Grande maison Charentaise avec gîte indépendant et très beau jardin

USSEAU (79210)

Pour les amoureux de la nature, vous serez séduit par cette maison avec beau parc. La maison est nichée dans le coeur d'un village calme où vous trouverez des commerces, médecