée : une salle à manger/ salon, une cuisine, une salle d'eau, un wc séparé, une chambre, puis à l'étage : 3 chambres et une salle de bain avec wc. - une immense grange en pierres de caractère de 334m2 au total, sur deux niveaux de 167 m2 chacun, qui, suite à un incendie, le solivage, le plancher, la charpente, la couverture, et certains encadrements d'ouverture en pierres, ont été refait à neuf. - une bergerie de 250m2 attenante à la grange avec des dépendances (porcherie en pierre de 50 m², garage de 53 m² et appentis de 64 m²). Les 5 hectares de terrain, d'un seul tenant, vous permettront de réaliser vos projets. Ils sont majoritairement composés de prairies avec un petit bois, clos par de jolis murets en pierres sèches. A noter la présence d'un puits, une source et de 2 citernes. Bien rare, à Saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1033582 Tue, 18 Feb 2025 00:00:00 GMT Fonds de commerce - Rapport locatif - Rodez Situé dans une zone artisanale de Bel-Air Un beau fonds de commerce ruthénois découpé en 3 partis : La première c'est un restaurant grill détente et chaleureux 34 places assises intérieures et une 20 places en terrasse. La deuxième c'est un restaurant routier aéré et convivial 120 places assises intérieures. La troisième ce sont des loyers, un bar licence 4 en bail 3/6/9 loué 1700€/mois ainsi qu'un appartement T4 d'environ 130m² sous un bail meublé d'un an loué 650€, soit des revenus locatif de 28 200€ / An avant même l'exploitation des deux salles de restauration. Les propriétaires actuel ouvrent le restaurant du lundi au samedi uniquement le service du midi (Il reste donc une grande capacité d'augmentation du chiffre d'affaire) Avant toute visite et délivrance de documents professionnels, un RDV obligatoire avec le conseiller transaction. Vous avez un projet réfléchi, vous souhaitez vous lancer dans la restauration ou investir dans un nouveau projet de rapport, nous vous attendons pour échanger sur vos différents projet !!! https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1033583 Tue, 18 Feb 2025 00:00:00 GMT Ensemble immobilier - 7 garages - Rodez Isolé par l'extérieur et peu consomateur d'énergie malgrès la grande surface utile. Proche de toutes commodité (commerce de proximités, boulangerie, maison de la santé, marché, bus etc...) Bel ensemble immobilier avec une immense maison de ville de plus de 500 mètres carrés au sol, composé de 324m² au premier étage (pièce de vie, cuisine chambres, salle d'eau, salle de bain, toilettes, bureaux, salle de sport, une véranda de 28m2 et un grand balcon de 24m2). + Dès combles aménageables de 100 mètres carrés au sol. Au rez-de-chaussée 7 garages(de 40m² à 25m²) dont 6 d'entre eux sont loués au total 5500 €/an Plus un studio de 20m2 à réemménager et une cave de 9m2. Possibilité de louer le studio avec Sélection Gîtes environ 3000 €/ an. Et les sept garages 6000€/an Vous souhaitez acheter des grands espaces sans avoir beaucoup d'entretien de jardin et un bon rapport locatif alors cet ensemble immobilier est fait pour vous !!! https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1033584 Tue, 18 Feb 2025 00:00:00 GMT Nichée sur les hauteurs d'un village situé proche de Figeac, cette magnifique maison des années 80 offre une vue somptueuse sur les alentours. Elle se compose au RDC d'une entrée donnant accès à un vaste et lumineux salon/séjour ouvert sur la terrasse et la piscine. La cuisine, de plus de 16 m², est entièrement équipée et indépendante de la pièce de vie. Toujours au RDC, la maison offre une chambre (actuellement utilisée en bureau), des toilettes indépendantes, une salle d'eau avec douche à l'italienne et une grande chambre avec placards (comme dans toutes les chambres et dégagements de la maison). A l'étage se trouvent trois autres grandes chambres, une salle de bains, des wc, un dégagement et une très grande pièce de plus de 32 m². Le sous-sol pourrait très bien servir d'appartement indépendant car il se compose d'une grande pièce de 34 m², une cave, une grande pièce de plus de 40 m² (anciennement aménagé en garage et actuellement utilisé comme salon et chambre d'appoint) ainsi que d'une salle d'eau avec wc. La piscine est accessible du jardin et du RDC de la maison via la terrasse. Elle offre une vue imprenable sur les alentours et fera le bonheur des amoureux de la nature. Le jardin, de 5 720 m², est joliment arboré avec de nombreux fruitiers. Entièrement clos, il offre une quiétude et une sérénité sans comparaison. Entouré de terres agricoles, il bénéficie d'un calme absolu. Il est un véritable havre de paix pour tous les amoureux de calme et de sérénité. Chaleureuse, lumineuse et spacieuse, cette maison est idéale pour une famille désireuse d'habiter dans un environnement préservé tout en restant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1033587 Tue, 18 Feb 2025 00:00:00 GMT Opportunité exceptionnelle fond de commerce avec sa licence IV. Situé au cœur du quartier prisé de la Chambre d'Amour, à Anglet ! Ce charmant bar-restaurant d'une surface d'environ 45 m², accompagné d'une terrasse ensoleillée de 30 m², offre un cadre idéal pour développer votre activité. https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1033588 Tue, 18 Feb 2025 00:00:00 GMT APPART T3 + DERNIER ETAGE - RODEZ - à Rénover Plateau T3 71m² dernier étage + son grenier aménageable en duplex d'une petite copropriété à rénover, vue campagne au calme et traversant. Laissez votre imagination transformé ce lieu à votre image et le tour est joué, cet appartement deviendra chaleureux et unique. A visiter absolument !!! https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1033589 Tue, 18 Feb 2025 00:00:00 GMT APPART T1 BIS - RUE PIETONNE- RODEZ Bel appartement fonctionnel meublé pour la location à la nuitée avec chiffre d'affaire. Charges maitrisées, bien isolé Peut-être aussi acheté pour une habitation de vie principale. Chiffre d'affaire annuel après notre service conciergerie urbaine et prestation nettoyage : 6 000€ Investisseur, Jeune couple, A visiter au plus vite !!! https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1033590 Tue, 18 Feb 2025 00:00:00 GMT Située dans un village à seulement 5 minutes en voiture de Figeac, cette maison d'habitation à rafraichir offrira une base solide pour accueillir vos projets : le gros œuvre de la maison est en très bon état (murs, toiture et couverture), elle beneficie d'un assainissement relié au tout à l'égout. Les combles peuvent être facilement amenagées pour agrandir l'espace habitable. Actuellement, toutes les pièces de vie sont de plain pied. L'intérieur est lumineux, cette maison dispose de 3 chambres, salon/salle à manger, cuisine, salle de bains wc séparé. Au sous sol, une chaufferie, une cave et un grand garage. Sur un terrain de près de 7000 m², cette propriété offre un grand potentiel avec notamment la présence d'une grange à rénover, actuellement utilisée comme garage, mais qui pourrait être transformée selon vos besoins (atelier, espace de stockage, ou même un logement secondaire/gîte). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1033624 Tue, 18 Feb 2025 00:00:00 GMT Proche de la mairie de Clichy et du paec salengro, et de toutes comodités. Superbe appartement BBC neuf 4 pièces, terrasse, 7ème étage. Exposé sud, vue panoramique tour eiffel, sacré coeur, tribunal. Ce magnifique logement dispose d'un grand séjour cuisine équipée donnant sur la terrasse. 3 chambres avec de nombreux placards, Une salle d'eau, Une salle de bains avec WC et un second WC indépendant. Le loyer de l'appartement est de 2999 € par mois + Charges 200 € par mois et grand pkg ssol avec installation recharge electrique pour 190 € par mois. Caution 3290 € + Honoraires 1400 € TTC.. l'appartement est libre en fevrier 2025. À saisir très vite !!! Visites sur dossier : 06 03 01 97 12. https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1033706 Tue, 18 Feb 2025 00:00:00 GMT NOUVEAUTE MONSERET TROIS BATIMENTS 5 CHAMBRES GITE JARDIN Situé en plein coeur du charmant village de Monséret, cet ensemble immobilier offre un potentiel unique, que ce soit pour une grande famille, un projet locatif ou la création de gites. Composé de trois batiments distincts, il allie caractère, modularité et confort. Un bien aux multiples possibilités Le premier batiment se compose d'une agréable pièce de vie au rez-de-chaussée, tandis qu'à l'étage vous trouverez une chambre ainsi qu'une mezzanine, idéale pour un bureau ou pour une chambre supplémentaire, et une salle de bain. Le second batiment, indépendant, offre deux chambre avec chacune leur salle d'eau, permettant ainsi d'accueillir famille,amis ou locataires dans un espace totalment autonome. Le troisième batiment est en cours de renovation. Il proposera au rez de chaussée une belle pièce de vie comprenant une cuisine, un salon et une salle à manger. A l'étage, une chambre avec sa salle de bain et WC viendra completer cet espace.Une autre pièce est encore à aménager selon vos besoins. Un cadre de vie agréable et pratique Cet ensemble immobilier dispose de nombreux atouts pour offrir un confort optimal tout au long de l'année. Il est équipé de la climatisation ainsi qu'un poele à bois, assurant un chauffage efficace et économique. Un garage permet de stationner facilement,et une cour avec un espace jardin vient completer ce bien, offrant un véritable extérieur au calme. Une opportunité à ne pas manquer Que vous souhaitiez y établir votre résidence principale, investir dans un projet locatifou développer une activité de gites, ce bien offre de nombreuses perspectives.Sa situation en coeur de village permet un accès rapide aux commodités, tout en profitant du charme et du calme de Montséret. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC RISE IMMO - Marie PEUTEVYNCK - 06 49 59 62 58 - Agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 904694924 Plus d'informations sur www.riseimmobilier.fr (réf. 34658597) https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1033742 Tue, 18 Feb 2025 00:00:00 GMT Portissol, au calme, à moins de 10 mn à pied du centre-village et de la plage. Rare à la vente : maison mitoyenne d'un seul coté, de 80 m² sur une parcelle de 318 m². Elle dispose de plain-pied d'une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc et une belle pièce de vie avec coin cuisine, ouverts sur l'extérieur. A l'étage : un bureau, un wc, une chambre, une salle de bains avec douche + baignoire et une terrasse à la vue dégagée. Vous apprécierez les nombreux rangements, la climatisation réversible et la possibilité de garer plusieurs voitures. Prix de vente : 699 000 €, honoraires d'agence inclus de 3,1 %. Pour plus d'informations, contactez 7j/7, Sébastien Clay au 06 82 77 08 90, agent commercial indépendant immatriculé 512 059 361 au RSAC de Toulon ou l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68. https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1033744 Tue, 18 Feb 2025 00:00:00 GMT Venez découvrir cette magnifique maison individuelle entièrement rénovée en 2010, située en plein cœur du Massif des Bauges. Avec une surface généreuse de 191 m² répartie sur trois niveaux, cette maison s'élève sur un terrain d'environ 800 m², offrant une vue imprenable et dégagée sur la vallée et les montagnes environnantes. Caractéristiques Principales : Surface : 191 m² Terrain : 800 m² Nombre de pièces : 4 chambres spacieuses et un bureau Espaces de vie : Cuisine moderne ouverte sur un grand salon et une salle à manger lumineuse Salles d'eau : 2 salles d'eau équipées de grandes douches Salle de bains : 1 grande salle de bains Confort et chauffage : Chauffage au sol pour un confort optimal. Préinstallation prête pour l'ajout d'un poêle ou d'une cheminée. Un Cadre Exceptionnel : Profitez d'un panorama à couper le souffle sur la vallée Baujue et les majestueuses montagnes du massif des Bauges, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité. La maison, rénovée avec goût, allie le charme de l'ancien à des finitions contemporaines et est prête à accueillir votre famille dans un cadre idyllique. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement préservé tout en bénéficiant d'un confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce véritable havre de paix ! https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034459 Tue, 18 Feb 2025 00:00:00 GMT L'équipe de Déclic Immo06 a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa située à Mougins, dans un domaine sécurisé et prisé. Idéalement localisée, elle se trouve à proximité de Mougins School, des villes emblématiques de Cannes, Nice et Mandelieu, ainsi que des commerces et services essentiels. Cette villa lumineuse et fonctionnelle offre : Au rez-de-chaussée : - Une entrée spacieuse, - Un séjour traversant avec une vue imprenable sur la piscine et ses extérieurs d'exception, bénéficiant d'une double exposition qui inonde l'espace de lumière, - Une cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée, - Une chambre confortable, - Un dressing pratique, - Une salle d'eau moderne, - Deux WC indépendants. À l'étage : - Une chambre supplémentaire, - Une salle d'eau avec WC, - Une salle de bain avec WC, - Une suite parentale avec une superbe terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil. Un garage, plusieurs places de stationnement, ainsi qu'une piscine chauffée vient compléter ce bien. Cette villa allie élégance, confort et praticité, et offre un cadre de vie idéal au cœur de la Côte d'Azur. Réf 1101. DECLIC IMMO 06 DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEPAN Kévin - 06 50 44 37 96 - EI - RSAC N° 917 475 238 Ville du greffe : GRASSE Honoraires TTC charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 962 € et 4 008 € par an. https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034506 Tue, 18 Feb 2025 00:00:00 GMT Situé au cœur de Villeneuve-lès-Maguelonne, ce charmant appartement T2 bis rénové récemment, en rez-de-chaussée d'une copropriété bénévole de seulement deux lots, vous séduira par sa praticité et son ambiance conviviale. A quelques minutes de la plage. Descriptif du bien : • Type : Appartement T2 bis meublé en rez-de-chaussée • Surface : 40m2 • Pièces : 2 chambres (dont une aménagée en bureau) et un séjour lumineux • État : Appartement vendu meublé, idéal pour un emménagement rapide • Pas d'extérieur ni de place de parking • Chauffage individuel électrique Atouts du bien : • Une copropriété à taille humaine : 2 appartements seulement, permettant une gestion souple et pas de charges de copro. • Idéal pour investisseurs : possibilité d'acquérir le bien avec ou sans locataire, offrant une solution clé en main. • Proximité immédiate des commerces, transports et du cadre agréable de Villeneuve-lès-Maguelonne, réputé pour son calme et sa qualité de vie. Projection : Vous cherchez un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale alliant sérénité et proximité ? Ce bien s'adapte à tous vos projets. Que vous préfériez garder l'actuel locataire pour sécuriser vos revenus ou occuper le logement pour le transformer en nid douillet, c'est une opportunité rare. Taxe foncière : 784€ Loué meublé : 570€ Possibilité de le louer plus de 650€ Rendement brut estimé (hors airbnb) : 5,80% Rendement net estimé (hors airbnb) : 5,20% Rendement estimé avec airbnb l'été : entre 8 et 9% N'attendez plus pour découvrir ce bien ! Contactez moi, Guillaume, dès maintenant pour une visite. Honoraires TTC charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 € et 630 € par an. Réf 1547. DECLIC IMMO 34 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de GUILLAUME NGUYEN - 06 49 85 74 52 - guillaume.nguyen@declic.immo - EI - RSAC N° 838 888 253 Ville du greffe : MONTPELLIER https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1033826 Tue, 18 Feb 2025 00:00:00 GMT Nous vous proposons à la location un dépôt idéalement situé à seulement 100 mètres de l'autoroute, offrant un accès facile et rapide pour toutes vos opérations logistiques et de stockage. Caractéristiques du dépôt : Emplacement : Proximité immédiate de l'autoroute (100 m) Surface :125m² Accès : facile Porte sectionnelle pour un accès aisé des véhicules utilitaires. Porte de service pour les piétons. Sécurité : Cours sécurisée avec, vidéosurveillance, clôturé Avantages : Facilité d'accès : Situé à proximité de l'autoroute, ce dépôt est idéal pour les entreprises nécessitant une logistique fluide et efficace. Sécurité : Votre matériel et vos marchandises seront en sécurité grâce à une cour sécurisée et des dispositifs de sécurité robustes. Fonctionnalité : L'accès par porte sectionnelle permet une manutention simplifiée pour vos opérations de chargement et de déchargement. Conditions de location : Dépôt de garantie deux mois Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter : AGENCE ACTION IMMO - Liccia stephanie STEPHANIE - - Plus d'informations sur (réf. 2601254) Honoraires TTC charge locataire 750 euros https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1033574 Tue, 18 Feb 2025 00:00:00 GMT SITUATION IDEALE Entre FOIX et LA BASTIDE DE SEROU, venez visiter cette maison indépendante et familiale de 3 ou 4 chambres, vie de plain-pied sauf une pièce de 29 m² au premier étage, sur un terrain de 900 m² clos. Il y a également 3 garages. Un rafraîchissement et une mise au goût du jour s'impose. Honoraires TTC charge vendeur AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - Agent commercial Michaël MAYER - RSAC N° 391 776 630 - 06 84 54 84 37 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900422092) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1033577 Tue, 18 Feb 2025 00:00:00 GMT Dans village animé de la Montagne Noire, jolie maison de village en pierre sur 3 niveaux comprenant une grande entrée pouvant faire office d'atelier et buanderie, un grand séjour avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres et une salle d'eau. Maison lumineuse exposée plein sud. Libre le 10/03/2025 Loyer: 567.59 € Dont provision sur charges : 10 € par mois (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire : 516 € TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 258 € TTC dont honoraires état des lieux : 258 € TTC Dépôt de garantie : 557,59 € https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1033593 Tue, 18 Feb 2025 00:00:00 GMT Moyrazès, charmant corps de ferme à rénover sur son terrain de plus d'un hectare La maison se compose de 3 pièces en premier étage de 19m², 24m² et 41m². Cette dernière pourrait être la pièce de vie principale alors que les autres pourraient être réhabilités en chambre avec une salle d'eau ! Au 2e étage, vous trouverez un espace de 84m² à réaménager à votre guise ! Deux caves complètent la maison en rez-de-chaussée pour des surfaces de 37m² et 30m². La toiture de la maison est en lauzes, en bon état mais nécessite un démoussage. Une ancienne porcherie est accolée à la maison, et pourrait être rénovée également pour en faire de l'habitable, en premier étage. Ce dernier offre 2 pièces de 55m² et 27m² facilement accessibles depuis la maison. En rez-de-chaussée, 2 pièces composent cet ensemble dont l'ancienne porcherie de 70m² ainsi qu'une pièce de 10m². Un garage de 24m² est également présent, en continuité de l'ancienne porcherie. Une très belle grange de 145m² par étage, sur 2 niveaux est présente sur la propriété. Un hangar fermé 3 côtés de 230m² ainsi qu'une stabulation de 70m² et un autre garage de 40m² en font une propriété très intéressante pour les amateurs d'animaux de ferme ou bien pour ceux possédant des outils et/ou véhicules nécessitant d'être abrités ! Un très joli terrain de près de 1,2ha agrémente la propriété et en fait l'endroit idéal pour vous installer au calme, avec une vue sur la campagne environnante ! Des travaux de rénovation sont nécessaires pour faire revivre cette propriété pleine de charme, mais nul doute qu'elle saura vous séduire ! Elle n'attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1033594 Tue, 18 Feb 2025 00:00:00 GMT Située en plein cœur du minervois, avec toutes les commodités à pied, vous succomberez à cette ancienne remise agricole rénovée avec beaucoup de charme ! Avec ses 207 m² habitables, ses 5 chambres et son immense séjour lumineux, elle semble idéale pour une famille ou une résidence secondaire. Le grand jardin clos de murs en pierre de plus de 1000m2, apporte un cadre intime et offre un beau potentiel, notamment pour l'ajout d'une piscine. La rénovation récente (toiture et charpente refaites en 2016, réhabilitation en 2022-2023) est un vrai plus. Excellent classement énergétique. Bien immobilier rare sur le marché. AGENCE HAMILTON CARCASSONNE - Contact 7/7jrs Gregory L - +33669684213 - Plus d'informations sur www.selectionhabitat.com (réf. 27609). https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1033604 Tue, 18 Feb 2025 00:00:00 GMT Villa bourgeoise rénovée - Nice le Port Vous serez séduit par cette villa bourgeoise entièrement rénovée située dans un domaine fermé recherché du quartier du Port à Nice. Cette maison rénovée sur trois niveaux de 315 m² avec un terrain de 800 m² se trouve à quelques minutes des commerces, des plages et des transports en commun. Vous pourrez profiter d'un environnement calme en ville tout en ayant toutes les commodités à proximité. La maison comprend 10 pièces, dont 6 chambres, 6 salles de bains/salles d'eau, un sous-sol, un garage et plusieurs places de parking. Pour les amateurs du style et du charme bourgeois - vous serez conquis ! https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1033607 Tue, 18 Feb 2025 00:00:00 GMT Argoulet Roseraie Joli T1 meublé avec balcon dans résidence récente sans vis à vis lumineux et calme en trés bon état. Loué 455€ + 35€ de charges Pour les visites merci de contacter le 05 62 30 70 08 https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1033610 Tue, 18 Feb 2025 00:00:00 GMT Charmant appartement au rez-de-chaussée avec un excellent potentiel locatif - parfait pour une maison de vacances ! Situé à quelques minutes de la ville historique de Pézenas et des belles plages de Béziers, cet appartement lumineux au rez-de-chaussée offre un mélange parfait de détente et de commodité, ce qui en fait une maison de vacances idéale ou un investissement locatif lucratif. Grand salon/salle à manger : Un espace ouvert avec une cuisine entièrement équipée et des portes coulissantes qui s'ouvrent sur une terrasse spacieuse, idéale pour profiter de l'extérieur. Deux chambres à coucher : L'une sur la mezzanine, offrant une retraite confortable, et l'autre au rez-de-chaussée, toutes deux bénéficiant d'une lumière naturelle abondante. Salle de bains et toilettes séparées : Conçues pour le confort et la commodité. Espace extérieur : Profitez du meilleur de la vie en plein air avec une grande terrasse à l'avant et un jardin privé à l'arrière, parfait pour les repas en plein air ou pour se détendre au soleil. Commodités : Deux piscines, un vaste parking et des terrains magnifiquement aménagés font de cette propriété un espace accueillant pour les invités comme pour les résidents. La combinaison d'un emplacement fantastique, d'un design spacieux et de commodités recherchées en fait une trouvaille rare. Planifiez une visite aujourd'hui et découvrez comment cette propriété pourrait être le complément parfait à votre portefeuille ou votre retraite de vacances de rêve ! https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1033623 Tue, 18 Feb 2025 00:00:00 GMT Centre de villeneuve SUBLIME T4 TERRASSE BBC à étrenner PISCINE, BIEN D'EXCEPTION, TOUTES COMMODITES. Magnifique entrée donnant sur une grande pièce à vivre Splendide terrasse Jardin privatif 3 superbes et lumieuses chambres 2 salles d'eau 2 WC séparés Cellier Nombreux rangements et placards. Prix du logement: 700 000 €. Prix du parking 50 000 € (2 places en sous-sol). Visite de nos logements témoins sur rendez-vous 0603019712. https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1033630 Tue, 18 Feb 2025 00:00:00 GMT SUPERBE BUREAUX AVIGNON CAP SUD CROIX DE NOVES A SAISIR ... au 2° et dernier étage, surface bureaux 20 m², 1 grande pièce distincte + sanitaires privés neufs, wc lave mains + kitchenet équipée, peintures neuves, climatisés, compteur edf individuel. NOMBRE DE PLACES GRATUITES IMPORTANTES POUR CLIENTS OU VISITEURS. conditions : loyer 440 € ttc hors charges+provisions pour charges 50 € par mois. 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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 € et 2 800 € par an. Honoraires : 4,50 % TTC inclus charge acquéreur (200 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Isabelle Olivier MAISON - 06 46 64 82 10 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC DIEPPE 802 686 022 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Isabelle Olivier MAISON, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Information et visites : Isabelle Olivier MAISON - 06 46 64 82 10 - Ville du greffe : Réf. 23085 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 € et 2 800 € par an. 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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 € et 2 530 € par an. Honoraires : 7,22 % TTC inclus charge acquéreur (90 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Isabelle Olivier MAISON - 06 46 64 82 10 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC DIEPPE 802 686 022 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Isabelle Olivier MAISON, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 23084 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 € et 2 530 € par an. https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1033723 Tue, 18 Feb 2025 00:00:00 GMT Superbe maison familiale 7 pièces de 140 m² avec jardin arboré - Prestations haut de gamme à PontivyDécouvrez cette magnifique maison traditionnelle de 140 m², située dans un quartier calme et recherché de Pontivy. Érigée sur un terrain clos et paysagé de 650 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort moderne et respect de l'environnement.Prestations haut de gamme : • Confort énergétique optimisé : Equipée d'un système de chauffage par géothermie, cette maison garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année tout en réduisant vos coûts énergétiques. • Cuisine américaine moderne : Une grande cuisine américaine entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie, ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux. • Suite parentale de qualité : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une élégante suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, offrant un espace intime et confortable. • Terrasse arborée : Le salon-séjour s'ouvre sur une terrasse carrelée et arborée, exposée plein sud, idéale pour profiter de moments en extérieur en toute tranquillité. • Garage sécurisé : Grand garage sécurisé avec portail sectionnel motorisé et digicode, permettant un stationnement facile et sécurisé.Confort et espace : • À l'étage, une mezzanine lumineuse dessert trois chambres spacieuses, dont une avec un balcon privatif offrant une vue dégagée sur le jardin. Une salle de bain avec WC, une lingerie et un accès direct au grenier viennent compléter cet espace.Un cadre de vie idéal à Pontivy :Idéalement située à quelques minutes du centre-ville de Pontivy, cette maison vous permet de bénéficier d'un environnement dynamique avec de nombreux commerces, services et infrastructures scolaires. Vous apprécierez également les balades pittoresques le long du halage, au bord du canal de Nantes à Brest, un lieu prisé pour sa beauté naturelle et son calme.De plus, la proximité du poumon vert de Pontivy vous offre un espace boisé idéal pour se ressourcer et pratiquer des activités de plein air.Cette maison, alliant confort moderne, prestations haut de gamme et qualité de vie exceptionnelle, est une opportunité à ne pas manquer. Vivez l'harmonie parfaite entre nature et vie citadine dans un cadre verdoyant !Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 140 m², située dans un quartier calme et recherché de Pontivy. Érigée sur un terrain clos et paysagé de 400 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort moderne et respect de l'environnement.Prestations haut de gamme : • Confort énergétique optimisé : Equipée d'un système de chauffage par géothermie, cette maison garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année tout en réduisant vos coûts énergétiques. • Cuisine américaine moderne : Une grande cuisine américaine entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie, ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux. • Suite parentale de qualité : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une élégante suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, offrant un espace intime et confortable. • Terrasse arborée : Le salon-séjour s'ouvre sur une terrasse carrelée et arborée, exposée plein sud, idéale pour profiter de moments en extérieur en toute tranquillité. • Garage sécurisé : Grand garage sécurisé avec portail sectionnel motorisé et digicode, permettant un stationnement facile et sécurisé.Confort et espace : • À l'étage, une mezzanine lumineuse dessert trois chambres spacieuses, dont une avec un balcon privatif offrant une vue dégagée sur le jardin. Une salle de bain avec WC, une lingerie et un accès direct au grenier viennent compléter cet espace.Un cadre de vie idéal à Pontivy :Idéalement située à quelques minutes du centre-ville de Pontivy, cette maison vous permet de bénéficier d'un environnement dynamique avec de nombreux commerces, services et infrastructures scolaires. Vous apprécierez également les balades pittoresques le long du halage, au bord du canal de Nantes à Brest, un lieu prisé pour sa beauté naturelle et son calme.De plus, la proximité du poumon vert de Pontivy vous offre un espace boisé idéal pour se ressourcer et pratiquer des activités de plein air.Cette maison, alliant confort moderne, prestations haut de gamme et qualité de vie exceptionnelle, est une opportunité à ne pas manquer. Vivez l'harmonie parfaite entre nature et vie citadine dans un cadre verdoyant ! Réf. 22755 Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Jérome BEUZET - 06 16 30 84 53 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC LORIENT 820 356 152 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jérome BEUZET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Information et visites : Jérome BEUZET - 06 16 30 84 53 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC LORIENT 820 356 152 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jérome BEUZET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 22755 Prix moyens des énergies indexés au 15/04/2024 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 260 € par an. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1033724 Tue, 18 Feb 2025 00:00:00 GMT À saisir sans tarder, au cœur du centre-ville de Pontivy, cet appartement atypique de 28 m², niché au dernier étage d'un immeuble de caractère sécurisé par digicode. Rénové avec soin il y a moins de 10 ans (isolation, électricité, plomberie, chauffage gaz), ce cocon lumineux est idéalement agencé pour optimiser chaque espace. Il comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour baigné de lumière, une grande chambre et une salle d'eau avec WC. Un bien rare, alliant charme et confort moderne, à un prix très attractif de 92 000 €. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Information et visites : Jérome BEUZET - 06 16 30 84 53 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC LORIENT 820 356 152 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jérome BEUZET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 22739 Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1033725 Tue, 18 Feb 2025 00:00:00 GMT À découvrir sans tarder, au cœur du centre-ville de Pontivy, ce superbe appartement atypique de 86 m², situé au dernier étage d'un immeuble de caractère sécurisé par digicode. Entièrement rénové il y a moins de 10 ans (isolation, électricité, plomberie, chauffage gaz), cet espace lumineux vous séduira par ses volumes généreux, sa toiture cathédrale et ses poutres apparentes. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour spacieux et baigné de lumière, de deux grandes chambres et d'une salle d'eau avec WC attenant. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce bien rare, alliant charme et modernité, pour un prix attractif de 186 000 €. Information et visites : Jérome BEUZET - 06 16 30 84 53 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC LORIENT 820 356 152 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jérome BEUZET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 22740 Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Jérome BEUZET - 06 16 30 84 53 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC LORIENT 820 356 152 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jérome BEUZET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 22740 Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1033729 Tue, 18 Feb 2025 00:00:00 GMT Située à Boesses, à 5 mn de Puiseaux et de Beaumont du Gatinais et à 20 mn de Nemours, je vous propose cette jolie longère en pierres rénovée de 114 m² qui se compose : En rez-de jardin : d'une entrée, d'un salon salle à manger de 45 m² et équipé d'un poele à granulés, d'une cuisine aménagée de 12 m² et d'un WC. A l'étage: un palier espace bureau, de 2 chambres de 12 et 13 m², une pièce de 8.5 m² pouvant servir de chambre d'enfant ou dressing, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un WC. A l'extérieur, un joli jardin de 300 m², un bucher, un préau, un atelier et une cour. L'assainissement est au tout à l'égout. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 € et 2 090 € par an. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Nathalie TOMEK - 06 78 02 08 21 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC MELUN 803 710 151 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Nathalie TOMEK, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 23110 https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1033735 Tue, 18 Feb 2025 00:00:00 GMT Villa mitoyenne, compenant un garage, avec une cour et un jardin dans une résidence calme et bien entretenue. très joli petit jardin de 80 m2 une cour coté entrée.le bien est en très bon état une remise a son gûut sera necessaire, ce cocon a fait le bonheur d'une famille depuis 1980 c'est à vous d'y mettre votre patte. copropriete de 125 lots TFonciere 1300 euros /an charges 766 euros par an Réf. 23086 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Fabrice BAGNI - 06 80 03 66 05 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC FREJUS 328 597 430 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Fabrice BAGNI, mandataire indépendant pour NAOS immobilier https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1033736 Tue, 18 Feb 2025 00:00:00 GMT La résidence est toute en élégance et modernité,dans un secteur privilégié. Petite copropriété de 23 appartements. Idéalement situé à Nice, dans un secteur privilégié. - Étage : 6 - expo: Ouest 73.37m² - Terrasse 24.36m² - 1 parking – BUS : arrêt Saint Sylvestre et Goiran à 3 minutes à pied de la résidence – TRAM : arrêt Comte de Falicon à 11 minutes à pied de la résidence – VOITURE : via l'A8 vous rejoignez toutes les grandes villes de Cannes à l'Italie a visiter sans attendre !!!!! Réf. 22455 Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 142 € par an. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Fabrice BAGNI - 06 80 03 66 05 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC FREJUS 328 597 430 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Fabrice BAGNI, mandataire indépendant pour NAOS immobilier https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1033737 Tue, 18 Feb 2025 00:00:00 GMT Situés à Boesses à 5 mn de Puiseaux et de Beaumont du Gatinais et 20 mn de Nemours, je vous propose un immeuble de rapport composé de 2 Appartements T3 indépendants et possédant des compteurs séparés (eau et electricité) et sont composés : Appartement T3 en RDC : 56,22 m² Loi carrez (libre de toute occupation et pourrait être loué à 650 €) Entrée, Salle à manger salon de 22 m² cuisine ouverte de 9 m², salle d'eau avec WC de 3 m², 2 chambres de 9 et 10 m², jardinet et cave. Appartement T3 au 1er étage : 50,89 m² Loi carrez (actuellement loué à 550€) Pièce de vie : 17,70 m², cuisine de 7.62 m2, 2 chambres de 9,30 et 11,08 m2, dégagement, salle d'eau avec WC. L'asainissement est au tout à l'égout. attenant 1 grange d'environ 50 m² au sol sur une hauteur de 8 m à rénover. Cet immeuble de rapport est Ideal pour des investisseurs. Information et visites : Nathalie TOMEK - 06 78 02 08 21 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC MELUN 803 710 151 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Nathalie TOMEK, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 23111 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1033738 Tue, 18 Feb 2025 00:00:00 GMT Au quatrième et dernier étage, appartement de deux pièces composé d'un séjour, chambre, cuisine séparée, salle de bains et WC séparé. Le tout en bon état au calme d'un jardin, proche des commerces et des transports. Surface CARREZ : 45.72 m² Information et visites : Olivier BARTHEL Nicolas DEVAUX - AGENCE MEUDON - 09 86 78 87 85 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC EVRY 752312736 - RSAC CRETEIL 884 383 464 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Olivier BARTHEL Nicolas DEVAUX - AGENCE MEUDON, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 23106 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1 020 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 2635. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 250 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1033739 Tue, 18 Feb 2025 00:00:00 GMT Mer 41500 à 9 Km de Chambord, 5 Chambres d'hôtes BBC de 23m2 avec SDE, salle de réception de 55m2, piscine chauffée de 9,5 x 4.5m, cet ensemble est situé à proximité immédiate (5 mn ) de la sortie autoroutière de l'A10. Chaque chambre possède sa terrasse privative d'environ12m2 donnant sur la pîscine. Ces 3 facteurs: le château Chambord, l'accès très aisé et la piscine favorise un excellent remplissage pendant toute la période estivale et les vacances scolaires. En basse saison, les salariés de maintenance et d'entretien de la centrale de St Laurent contribuent au remplissage hivernal. Toutes les commodités et commerces sont à moins de 500m. Le PLU permet des possibilités d'évolution sur le terrain disponible restant. Réf. 22561 Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Michel RUET - 06 43 71 61 42 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC ORLEANS 442 297 792 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Michel RUET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1033741 Tue, 18 Feb 2025 00:00:00 GMT Découvrez en EXCLUSIVITE ce charmant LOFT de 37 m² loi Carrez à deux pas de la Mairie du 14ème. L'agence Naos Immobilier représentée par Valérie CESBRON, 0611728611, vous propose de visiter ce magnifique loft agrémenté d'une vue dégagée exceptionnelle grace à sa grande baie vitrée qui inonde l'espace de lumière naturelle. La pièce principale spacieuse qui offre un espace salon et un espace nuit, se prolonge par une cuisine semi-ouverte. 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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 € et 620 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 89. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 312 €. Surface CARREZ : 37.22 m² Pas de procédure en cours. Honoraires : 3,64 % TTC inclus charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1033751 Tue, 18 Feb 2025 00:00:00 GMT LA ROCHELLE - Quartier Fétilly Situé proche des parcs et du centre ville dans un résidence récente de 2020 au 3éme étage avec ascenseur. Il comprend une pièce de vie avec placard donnant sur une terrasse de 8m² exposé ouest, une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau avec WC. Local à velos. En parfait état. 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DECLIC IMMO 17 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROGNIN Gilles - 06 32 69 23 95 - gilles.rognin@declic.immo - EI - Agent commercial RSAC N° 828 333 955 Ville du greffe : LA ROCHELLE https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034549 Tue, 18 Feb 2025 00:00:00 GMT Chez Déclic Immo : Charmante grange rénovée – Volumes exceptionnels et cadre paisible Laissez-vous séduire par cette superbe grange aux volumes impressionnants, offrant une pièce de vie lumineuse de 145 m², agrémentée d'une arrière-cuisine pratique. Une suite parentale (travaux en cours) et un WC indépendant complètent cet espace convivial. Côté droit, vous trouverez trois belles chambres, dont l'une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau équipée de deux vasques, une baignoire et une douche. Un second WC indépendant apporte un confort supplémentaire. 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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1033782 Tue, 18 Feb 2025 00:00:00 GMT Superbe VUE OCEAN, à quelques pas de la plage de Capbreton, des commerces et des pistes cyclables, au coeur d'une résidence de standing récente, JOLI ET CONFORTABLE APPARTEMENT de type T3 DE 67 M2 AVEC TERRASSE DE 16 M2 plein sud ouest. Il se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, pièce de vie donnant sur une terasse de 16 m2 , cuisine amnénagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau, wc, place de parking en sous sol, local à vélos. PRESTATIONS DE QUALITES ( accés PMR + ascenseur ). Petite copropriété de 140 lots dont 67 appartements, charges mensuelle 100 euros par mois. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 EQUINOXES IMMOBILIER Plus d'informations (réf. 4000923481) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 200 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1033789 Tue, 18 Feb 2025 00:00:00 GMT EXCLUSIVITE, idéalement située à seulement 8 km de Pontonx-sur-l'Adour et 16 km de Dax, au calme et sans vis à vis, au coeur d'un parc de 3754 m2, MAGNIFIQUE MAISON ATYPIQUE D'ARCHITECTE DES ANNEES 80 DE TYPE 9 PIECES DE 240 M2 AVEC PISCINE + CAVE + GARAGE. 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Contactez Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 ou Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 EQUINOXES IMMOBILIER Plus d'informations (réf. 4000923449) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC AGENT COMMERCIAL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1033790 Tue, 18 Feb 2025 00:00:00 GMT EXCLUSIVITE, idéalement située à seulement 16 km de Dax et 8 km de Pontox-sur-l'Adour, au calme et sans vis à vis, au coeur d'un parc de 3754 m2, MAGNIFIQUE MAISON ATYPIQUE D'ARCHITECTE DES ANNEES 80 DE TYPE 9 PIECES DE 240 M2 AVEC PISCINE + CAVE + GARAGE. Elle se compose d'un spacieux hall d'entrée qui ouvre sur la pièce de vie de 90 m2 avec cheminée centrale, un coin salon, salle à manger, séjour, cuisine séparée aménagée et équipée, 4 chambres en rez-de-chaussée dont une suite parentale, 2 salles de bains, 2 wc, cellier, cave de 45 m2. 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Contactez Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 ou Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 EQUINOXES IMMOBILIER Plus d'informations (réf. 4000923450) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC AGENT COMMERCIAL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1033792 Tue, 18 Feb 2025 00:00:00 GMT Située dans le trés prisé quartier les cinq cantons, à quelques minutes des plages, du golf et du centre ville, cette MAISON DES ANNEES 30 de type T6 DE 200 M2 DONT UN STUDIO DE 22 M2 a été entièrement rénovée avec soin et raffinement, offrant des prestations haut de gamme dans un cadre idéal, partout où nous posons nos yeux, la nature s'invite, chaque fenêtre offre un tableau vivant. Elle combine le charme intemporel de l'ancien avec le confort et la modernité d'aujourd'hui. Elle se compose d'un salon donnant sur la piscine, salle à manger, spacieuse cuisine entièrement aménagée et équipée, une salle cinema, 5 chambres dont 2 suites parentales, 4 salles de bains, 4 wc, buanderie, garage de 17 m2 ( vélo, moto...). La rénovation a été signée par un architecte renommé, garantissant une qualité irréprochable et des finitions soignées ( dommages et ouvrages jusqu'à 2034 ). Les matériaux nobles et les aménagements optimisés en font un lieu de vie élégant et chaleureux. Le tout sur un jardin clos et arboré de 460 m2. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 EQUINOXES IMMOBILIER Plus d'informations (réf. 4000923452) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024 2024 2024 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 2 000 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1033793 Tue, 18 Feb 2025 00:00:00 GMT A quelques pas des commerces et de la forêt de chiberta, face aux pistes cyclables et quelques minutes de la plage, Venez découvrir cette VILLA D'ARCHITECTE ATYPIQUE de type T6 DE 232 M2 AVEC PISCINE DONT UN APPARTEMENT T2. Cette propriété combine parfaitement espace, luminosité et confort dans un cadre calme et privilégié. Elle conviendra autant à une famille qu'à un investisseur en quête d'un bien rare et polyvalent. Elle se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de grandes ouvertures avec cuisine américaine moderne et fonctionnelle, cet espace s'ouvre sur une terrasse ensoleillée où vous pourrez profiter de la vue exceptionnelle et de la sérénité des lieux, 4 suites parentales, 4 salles de bains, 4 wc, buanderie, espace bureau/mezzanine, garage local/velo, carport. Le tout sur une parcelle de 575 m2. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 EQUINOXES IMMOBILIER Plus d'informations (réf. 4000923453) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200 € et 2 200 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1033795 Tue, 18 Feb 2025 00:00:00 GMT A quelques pas du centre-ville de Saint-Martin-de-Seignanx, proche des arrêts de bus et des commodités, au calme et sans vis-à-vis, MAISON DE TYPE 5 PIECES DE 164 M2 SUR UNE PARCELLE DE 381 M2 AVEC PISCINE. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec un poêle à bois ouvrant sur une belle terrasse arborée avec un coin pool house, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. La maison bénificie d'une belle hauteur sous plafond avec ses poutres apparentes et comprend 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée, une salle d'eau, une salle de bain, 2 wc, espace buanderie. A l'étage 2 chambres bénificient d'une terrasse de 30 m2. Un abri de jardin et la piscine viennent compléter ce bien. Belles prestations. Contactez Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 ou Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 EQUINOXES IMMOBILIER Plus d'informations (réf. 4000923455) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC AGENT COMMERCIAL Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 € et 1 840 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1033796 Tue, 18 Feb 2025 00:00:00 GMT A quelques pas du centre-ville de Saint-Martin-de-Seignanx, proche des arrêts de bus et des commodités, au calme et sans vis-à-vis, MAISON DE TYPE 5 PIECES DE 164 M2 SUR UNE PARCELLE DE 381 M2 AVEC PISCINE. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec un poêle à bois ouvrant sur une belle terrasse arborée avec un coin pool house, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. La maison bénificie d'une belle hauteur sous plafond avec ses poutres apparentes et comprend 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée, une salle d'eau, une salle de bain, 2 wc, espace buanderie. A l'étage 2 chambres bénificient d'une terrasse de 30 m2. Un abri de jardin et la piscine viennent compléter ce bien. Belles prestations. Contactez Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 ou Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 EQUINOXES IMMOBILIER Plus d'informations (réf. 4000923457) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC AGENT COMMERCIAL Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 € et 1 840 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1033799 Tue, 18 Feb 2025 00:00:00 GMT A deux pas du bourg de Saubion, au fond d'une impasse, dans un environnement calme et en lisière de forêt, MAISON DE PLAIN PIED DE TYPE 4 PIECES DE 130 M2 ENVIRON SUR UNE PARCELLE DE 754 M2 AVEC PISCINE +J ACUZZI. Elle se compose d'une belle pièce de vie extrêmement lumineuse, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres chacune dotée de sa salle d'eau et de toilette, buanderie et garage d'environ 20 m2. Belles prestations: climatisation réversible, cheminée, forage, arrosage automatique, piscine 7 X 4 avec volet immergé. (diagnostics en cours). ContactezSéverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 ou Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 EQUINOXES IMMOBILIER Plus d'informations (réf. 4000923460) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC AGENT COMMERCIAL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1033800 Tue, 18 Feb 2025 00:00:00 GMT A Saint-Jean-de-Marsacq, exceptionnel et rare, très au calme, au fond d'une impasse privée, environnement champêtre TERRAIN VIABILISE DE 4165 M2 dont 1847 M2 CONSTRUCTIBLES DONT 30% D' EMPRISE AU SOL (possibilité de construire une maison de 554 m2 de plain pied ou de doubler sa surface en R+1 ou y construire deux maisons . ETUDE DE SOL faite. Contactez Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 ou Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 EQUINOXES IMMOBILIER Plus d'informations (réf. 4000923461) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC AGENT COMMERCIAL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1033805 Tue, 18 Feb 2025 00:00:00 GMT Belle opportunité à 15 km de Dax et 6 km de Hinx, MAISON ANCIENNE A RENOVER DE TYPE 5 PIECES DE 140 M2 + T2 + DEPENDANCE DE 90 M2 SUR UNE PARCELLE DE 1773 M2. La maison principale se compose d'une pièce de vie avec cheminée, cuisine, 2 salles de bains. L'appartement attenant se compose d'une pièce de vie, cuisine, chambre, salle de bain, wc. Possibilité de réunir les deux espaces en une seule habitation, et le grenier, avec sa grande surface, peut être aménagé selon vos envies. L'atout de cette maison est la dépendance, idéale pour le stockage, l'entreposage ou le stationnement de véhicules. Contactez Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 ou Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 EQUINOXES IMMOBILIER Plus d'informations (réf. 4000923466) Honoraires : 7,50 % TTC inclus charge acquéreur (200 000 € hors honoraires) AGENT COMMERCIAL Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 460 € et 6 110 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1033812 Tue, 18 Feb 2025 00:00:00 GMT Vente en toute confidentialité, Une des plus belles propriétés d hossegor, entre lac et mer, proche du centre ville. Au cœur d'un somptueux parc, superbe propriété basco landaise des années 30 offrant 450 m2 habitables ( possibilité d'extention déjà validée ). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée ou virtuelle, veuillez nous contacter directement. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de ce lieu d'exception, où chaque détail est pensé pour offrir une expérience de vie incomparable. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 EQUINOXES IMMOBILIER Plus d'informations (réf. 4000923474) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 € et 2 290 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1033813 Tue, 18 Feb 2025 00:00:00 GMT Vente en toute confidentialité, Une des plus belles propriétés d'hossegor, entre lac et mer, proche du centre ville. Au cœur d'un somptueux parc, superbe propriété basco landaise des années 30 offrant 450 m2 habitables ( possibilité d'extention déjà validée ). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée ou virtuelle, veuillez nous contacter directement. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de ce lieu d'exception, où chaque détail est pensé pour offrir une expérience de vie incomparable. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 EQUINOXES IMMOBILIER Plus d'informations (réf. 4000923475) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 € et 2 290 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1033818 Tue, 18 Feb 2025 00:00:00 GMT Confidentiel. A seulement 5 km de biarritz, découvrez cette superbe VILLA DE CARACTERE du 19ème entièrement rénovée en 2010, de type T9 de 260 m2 au coeur d'un parc arboré de 2600 m2 avec piscine. Cette propriété unique séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Vous serez immédiatement charmé par la spacieuse pièce de vie de 80 m2, baignée de lumière et ouverte sur le jardin. La cuisine, semi-professionnelle, ravira les amateurs de gastronomie. Côté nuit, la villa dispose de 5 chambres, dont une suite parentale avec spacieux dressing et bureau attenant, 4 salles de bains, 5 wc, cellier, buanderie. Un espace de 40 m2 dédié au bureau ou salle de sport compléte cet ensemble... garage, pool house, piscine 12 x 6 chauffée par pompe à chaleur avec volet roulant. Un véritable coup de coeur pour cette propriété alliant charme et confort, à deux pas de l'océan et des commodités. Emplacement privilégié, calme absolu, tout en étant proche des plages et de biarritz. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Camille PECASTAING TEL 06 42 11 37 17 EQUINOXES IMMOBILIER Plus d'informations (réf. 4000923480) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1033819 Tue, 18 Feb 2025 00:00:00 GMT Au coeur d'un parc de 3579 m2 ( possibilité de construction supplémentaire), cette SUPERBE FERME rénovée datant du 19e siècle offre un espace de vie spacieux avec une superficie totale de 337 m², cette propriété comprend 11 pièces. Beau séjour avec cheminée insert et un espace billard, spacieuse cuisine et salle à manger, 9 chambres et 5 salles de bains, 5 wc, buanderie. En plus de la maison principale, la propriété dispose d'un bûcher de 40 m², un atelier de 20 m² et deux dépendances de 10 m² chacune, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. À l'extérieur, vous serez enchanté par la piscine de 12 x 7 au sel. et sa cuisine d'été façon bodega afin de profiter des moments de détente. Côté confort, le chauffage est assuré par un système de climatisation réversible, ainsi que par un chauffage électrique . De plus, un chauffe-eau thermodynamique est en place pour une efficacité énergétique optimale, et la propriété bénéficie de fenêtres en double vitrage pour une isolation thermique et phonique. Située à seulement 2 km de ST Vincent de tyrosse, cette ferme est idéalement proche de toutes les commodités, y compris des écoles, un collège, un lycée, pôle médical et des transports en commun. offrant un mode de vie pratique et agréable pour toute la famille. De plus, la proximité de ST Vincent de tyrosse et des plages landaises en fait un lieu idéal de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette ferme rénovée pleine de charme. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 EQUINOXES IMMOBILIER Plus d'informations (réf. 4000923482) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix moyens des énergies indexés au 27/10/2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 100 € et 3 100 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1033820 Tue, 18 Feb 2025 00:00:00 GMT EXCLUSIVITE. À 18 km de DAX, avec accès rapide à l'autoroute, découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée de TYPE 6 PIECES DE 233 m², nichée sur un vaste terrain arboré et clôturé de 4 643 m². Cette maison aux volumes généreux se compose d'un grand salon lumineux ouvrant sur une belle terrasse, cuisine aménagée et équipée ouverte sur la veranda, 5 chambres dont une suite parentale, 3 salles de bains, 3 wc, buanderie, bureau, double garage de 50m2 . Côté jardin, une grande piscine 10 x 5, pool house, four à pain, vaste terrasse en bois exotique complète cet espace extérieur. Cette maison offre des prestations haut de gamme : domotique, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, poêle à granulés et à bois, panneaux solaires, fibre, bornes électriques, portail électrique et alarme. Possibilité d'acquérir 1,8 hectares. Contactez Camille PECASTAING Tél :06 42 11 37 17 ou Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 EQUINOXES IMMOBILIER Plus d'informations (réf. 4000923483) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 680 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1033822 Tue, 18 Feb 2025 00:00:00 GMT Idéalement située dans une zone artisanale, cette propriété pourrait être parfaite pour un artisan ou un entrepreneur souhaitant combiner domicile et activité professionnelle. Cette spacieuse VILLA déclarée en partie habitation/ atelier/ bureau de type T5 DE 180 M2. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine entièrement aménagée et équipée, 4 chambres dont une suite parentale, bureau, 2 salles d'eau, 2 wc, piscine avec cuisine d'été, jouissance privative du jardin. Petite copropriété et aucune charge annuelle. N'hésitez à découvrir tout son potentiel. DPE en cours de réalisation. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 EQUINOXES IMMOBILIER Plus d'informations (réf. 4000923485) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1033845 Tue, 18 Feb 2025 00:00:00 GMT Située dans le très prisé quartier du lac de St Pée sur Nivelle, venez découvrir cette maison de plain-pied édifiée sur une parcelle de 1435 m². Ses 112 m² se décompose en un vaste salon séjour, une cuisine ouverte, le tout donnant sur deux belles terrasses dont une couverte, quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bain et deux WC. Ne tardez pas à venir visiter cette maison qui fera à coup sûr votre bonheur. https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1033849 Tue, 18 Feb 2025 00:00:00 GMT Selection Habitat a le plaisir de vous présenter ce terrain constructible de 1000m² environ, hors lotissement,situé à 5 minutes de Villefranche de Rouergue mais dans la commune de La Rouquette dans un petit hameau tranquille. Le terrain est situé sur une route calme à l'intérieur du hameau, entouré de maisons de caractère en pierres. L'eau, l'électricité, le téléphone et la fibre sont en bordure de la propriété et sont facilement accessibles. Le terrain est entouré : soit par des murs en pierre, soit, par l'arrière, par une grande maison en pierre mais qui n'engendre aucun vis à vis. Le terrain voisin a récemment fait l'objet d'une nouvelle construction et aucune autre construction n'est prévue. Le terrain est globalement dépourvu de végétation, mais il comporte un certain nombre d'arbres à l'arrière et à l'avant du terrain, qui offrent de l'ombre et de l'intimité pendant les mois d'été. Un portail d'accès sécurisé au terrain est déjà installé et fonctionnel. Une opportunité idéale pour une nouvelle construction sans lotissement et pour profiter de la proximité de Villefranche sans payer le même niveau de taxe foncière !!! www.selectionimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1033850 Tue, 18 Feb 2025 00:00:00 GMT Villa traditionnelle R+2, vendue meublée et équipée, située dans un quartier résidentiel paisible de Ngaparou, à pieds de la mer et des commerces. Elle est composée de 4 chambres, dont une suite parentale au 2ème étage avec sa grande terrasse privative offrant une vue sur la mer, 3 salles d'eau, 1 séjour, 1 cuisine américaine, 3 terrasses, 1 piscine, 1 local gardien, 1 réserve d'eau, 1 puits et 2 ou 3 places de parkings voitures. https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1033851 Tue, 18 Feb 2025 00:00:00 GMT Ce terrain est à viabiliser pour envisager une construction sur une grande parcelle de 1250m². Pré-étude geotechnique G1 effectuée. Assainissement individuel à prévoir. Point de vue dégagé sur la campagne, au calme. A quelques minutes de Graulhet. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1033852 Tue, 18 Feb 2025 00:00:00 GMT Beau T3 à la Seyne sur mer Venez découvrir cet appartement T3 lumineux, traversant d'environ 57 m² idéalement situé à la Seyne sur mer, à proximité immédiate des commerces et du port. Offrant un cadre de vie agréable et pratique, cet appartement se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte donnant sur 2 balcons, 2 chambres, une salle d'eau, une buanderie . L'appartement dispose également d'une cave privative, un local à vélo. Ce bien bénéficie également d'un emplacement privilégié, offrant un accès facile aux commodités locales et aux plaisirs de la vie portuaire . https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1033853 Tue, 18 Feb 2025 00:00:00 GMT Vente d'un lot de 3 terrains boisés d'une superficie totale de 4870m² situé à Graulhet, composé exclusivement de bois de chênes. Ces forêts sont idéales pour l'exploitation forestière, offre un environnement naturel et préservé, propice à la biodiversité. Caractéristiques des terrains : - 1 Terrain boisé de 1130m² -1 Terrain boisé de 3103m² (Ces deux ci-dessus sont limitrophes) -1 Terrain boisé de 637m² -Idéal pour exploitation forestière -Situé dans un cadre naturel et paisible. Avantages : -Potentiel écologique et économique intéressant grâce à la qualité des chênes -Environnement préservé,gestion forestière durable, favorable à la biodiversité -Taxe foncière réduite -Accessible facilement depuis Graulhet Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir des terrains boisés de qualité, parfait pour vos projets forestiers. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1033854 Tue, 18 Feb 2025 00:00:00 GMT Vue mer spectaculaire Golfe Juan 112m2 Cette maison à étages inversés offre une expérience de vie unique, avec des vues imprenables sur le Cap d'Antibes et les collines de l'Estérel. La salle à manger/cuisine est sublimée par une véranda récente et climatisée, permettant de profiter du panorama toute l'année. La chambre principale ainsi qu'une deuxième chambre s'ouvrent sur une terrasse ombragée, idéale pour se détendre pendant les mois estivaux. Un couloir spacieux avec des rangements intégrés dessert le reste de l'espace nuit, comprenant une troisième chambre, une salle de bains et des WC séparés. Cette disposition offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. La piscine de la copropriété est un véritable joyau, offrant une vue spectaculaire sur les environs. Le double garage avec porte électrique ajoute à votre confort et à votre sécurité. Cette propriété représente une opportunité rare de profiter d'un cadre de vie exceptionnel dans l'une des plus belles régions de la Côte d'Azur. https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1033931 Tue, 18 Feb 2025 00:00:00 GMT PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXE Le Cap d'Agde - PBI Collection À quelques battements d'ailes des plus belles plages du littoral méditerranéen, nous allons lever le voile sur cette somptueuse réalisation contemporaine. La volonté affirmée des propriétaires était de faire perdurer le bel ouvrage en créant une demeure résolument contemporaine, tournée vers l'avenir. Une approche sur mesure qui trouve toute son ampleur dans cette villa où le vertige des volumes a été exécuté dans un travail d'équilibre. En cela, cette villa de 315 m² de surfaces habitables, aux lignes épurées et au style architectural radical se dévoile comme une réalisation délicate, légère et lumineuse sans pour autant être dépourvue de caractère. La villa expose fièrement ses lignes sur un terrain paysagé de 950 m² arboré. L'équilibre des proportions et la délicatesse des matériaux s'opèrent en un ensemble harmonieux, pur et élégant. Effectivement, dès l'entrée dans les lieux, c'est une symphonie de volumes unit à un ensemble de prestations haut de gamme qui participent au confort de vie quotidien. En prise directe avec son environnement, la pièce de réception unit ses mètres carrés avec la cuisine en open space. Cet ensemble s'installe comme le cœur de la villa où palpite toute l'effervescence de complices retrouvailles. L'ensemble se voit cerné par de larges baies vitrées toute hauteur prolongeant naturellement notre regard vers la terrasse ombragée. Dans l'aile droite, positionnée en rez-de-chaussée, la sphère privée nous livre 2 master suites d'agréables dimensions et 2 salles d'eau privées. Un dressing complète l'ensemble. Un bureau doté d'1 salle d'eau peut être transformé en master suite supplémentaire. Empruntons l'escalier afin de découvrir le premier étage depuis lequel se déroule une façade en verre, véritable œuvre graphique. 2 chambres avec salles d'eau privées nous délivrent un confort optimal pour l'ensemble des occupants. À l'extérieur, le jardin paysagé est mis en valeur grâce un art de la mise en scène parfaitement maîtrisé. Peuplé d'essences locales et introduites, les extérieurs se voient sublimés par une piscine de 14 mètres de long venant ajouter un relief supplémentaire à ce tableau organique qui éveille nos cinq sens. La terrasse, coiffée de sa large casquette d'ombrage, délimitée par les lignes rigoureuses de grès cérame se positionne comme l'un des spots le plus délassant de la villa. Le Plus : Construction de 2024. Ensemble complet de techniques de gestion automatisée. Protection haute sécurité avec système d'alarme. Fibre optique. Dispositif d'énergie thermique par système de pompe à chaleur. Jardin paysagé à l'entretien aisé. Bains à remous. Proche des commerces essentiels. À 10 minutes à pied des plages. À proximité de l'autoroute A9. Notre Avis : Une Aile entre Ciel et Mer Cette propriété nous révèle une somptueuse réalisation dans le Sud de la France exécutée par des maîtres d'ouvrage d'excellence. Comme une ode à la beauté singulière et plurielle de la Méditerranée, ce lieu de vie nous apporte le confort et le bien-être attendu où la seule limite semble être l'imagination. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Contact +33 (0)4 67 70 07 87 https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1033969 Tue, 18 Feb 2025 00:00:00 GMT Elégante maison située sur la ville de Saint Cyr sur Loire dans un secteur privilégié - Elle offre de Belles pièces de réceptions ainsi qu'une cuisine semi ouverte sur l'espace repas - Le magnifique escalier avec ses balustrades en fer forgé dessert élégamment la partie nuit, où se trouvent cinq chambres spacieuses, toutes baignées de lumière naturelle, ainsi que deux salles d'eau, une salle de bains - Le garage est attenant à la maison avec un accès direct et mène à sa grande cave en sous-sol. Honoraires : 3,82 % TTC inclus charge acquéreur (760 000 € hors honoraires) https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1033972 Tue, 18 Feb 2025 00:00:00 GMT Situé au centre ville dans une résidence de 2013, investissez dans un appartement en parfait état, avec une vue à couper le souffle sur le Mont Saint Clair. En dernier étage, cet appartement vous offrira du confort avec sa belle terrasse de 13 m² ! Côté nuit une chambre avec placard aménagé. Parking privatif couvert dans la résidence, Actuellement occupé, fin de bail janvier 2027. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 117. cac : 1 631 €. Honoraires charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 220 € et 330 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034128 Tue, 18 Feb 2025 00:00:00 GMT Située à seulement 20 minutes du Grau-du-Roi et à 15 minutes de l'autoroute de Gallargues .Ce MAS vous offre un cadre de vie exceptionnel.sur un vaste terrain d'environ 20 000 m², agrémenté de 80 oliviers. SUPERFICIE habitable : 215 m² - Rez-de-chaussée : Une cuisine moderne,terrasse un salon chaleureux avec cheminée, une chambre lumineuse un cellier. ETAGE : Quatre chambres, dont deux suites parentales et deux autres chambres avec terrasse.TECHNIQUE : double vitrage, chauffage au sol, et climatisation reversible,taxe foncière 2 749 €, internet disponible. ATOUT SUPPLEMENTAIRE : La propriété offre également la possibilité de créer un espace indépendant, parfait pour accueillir des amis ou pour générer un revenu locatif. . Grand portail d'accès électrique jardin arboré. Secteur calme et facile d'accès. Cette propriété est un véritable havre de paix, alliant modernité et charme provençal. VISITES sur rendez-vous, contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires : 2,94 % TTC inclus charge acquéreur (850 000 € hors honoraires) Réf 1552. DECLIC IMMO 34 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delhomme Isabelle - 06 06 78 86 64 - isabelle.delhomme@declic.immo - EI - RSAC N° 849 166 905 Ville du greffe : NIMES Honoraires : 2,94 % TTC inclus charge acquéreur (850 000 € hors honoraires) https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1033988 Tue, 18 Feb 2025 00:00:00 GMT Située dans la charmante commune de Rablay-sur-Layon (49750), cette maison ancienne en pierre de 101 m² combine le charme de l'ancien et des travaux récents offrant ainsi un confort moderne. Parfaite pour une famille à la recherche de calme et d'authenticité, elle est située dans un cadre idyllique. Le salon spacieux et lumineux est équipé d'un poêle à pellets, apportant une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine, séparée du salon, est récente, entièrement aménagée et dinatoire, avec une cheminée en pierre qui ajoute une touche de caractère à cette pièce. À l'étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. À l'extérieur, un petit jardin arboré, sans vis-à-vis, vous permettra de profiter de moments de détente en toute tranquillité. Vous disposez également d'un espace de stockage ainsi qu'une cave et d'un stationnement pour plusieurs véhicules. Les travaux récents incluent la mise à jour de l'électricité et une isolation des combles. Le DPE est en cours d'actalisation suite aux travaux. Cette maison, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, vous permettra de poser vos valises et profiter d'un cadre de vie paisible. Agent commercial RSAC ANGERS 877 559 526 Honoraires : 5,35 % TTC inclus charge acquéreur (185 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. SAS REVO IMMO - GUIGNARD Adeline EI - O6 43 12 74 16 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901050335) https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034013 Tue, 18 Feb 2025 00:00:00 GMT Frédérique Hervé de l'agence Sélection Habitat d'Hossegor a le plaisir de vous présenter le moulin de Lapouzin, magnifique propriété aux portes du village de Carcarès Sainte Croix, idéalement située entre Dax et Mont de Marsan. Construite au cour du XIX ème siècle, la bâtisse a été rénovée avec goût et bénéfcie de matériaux de qualité ce qui la hisse en tête du classement énergétique. D'une surface habitable d'environ 280 m², elle est répartie sur 2 niveaux. L'espace jour, au rez-de-chaussée, dispose d'une cuisine moderne équipée et aménagée donnant accès à un grand cellier puis une cave à vin. La généreuse pièce de vie baigne de lumière et profite d'une vue sur la nature. Le couloir dessert 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privée, une seconde salle d'eau et des toilettes. L'escalier raffiné ,entièrement réalisé par un maître ferronier, vous conduit à l'étage qui offre une superficie de 122 m² partagés en 2 grandes chambres mansardées, une salle de bain, des toilettes et un espace libre qui selon vos envies, vos besoins, pourra être transformé en chambres supplémentaires, salle de jeu, de sport par exemple. De part la qualité de son architecture, la maison est agréable en toutes saisons. L'étage bénéficie d'une climatisation résersible et sur la période hivernale, le chauffage par le sol ainsi que la chaleur et l'ambiance du poêle à bois seront prendre soin de vous. En extérieur, depuis la large terrasse ou profitant d'une baignade dans la piscine, vous aurez une vue dégagée sur le parc de 2,5 hectares, bordé par un cour d'eau et arboré de différentes essences. La parcelle accueille une grange d'époque de 100 m² environ ainsi qu'un moulin en pierre bâti avant Napoléon que vous pourrez aménager en un lieu atypique donnant sur une retenue d'eau. Laissez-vous bercer par la quiétude des lieux, saisissez l'opportunité de vivre en campagne dans une propriété de caractère tout en étant proche de toutes commodités. Programmons une visite ! > Visite virtuelle sur simple demande. https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034057 Tue, 18 Feb 2025 00:00:00 GMT À découvrir en exclusivité chez NAOS immobilier Longère d'Exception à Pontivy : le Charme de l'Ancien et le Confort Moderne, dans une Ville où il Fait Bon Vivre Nichée au cœur de Pontivy, cette superbe longère de plain-pied, entièrement rénovée en 2022, offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de convivialité. Ce bien d'environ 150 m² habitables, édifié sur un terrain clos de plus de 800 m², se distingue par des finitions impeccables et un style unique qui marie harmonieusement le caractère de l'ancien et les atouts du contemporain. Un Cadre de Vie Exceptionnel : • Salon-Séjour Spacieux et Lumineux : Découvrez un espace de vie aux volumes généreux et lumineux, avec une toiture cathédrale, des poutres et des pierres apparentes qui créent une atmosphère chaleureuse, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. • Cuisine Moderne et Fonctionnelle : Spacieuse et ouverte sur le séjour, la cuisine, équipée d'un îlot central et d'appareils de dernière génération, invite à la convivialité et à la détente. • Suite Parentale Élégante : Une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing sur mesure pour un espace intime et confortable. • Espaces Supplémentaires : Deux chambres supplémentaires, un coin bureau ou lecture, une salle d'eau attenante, une buanderie et une chaufferie complètent le confort de cette demeure. Pontivy, une Ville Parfaite pour la Vie de Famille : Pontivy est une ville dynamique et accueillante, offrant un cadre de vie familial idéal. Elle est riche en activités pour petits et grands : parcs et promenades le long du Blavet, patrimoine historique, événements culturels, et marchés locaux rythment la vie quotidienne. Les enfants disposent de nombreux équipements et espaces de loisirs, et les infrastructures scolaires, sportives et culturelles renforcent l'attrait de cette ville. Des Prestations Haut de Gamme pour un Confort Optimisé : Rénovée avec des matériaux de qualité, cette longère bénéficie de prestations haut de gamme : toiture, charpente, isolation renforcée, plomberie, électricité, et ouvertures en aluminium bicolores de dernière génération. Le confort thermique est garanti par un chauffage par géothermie, qui permet de maîtriser les consommations d'énergie tout en respectant l'environnement. Prix : 435 000 € - En Exclusivité avec Naos Immobilier Pontivy Une opportunité rare sur le marché ! Les visites s'effectueront sur étude de dossier. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant et découvrez un cadre de vie d'exception au cœur de la ville de pontivy Information et visites : Jérome BEUZET - 06 16 30 84 53 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC LORIENT 820 356 152 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jérome BEUZET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 22836 Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Jérome BEUZET - 06 16 30 84 53 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC LORIENT 820 356 152 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jérome BEUZET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 22836 Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034060 Tue, 18 Feb 2025 00:00:00 GMT Situés à Boesses à 5 mn de Puiseaux et de Beaumont du Gatinais et 20 mn de Nemours, je vous propose un immeuble de rapport composé de 2 Appartements T3 indépendants et possédant des compteurs séparés (eau et electricité) et sont composés : Appartement T3 en RDC : 56,22 m² Loi carrez (libre de toute occupation et pourrait être loué à 650 €) Entrée, Salle à manger salon de 22 m² cuisine ouverte de 9 m², salle d'eau avec WC de 3 m², 2 chambres de 9 et 10 m², jardinet et cave. Appartement T3 au 1er étage : 50,89 m² Loi carrez (actuellement loué à 550€) Pièce de vie : 17,70 m², cuisine de 7.62 m2, 2 chambres de 9,30 et 11,08 m2, dégagement, salle d'eau avec WC. L'asainissement est au tout à l'égout. attenant 1 grange d'environ 50 m² au sol sur une hauteur de 8 m à rénover. Cet immeuble de rapport est Ideal pour des investisseurs. Information et visites : Nathalie TOMEK - 06 78 02 08 21 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC MELUN 803 710 151 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Nathalie TOMEK, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 23111 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034671 Tue, 18 Feb 2025 00:00:00 GMT Appartement duplex au dernier étage 67 m2 carrez, total utile 115 m2 plus 18 m2 de terrasse et un grand garage de 38 m2 avec une vue sur le port de Fréjus au calme pas de nuisance situé dans une belle residence produit rare a voir absolument. VIDEO SUR DEMANDE Tout à pied Réf. 22433 Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Réf. 22433 Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 046 € et 1 416 € par an. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034864 Tue, 18 Feb 2025 00:00:00 GMT Découvrez cette authentique maison de caractère de 1834 de 106m² habitable, nichée au cœur d'un hameau paisible. Avec ses murs en pierre et sa toiture en lauze, elle offre un cadre de vie idyllique, à l'abri des regards et à seulement 5 minutes des commodités. Un intérieur chaleureux et spacieux ,un espace de vie d'environ 39m², où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort moderne. La maison dispose de 4 chambres, dont une de plain-pied avec sa salle d'eau privative. Double vitrage PVC (triple vitrage au nord) , murs doublés et raccordement au tout-à-l'égout.Le chauffage est mixte poêle à bois et radiateurs électriques à inertie. Sous-sol complet de 33,98 m² et cave de 10,5 m². Le terrain de 2080 m², entièrement clôturé avec un portail électrique, est un véritable écrin de verdure, où vous pourrez vous ressourcer en toute intimité. Piscinable, il offre la possibilité de créer un espace de détente. L'absence de vis-à-vis garantit une tranquillité absolue, vous permettant de profiter pleinement de la quiétude des lieux. Laissez-vous séduire par le charme de cette maison d'exception et contactez-nous pour organiser une visite. https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034904 Tue, 18 Feb 2025 00:00:00 GMT Dans un immeuble de 1973, découvrez cet appartement spacieux et lumineux, situé au 1er étage, offrant une vue dégagée sur le quartier. Avec ses 84 m², ce bien en parfait état propose un espace idéal pour une vie familiale ou un projet personnalisé. Descriptif du logement : Hall d'entrée : Spacieux et fonctionnel, il distribue harmonieusement toutes les pièces. Avec un placard de rangement et une buanderie. Cuisine séparée : Aménagée et équipée en parfait état et très fonctionnelle, elle donne accès à une loggia fermée et à une terrasse, parfaite pour profiter d'un extérieur à l'abri. Pièces de vie : Séjour et salle à manger : Deux pièces distinctes totalisant 33 m², offrant une belle modularité. Possibilité de créer une 3ème chambre, un bureau ou un espace loisirs selon vos besoins. Espace nuit : 2 chambres de plus de 11 m² chacune équipées d'un placard/penderie. Salle de bains : rénovée disposant d'un grand volume avec baignoire. Couloir aménagé : Avec un linéaire de placards sur toute sa longueur, optimisant le rangement. Cellier privatif : Situé sur le même palier, idéal pour un espace de stockage supplémentaire. Logement très bien entretenu, vous n'aurez qu'à poser les valises. Prestations de la résidence : Gardien pour une gestion quotidienne de la copropriété. Ascenseur desservant tous les étages. Locaux dédiés aux vélos et motos. Espaces de tri sélectif. Résidence entretenue avec soin, garantissant un cadre de vie agréable. Ce bien est une opportunité rare, offrant un excellent potentiel pour un projet de rénovation ou une configuration sur-mesure. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien unique au cœur d'une résidence de qualité. Surface CARREZ : 83.1 m² TRANSPORT VéloToulouse - Desbals Saintonge Bus Bagatelle, Ile de France et Orbesson Métro Ligne A 200m COMEMRCES Tous commerces de commodité à 200m Caisse d'épargne 307 m Bureau de poste - Toulouse 330 m Leader Price Toulouse 351 m LOISIRS Complexe sportif de la Faourette 105 m City Stade 152 m Parc 191 m SCOLARITE Ecole Elémentaire Publique Sylvain Dauriac 224 m Ecole Maternelle Publique Sylvain Dauriac 265 m Ecole Maternelle Publique Louise Michel 338 m SANTE Médecin généraliste 34 m Rhumatologue 57 m SERVICES PUBLICS Commissariat subdivisionnaire de police de Toulouse 337 m CPAM de Haute-Garonne - agence de Toulouse Bagatelle 484 m Nous sommes le syndic de la copropriété, c'est un gage de sérieux pour vous apporter en toute transparence tous les renseignements et les documents relatifs à la copropriété. En cas de contact par mail, n'hésitez pas à nous communiquer les heures auxquelles vous souhaitez être rappelé, vos disponibilités. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Surface CARREZ : 84.26 m² https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034928 Tue, 18 Feb 2025 00:00:00 GMT PROCHAINEMENT ! C'est à Ferney-Voltaire, à la frontière de Suisse, que nous vous proposons ce superbe logement T1, à proximité des commodités, de Genève, de la ligne F, 66 , 33, gare de Genève. PRIX du logement 290 000 €. prix du parking ssol 25000€. 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Voici votre future adresse rare et privilégiée, contactez Le Partenariat Immobilier Genevois au 0603019712 pour un premier rendez-vous. https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034952 Tue, 18 Feb 2025 00:00:00 GMT A SAISIR SUPERBE APPARTEMENT T4 TERRASSE BBC EN CENTRE VILLE A 300 M DE LA MAIRIE PROCHE TPG! Dans un cadre de vie résidentiel et privilégié, magnifique 4 pièces BBC TERRASSE Ce magnifique appartement se compose d'une entrée donnant sur une superbe pièce à vivre 1 terrasse offrant une vue exceptionnelle 3 chambres lumineuses 1 salle de bains avec WC séparés 1 dressing, une buanderie Ainsi que nombreux espaces de rangement. Résidence de haut standing, et idéalement située. Prix du logement : 479 000 €. prix du double garage 30 000 €. Visite de nos logements témoins sur rendez-vous : 0603019712. https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1035063 Tue, 18 Feb 2025 00:00:00 GMT L'Agence SMB vous propose une maison de caractère du XVIIIème siècle avec ses granges Découvrez cette pleine demeure de charme, idéalement située à Bizanos, à proximité des commodités. Cette maison ancienne et atypique séduit par ses beaux volumes et ses deux granges, dont l'une met en valeur de magnifiques galets apparents. Un bien rare offrant un fort potentiel, à visiter sans tarder ! Les atouts du bien : Superficie : 149 m² + granges Disposition : Séjour et Salle à manger et 4 chambres et possibiltié d'en avoir une 5ème de 21 m² Extérieur : cour gravillonnée État général : bon état, à remettre au goût du jour Localisation : Quartier : Bas de Bizanos, proche commodités Proximité : Écoles, commerces, transports à pieds Autres caractéristiques : Vie de plain pieds, chauffage individuel au gaz, DPE D . Profitez de notre expertise locale pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Nous mettons en avant des biens sélectionnés avec soin pour répondre à vos attentes. Prix : 370 000 € frais d'agence inclus Disponibilité : sur rendez-vous Contactez-nous : Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SMB HABITAT Plus d'informations sur notre site : www.smbhabitat.com (réf. 640533630) https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1033230 Mon, 17 Feb 2025 00:00:00 GMT Écoles et services à pied, cette maison individuelle sur deux étages des années 70 en très bel état d'entretien est édifiée sur un parc arboré clos de plus de 5000 m², bordé par une rivière. En effet, on oublie totalement qu'on est à l'orée du bourg, le cadre est plus qu'agréable. Cette maison marque les esprits par ses beaux volumes repartis sur 195 m2 habitable, ses 5 chambres, son vaste sous-sol, sa piscine de 12/5 m avec sa plage, ses garages, son bassin d'agrément, un accotement de 80 m par la rivière, son beau parc bien aménagé avec deux accès et ses prestations soignées. Construite en 1974 par la famille des propriétaires actuelles, la maison se compose d'un séjour avec cheminée, une cuisine équipée, trois chambres avec une salle de bains, WC au rez-de-chaussée. A l'étage se trouvent la 4ième et la 5ième chambre, une salle d'eau, WC séparé, un bureau et deux greniers. Le grand sous-sol total, accessible par l'intérieur et l'extérieur, loge un garage, un atelier, la chaufferie, une cave à vin, un WC et deux pièces. Possibilité d'y créer une chambre ou bureau de plus. Toiture neuve depuis 2 ans, menuiseries en pvc double vitrage au RDC et en bois simple vitrage au RDJ, chauffage central au fuel, cheminée dans le séjour, tout à l'égout, isolation récente sur le grenier. Une source avec puits. Garage, appentis et barbecue. Des rafraîchissements à prévoir, mais habitable de suite. Une propriété saine, idéalement située, parfaitement tenu, on pose ses valises. Le beau parc au bord de la rivière, avec piscine, séduira les amoureux de la campagne, tout en sachant que le village est tout près. La qualité de vie opère ! https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1033586 Mon, 17 Feb 2025 00:00:00 GMT Nous sommes ravi de vous présenter cette maison en pierre prête à emménager située entre les villages de Saint Mathieu et Maisonnaise sur Tardoire. La maison a été rénovée et améliorée avec goût pour offrir maintenant une grande maison familiale spacieuse Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une superbe grande pièce de vie, comprenant une cuisine/salle à manger/salon (42m2). La cuisine a été équipée d'une bonne sélection d'unités de qualité, il y a une cuisinièr et il y a beaucoup de place pour les appareils électroménagers et pour une grande table à manger. Le coin salon a une charmante cheminée qui a un poêle à bois. La porte arrière mène de la cuisine à une impressionnante terrasse surélevée qui offre un endroit fabuleux pour les fêtes et les soirées. Également à cet étage, il y a des toilettes avec lavabo et un garage/atelier. Au premier étage il y a 2 chambres de bonne taille et une salle de bain avec douche, baignoire et WC. Les chambres sont situées à l'arrière de la maison et offrent une vue sur le jardin et la piscine. Il y a aussi une salle à manger formelle et un deuxième salon à cet étage qui ont tous deux de belles grandes fenêtres qui permettent à la lumière naturelle d'inonder et ont un parquet en chêne d'origine, Au deuxième étage, il y a 2 grandes chambres avec chacune une salle de bain et toilettes privées. Il y a aussi 2 chambres plus petites et des toilettes séparées avec un lavabo. La maison a eu au cours des dernières années une nouvelle électricité, une nouvelle plomberie a été installée et a été isolée. Les fenêtres sont d'origine et sont en bon état. La maison possède une fosse septique qui fonctionne très bien mais n'est pas aux normes en vigueur. Il y a un système de chauffage central au fuel et un poêle à bois. Il y a une bonne connexion internet wifi. La maison est située sur un terrain qui entoure la maison de 6825m2 . Il y a une superbe terrasse surélevée à l'arrière de la maison un joli jardin avec un abri de rangement et une variété de petits arbres, fleurs et arbustes Le jardin est entouré sur 2 côtés par une zone boisée dont une partie vient avec la maison. Sur le côté de la maison il y a une magnifique piscine de 12m sur 6m. La piscine est entourée d'une terrasse élégante. Cette rénovation sympathique et élégante a créé une superbe maison moderne et spacieuse avec un vrai facteur wow. La maison est située à quelques kilomètres de Saint Mathieu où vous trouverez de bonnes commodités locales, notamment une banque, un bureau de poste, un supermarché, des restaurants, un café, des boulangeries, des commerces, etc. L'aéroport international de Limoges est à environ 35 minutes. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent une maison familiale ou pour ceux qui recherchent une maison de vacances. Il est prêt à emménager, alors ne manquez pas cette belle propriété, réservez une visite maintenant. https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1033233 Mon, 17 Feb 2025 00:00:00 GMT Superbe volume ouvert pour ce batiment en pierre a aménager en habitation,situé plein centre du village de Taurignan Vieux 09190. Environ 100m² au sol sur 7m de hauteur avec un jardin privatif de 200m² attenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1033234 Mon, 17 Feb 2025 00:00:00 GMT À VENDRE : Maison principale neuve avec gîte potentiel Maison principale (106 m²) : - Pièce de vie spacieuse avec cuisine aménagée et semi-équipée (four et plaque de cuisson). - Espace nuit comprenant 3 chambres lumineuses. - Salle de bain moderne avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque. - Maison adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR). Gîte ou maison d'amis (61 m²) : - À terminer selon vos goûts. - Comprend 2 chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Opportunité idéale pour une résidence principale avec potentiel locatif ou pour accueillir famille et amis. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1033240 Mon, 17 Feb 2025 00:00:00 GMT Bienvenue dans votre appartement de rêve au cœur de Béziers ! Cet exquis et lumineux appartement hausmanien de 4 chambres, offrant 150 m² d'espace de vie traversant impressionnant, est parfait pour ceux qui apprécient l'élégance et le confort. En entrant, un bel escalier communal bien entretenu vous mène à l'appartement, où vous serez immédiatement captivé par sa beauté et sa luminosité naturelle. Le charmant couloir relie gracieusement les pièces, avec un spacieux salon de 25 m² sur la gauche, parfait pour se détendre et recevoir. À droite, une salle à manger accueillante s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, idéale pour les passionnés de cuisine. Cet appartement dispose de deux chambres donnant sur la rue, dont une en suite avec sa salle de douche et son dressing. À l'arrière, deux autres chambres partagent une autre salle de douche. Chaque pièce donne accès à de charmants petits balcons français, offrant de superbes vues sur le théâtre et les toits pittoresques, vous faisant sentir l'ambiance parisienne. Bénéficiez de la luminosité apportée par son design traversant, rendant chaque coin plus ouvert et accueillant. La commodité est au rendez-vous avec un garage de 25 m² et une cave pour un rangement supplémentaire. L'emplacement est imbattable, situé sur l'Avenue George Clemenceau, l'une des principales artères de Béziers, à quelques pas de l'animée Allée Paul Riquet. Découvrez le charme, l'espace et l'emplacement privilégié que cet appartement lumineux et aéré a à offrir ! https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1033241 Mon, 17 Feb 2025 00:00:00 GMT Vous souhaitez faire le choix d'un logement durable et économe en énergie cette maison passive en bois est faite pour vous ! Située dans la vallée du Lot, près de Saint-Cirq-Lapopie, cette maison de 165 m² construite en 2021 offre une grande pièce de vie lumineuse de 70 m² , exposée plein sud , bénéficie de deux baies vitrées avec vue sur les falaises , La cuisine ouverte avec ilot central a été conçue avec des matériaux de qualité alliant modernise et fonctionnalité. Vous trouverez également une belle suite parentale de plus de 25m², un bureau d'environ 11m² pouvant être transformé en chambre, Un espace nuit séparé réservé aux enfants ou invités avec deux belles chambres et espace dressing, une salle d'eau et un wc, pour compléter le tout, une très grande buanderie/cellier/chaufferie avec évier et rangement. L'atout principal de cette maison, au-delà de la qualité des matériaux, est sa faible consommation énergétique, offrant un confort thermique toute l'année, une qualité d'air intérieure supérieure et une empreinte environnementale réduite. Un puits canadien, échangeur géothermique à très basse énergie, permet de souffler un air à une température constante de 14°C dans toute la maison Des persiennes bioclimatiques avec télécommande orientable en fonction des saisons et de l'ensoleillement. La propriété dispose de trois élégantes terrasses ainsi que d'une entrée couverte située du côté nord. Le terrain plat d'environ 3700m² ,non clôturé et non paysagé, bénéficie de deux lots constructibles. Vous trouverez également un car port pour deux véhicules ainsi qu'un espace de stockage Certification RT 2012, test de perméabilité à l'air, isolation phonique optimum, raccordement tout à l'égout Ecole primaire dans le village, boulangerie, épicerie, 20 minutes de Cajarc, 15 minutes de limogne en quercy https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1033253 Mon, 17 Feb 2025 00:00:00 GMT Entre Patte d'oie et Zenith joli T3 meublé composé d'une entrée avec grand placard, d'une cuisine ouverte équipée donnant sur séjour avec balcon sans vis à vis, deux cahmbres avec placards, une salle de bains, un WC et un dressing. Appartement calme et trés lumineux traversant profitant d'un parking dans la résidence. Proche des commersces et des transports. Loué 910€ +60€ de charges Pour les visites contactre le 05 62 30 70 08 https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1033254 Mon, 17 Feb 2025 00:00:00 GMT PROCHAINEMENT ! C'est à Neydens, aux portes de la Suisse, que nous vous proposons ce superbe logement haut de gamme. Vous travaillez sur Genève ? Alors venez rapidement réserver votre futur logement dans notre magnifique ville de Neydens. Venez découvrir ce magnifique logement aux façades élégantes, offrant un cadre de vie exceptionnel, un logement parfaitement agencé. Cette résidence privilégiée, intimiste et confortable prévoit des prestations prestigieuses. Une opportunité rare d'habiter à Neydens, au pied des pistes, bénéficiant d'une qualité de vie raffinée, près de Saint-Julien et de la frontière Suisse, à proximité des commodités, lignes de bus M et 272, gare de Saint-Julien-en-Genevois, gare et aéroport de Genève, autoroute A41 et A40. Voici votre future adresse rare et privilégiée, contactez Le Partenariat Immobilier Genevois au 0603019712 pour un premier rendez-vous. https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1033255 Mon, 17 Feb 2025 00:00:00 GMT PROCHAINEMENT ! C'est à Neydens, aux portes de la Suisse, que nous vous proposons ce superbe logement haut de gamme. Vous travaillez sur Genève ? Alors venez rapidement réserver votre futur logement dans notre magnifique ville de Neydens. Venez découvrir ce magnifique logement aux façades élégantes, offrant un cadre de vie exceptionnel, un logement parfaitement agencé. Cette résidence privilégiée, intimiste et confortable prévoit des prestations prestigieuses. Une opportunité rare d'habiter à Neydens, au pied des pistes, bénéficiant d'une qualité de vie raffinée, à proximité des commodités, lignes de bus M et 272, près de Saint-Juilien et de la frontière Suisse, gare de Saint-Julien-en-Genevois, gare et aéroport de Genève, autoroute A41 et A40. Voici votre future adresse rare et privilégiée, contactez Le Partenariat Immobilier Genevois au 0603019712 pour un premier rendez-vous. https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1033256 Mon, 17 Feb 2025 00:00:00 GMT PROCHAINEMENT ! C'est à Neydens, aux portes de la Suisse, que nous vous proposons ce superbe logement haut de gamme. Vous travaillez sur Genève ? Alors venez rapidement réserver votre futur logement dans notre magnifique ville de Neydens. Venez découvrir ce magnifique logement aux façades élégantes, offrant un cadre de vie exceptionnel, un logement parfaitement agencé. Cette résidence privilégiée, intimiste et confortable prévoit des prestations prestigieuses. Une opportunité rare d'habiter à Neydens, au pied des pistes, bénéficiant d'une qualité de vie raffinée, à proximité des commodités, lignes de bus M et 272, près de Saint-Juilien et de la frontière Suisse,gare de Saint-Julien-en-Genevois, gare et aéroport de Genève, autoroute A41 et A40. 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Voici votre future adresse rare et privilégiée, contactez Le Partenariat Immobilier Genevois au 0603019712 pour un premier rendez-vous. https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1033550 Mon, 17 Feb 2025 00:00:00 GMT EXCLUSIVITÉ - CENTRE-VILLE - COUP DE COEUR. Laissez-vous séduire par l'authenticité et le cachet unique de cette maison en pierre. Située en hyper centre-ville, vous trouverez au rdc : entrée avec coin buanderie, chambre et salle de bains avec wc. En rez de jardin : salon - salle à manger de 35m², cuisine fermée et équipée, chambre avec mezzanine. A l'étage : palier, 2 chambres, salle d'eau + wc. Sa terrasse et jardin vous permettront de profiter de son charme préservé et de son ambiance chaleureuse. Place de parking à proximité. A visiter sans tarder. 01 64 95 75 40. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 € et 2 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1033551 Mon, 17 Feb 2025 00:00:00 GMT Secteur Lamartine - Bretonneau. Belle maison contemporaine de 2022 d'environ 133 m² avec petit jardin et terrasses. Elle est composée d'une entrée, un séjour/cuisine lumineux de 48m² avec accès terrasse, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, un grand bureau, 2 chambres, une salle de bains et une buanderie. Un garage complète ce bien. Construction et matériaux de qualité, décoration soignée et proche de toutes commodités. Honoraires : 3,35 % TTC inclus charge acquéreur (657 000 € hors honoraires) https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1033554 Mon, 17 Feb 2025 00:00:00 GMT L' Agence SMB vous présente en Exclusivité ce Charmant T2 meublé en hyper centre de Pau avec parking et Secteur prisé Découvrez cet appartement avec cachet et rénové, idéalement situé dans un quartier prisé et calme Il dispose d'une pièce principale et d'un coin nuit, ce bien offre également une place dans le parking collectif et une cave. Les atouts du bien : Superficie : 40.69 m², cave et parking Disposition : une agréable pièce de vie de 27 m² très lumineuse et un coin nuit avec sa salle d'eau Etat général : Rénové et charmant, meublé et équipé Localisation : Quartier : Hyper centre de Pau . Proximité : Commerces, transports et accessibles à pieds Autres caractéristiques : parking, système de chauffage électrique , performance énergétique D Profitez de notre expertise locale pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Nous mettons en avant des biens sélectionnés avec soin pour répondre à vos attentes. Prix : 148 000 € frais d'agence invlus Disponibilité : immédiate Contactez-nous : Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SMB HABITAT Plus d'informations sur notre site : www.smbhabitat.com (réf. 640532773) https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034124 Mon, 17 Feb 2025 00:00:00 GMT Située aux portes du Marais Poitevin, entre la Vendée et la Sèvre Noirtaise, à seulement 30 minutes de La Rochelle, 15 minutes de Marans et 10 minutes de Fontenay-le-Comte, le village de VIX offre un cadre idyllique alliant convivialité et tranquillité de la campagne, tout en proposant une vie associative dynamique dans les domaines culturel, social, sportif et de loisirs. Au cœur de ce charmant village, DECLIC IMMO vous présente une maison en pierre atypique, pleine de charme et offrant de beaux volumes. Nichée dans un environnement calme, cette propriété dispose d'un jardin, d'un garage et d'une dépendance. À l'intérieur, vous trouverez une grande entrée, une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée, un salon avec cheminée insert, une salle à manger, quatre chambres, deux toilettes, une salle d'eau et une buanderie.De plus, une dépendance d'environ 19 m² et un garage sont également à votre disposition. À l'extérieur, la maison bénéficie de deux places de stationnement, d'un patio ouvert sur un jardin où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Les points techniques à souligner sont les suivants : tout-à-l'égout, fenêtres en PVC double vitrage, toiture révisée, puits, chauffage au bois et électrique, volets roulants manuels et volets battants en bois. Réf 5430. DECLIC IMMO 17 DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BIDOT Marie-Blanche - 06 60 88 68 89 - marie-blanche.bidot@declic.immo - EI - Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (190 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 160 € et 4 340 € par an. https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034209 Mon, 17 Feb 2025 00:00:00 GMT A la Rochelle, à vendre appartement, T3, de 62 m2 idéalement situé en plein coeur du quartier de Tasdon entre Les Minimes et le Vieux-Port. A proximité de la gare et de toutes autres commodités (commerce, centre médical, école). Ce T3 vous offre un salon/séjour lumineux avec accès au balcon, une cuisine aménagée et équipée avec un cellier, deux chambres dont l'une possède un dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Cet appartement est complété par une place de stationnement privative au pied de la résidence ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Le montant des charges de copropriété est de 181€/mois (eau et gaz compris). Idéal investisseur ou pied-à-terre. Réf 5588. DECLIC IMMO 17 DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de SACRE Mathys - 07 83 56 79 76 - mathys.sacre@declic.immo - EI - Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 329. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 172 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (228 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 € et 1 680 € par an. https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034350 Mon, 17 Feb 2025 00:00:00 GMT Situé sur la commune de St Projet à 8 minutes de la commune de La Rochefoucauld, 15 min de Ruelle-sur-Touvre et 20 min d'Angoulême. Terrain plat arboré, CU valide. La viabilisation facile, l'eau, l'électricité et le tout à l'égout passent à l'entrée du terrain. Vous serez au calme dans la campagne charentaise, n'hésitez pas à me contacter. Réf 2582. DECLIC IMMO 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de DUCHESNE Philippe - 06 34 95 55 13 - philippe.duchesne@declic.immo - EI - RSAC N° 908 236 979 Ville du greffe : ANGOULEME Honoraires : 11,11 % TTC inclus charge acquéreur (36 000 € hors honoraires) https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034494 Mon, 17 Feb 2025 00:00:00 GMT Belle maison de caractère située à L'Ile Bouchard, charmant village de touraine réputé pour son cadre de vie paisible et son patrimoine. - Surface habitable 220 m² - 9 pièces dont 7 chambres et une pièce de vie de 45 m² Piscine, cave, terrain de plus de 5000 m², proche de commerces et commodités. Entrepreneur individuel Honoraires TTC charge vendeur Réf 2028. DECLIC IMMO 37 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de RAIMBAULT Christelle - 06 13 41 17 13 - christelle.raimbault@declic.immo - EI - Entrepreneur individuel RSAC N° 202 2AT 001 Ville du greffe : TOURS https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1033563 Mon, 17 Feb 2025 00:00:00 GMT Nouveauté en exclusivité chez Revo Immo ! Venez découvrir cette maison familiale de 140m² habitable située dans le centre du Bignon (44140), à proximité des écoles, commerces et transports de la commune et à seulement 15km du centre ville de Nantes. Au RDC, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse de 40m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. Une suite parentale de 25m² avec dressing et salle d'eau complète le RDC. A l'étage, le palier dessert 4 belles chambres sur parquet avec placard (dont une avec salle d'eau privative), un WC indépendant et une salle d'eau. A l'extérieur : beau jardin avec grande terrasse exposée sud-est. A visiter sans plus tarder. SAS REVO IMMO - PHELIPPEAU Dylan EI - O6 28 47 50 21 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901050270) Agent commercial RSAC NANTES 829 279 579 Honoraires : 4,35 % TTC inclus charge acquéreur (345 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1033565 Mon, 17 Feb 2025 00:00:00 GMT En Exclusivité ! Située dans un quartier calme et agréable, cette maison récente vous offre une vie de plain-pied avec de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, entrée avec placard, WC indépendant, salon séjour lumineux avec pôele à granules, cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine, chambre parentale avec salle de douche privative. À l'étage, vous trouverez, un pallier pouvant servir de coin bureau, 2 grandes chambres avec placard, une salle de bain et WC indépendant. Un garage et 2 places de stationnement. En extérieur vous profiterez d'un joli jardin avec terrasse Prix de vente 268 750 € fai dont Honoraires de 13 750 € TTC charge acquéreur. DPE = D / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1115 € et 1509 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. MAISON ET COMPAGNIE BY REVO IMMO - BINET Laurence - 02 41 18 54 77 - Plus d'informations sur (réf. 4901349884) https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1033228 Mon, 17 Feb 2025 00:00:00 GMT Villa 4 faces élevée d'un étage, construite en 1984, comprenant: 5 chambres, une cuisine équipée et aménagée, un grand séjour avec une belle cheminée, 2 salles de bain, 2 Wc, un grand appenti accueillant un atelier, et le parking d'un véhicule ou camping car. Ce bien profite de menuiseries en bois double vitrage et volets bois, d'une pompe à chaleur EAU/EAU raccordée à un puits pour la production de chauffage, couplée avec un système de chauffage central au bois ainsi que de 2 splits de climatisation reversible intstallés dans la pièce de vie et à l'étage. 2 des 5 chambres font parties d'un appartement de plain pied équipé et aménagé avec entrée indépendante, idéal pour un adolescent, personne agée ou location saisonnaiere. L'ensemble a été construit en 1984, sur une jolie parcelle de terrain paysager de 1047 m², clôturée, arborée et piscinable avec arrosage intégré et puits, proche commodités. Cette Maison est en bon état, bien entretenue, à rafraichir et à moderniser. Honoraires TTC charge vendeur ACCES IMMOBILIER - Tél. + 33 (0)4 68 78 53 20 Plus d'informations sur www.acces-immobilier.com https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1033229 Mon, 17 Feb 2025 00:00:00 GMT Alexandre Liachenko, spécialiste des ventes de domaines d'exception, a le plaisir de vous proposer en exclusivité un majestueux domaine de caractère du XVIIème siècle, situé au nord de Toulouse, dans la belle région du sud-ouest où il fait bon vivre. Description du Domaine : - Surface habitable : 1000m² - Terrain : 30.000m², arboré et aménagé Caractéristiques principales : - Restauration récente : Alliant design et confort, offrant un lieu de vie unique avec une configuration exceptionnelle et une situation privilégiée. - Maison de maître : 7 chambres d'hôtes en suites, dont une superbe suite nuptiale. - Installations complémentaires : 1 pigeonnier, 1 table d'hôtes, cuisine, salle de billard, salon bibliothèque, arrière cuisine, four à pain, laverie professionnelle. - Événementiel : 4 grands gîtes, offrant des prestations très haut de gamme avec un potentiel d'accueil de près de 50 couchages. - Salle de réception : En pierre, bâtiment remarquable de 200m² (capacité de 150 personnes assises) avec une mezzanine de 120m², vestiaires, espace traiteur avec chambre froide, garage. - Espace bien-être : Bâtiment dédié à un espace bien-être ou gîte supplémentaire à finaliser. - Parking : Grand parking de plus de 100 places. Commodités : - Proximité de l'aéroport Toulouse Blagnac : 1h - Proximité de Montauban : 40 min - Village à proximité : À 1 min, avec petits commerces : boulangerie, restaurants, bars, pharmacie, sites historiques, etc. - Activité : Domaine en activité avec un large succès. Prestations : - Équipement : Domaine entièrement équipé de matériel professionnel et d'hôtellerie haut de gamme. - Location saisonnière : Possibilité de prise en charge totale. Visite et Informations : Un dossier complet avec photos, film drone, visite 3D, et plus, vous sera communiqué sur rendez-vous. https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1033238 Mon, 17 Feb 2025 00:00:00 GMT A deux pas du Metro Saint Francois Xavier, l'agence Hamilton in Paris vous propose ce trés joli 2 pièces de 42M2, parquet, moulures et cheminée, à proximité de tout les commerces. Un emplacement idéal pour un pied à terre, une première acquisition ou un investissemnt locatif. Cet appartement en trés bon état au calme se situé dans une coproptiété du 19 ème siécle trés bien entretenue. A visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1033245 Mon, 17 Feb 2025 00:00:00 GMT Découvrez cette maison unique, située dans un environnement calme. Avec son demi-étage, ses 2 chambres de 12 et 9m2 (avec possibilité d'en créer une 3ème), son grand salon 28.4m2, sa cuisine 10m2, sa salle de bain 5m2 et ses WC séparés 4m2, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Profitez d'un grand salon, idéal pour se détendre et recevoir, ainsi que de deux chambres confortables. La possibilité de créer une troisième chambre offre une flexibilité supplémentaire pour les familles ou les personnes ayant besoin d'un espace supplémentaire. Garage et buanderie : Un garage spacieux avec cave offrant un espace de stationnement sécurisé ainsi qu'une buanderie et des possibilités de rangements supplémentaires. Le double accès facilite l'utilisation de cet espace. Jardin au calme avec vue imprenable: Profitez d'un jardin et d'une vue exceptionnelle sur les environs. Environnement calme : Nichée dans un quartier très calme, cette maison offre un cadre de vie paisible. Emplacement idéal : Elle se situe non loin de toutes commodités avec marché, médecins, pharmacie, écoles, garage automobile. Il faudra prévoir quelques travaux de rafraîchissement pour remettre ce bien au goût du jour. Ne manquez pas cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1033247 Mon, 17 Feb 2025 00:00:00 GMT Villa d'Exception avec Piscine et Terrasse Vue magnifique sur Saint-Paul-de-Vence.- cette magnifique villa de prestige d'environ 273 m² offre des prestations haut de gamme. Nichée au cœur d'un superbe jardin méditerranéen de 1 570 m², la propriété dispose d'une piscine et d'un pool house. L'architecture raffinée et l'utilisation de matériaux de qualité confèrent à cette demeure une élégance exceptionnelle. La villa se compose d'un hall d'entrée menant à un vaste séjour d'environ 100 m² avec une cuisine entièrement équipée, d'une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC. À l'étage, trois chambres s'ouvrent sur chacune sa terrasse. Les pièces sont baignées de lumière tout au long de la journée, et les nombreuses terrasses abritées offrent des espaces idéaux pour des repas en famille. Le pool house, situé près de la piscine illuminée la nuit, crée une ambiance parfaite pour des soirées conviviales. Un appartement chic en deux pièces avec patio privé complète cette superbe villa. Un grand sous-sol isolé peut être aménagé en salle de cinéma, et de nombreux rangements extérieurs sont également présents : terrain de pétanque, chalet de jardin, stationnements couverts, et portail automatique. https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1033248 Mon, 17 Feb 2025 00:00:00 GMT En exclusivité l'agence Hamilton in Paris vous présente cet appartement d'Architecte livré refait à neuf, à 100m de la Tour Eiffel. dans le prestigieux quartier de l'avenue de la Bourdonnais. Au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble contemporain de standing avec gardienne, cet appartement de 80m2 entièrement sublimé par un architecte, dispose d'un Séjour - Salle à manger de pré de 35m2 baigné de lumière par de vastes baies vitrées, ouvrant sur une élégante cuisine americaine aménagée et équipeé " haute technologie" de 10m2. Une grande chambre et une chambre d'enfant ou bureau. Possibilité d'acquerir cet appartement en meublé. A 2mn à pied de la fameuse et trés commercante rue Saint Dominique, vous y trouverez toutes les pepites culinaires qui font le renom de la gastronomie Francaise. Boulangeries, chocolatier, fromagerie, traiteurs aux facades classées, nos chaleureux bistrots Parisiens, des boutiques " so chic" et bien plus encore. Une belle cave saine vient complèter ce bien. Possibilité d'acquérir un box de 15m2 en sus. Clé en main Juin 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1033250 Mon, 17 Feb 2025 00:00:00 GMT Rue Rodolose, proche du métro Patte d'oie, dans une résidence calme et bien entretenue , venez visiter ce charmant 2 pièces très lumineux en duplex entièrement meublé situé au 3ème et dernier étage. Il comprend un séjour avec cuisine américaine équipée et aménagée, à l'étage une chambre avec placard et une salle d'eau. Parking sécurisé. Chauffage électrique. Loyer 639.95€ + 35 € de provisions sur charges (eau+copropriété) Pour les visites, contactez nous au 05 62 30 70 08 https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1033251 Mon, 17 Feb 2025 00:00:00 GMT Saint-Simon T2 dans résidence de qualité comprenant une entrée, une piece principale avec cuisine US, une chambre, une salle d'eau, un WC, il profite d'un balcon et d'un parking. Loué 588.56€+34€ de charges. pour les visites contacter le 05 62 30 70 08 https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1033268 Mon, 17 Feb 2025 00:00:00 GMT PROCHAINEMENT ! C'est à Thonon-les-Bains, aux portes de la Suisse, que nous vous proposons ce superbe logement haut de gamme. Vous travaillez sur Genève ? Alors venez rapidement réserver votre futur logement dans notre magnifique ville de Thonon-les-Bains. Un lieu à part entre le lac et les montagnes où la vie trépidante du centre ville se conjugue avec la douceur des nombreux parcs et jardins qui la compent. Implanté face à la rive Suisse du Lac Léman, son port de plaisance dispose de navette qui desservent Lausanne au fil des saisons. Son coeur de ville acceuille de nombreux commerces et de multiples activités propices à la rencontre. Il fait bon de parcourir les rues piétonnes, la place des Arts ou bien encore la promenade de front de lac. A proximité, les stations de ski vous tendent les bras pour partager des week-end sportifs été comme hiver, en famille ou entre amis. Venez découvrir ce magnifique logement aux façades élégantes, offrant un cadre de vie exceptionnel, un logement parfaitement agencé. Cette résidence privilégiée, intimiste et confortable prévoit des prestations prestigieuses. Une opportunité rare d'habiter à Thonon-les-Bains, aux portes de la Suisse, bénéficiant d'une qualité de vie raffinée, à proximité des commodités, ligne de bus A, ligne de train Genève, aéroport de Genève, autoroute A40. Voici votre future adresse rare et privilégiée au PRIX/ 829 000 € + 2 BOXS: 36 000 € Contactez Le Partenariat Immobilier Genevois au 0603019712 pour un premier rendez-vous. https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1033269 Mon, 17 Feb 2025 00:00:00 GMT BIEN D'EXCEPTION A SAISIR ! A PROXIMITE DE GENEVE AVEC LE LEMAN EXPRESS ET D'ANNECY, Superbe appartement 4 pièces Ce magnifique appartement se compose d'une sublime entrée donnant sur une grande pièce à vivre prolongée par une superbe terrasse offrant une vue exceptionnelle, deux chambres lumineuses, une salle de bains avec WC. Prix de l'appartement : 785 000 € + 2 PARKINGS : 32 000 € + Possibilité d'une cave: 4 000 € Visite de nos logements témoins sur rendez-vous au 06 03 01 97 12. https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1033300 Mon, 17 Feb 2025 00:00:00 GMT A SAISIR SUPERBE APPARTEMENT A EPAGNY ! Aux portes du centre d'Annecy et à 40 minutes de Genève, le village d'Epagny Metz-Tessy séduit immédiatement. Une vue à 180° sur le Semnoz, la Mandallaz et le Parmelan, avec vues dégagées sur les superbes massifs bordés de calcaire et soupoudrés d'une fine neige en hiver, appartement de 4 pièces. Ici tout est à proximité, des petits commerces à l'école primaire, du médecin au cenre de loisir... Ce logement se compose d'une entrée donnant sur une magnifique pièce à vivre prolongée par une terrasse et d'un jardin privatif offrant une vue exceptionnelle, de trois chambres lumineuse, une salle de bain avec WC séparés. Ainsi que de nombreux espaces de rangement et placards. Prix de l'appartement : 569 500 € Prix parking : 7 500 € Prix cave : 5 000 € + BOX: 22 000 € Bien rare à saisir ! Visite de nos logements témoins sur rendez-vous : 06 03 01 97 12. https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1033301 Mon, 17 Feb 2025 00:00:00 GMT PROCHAINEMENT ! C'est à Thonon-les-Bains, aux portes de la Suisse, que nous vous proposons ce superbe logement haut de gamme. Vous travaillez sur Genève ? Alors venez rapidement réserver votre futur logement dans notre magnifique ville de Thonon-les-Bains. Un lieu à part entre le lac et les montagnes où la vie trépidante du centre ville se conjugue avec la douceur des nombreux parcs et jardins qui la compent. Implanté face à la rive Suisse du Lac Léman, son port de plaisance dispose de navette qui desservent Lausanne au fil des saisons. Son coeur de ville acceuille de nombreux commerces et de multiples activités propices à la rencontre. Il fait bon de parcourir les rues piétonnes, la place des Arts ou bien encore la promenade de front de lac. A proximité, les stations de ski vous tendent les bras pour partager des week-end sportifs été comme hiver, en famille ou entre amis. Venez découvrir ce magnifique logement aux façades élégantes, offrant un cadre de vie exceptionnel, un logement parfaitement agencé. Cette résidence privilégiée, intimiste et confortable prévoit des prestations prestigieuses. Une opportunité rare d'habiter à Thonon-les-Bains, aux portes de la Suisse, bénéficiant d'une qualité de vie raffinée, à proximité des commodités, ligne de bus A, ligne de train Genève, aéroport de Genève, autoroute A40. Voici votre future adresse rare et privilégiée au PRIX/ 525 000 € + BOX: 36 000 € Contactez Le Partenariat Immobilier Genevois au 0603019712 pour un premier rendez-vous. https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1033325 Mon, 17 Feb 2025 00:00:00 GMT A SAISIR SUPERBE APPARTEMENT A EPAGNY ! Aux portes du centre d'Annecy et à 40 minutes de Genève, le village d'Epagny Metz-Tessy séduit immédiatement. Une vue à 180° sur le Semnoz, la Mandallaz et le Parmelan, avec vues dégagées sur les superbes massifs bordés de calcaire et soupoudrés d'une fine neige en hiver, appartement de 3 pièces. Ici tout est à proximité, des petits commerces à l'école primaire, du médecin au cenre de loisir... Ce logement se compose d'une entrée donnant sur une magnifique pièce à vivre prolongée par une terrasse et d'un jardin privatif offrant une vue exceptionnelle, de deux chambres lumineuse, une salle de bain avec WC séparés. Ainsi que de nombreux espaces de rangement et placards. Prix de l'appartement : 449 500 € Prix parking : 7 500 € Prix cave : 5 000 € + BOX: 22 000 € Bien rare à saisir ! Visite de nos logements témoins sur rendez-vous : 06 03 01 97 12. https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1033341 Mon, 17 Feb 2025 00:00:00 GMT PROCHAINEMENT ! C'est à Thonon-les-Bains, aux portes de la Suisse, que nous vous proposons ce superbe logement haut de gamme. Vous travaillez sur Genève ? Alors venez rapidement réserver votre futur logement dans notre magnifique ville de Thonon-les-Bains. Un lieu à part entre le lac et les montagnes où la vie trépidante du centre ville se conjugue avec la douceur des nombreux parcs et jardins qui la compent. Implanté face à la rive Suisse du Lac Léman, son port de plaisance dispose de navette qui desservent Lausanne au fil des saisons. Son coeur de ville acceuille de nombreux commerces et de multiples activités propices à la rencontre. Il fait bon de parcourir les rues piétonnes, la place des Arts ou bien encore la promenade de front de lac. A proximité, les stations de ski vous tendent les bras pour partager des week-end sportifs été comme hiver, en famille ou entre amis. Venez découvrir ce magnifique logement aux façades élégantes, offrant un cadre de vie exceptionnel, un logement parfaitement agencé. Cette résidence privilégiée, intimiste et confortable prévoit des prestations prestigieuses. Une opportunité rare d'habiter à Thonon-les-Bains, aux portes de la Suisse, bénéficiant d'une qualité de vie raffinée, à proximité des commodités, ligne de bus A, ligne de train Genève, aéroport de Genève, autoroute A40. Voici votre future adresse rare et privilégiée au PRIX/ 373 000 € + 2 BOXS: 36 000 € Contactez Le Partenariat Immobilier Genevois au 0603019712 pour un premier rendez-vous. https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1033356 Mon, 17 Feb 2025 00:00:00 GMT BIEN D'EXCEPTION A SAISIR ! A PROXIMITE DE GENEVE AVEC LE LEMAN EXPRESS ET D'ANNECY, Superbe appartement 3 pièces Ce magnifique appartement se compose d'une sublime entrée donnant sur une grande pièce à vivre prolongée par une superbe terrasse offrant une vue exceptionnelle, deux chambres lumineuses, une salle de bains avec WC. Prix de l'appartement : 399 000 € + PARKING : 16 000 € + Possibilité d'une cave: 4 000 € Visite de nos logements témoins sur rendez-vous au 06 03 01 97 12. https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1033358 Mon, 17 Feb 2025 00:00:00 GMT PROCHAINEMENT ! C'est à Thonon-les-Bains, aux portes de la Suisse, que nous vous proposons ce superbe logement haut de gamme. Vous travaillez sur Genève ? Alors venez rapidement réserver votre futur logement dans notre magnifique ville de Thonon-les-Bains. Un lieu à part entre le lac et les montagnes où la vie trépidante du centre ville se conjugue avec la douceur des nombreux parcs et jardins qui la compent. 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L'exposition est plein Sud. Ce bien neuf est situé dans une résidence étudiante qui sera livrée pour la rentrée de septembre 2025.L'aménagement a été prévu très pratique et fonctionnel. Les charges qui seront de l'ordre de 44€ mensuels comprennent l'eau froide et le chauffage. Le bâtiment sera classé au minimum en C . L'immeuble réhabilité comprendra (à disposition des occupants): une laverie, une salle de sport, une salle de coworking et un espace convivial équipé d'une cuisine. Un box vélo fait parti de ce bien. L'achat de ce studio peut se faire avec le statut LMNP(loueur meublé non professionnel) qui permet de déduire les charges, les intérêts d'emprunt et amortir l'ensemble de l'investissement sur 20 ans. ce statut permet de générer un revenu non imposable sur la période.(Bien non soumis au DPE conformément à l'article du code de la construction et de l'habitation : Bâtiment sans système de chauffage fixe car bâtiment en cours de construction donc DPE vierge) lot A505 Réf. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Surface CARREZ : 17.42 m² Information et visites : Michel RUET - 06 43 71 61 42 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC ORLEANS 442 297 792 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Michel RUET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1033526 Mon, 17 Feb 2025 00:00:00 GMT Maison de Ville semi mitoyenne 95 m² Hbt - Mers Les Bains à 10 mns de la plage et des commodités sur un terrain plat clos entretenu de 564 m² avec une belle terrasse barbecue et une grande dépendance – la maison - comprenant au RDC – une cuisine aménagée équipée de 14 m² attenant sur un grand séjour de 29 m² avec un accès sur une cave de 19 m² – une salle d'eau avec coin buanderie – WC individuel - Au 1er étage 2 Chambres et un Bureau ou dressing - Au 2éme étage 1 Chambre sous toiture de 24m2 au sol environ chauffage au gaz de ville chaudière de moins de 3 ans ainsi que le cumulus – Un grand Garage de 23 m² – Tout à l'égout - Réf. 22573 Honoraires : 5,31 % TTC inclus charge acquéreur (160 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Isabelle Olivier MAISON - 06 46 64 82 10 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC DIEPPE 802 686 022 https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1033528 Mon, 17 Feb 2025 00:00:00 GMT Local commercial Fond et murs ( possibilité de changement de destination ) - Proche de la plage des commerces - comprenant une pièce princiale de 21 m² - une cuisine de 3.83 m² - une salle d'eau de WC de 3.10 m² - un cellier de 3 m² avec accès cave - copropriété bénévole. Non soumis au DPE Réf. 22831 Honoraires : 7,69 % TTC inclus charge acquéreur (65 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Isabelle Olivier MAISON - 06 46 64 82 10 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC DIEPPE 802 686 022 https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1033530 Mon, 17 Feb 2025 00:00:00 GMT Opportunité d'Investissement Premium – Résidence Seniors en Région PACA • Prix de Vente : 16 440 000 € HT • Rendement Attendu : 5,35 % à 6 % HT • Bail Commercial Ferme de 12 ans, renouvelable avec garanties locatives complètes. Ce projet est prêt à être lancé . Il répond à la forte demande de solutions seniors en Région PACA, avec pôle santé, restaurants, commerces, et un gestionnaire déjà en place, ouvert à la co-gestion avec un partenaire plus important. Profils recherchés : Foncières, fonds de pensions, co-promoteurs. 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Réf. 22772 Honoraires HT charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Réf. 22772 Honoraires HT charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Annick MELISEN - 06 61 88 81 10 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC SAINT MALO 390 744 894 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Annick MELISEN, mandataire indépendant pour NAOS immobilier https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1033532 Mon, 17 Feb 2025 00:00:00 GMT Découvrez cette Superbe propriété haut de gamme située dans un cadre enchanteur avec une vue imprenable sur la mer. Cet ensemble exclusif se compose de deux appartements de luxe,chacun aménagé avec des matériaux de haute facture pour offrir un confort et un raffinement exeptionnel. 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Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Surface CARREZ : 27 m² Information et visites : Annick MELISEN - 06 61 88 81 10 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC SAINT MALO 390 744 894 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Annick MELISEN, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 22579 Prix moyens des énergies indexés au 14/08/2015 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 398 € par an. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Annick MELISEN - 06 61 88 81 10 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC SAINT MALO 390 744 894 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Annick MELISEN, mandataire indépendant pour NAOS immobilier https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1033535 Mon, 17 Feb 2025 00:00:00 GMT A vendre ,Fonds de commerce de Vélos électrique ,avec location et entretien et vente d'accessoires . Vous cherchez une opportunité excitante dans le domaine des vélos éléctriques,ne cherchez plus! ce fonds de commerce prospère spécialisé est situé dans un secteur géographique avec un grand potentiel . Grande visibilité des vitrine et de son espace avec son atelier . 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Les charges qui seront de l'ordre de 47€ mensuels comprennent l'eau froide et le chauffage. Le bâtiment sera classé au minimum en C . L'immeuble réhabilité possédera (à disposition des occupants): une laverie, une salle de sport, une salle de coworking et un espace convivial équipé d'une cuisine. Un box vélo fait parti de ce bien. L'achat de ce studio peut se faire en statut de LMNP(loueur meublé non professionnel) qui permet de déduire les charges, les intérêts d'emprunt et amortir l'ensemble de l'investissement sur 20 ans. Ce statut permet donc de générer un revenu non imposable sur la période.(Bien non soumis au DPE conformément à l'article du code de la construction et de l'habitation : Bâtiment sans système de chauffage fixe car bâtiment en cours de construction donc DPE vierge) lot522 Réf. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Surface CARREZ : 18.99 m² Surface CARREZ : 18.99 m² Information et visites : Michel RUET - 06 43 71 61 42 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC ORLEANS 442 297 792 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Michel RUET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1033539 Mon, 17 Feb 2025 00:00:00 GMT Chaingy centre maison de 315m2 utiles sur un terrain d'environ 585m2. Le RDC comprend une pièce de vie de 60m2 avec cheminée insert double face centrale, deux chambres , la cuisine, une petite salle à manger, un WC et la SDE. Une belle dépendance de 46m2 au sol avec grenier complet jouxte l'habitation. A l'étage on trouve deux chambres spacieuses de 22 et 31 m2, et une mezzanine au-dessus de la pièce de vie. Un belle cave voutée et un appentis à l'extérieur complète ce bien. Tous les commerces, écoles, maison médicale sont à moins de 5mn à pieds, la gare qui met Orléans Centre à 15mn en transport en commun est à 800m et la sortie autoroutière ainsi que le tram de l'agglo sont à 5km à La Chapelle St Mesmin. Réf. 22992 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024 0 0 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 590 € et 6 280 € par an. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Michel RUET - 06 43 71 61 42 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC ORLEANS 442 297 792 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Michel RUET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1033544 Mon, 17 Feb 2025 00:00:00 GMT Nouan le Fuzelier à 30 mn d'Orléans, petite propriété de 13 hectares de bois et taillis . Dans sa partie centrale un petit plan d'eau d'environ 1300m2 (avec un ilot en son centre) a été creusé il y a une trentaine d'année. Le gros avantage de ce terrain est que même si nous somme en zone naturelle non constructible celui-ci possède un compteur d'eau et un compteur électrique. A noter bien sûr la présence de chevreuils et de sangliers . Réf. 22978 Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Michel RUET - 06 43 71 61 42 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC ORLEANS 442 297 792 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Michel RUET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1033545 Mon, 17 Feb 2025 00:00:00 GMT Saran, terrain constructible de 172m2. Un CUb positif et un permis accepté ont été déposé pour ce terrain. Il y a possibilité de réaliser une maison de ville type F5 en R+1 d'environ 150m2. Ce terrain est dans la ville, à 100m de la la commune d'Orléans. Réf. 21701 Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Michel RUET - 06 43 71 61 42 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC ORLEANS 442 297 792 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Michel RUET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1033547 Mon, 17 Feb 2025 00:00:00 GMT Orléans – Magnifique appartement neuf avec terrasse et vue sur la Loire Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, ce superbe appartement offre un cadre de vie exceptionnel. Sa belle pièce de vie de 48 m², baignée de lumière, s'ouvre sur une spacieuse terrasse de 26 m², sans vis-à-vis, offrant un véritable cocon sur les toits. Ce bien comprend également deux chambres, deux salles d'eau, deux WC et un cellier attenant à la cuisine. Une troisième chambre peut être aménagée dans un angle du séjour si besoin. Deux parkings souterrains complètent ce bien rare. Toutes les commodités sont accessibles à pied, et le centre historique d'Orléans n'est qu'à deux stations de tram. Depuis la cuisine, une fenêtre offre une vue imprenable sur la Loire, tandis que la terrasse domine les jardins environnants. Un véritable havre de paix au cœur de la ville. A noter que les frais de notaires sont offerts.(lot A505) Réf. 22714 Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Réf. 22784 Prix moyens des énergies indexés au 14/06/2024 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 711 € et 962 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Michel RUET - 06 43 71 61 42 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC ORLEANS 442 297 792 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Michel RUET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1033571 Mon, 17 Feb 2025 00:00:00 GMT Au calme et sans vis-à-vis, à quelques pas du centre ville de Saint-Paul-lès-Dax, proche des commerces et des commodités, MAISON DE MAITRE DU XIX DE TYPE 7 PIECES DE 183 M2 SUR UNE PARCELLE DE 748 M2 AVEC PISCINE + POOL HOUSE + CAVE + GARAGE. 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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1033602 Mon, 17 Feb 2025 00:00:00 GMT Frédérique Hervé de l'agence Sélection Habitat vous présente cette jolie maison de ville au coeur d'Amou, village landais accueillant et dynamique qui vous séduira par la diversité des activités proposées. Cette maison de ville datant des années 30 a été rénovée avec des matériaux de qualité. Elle offre une superficie de 115 m² habitables répartis sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une généreuse pièce de vie de plus de 50 m² comprenant une cuisine américaine adossée à une buanderie avec arrivées d'eau, pratique pour la partie technique et le rangement. Et pour vous éviter de monter dans la partie nuit, vous trouverez également des toilettes. A l'étage, le palier dessert 3 chambres dont une de plus de 20 m² et une salle de bain avec vasque, baignoire et wc. Coté parking, en façade de la maison, la cour accueille jusqu'à 3 places. Cette maison fonctionnelle, ce village pitoresque et culturel ... la combinaison parfaite pour une vie agréable avec un accès immédiat à tous les services, toutes les commodités y compris de nombreuses activités sportives et de détente comme par exemple : le tennis, le kanoe kayak, le golf, l'acrobranche... et pour les gourmands 2 restaurants. Programmons une visite ! https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1033603 Mon, 17 Feb 2025 00:00:00 GMT Vente d'un magnifique terrain boisé de 2973m² situé à Graulhet, composé exclusivement de bois de chênes. Cette forêt est idéale pour l'exploitation forestière, offre un environnement naturel et préservé, propice à la biodiversité. Caractéristiques du terrain : -Terrain boisé de chênes à 100% -Superficie de 2973m² -Idéal pour exploitation forestière -Situé dans un cadre naturel et paisible. Avantages : -Potentiel écologique et économique intéressant grâce à la qualité des chênes -Environnement préservé,gestion forestière durable, favorable à la biodiversité -Taxe foncière réduite -Accessible facilement depuis Graulhet Ne manquez pas cette opportunités unique d'acquérir un terrain boisé de qualité, parfait pour vos projets forestiers. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1033780 Mon, 17 Feb 2025 00:00:00 GMT Maison 4 chambres 100m2 EN EXCLUSIVITÉ Venez découvrir cette maison individuelle rénovée en 2016 édifiée sur un terrain clos d'environ 600m2, proche de toutes commodités située sur Bressuire. Vous trouverez au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon/séjour, 4 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc. Au sous-sol : garage avec porte motorisée, coin bar, cave. À l'extérieur : un second garage, terrain clos d'environ 600m2 Atouts indéniables : Double-vitrage pvc, volets roulant solaire, assainissement collectif conforme, toiture bon état, aucun travaux à prévoir. NOUVEAU DPE EN COURS SUITE AUX TRAVAUX RÉCENTS. SAS REVO IMMO - GUIGNARD Maxime EI - 06 09 55 36 74 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901050333) Agent commercial RSAC NIORT 907 648 976 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1033847 Mon, 17 Feb 2025 00:00:00 GMT Cette ancienne maison a gardé de nombreux éléments anciens qui lui donnent beaucoup de charme. On arrive par une grande cour, l'accès à la maison se fait par un escalier pour pénétrer directement dans le grand séjour. Cette grande pièce avec une belle hauteur de plafond est très agréable avec son plancher, sa cheminée... A côté on trouve une grande chambre avec une fenêtre vers l'Est et l'autre côté Ouest. Au même niveau, une cuisine équipée, la salle d'eau et des toilettes indépendantes. Un escalier mène à une des caves. Un autre escalier en bois conduit à une grande chambre, elle aussi avec deux fenêtres orientées Est et Ouest. Au rez de chaussée on trouve deux autres caves indépendantes. Côté Ouest de la maison un joli terrain bien arboré avec de nombreux fruitiers. Si vous aimez les maisons anciennes, celle-ci vous séduira car elle a gardé de nombreux éléments authentiques (poignées de porte, système d'ouverture des fenêtres, portes en bois anciens, etc.) https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1033869 Mon, 17 Feb 2025 00:00:00 GMT PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXE Montpellier - PBI Crush Lovée dans un écrin vert de pins maritimes, cette superbe villa de 150 m² de surfaces habitables à l'architecture résolument contemporaine a trouvé sa place au cœur d'une végétation historiquement implantée sur 600 m² de terrain clos. Le geste architectural offert à cette villa puise dans une harmonie naturelle entre le bâti et la végétation omniprésente. Dès la porte d'entrée franchie, la pièce de réception spacieuse et lumineuse de 70 m² où le salon, la salle à manger et la cuisine sont connectés, s'ouvre entièrement par des baies coulissantes gommant ainsi les limites avec l'extérieur. Prolongée par les terrasses, cet ensemble positionné au rez-de-chaussée s'habille d'une décoration soignée. L'ensemble s'allonge de part et d'autre par deux profondes terrasses en bois exotique apportant une finition magnifique et une structure homogène à l'espace extérieur. Ce niveau se complète par une master suite avec salle d'eau et dressing. À l'étage, la sphère privée se drape d'une palette chaude et minérale, elle s'articule en deux chambres équipées chacune d'une salle d'eau privée. Les extérieurs illustrent parfaitement l'ampleur du spectre naturel implanté au cœur du climat privilégié du littoral méditerranéen nous permettra de bénéficier de trois cents jours d'ensoleillement par an. Dès qu'émergent les beaux jours, la villa prend alors une nouvelle dimension où les terrasses deviennent les liteaux incontournables pour profiter des rayons du soleil. La piscine de 10 mètres de long a été pensé afin d'apporter une parfaite harmonie avec la nature. Dans son projet, l'architecte a permis à la végétation et aux arbres de prendre une place prépondérante tout en articulant l'architecture selon l'esprit des lieux. Son design unique et durable permet à cette villa de s'intégrer parfaitement à son environnement tout en nous offrant un confort de vie indiscutable. Ce sentiment d'espace, d'ouverture et de lumière nous suit autour de ce repaire doux et poétique qui nous transportera dans un univers chaleureux. Le Plus : Prestation moderne. Norme RT 2012. Garage. Piscine au sel. Située à 300 mètres du Tramway. À 10 minutes à pied des commerces journaliers. Notre Avis : Vertueuse Nature ® Une déclaration de conception au cœur d'une scénographie verdoyante. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Contact +33 (0)4 67 70 07 87 https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034714 Mon, 17 Feb 2025 00:00:00 GMT Votre agence Revô Immo de Mionnay a le plaisir de vous présenter cette maison sur 2 niveaux, mitoyenne par le garage, d'une surface de 89m2 et de type 4, sur son terrain plat et arboré de 491m2. Elle se compose: - au rdc: une pièce de vie avec cuisine équipée US, un WC et un garage (25m2) avec mezzanine (13m2). - à l'étage: 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Vous bénéficierez de 2 places de stationnement devant la maison. Le chauffage est électrique, les menuiseries en PVC avec stores électriques (récentes), le mur Nord a été isolé par l'extérieur, les combles sont isolés. Vous serez au coeur du village avec un accès à pied aux écoles (maternelle, primaire et collège), aux commerces (supermarché, boulangerie, etc...) et à la gare de Villars qui permet de rejoindre Lyon (26min sans arrêt) et Bourg-en-Bresse. SAS REVO IMMO - CHAGNARD Valérian EI - 06 03 89 60 52 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901050330) Agent commercial RSAC BOURG-EN-BRESSE 880 152 863 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 20. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 50 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 3,45 % TTC inclus charge acquéreur (290 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034903 Mon, 17 Feb 2025 00:00:00 GMT Sur la commune de Launaguet, spacieux appartement T3 de 64.20 m² situé au rez-de jardin d'une petite résidence récente de 1 étage de 2011 très bien entretenue. Vous serez séduits pas sa grande pièce de vie de 30 m² avec sa belle cuisine équipée et aménagée donnant sur la terrasse couverte de 12 m² et de son beau jardin clos et arboré sans vis à vis direct et au calme. Le chauffage est électrique avec une climatisation réversible. Dans la partie nuit un dégagement avec placard qui sert aussi de hall d'entrée, deux chambres avec placards, un WC séparé et une salle de bains avec meuble vasque + miroir, une baignoire et un sèche serviettes. Une place de parking couverte complète cet appartement Venez vite le découvrir ! Surface CARREZ : 64.2 m² https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1035051 Mon, 17 Feb 2025 00:00:00 GMT Découvrez cette charmante maison ancienne située dans un hameau de Longvilliers comprenant : entrée, cuisine aménagée ouverte sur salle à manger avec accès terrasse exposée sud, séjour avec cheminée (insert), mezzanine, 3 chambres, salle de bains, cave, garage / rangement. Le tout sur un terrain de 1010 M2 sans aucun vis à vis. Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, elle offre un énorme potentiel pour en faire votre cocon parfait. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite 06 81 45 30 75 https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1033210 Sun, 16 Feb 2025 00:00:00 GMT Six-Fours les Plages, à moins de 500 m de la place du village, dans un lotissement au calme. Tout à pied et fort potentiel pour cette maison à rénover de 72 m² + 53 m² de combles aménageables + garage de 20 m² sur une parcelle de 600 m². De plain-pied, elle dispose d'un hall d'entrée avec placard, une cuisine, un salon-séjour, 3 chambres, une salle de bains et un wc. Le terrain est piscinable, une extension est possible et les combles sont aménageables. L'environnement est calme et la proximité des commerces à moins de 500 m, sont de vrais atouts. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 18. Charges annuelles du lotissement : 50 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente : 419 000 €, honoraires d'agence inclus de 4,5 %. Pour plus d'informations, contactez l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68 ou Olivier Régnier au 07 60 58 83 83. https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034307 Sun, 16 Feb 2025 00:00:00 GMT Maison de caractère aux pieds du centre-ville, où chaque espace est pensé pour votre confort. Dès l'entrée, le charme opère avec un hall spacieux qui dessert un bureau idéal pour travailler à domicile, une salle à manger conviviale de 21 m², et un salon chaleureux de 14 m², parfait pour vos moments de détente. La cuisine ouverte, bien équipée, saura ravir les amateurs de convivialité. Une véranda lumineuse prolonge les espaces de vie, offrant un accès direct à un jardin paisible et relaxant. Un toilette complète ce niveau. Au premier étage, découvrez deux grandes chambres (18 et 20 m²), dont une suite parentale qui deviendra votre havre de tranquillité. Un toilette indépendant vient s'ajouter pour plus de praticité. Le second étage propose deux chambres supplémentaires spacieuses (16 et 21 m²) ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle avec toilette à rachraichir, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille harmonieuse. En complément, une cave enterrée de 28 m² vous permet d'organiser vos rangements ou de conserver vos trésors. À l'extérieur, le charme continue avec un garage attenant de 27 m² et deux dépendances, dont une ancienne maison de 68 m², idéale pour vos projets d'agrandissement ou de création d'un espace indépendant. Un puits agrémente le jardin, ajoutant une touche bucolique à ce cadre unique. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (370 000 € hors honoraires) Réf 2375. DECLIC IMMO 86 Informations techniques : Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz pour un confort optimal. Les menuiseries sont en double vitrage, garantissant une bonne isolation. La toiture est en bon état, et le jardin, parfaitement entretenu et fleuri, ajoute du cachet à l'ensemble. Avec une taxe foncière de 1 900 €, aucun gros travaux n'est à prévoir, seuls quelques rafraîchissements selon vos goûts pourraient être envisagés. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien d'exception. Contactez-nous pour organiser une visite ! Réf 2375. DECLIC IMMO 86 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de DECOURT Eve - 06 21 77 79 85 - eve.decourt@declic.immo - EI - RSAC N° 909 064 024 Ville du greffe : POITIERS https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1033207 Sun, 16 Feb 2025 00:00:00 GMT En centre ville , à proximité d'une surface commerciale , pharmacie et maison de santé , parcelle de terrain constructible d 'une surface de 563 m2 ( possibilité d'extension) Information et visites : Philippe BETENCOURT - 06 30 84 30 21 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC MACON 412 649 063 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Philippe BETENCOURT, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 22585 Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Réf. 22585 Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Philippe BETENCOURT - 06 30 84 30 21 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC MACON 412 649 063 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Philippe BETENCOURT, mandataire indépendant pour NAOS immobilier https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1033209 Sun, 16 Feb 2025 00:00:00 GMT Terrain constructible - Vue Mer - en plein coeur du tréport - surperficie de 1426 m² Réf. 22116 Honoraires : 7,14 % TTC inclus charge acquéreur (140 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Isabelle Olivier MAISON - 06 46 64 82 10 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC DIEPPE 802 686 022 https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034548 Sun, 16 Feb 2025 00:00:00 GMT Située dans le village de Loulay, cette maison bénéficie d'un cadre paisible, tout en étant proche des commerces et des écoles, offrant ainsi un environnement à la fois pratique et agréable. Loulay de situe à 10 minutes de Saint-Jean-d'Angély, 35 minutes de Saintes et à 1h des plages. La maison de 205 m² offre un intérieur spacieux avec au rez-de-chaussez sa pièce de vie avec cuisine ouverte de près de 80m², une suite parentale (chambre avec placard et salle d'eau), une entrée lumineuse ainsi qu'une buanderie et un wc. A l'étage se trouvent un palier (pouvant accueillir un bureau), quatres chambres (dont deux avec rangements), une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un wc. Équipée d'une pompe à chaleur réversible récente, de fenêtres en double vitrage , ce bien très soigné, témoigne d'un entretien régulier. À l'extérieur, la maison dispose d'un agréable jardin, propice à la détente, qui est entièrement clos et à l'abri des regards, disposant d'une terrasse agrémentée d'une pergola bioclimatique. Enfin une cour permet de stationner au moins deux véhicules dans l'enceinte de la propriété. Réf 5598. DECLIC IMMO 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de GEIGER Anne-Sophie - 06 22 39 30 84 - anne-sophie.geiger@declic.immo - EI - Agent commercial RSAC N° 834 593 634 Ville du greffe : SAINTES Agent commercial Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (275 238 € hors honoraires) https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034550 Sun, 16 Feb 2025 00:00:00 GMT – RARE SUR LE SECTEUR ! A vendre chez Déclic Immo MOUTIERS-LES-MAUXFAITS – Emplacement idéal, proche des commerces et à seulement : 17 min des plages de Longeville-sur-Mer 18 min de La Roche-sur-Yon Maison récente de 2018, alliant confort et modernité : 3 chambres lumineuses (11,5 m², 10,7 m² et 12,2 m²) Séjour spacieux et convivial de 33 m² donnant sur cuisine ouverte Cuisine ouverte, aménagée et fonctionnelle avec Garage de 17 m² Terrain clos de plus de 500 m², idéal pour profiter des beaux jours Ballon d'eau chaude thermodynamique avec PAC pour une meilleure performance énergétique Belle terrasse exposée EST/SUD, parfaite pour vos moments de détente Un bien clé en main, idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire ! Ne passez pas à côté de cette opportunité, contactez-nous vite ! DECLIC IMMO 85 Réf. bien n° 2575 DPE : B Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de FAVREAU Damien - 06 22 76 18 27 - damien.favreau@declic.immo Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (223 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034574 Sun, 16 Feb 2025 00:00:00 GMT Vente Clermont-l'Hérault petite ville de plus de 9000 habitants, appréciée pour son célebre lac du Salagou, je vous invite à découvrir cette charmante propriété construite dans les années 80, composée de 12 pièces, dont 5 chambres (et une suite parentale) Sous-sol 200 m²: garage, cave à vin, douche, cuisine fermée, ainsi que plusieurs terrasses couvertes, avec bar et coin repas. Rdc: patio, entrée, cuisine séparée, salon salle à manger, 4 chambres, 2 salles de bain, 2 wc, garage, et plusieurs terrasses. 1 er étage: pièce principale, 2 chambres, salle de bain, wc séparé. Sur un parcellaire de plus de 2200 m², possibilité d'installer une piscine. Joignable au 06 36 48 67 20 Stéphanie Billard agence Revo Immo. Une visite virtuelle est possible sur demande écrite. Agent commercial RSAC MONTPELLIER 802 918 532 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (630 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. SAS REVO IMMO - BILLARD Stéphanie EI - 06 36 48 67 20 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901050235) Agent commercial RSAC MONTPELLIER 802 918 532 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1029643 Sat, 15 Feb 2025 00:00:00 GMT Imaginez-vous de vivre au milieu d'un beau petit village avec son boucher et son boulanger, sur la place centrale arborée et entourée que par des bâtisses authentiques plein de caractère, dans une grande maison forte, ancien relais de Poste, avec sa grange spacieuse, avec un jardin clos et un terrain de tennis, qui se finit harmonieusement dans un pâturage de plus de 3 ha (en fermage actuellement) …. Avec une allure d'antan cette élégante bâtisse d'environ 340 m2 habitables, règne sur la place du village qui se trouve à 20 km au Sud d'Angoulême, fière de son petit jardin côté place avec des piliers hauts et ancien grillage et portail en fer forgé, fière aussi de sa splendide façade en pierre de taille, fière de son beau jardin paysagé de 5000 m2 et 100% privatif, fière aussi de son grand pâturage de plus de 3 ha, exceptionnel pour une maison de village. Le hall d'entrée traversant avec un bel escalier en bois au fond, dessert le grand salon, la salle à manger, un vaste bureau, une cuisine équipée qui s'ouvre sur l'agréable jardin à l'arrière. Le rez-de-chaussée abrite en plus une chambre avec sa salle de bain et une buanderie/chaufferie. Les parquets d'époque remarquables, les cheminées soigneusement conservées, les tomettes anciennes contribuent à une atmosphère toute particulière. Le premier étage développe quatre chambres spacieuses, dont trois avec lavabo, une salle de bain commune avec bain et douche, aménagée récemment. Deux escaliers en bois desservent les deux greniers. La grande grange (12/13 m2) qui longe la maison d'habitation possède des grands portails et assez de place pour stocker le bois et autres. Un beau puits donne du cachet au jardin, qui consiste de différents îlots de gazon et des plantations, séparées par des petits murets en pierres. Le terrain de tennis se trouve bien caché dans un coin du jardin. L'atout indéniable de cette propriété de village exceptionnelle réside dans la combinaison unique d'une situation centrale, son allure, une grande surface d'habitation, un beau jardin paysagé et son pré de plus de 3 ha. https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1029646 Sat, 15 Feb 2025 00:00:00 GMT ITXASSOU - Nichée à l'écart des regards, au bout d'une impasse et voisine d'une forêt bien entretenue, découvrez cette charmante maison individuelle construite en 2017. De plain-pied et sur vide sanitaire, elle est conforme à la norme RT 2012 (Baies vitrées Côté Sud, toutes les menuiseries sont en double vitrage, isolation effice permettant de réduire les déperditions thermiques, Vmc à double flux, Poêle à bois Invicta 8Kwh). Composée d'un séjour lumineux avec un poêle à bois de qualité ouvrant sur une terrasse couverte, d'une cuisine de grande marque ouverte entièrement équipée, et d'un cellier, de trois chambres, d'une salle de bains avec une double vasque, incluant une baignoire à remous et une douche à l'italienne, ainsi que d'un WC suspendu indépendant. Un grand jardin entièrement clôturé, agrémenté d'un verger proposant une large sélection d'arbres fruitiers et de baies variées. Situé sur un terrain de 2577 m², tout près des commodités, il bénéficie d'une vue exceptionnelle sur les montagnes environnantes. Raccordée au systeme d'assainissement collectif. Déposez vos bagages et choisissez les couleurs qui vous plaisent pour la personnaliser. Les travaux pour le revêtement de la terrasse seront pris en charge par le vendeur. https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1029650 Sat, 15 Feb 2025 00:00:00 GMT Propriété maison dépendances et 8 hectares Rare opportunité d'acquérir un très grand terrain comprenant une maison et dépendances. Nichée dans la forêt et avec environ 4 hectares de prairies (closes), cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature. La maison est composée d'une partie entièrement rénovée et d'une partie avec quelques rafraîchissements à faire. Pas de gros travaux à prévoir. Une cuisine, un très grand séjour, une véranda, 3 chambres, une salle de douche, une salle de bain et 2 WC séparés. Le système de chauffage est tout neuf, installé en 2024 avec une pompe à chaleur réversible, un chauffe-eau thermodynamique et une chaudière mixte granulés et bois. Excellente performance énergétique. Il y a également 16 panneaux solaires. Organiser rapidement une visite https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1029651 Sat, 15 Feb 2025 00:00:00 GMT Terrain plat à vendre – 955 m² – Saint-Pée-sur-Nivelle Caractéristiques principales : Superficie :955m² Terrain plat, idéal pour une construction, non viabilisé, mais avec les réseaux à proximité (eau, électricité, tout à l'égout). A quelques minutes du bourg de Saint-Pée-sur-Nivelle et de ses commodités (commerces, écoles, services). venez découvrir sans tarder https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1029655 Sat, 15 Feb 2025 00:00:00 GMT Situé au début de l'avenue des Sources, dans une rue à sens unique offrant un calme absolu, cet appartement de 82m² constitue une opportunité rare pour ceux qui cherchent un cadre de vie agréable tout en étant proches de toutes les commodités. L'appartement, à rafraîchir, se trouve dans une copropriété intimiste composée de seulement 8 logements, avec des charges très faibles. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall agréable qui donne accès à un spacieux salon/séjour. Ce dernier bénéficie d'une fenêtre exposée plein sud, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée, et sans vis-à-vis pour une tranquillité totale. La cuisine séparée de 13m² offre un espace généreux, parfait pour les amateurs de gastronomie souhaitant personnaliser leur cuisine selon leurs goûts. L'appartement comprend également trois chambres, dont deux ont accès direct à une terrasse de 8m², également orientée plein sud et sans vis-à-vis. Cette terrasse est idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. Un espace buanderie fonctionnel et une salle de bain complètent cet agencement pratique. Les toilettes sont séparées, ajoutant un confort supplémentaire. En sous-sol, une cave de 7m² offre un espace de rangement non négligeable. Cet appartement bénéficie d'une situation géographique idéale. À seulement 8 minutes en trottinette ou en vélo de la rue de la République, à 6 minutes de la gare centre en vélo, et à 13 minutes de la gare TGV en voiture, vous serez parfaitement connecté aux principales infrastructures de transport. De plus, le tram se trouve à seulement 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Vous trouverez à proximité immédiate tous les commerces, services et écoles nécessaires au quotidien, rendant cet emplacement particulièrement pratique pour une famille. Cet appartement est non seulement fonctionnel et lumineux, mais aussi idéal pour un investissement locatif, grâce à sa localisation recherchée. Son prix est en dessous du marché en raison des travaux de rafraîchissement nécessaires, ce qui représente une véritable opportunité pour les acquéreurs avertis. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un bien avec un tel potentiel dans un secteur recherché. 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Visite de nos logements témoins sur rendez-vous au 06 03 01 97 12. https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1030318 Sat, 15 Feb 2025 00:00:00 GMT A SAISIR idéalement situé, à proximité du LEMAN EXPRESS, des stations de ski et des commodités, dans un cadre idyllique superbe Appartement 4 pièces TERRASSE BBC Ce magnifique appartement se compose d'une entrée donnant sur une pièce à vivre prolongée par une grande terrasse offrant une vue exceptionnelle, trois chambres lumineuses dont une parentale avec une salle d'eau, une salle de bains, WC séparés, un cellier. Nombreux rangements et placards. Prix de l'appartement 369 000 € Prix parkings : 20 000 € Frais de notaire offerts. Visite de nos logements témoins sur rendez-vous au 06 03 01 97 12. https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1030319 Sat, 15 Feb 2025 00:00:00 GMT A SAISIR idéalement situé, à proximité du LEMAN EXPRESS, des stations de ski et des commodités, dans un cadre idyllique superbe Appartement 5 pièces TERRASSE BBC Ce magnifique appartement se compose d'une entrée donnant sur une pièce à vivre prolongée par une grande terrasse offrant une vue exceptionnelle, quatre chambres lumineuses dont une parentale avec une salle d'eau, une salle de bains, WC séparés, une buanderie un cellier. Nombreux rangements et placards. Prix de l'appartement 399 000 € Prix parkings : 32 000 € Frais de notaire offerts. Visite de nos logements témoins sur rendez-vous au 06 03 01 97 12. https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1031101 Sat, 15 Feb 2025 00:00:00 GMT Dans une petite ville de la Manche Cette maison en Pierre située dans le triangle d'or des vacances ,de l'histoire ...proche des grands axes et des plages . Vous souhaitez réaliser des chambres d' hôtes ,ou ,un gîte ,une maison en communauté pour les seniors aimants les randonnées ... Cette demeure est vraiment pour vous ou votre projet ... Un pôle économique, juste a coté,a 5 minutes de toutes infra-structures. Plus de 183 M2 de structures habitables plus une possibilité de réaliser, en plus deux grandes suites avec leurs autonomies ... Ou de découper en trois parties le bien en 3 appartements Vous disposez d'un grand garage avec une entrée indépendante pour un T2 autonomeen rez de chaussée. Paysagée et closes ,possibilité de rentrer des voitures dans la propriètè et de réaliser une partie de l habitation de plein pieds Contactez moi rapidement pour obtenir la clé de votre futur projet de votre vie Possibilité de realiser aussi un restaurant- chambres d'hôtes dans sa configuration Plus de Réf. 22245 Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Réf. 23082 Prix moyens des énergies indexés au 21/05/2024 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 720 € et 3 710 € par an. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Annick MELISEN - 06 61 88 81 10 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC SAINT MALO 390 744 894 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Annick MELISEN, mandataire indépendant pour NAOS immobilier https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1031371 Sat, 15 Feb 2025 00:00:00 GMT Dans une petite ville de la Manche Cette maison en Pierre située dans le triangle d'or des vacances ,de l'histoire ...proche des grands axes et des plages . Vous souhaitez réaliser des chambres d' hôtes ,ou ,un gîte ,une maison en communauté pour les seniors aimants les randonnées ... Cette demeure est vraiment pour vous ou votre projet ... Un pôle économique, juste a coté,a 5 minutes de toutes infra-structures. Plus de 183 M2 de structures habitables plus une possibilité de réaliser, en plus deux grandes suites avec leurs autonomies ... Ou de découper en trois parties le bien en 3 appartements Vous disposez d'un grand garage avec une entrée indépendante pour un T2 autonomeen rez de chaussée. Paysagée et closes ,possibilité de rentrer des voitures dans la propriètè et de réaliser une partie de l habitation de plein pieds Contactez moi rapidement pour obtenir la clé de votre futur projet de votre vie Possibilité de realiser aussi un restaurant- chambres d'hôtes dans sa configuration Plus de Réf. 22245 Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Réf. 23082 Prix moyens des énergies indexés au 21/05/2024 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 720 € et 3 710 € par an. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Annick MELISEN - 06 61 88 81 10 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC SAINT MALO 390 744 894 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Annick MELISEN, mandataire indépendant pour NAOS immobilier https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1031416 Sat, 15 Feb 2025 00:00:00 GMT Hyères, à 2 mn en voiture de la plage de l'Almanarre. Coup de cœur pour cette maison mitoyenne de 109 m² dont 8 m² de véranda + dépendance de 25 m² sur une parcelle de 372 m². Entièrement rénovée, équipée de prestations modernes, elle vous séduira par son aspect atypique des années 50. Elle dispose de plain-pied d'un salon-séjour, une cuisine, un wc et une buanderie. Le tout ouvert sur le jardin agrémenté d'une piscine et d'un boulodrome. A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau et un dressing. La dépendance vous permettra de recevoir la famille ou les amis en toute intimité et d'envisager du locatif saisonnier. Un vrai coup de cœur ! Prix de vente : 625 000 €, honoraires d'agence inclus de 4,2 %. Pour + d'informations, contactez Chrystelle Lassemblée au 06 50 31 59 48, agent commercial indépendant, immatriculé 532 721 917 au RSAC du Tribunal de commerce de Toulon ou l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68. https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034383 Sat, 15 Feb 2025 00:00:00 GMT Découvrez cette charmante maison située sur la commune de Champniers, Idéalement située, cette maison se trouve à proximité des commerces et des écoles, facilitant votre quotidien. La gare d'Angoulême est à seulement dix minutes, et les accès aux déviations rapides sont pratiques pour vos déplacements. Ce plain-pied se compose d'une entrée, d'une cuisine pratique avec un cellier attenant, ainsi qu'un salon lumineux et une salle à manger. Vous trouverez également trois chambres, un WC séparé et une salle d'eau à rafraîchir. À l'extérieur, profitez d'un carport qui inclut une cuisine d'été, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Un garage avec une cave vous offre un espace de rangement supplémentaire. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation, et l'électricité a été refaite, offrant un confort moderne. Le système de chauffage se fait grâce à une chaudière récente au gaz de ville, complété par une cheminée ouverte, pour des soirées chaleureuses. Le jardin clos et arboré d'environ 800 mètres carré vous permettra de profiter d'un extérieur paisible. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Réf 2600. DECLIC IMMO 16 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEROY Chloé - 07 43 15 33 15 - chloe.leroy@declic.immo - EI - Honoraires : 4,80 % TTC inclus charge acquéreur (185 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 € et 1 930 € par an. https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034432 Sat, 15 Feb 2025 00:00:00 GMT Votre agence immobilière DECLIC IMMO 79 vous propose : Découvrez sans attendre cette authentique maison en pierres située dans un paisible village deux-sévrien. Bienvenue à Béceleuf (79160), une commune située entre la plaine et les gâtines, où vous pourrez explorer la richesse de son patrimoine et la variété de ses paysages. Vous désirez trouver un foyer familial dans un cadre tranquille et ressourçant ? Découvrez les multiples atouts de cette longère qui ne manquera pas de vous séduire. Située à environ 10 minutes de Coulonges sur l'Autize et 25 minutes du centre de Niort, ce bien d'une surface habitable d'environ 207 m² se compose : RDC: un séjour lumineux donnant accès à une mezzanine (un lieu idéal pour la création d'un bureau/atelier ou un espace salle de jeux), une salle à manger spacieuse et décorée avec goût, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain, des WC séparés, un cellier. ETAGE : un palier desservant 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparés. EXTÉRIEUR : un parc clos de plus de 2 680 m², une cuisine d'été attenante à la piscine, un atelier, une cave, un garage ainsi qu'un espace couvert pouvant accueillir vos véhicules. TECHNIQUE : chauffage par pompe à chaleur Air/eau, chaudière individuelle fioul, chauffe-eau 300 L couplé avec système solaire, cheminée avec insert double face, huisseries double vitrage et sur vitrage, assainissement individuel 2018 Conforme, Taxe Foncière 2024 737€/an. Les + : une terrasse exposée plein sud afin de profiter des belles journées ensoleillées, 5 chambres spacieuses dont 2 au rez-de-chaussée, un grand jardin clos parfait pour les amateurs de jardinage et qui promet de jolis moments de détente en plein air, un espace cuisine d'été pour recevoir famille et amis, les amateurs tomberont sous le charme d'une cave typique. Offrez-vous le charme et l'authenticité d'une maison en pierre avec piscine et jardin arboré, parfaite pour des moments inoubliables en famille dans les Deux-Sèvres. Il est évident que cette charmante propriété n'aspire qu'à une seule chose : accueillir une nouvelle famille désireuse d'y insuffler une vie riche en projets, en rires, en partages et en moments de bonheur. Réf 2443. DECLIC IMMO 79 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de GAILLARD Stacy - 06 28 22 07 25 - stacy.gaillard@declic.immo - EI - RSAC N° 909 127 730 Ville du greffe : NIORT Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (235 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 € et 2 490 € par an. https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034547 Sat, 15 Feb 2025 00:00:00 GMT EXCLUSIVITE – Maison 108 m² à Balzac avec Grand Terrain, Garage et Atelier Dès l'entrée, vous accedez à la pièce de vie spacieuse et chaleureuse grâce à l'insert bois. Le séjour donne sur la cuisine ouverte une arrière cuisine et le cellier complétent cet espace en vous offrant des zones de rangement. La maison dispose de trois chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille. Une salle de bain et des wc indépendants complètent le coin nuit. Le bien est implanté sur un terrain plat de 1 500 m², offrant un bel espace pour profiter des beaux jours. En complément, un garage de 35 m² est implanté sous la terrasse. Un atelier extérieur d'environ 70 m² est également disponible, parfait pour stocker du bois. Un emplacement privilégié Située au cœur de Balzac (16430), cette maison de 108 m² offre un cadre de vie agréable, à seulement 5 minutes de la zone des Montagnes et 10 minutes de la gare d'Angoulême. La commune est dynamique offrant tous les commerces et services de proximité : boulangerie, épicerie, écoles et autres services essentiels. Grâce à sa situation géographique, vous accédez rapidement à Angoulême en seulement 10 minutes et aux axes routiers principaux, facilitant vos déplacements quotidiens. Réf 2660. DECLIC IMMO 16 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHEVAL Matthieu - 07 80 48 67 36 - matthieu.cheval@declic.immo Honoraires : 7 % TTC inclus charge acquéreur (199 900 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 € et 2 200 € par an. https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1032641 Sat, 15 Feb 2025 00:00:00 GMT À Vendre : Terrain avec Étang et Dépendance - Opportunité Unique à Champ-sur-Layon (49 380) Nous vous proposons un terrain exceptionnel de plus de 12 000 m², situé sur la commune de Champ-sur-Layon, à quelques kilomètres des commodités locales, offrant un cadre naturel paisible et préservé. Ce bien rare comprend un étang privé, parfait pour les passionnés de pêche ou pour ceux en quête de tranquillité au bord de l'eau. À quelques centaines de mètres de l'étang, une dépendance reliée à l'eau propose un espace pour du stockage ou permet d'abriter du matériel en toute sécurité. Cette dépendance n'est pas transformable en habitation. Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un projet lié à la nature, un lieu de détente ou un espace pour développer des activités en plein air et accueillir des animaux. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite. Agent commercial RSAC ANGERS 877 559 526 Honoraires : 12,50 % TTC inclus charge acquéreur (60 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. SAS REVO IMMO - GUIGNARD Adeline EI - O6 43 12 74 16 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901050326) https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1032754 Sat, 15 Feb 2025 00:00:00 GMT Nouveauté en EXCLUSIVITE, sur la commune de SAINT LEZIN à quelques minutes de Chemillé et des commodités ainsi que de l'accès autoroutier. Cette maison ancienne de plain pied offre: une grande cuisine aménagée de 12m² donnant sur un salon-séjour de 19m² lumineux avec accès sur la terrasse et le jardin. Le dégagement mène à trois grandes chambres ainsi qu'une salle de bain à raffraichir avec baignoire, douche et WC. Un grand garage de 17m² avec grenier permet d'accueillir un vehicule et de faire du stockage. Travaux récents: ouvertures et isolation des combles. Agent commercial RSAC ANGERS 877 559 526 Honoraires : 6,36 % TTC inclus charge acquéreur (140 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. SAS REVO IMMO - GUIGNARD Adeline EI -O6 43 12 74 16 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901050129) https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1033206 Sat, 15 Feb 2025 00:00:00 GMT Exclusif ,sur St Malo proche des Plages RARE,à vendre Bien loué à l'année ,avec une rentabilité de 4 %, en plus du système du loueur meublés non professionel pour 6 couchages . Idéal, pour réaliser du déficte foncier et bénéficier des réductions d'impots. Dans un trés beau Domaine Privé ,Les Mauriers à St Malo,vous avez un locataire unique hôtelier d'envergure International, dans le secteur tourisme.. Piscine extérieur et intérieur avec salle de sport en commun. Trés bon investissement pour placement financier . Un appartement 3 chambres ,cosy,meublés, en duplex, idéal pour les PMR au premier étage avec ascensseur, le tout de 66.88 m2 +12 m2 sous 1M80, avec sa terrasse coté piscine de 8 M 60, Loué à l'année +_2772 Euros TTC par Trimestre. La cerise sur le gateau,vous pouvez avoir 15 jours de vacances offertent dans l'année . Prix exceptionel et interressant sur la région de la Côte Emeraude. Soyez le premier a ce positionner en offre a distance Prix moyens des énergies indexés au 03/07/2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 692 € et 936 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 90. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 078,48 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Réf. 23103 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Réf. 23103 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1033525 Sat, 15 Feb 2025 00:00:00 GMT À Vendre : Droit au Bail avec petit loyer de 595 Euros – (35) EN COEUR DE VILLE PARKING EN FACE BAIL TOUS COMMERCES (sauf nuisance) En l'état, Saisissez une opportunité rare proche de la Côte d'Émeraude : un salon de coiffure tout équipé, idéalement situé dans une petite ville dynamique, avec une forte demande locale pour maintenir un salon de qualité. Points Clés • Exclusivité : unique salon de coiffure dans la ville. • Activités autorisées : coiffure, esthétique, relooking – tout est possible dans le bail.bureau-medecins-thérapeute-agence-boutique .... Idéal en ce moment pour l'activité • Équipement complet : salon meublé et prêt à l'emploi, vous n'avez qu'à venir avec vos ciseaux et votre talent ! • Loyer attractif : seulement 595 euros /mois. et deux mois de caution ,bail 3-6-9 ans • Prix de vente : 18800€ pour le droit au bail équipé. Une Opportunité Pour : • Coiffeur(se) indépendant(e) souhaitant se lancer à son compte. • Deux auto-entrepreneurs souhaitant partager et optimiser l'espace tout en gardant leur autonomie. • Un professionnel cherchant à développer ou diversifier son activité avec une clientèle existante et un fort potentiel local . Avantages • Implantation dans une ville à fort besoin de services de coiffure et esthétique. • Local clé en main pour une exploitation immédiate . • Faible loyer, idéal pour démarrer ou développer une activité. Pour plus d'informations ou pour visiter le salon, contactez-nous rapidement. Ne manquez pas cette affaire clé en main dans un cadre idéal ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Réf. 23101 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Annick MELISEN - 06 61 88 81 10 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC SAINT MALO 390 744 894 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Annick MELISEN, mandataire indépendant pour NAOS immobilier https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1033743 Sat, 15 Feb 2025 00:00:00 GMT Côté Immobilier vous présente ce bel appartement au rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée et à pieds de toutes les commodités. Vous trouverez une entrée avec placard, une chambre, une cuisine équipée ouverte sur un salon donnant accès à un jardin privatif, salle d'eau + wc. Une cave et une place de parking complètent ce bien. A visiter sans tarder ! 01 64 95 75 40. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1033779 Sat, 15 Feb 2025 00:00:00 GMT À vendre, dans une petite copropriété idéalement située à proximité de l'hopital et d'un centre commercial à Cholet. Cet appartement 3 pièces de 66.06m2, proche de toutes les commodités, offre un espace de vie confortable. Au premier étage, sans ascenseur, le logement se compose d'une entrée,une pièce de rangement, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres et de divers espaces de rangement, le tout complété par une salle de bain et des WC séparés. Vous bénéficierez également d'une place de parking extérieure et d'un local vélo (collectif). À deux pas des écoles, d'une garderie, des commerces, des transports en commun (arrêt de bus à proximité) et L'accès rapide sur l'autoroute. Cet appartement est parfait pour une vie agréable et pratique. Les charges courantes annuelles de copropriété sont de 946.67 EUR, elles comprennent l'entretien des parties communes et l'eau froide. Le bien comprend ? lots. L'appartement formant 320/10 000èmes et la place de parking extérieure 8/10 000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure. SAS REVO IMMO - BARANGER Delphine EI - 06 65 17 76 40 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901050325) Agent commercial RSAC ANGERS 931 283 162 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 64. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 292,14 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 6,57 % TTC inclus charge acquéreur (105 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034582 Sat, 15 Feb 2025 00:00:00 GMT Ce petit immeuble situé en plein coeur du centre historique de Valréas comprend un local commercial (pouvant être transformé en appartement) et un appartement sur deux niveaux avec un accès indépendant. Il conviendra aussi bien à un investisseur qu'à une famille de commerçants voulant profiter de l'attrait du centre ville. La cuisine ouverte sur une belle terrasse permettra d'organiser des apéros entre amis ou de prendre le soleil avant d'assister à la fête de la Lavande! A SAISIR ! SAS REVO IMMO - MATHIEU Jean-Nicolas EI - O6 23 07 90 29 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901050323) Agent commercial RSAC ROMANS-SUR-ISERE 449327006 Honoraires : 4,52 % TTC inclus charge acquéreur (155 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034740 Sat, 15 Feb 2025 00:00:00 GMT Succombez au charme de cette maison de ville avec jardin idéalement située à proximité des commerces et services. Laissez-vous séduire par l'espace et la lumière dont bénéficie cette maison d'environ 206m² de surface répartie sur trois étages et combles aménagables Dès l'entrée, un couloir vous mène à une salle de réception aménagée avec soin, parfaite pour accueillir vos invités. Un escalier en spirale s'élève gracieusement jusqu'aux combles, offrant un spectacle visuel grâce à un puits de lumière ovale qui laisse filtrer les rayons du soleil et de la lune, illuminant ainsi l'escalier et les couloirs. À l'autre bout du couloir, une salle à manger de 20m² vous attend, avec un accès direct à une cuisine compacte et bien équipée, ouvrant sur une terrasse et un jardin enchanteur. Au premier étage, vous découvrirez deux magnifiques chambres spacieuses, reliées par un dressing commun, et une salle d'eau avec toilettes. L'une des chambres bénéficie d'un accès direct au toit-terrasse de la cuisine, offrant une vue imprenable sur les toits et les jardins voisins et les collines. Au deuxième étage, se trouvent deux autres chambres, également spacieuses et bien éclairées, chacune avec un petit dressing. Une salle de bains bien équipée complète cet étage. Sous le toit se trouvent deux greniers séparés pouvant être transformés en pièces supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034929 Sat, 15 Feb 2025 00:00:00 GMT MAIRIE BUS ET TRAM Superbe logement haut de gamme T4 BBC TERRASSE GARAGE, à proximité des commodités, de Genève, de la ligne F, 66 , 33, gare de Genève. PRIX DU T4 BBC 509 000 € PRIX DU GARAGE 25000€. Voici votre future adresse rare et privilégiée, contactez Le Partenariat Immobilier Genevois au 0603019712 pour un premier rendez-vous. https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1034932 Sat, 15 Feb 2025 00:00:00 GMT Proche Mairie Ferney-Voltaire, à la frontière de Suisse superbe logement haut de gamme T2 BBC grande terrasse et garage Avec VUE MONTAGNES, à proximité des commodités, de Genève, de la ligne F, 66 , 33, gare de Genève. OFFRE SPECIALE !!!: PRIX: T2 BBC 319 000 € ET PRIX DU GARAGE SSOL 25 000 €. 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A retrouver très vite chez API Honoraires TTC charge vendeur AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - Conseiller immobilier Paulin SOUM 06 65 68 17 29 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900421605) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1026189 Fri, 14 Feb 2025 00:00:00 GMT LA BARGUILLERE Située dans la vallée de la Barguillère, à 15 minutes de Foix, venez découvrir cette magnifique maison en Pierre et Bois. Vous apprécierez son séjour avec cheminée, sa grande cuisine et ses quatre chambres. Avec sa vue dégagée sur le Picou, son exposition plein sud, vous pourrez profiter de superbes moments de détente sur sa terrasse. Peut convenir à plusieurs projets tels que résidence principale ou secondaire, mais aussi locatif saisonnier. N'attendez plus ! AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - Vivien GAMBA - Agent Commercial - RSAC N° 524 727 393 - 06 46 11 23 27 ou 05 34 09 38 70 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900422284) https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1026265 Fri, 14 Feb 2025 00:00:00 GMT LOCAL COMMERCIAL A louer, local de plain-pied dans zone commerciale récente à Saint Paul de Jarrat. Neuf, il se compose d'une pièce principale d'environ 25m² et d'un sanitaire aux normes d'environ 3.76m². Climatisation réversible, volets roulants électrique. Places de stationnements dans la zone commerciale. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - Delphine - Conseillère location - - 07 86 95 64 50 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900423055) Honoraires à la charge du locataire 550 € TTC - Dépôt de garantie 500 € https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1026376 Fri, 14 Feb 2025 00:00:00 GMT HYPER-CENTRE. Studio d'environ 20,50m² au sol et 12m² LC en dernier étage d'une petite copropriété sécurisée. Il comprend :entrée, pièce principale mansardée avec kitchenette, salle de bains avec WC. Syndic bénévole avec faibles charges. Idéal investisseur ou 1ère acquisition. AGENCE CENTRE FRANCE IMMOBILIER - Tel : 02.48.64.65.19 ou par email : bourges@centrefrance-immo.fr Carte professionnelle N° CPI 1801 2017 000 021 575 - RCS BOURGES 538647736. Plus d'informations sur notre site internet : www.centrefrance-immo.fr sous la référence : 9079 Ventes, recherche, maisons, propriétés, appartements, terrains à vendre à BOURGES (18000) et ses environs. Estimations gratuites, personnalisées et confidentielles (voir condition en agence). Biens soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots principaux : 6 DPE classe C - GES classe C. Couts annuels d'énergie estimés entre 224 €et 302 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr. Honoraires d'agence INCLUS de SEULEMENT 3.000 € TTC INCLUS (charge acquéreur - hors frais de notaire - prix : 35000 € hors honoraires). https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1026677 Fri, 14 Feb 2025 00:00:00 GMT MONTLAUR, charmant village touristique et animé, cette maison de village en pierre 2 faces est composée d'un séjour cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres et d'une salle d'eau. Elle est exposée plein sud avec une vue panoramique sur les Corbières et dispose de double vitrage et convecteurs électriques. Toiture neuve de 2025 ! Idéal location saisonnière ou premier achat. Honoraires TTC charge vendeur ACCES IMMOBILIER - Tél. + 33 (0)4 68 78 53 20 Plus d'informations sur www.acces-immobilier.com https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1026682 Fri, 14 Feb 2025 00:00:00 GMT TREBES dans résidence sécurisée avec gardien, coquet pavillon de 56 m² habitables comprenant un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec WC et un dressing. Belle terrasse entièrement clôturée. Ce bien est équipé d'une climatisation réversible, de menuiseries en double vitrage et d'une place de parking privée. Vendu loué 581,79€CC/mois. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 101. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 081 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 8,97 % TTC inclus charge acquéreur (78 000 € hors honoraires) solde honoraires charge vendeur https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1026843 Fri, 14 Feb 2025 00:00:00 GMT Notre agent local M. Andy PORTSMOUTH vous présente ce magnifique château, avec une position élevée et une vue imprenable sur la campagne, paisible et privé, sans voisins proches et entouré de ses jardins. Construit en 1854 par l'un des généraux de Napoléon III, son style mauresque s'inspire de son séjour en Afrique du Nord. L'élégant château émerge à travers les arbres, à l'approche de la longue allée. Pendant la dernière guerre, la maison a joué un rôle actif: à la limite de la France libre, elle est devenue un refuge sûr pour des centaines, organisé par un peintre néerlandais et soutenu par le gouvernement néerlandais - des photos sont accrochées dans le hall. Le mélange d'un environnement si paisible et d'une telle histoire donne à ce château un caractère édifiant. Depuis le large hall d'entrée, il y a un salon (28m2) sur votre gauche, et une salle à manger (28m2) sur votre droite, menant à un bureau (13m2). Il y a une grande cuisine/salle à manger lumineuse (43m2) qui s'ouvre sur le jardin. Egalement au rez-de-chaussée, deux chambres (14m2, 13m2), deux salles de bains, et un WC. Les hauts plafonds et les grandes fenêtres de ce château rendent l'intérieur lumineux partout, le soleil pénètre à l'avant de la maison le matin et à l'arrière l'après-midi. Il y a un grand espace pour manger à l'extérieur, à côté de la cuisine. A l'étage, une deuxième cuisine/salle à manger (28m2) avec poêle à bois, un salon (18m2) avec poêle à bois et une grande pièce (56m2) utilisée comme salle de yoga, plus trois chambres (28m2, 16m2, 15m2) et une salle de bains. L'étage peut être utilisé comme logement indépendant. Internet ADSL disponible. Traversant le jardin, il y a un bâtiment en pierre avec une tour à chaque extrémité - une tour est le four à pain, l'autre le pigeonnier, et entre les deux une écurie. Ensuite, la jolie écurie/résidence du cocher de 179m2, quit dispose d'une cuisine/salle à manger avec poêle à bois, d'un salon, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un garage, chauffage central (bois ou fioul) - les propriétaires actuels habitent ici et louent le château pour des vacances jusqu'à 14 personnes, avec des ateliers et une retraite de yoga, procurant un bon revenu. Dans une autre partie des jardins, bordée de murs en pierre et donnant sur la campagne, se trouve la piscine (11,5mx4,5m, nouveau liner en 2021). La remise et le château ont des fosses septiques séparées, aux normes. L'approvisionnement en eau provient d'une source sur la propriété. Personne n'a de droit de passage. Le village de Lessac a un café-restaurant-épicerie, un bureau de poste, un coiffeur, ou vous pouvez aller en 10 minutes à la ville historique de Confolens avec supermarchés, hôpital, restaurants, marché et un merveilleux festival d'une semaine de musique du monde tous les mois d'août. Il y a quelques charmants villages et restaurants dans les environs, à seulement quelques minutes en voiture. La ville de Limoges est à moins d'une heure. Aéroport de Limoges, à 45 minutes. https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1027649 Fri, 14 Feb 2025 00:00:00 GMT À moins de 5 min à pied de la plage et offrant un accès direct au golf. Appartement situé dans une résidence de standing avec piscine, dans un environnement calme et sécurisé. T3 se composant d'une entrée avec placard desservant un séjour et une cuisine américaine, le tout s'ouvrant sur une grande terrasse (exposée Ouest) de 34 m² avec une vue imprenable à 180° sur l'Océan et le Golf. Couloir distribuant 2 chambres avec placards (dont une avec balcon), une salle d'eau et un wc séparé. Se complétant, une place de parking privée en sous-sol. Jardin arboré Piscine avec vue océan Résidence bien entretenue Accès golf et plage immédiate Aucun travaux intérieur n'est à prévoir Parking commun au sein de la résidence Parfait pour ceux qui recherchent une situation d'exeption. Surface CARREZ : 76.5 m² https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1027780 Fri, 14 Feb 2025 00:00:00 GMT Vous recherchez un bien d'exception? Cette villa remarquable située sur les hauteurs de Tulle allie une architecture singulière et un cadre paisible. Avec ses lignes courbes élégantes et son toit de chaume traditionnel, cette maison possède un style unique en son genre dans la région. L'intérieur arbore une esthétique des années 70,offrant un charme rétro rare sur le marché immobilier. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine spacieuse avec coin repas, un vaste séjour avec une magnifique cheminée ouverte, Une chambre (maintenant une salle de télévision) et un bureau idéal pour le télétravail. De plus, la maison comprend un grand espace de rangement et un garage intégré pour votre commodité. À l'étage, au-dessus du salon, se trouve une grande loggia, ainsi que 3 chambres, une salle de bain et un vaste grenier prêt à être aménagé selon vos besoins. L'extérieur est tout aussi impressionnant avec un jardin de 2615 m². Vous y trouverez une charmante cabane pour le stockage du bois, une pergola accueillante avec barbecue pour des soirées estivales conviviales, ainsi qu'un grand atelier qui peut facilement être transformé en maison d'hôtes ou en espace créatif selon vos envies. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison offre la tranquillité de la campagne à seulement quelques minutes du centre de Tulle. C'est l'opportunité idéale pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel tout en restant proche des commodités. Prêt à découvrir ce bien unique? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le caractère et le potentiel de cette maison exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1027801 Fri, 14 Feb 2025 00:00:00 GMT Découvrez cette magnifique maison moderne construite en 2011, située dans le charmant village de Saint Cyprien. Avec une surface habitable de 143m², cette maison spacieuse est idéale pour les familles à la recherche de confort, d'espace et de nature. Caractéristiques : - 4 chambres spacieuses : Parfait pour les grandes familles ou accueillir des invités. - 2 salles de bains modernes : Équipées de tout le confort nécessaire. - Garage et carport : Pour stationner vos véhicules en toute sécurité. - Jardin de 2006 m² : Un véritable havre de paix avec de nombreuses possibilités pour les amateurs de jardinage ou un espace de jeu pour les enfants. Emplacement idéal Cette maison se trouve à seulement 5 minutes d'Objat et 20 minutes de Brive-la-Gaillarde, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des villes voisines. Profitez de la nature environnante et du charme des villages de la région. - En excellent état, mais à rafraîchir Bien que la maison soit en excellent état, elle pourrait bénéficier d'un léger rafraîchissement pour être remise au goût du jour. Avec quelques touches personnelles, vous pourrez en faire la maison de vos rêves. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette maison moderne dans un emplacement de choix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1027855 Fri, 14 Feb 2025 00:00:00 GMT Situé sur les hauteurs de Marcillac-Vallon, à 5 minutes du centre-ville et des commodités. Ce manoir, bien entretenu, séduit dès l'entrée avec ses matériaux nobles et de caractères datant du 17e siècle, avec une tour de guet du 14e siècle servant à surveiller la vallée contre les brigands, est entouré de son vignoble. Cette propriété dispose de 352 m² habitables, comprenant une piscine de 9 x 4 m entourée d'une terrasse de 50 m², offrant une vue dominante sur la vallée, le tout édifié sur un terrain de 3.29 hectares. Au rez-de-chaussée, un superbe hall d'entrée chargé d'histoire mène à une magnifique pièce voûtée d'environ 33 m², accompagnée d'une cuisine de 5 m², ainsi qu'un WC. Un élégant escalier en bois mène à un palier qui donne accès à une chambre d'environ 38 m² avec salle de bain privative. Ce niveau comprend également un espace privatif composé d'une salle à manger-salon de 60 m², d'un bureau, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'une chambre d'environ 20 m². Le deuxième étage se compose de quatre chambres, agrémentées de deux salles de bains et de WC, le tout ayant été soigneusement rénové en 2006. Ce manoir possède un fort potentiel pour une activité de gîte ou pour accueillir une grande famille. Cette propriété historique comprend 118 m² de caves, un garage voûté de 42 m², une ancienne grange de 42 m² et une chapelle de 23 m². Par ailleurs, plus de 150 m² de combles sont potentiellement aménageables. Le gros œuvre est en bon état, nécessitant seulement une réflexion d'une partie du toit. La fosse septique ne respecte pas les normes actuelles, tandis qu'une chaudière à fioul a été installée en 2022. La propriété est également dotée d'une citerne pour la collecte des eaux de pluie. Laissez-vous charmer par cette propriété exceptionnelle, proposant de nombreuses opportunités de projets. https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1027897 Fri, 14 Feb 2025 00:00:00 GMT Terrain muré de 704m2 sur lequel se trouve également une construction à poursuivre ou à reconstruire. Electricité et puits sur place. Plan de la construction disponible. Situé à 200m de la route des milliardaires dans un quartier résidentiel à environ 1km derrière le centre commercial AUCHAN Saly Center. https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1028079 Fri, 14 Feb 2025 00:00:00 GMT Venez découvrir cette maison individuelle d'une surface au sol totale de 235 m² (192 m² Habitable). Se composant de la partie principale 192 m² + T2 attenant de 43 m² implantée sur un terrain d'environ 460 m². Elle est située dans un quartier stratégique et à proximité de toutes les commodités : - Commerces à moins de 5 min à pied - Plage à moins de 8 min à pied - Écoles à moins de 10 min à pied - Centre-ville à moins de 15 min à pied La partie principale de la maison se compose : En RDC d'un sas d'entrée avec double placards, wc d'invité, d'une grande cuisine dinatoire entièrement équipée avec accès terrasse, d'un double séjour (43 m²) exposé Sud-Est, de 2 chambres avec placards et d'une salle d'eau avec wc. À l'étage, un palier distribuant 2 grandes chambres avec placards, une grande salle de bains (douche/baignoire) avec wc et d'un dressing. La maison offre des volumes généreux et une très bonne distribution dans son ensemble. Côté T2 situé en RDJ, il se compose d'une entrée par une terrasse couverte sur séjour avec cuisine équipée (23 m²), d'une chambre et d'une salle d'eau avec coin buanderie. Le tout se complète de 2 garages de 27 m² et 25 m² pouvant accueillir de grands véhicules et beaucoup de rangement avec la mezzanine. A noter qu'il est possible d'y stationner 4 véhicules sur les extérieurs. Idéal pour une grande famille avec la possibilité de louer le T2 (entrée indépendante) ou de pratiquer une activité professionnelle. - Construction de qualité - Pas de travaux à prévoir - Climatisation réversible + poêle à bois - Ravalement et peinture intérieure fraîchement refaite À visiter rapidement avec l'Agence Sélection Océan. https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1028437 Fri, 14 Feb 2025 00:00:00 GMT Cet ancien restaurant bénéficie d'un emplacement de premier choix dans le village d'Aubin, à proximité immédiate de commerces de proximité (tabac, pharmacie, supermarché..) ainsi que des écoles maternelles et primaires. Situé à moins de 3km de l'établissement thermal de Cransac, et à 50m d'un cabinet médical et d'un grand parking public, ce grand bâtiment est idéal pour un entrepreneur ou un investisseur, qui pourrait entrevoir dans ce bâtiment une opportunité de développer des logements saisonniers pour les curistes, ou encore pour y créer des appartements destinés à la location annuelle ou mixte. Sa grande cours peut autant se prêter à être un parking couvert et sécurisé, ou à un jardin d'agrément et / ou meublée pour bénéficier du charme encore enfoui du second bâtiment en bois et de l'espace ceint de murs et de plantes grimpantes. Selon votre projet, il nous est possible de vous proposer une estimation sur les travaux à réaliser avec nos artisans de confiance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1028537 Fri, 14 Feb 2025 00:00:00 GMT Spacieuse villa meublée contemporaine à louer située dans une résidence sécurisée sur un grand terrain avec piscine et pool house. La villa comprend un vaste séjour avec salon et salle à manger, une cuisine aménagée et fermée, 4 chambres spacieuses climatisées, chacune avec armoires ou dressings et lits en béton cirés, une salle d'eau en suite dans chaque chambre + 2 chambres d'enfants, un WC visiteurs, une grande terrasse couverte, un pool house avec bar et salon sous la terrasse, une piscine de 100m2, un garage 2 places avec volet électrique, plusieurs places de parking intérieur et un forage. Cette villa très lumineuse offre de beaux volumes et a été construite avec des matériaux de qualité. Elle est située dans un quartier résidentiel de Nguerigne proche toutes commodités avec accès rapide à la bretelle d'autoroute Dakar. N'hésitez pas à nous contacter pour venir découvrir cette somptueuse propriété! https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1028545 Fri, 14 Feb 2025 00:00:00 GMT Rignac, Maison de 193m² habitables avec ses dépendances et son terrain d'environ 2300m² La maison se compose actuellement de 2 chambres de 22m² et 27,50m² en premier étage. Un espace cuisine avec une ancienne souillarde (arrirèe-cuisine) de 31m² sont au coeur de la maison. Un salon de 16m² complète le bien. Des combles aménageables de 53m² sont accessibles depuis la cuisine, ainsi que de 16m² et 27,50m² accessibles depuis une chambre et depuis le salon ! Ce sont de jolis volumes à exploiter afin d'en faire la maison de vos rêves ! Des espaces caves d'une surface totale de 85m² vous offrent des espaces de rangement ! Une dépendance se situe en face de la maison, dont la toiture a été enlevée. On peut donc imaginer un bel espace au calme pour l'été ! Un hangar fermé 3 côtés de 150m² se situe à environ 50m de la maison et sied sur un terrain arboré de plus de 1900m² : un véritable havre de paix pour y faire son potager et son petit coin détente ! Le bien est situé au coeur d'un hameau paisible à moins de 10min de Rignac où vous trouverez toutes les commodités ! La maison est à rénover entièrement, ceci vous permettra alors de repenser les espaces et les aménagements à votre guise , ainsi que d'utiliser les matériaux que vous souhaitez ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1028546 Fri, 14 Feb 2025 00:00:00 GMT Village première couronne Carcassonne, proche commerces et toutes commodités, magnifique maison neuve en toit plat BBC. En entrant vous serez séduit par une immense pièce de vie baignant de lumière grâce à de grandes ouvertures avec une vue sur l'espace piscine entièrement aménagé sans aucun vis a vis. Vous profiterez d'une jolie cuisine équipée ouverte sur le séjour. Le coté nuit, se compose d'une grande suite parentale (dressing et salle d'eau) ainsi que deux autres chambres de bonne taille et une salle de bain ( baignoire et douche ) Le bien bénéficie d'un grand garage carrelé et isolé de 21 m2. Garantie décennale Jardin clos Piscine 6/3 Traitement au sel Ballon thermodynamique Clim gainable avec pilote air zone Allée et parkin vl bitumé Taxe foncière 1700€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1028608 Fri, 14 Feb 2025 00:00:00 GMT Trés beau chalet sur un terrain arboré de 5753 m² proche de toute les commodités et écoles avec une vue Pyrénées. Ce chalet en parfait état comprend : une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, un salon avec sa grande cheminée, deux chambres, une salle d'eau, un wc. A l'étage : deux chambre et un dégagement. Une terrasse avec vue pyrénées, une cuisine d'été, un atelier, un garage ouvert, un abri de camping car, un abri de jardin. Chauffage pompe à chaleur, vide sanitaire. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2030€ et 2800 € / an Prix moyens des énergies indéxès au 1er janvier 2021 (abonnement compris ) Classe énergètique : E / GES : B https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1028636 Fri, 14 Feb 2025 00:00:00 GMT Saint-Gaudens, proche A64 et zone commerciale, dans une résidence sécurisée avec espaces verts, appartement de type 3 en bon état, d'une surface habitable de 61m², situé au rez-de-chaussée avec jardinnet de 50 m². Cet appartement comprend une entrée avec placard, un séjour de 27m² ouvrant sur le petit jardin, une cuisine ouverte et aménagée d'un comptoir, meuble bas, plaque de cuisson et frigo top, deux chambre avec placard, une salle de bains avec meuble double vasque et baignoire, un WC séparé. Deux places de parkings réservées. Résidence sécurisée. Idéal premier achat ou pour investissement. Bien soumis au statut de la copropriété de 36 lots principaux Performance ènergétique : D / GES : A Estimation des coûts annuels du logement : entre 970 € et 1350 € avec des prix moyens des ènergies indéxés en 2021 / 2022 / 2023 https://annonce-immobilier.com/annonce.php?NUM=1028724 Fri, 14 Feb 2025 00:00:00 GMT Au 2ème étage d'une résidence (2013) avec ascenseur, appartement de type 2 avec terrasse et parking sécurisé. AFFAIRE DU MOIS.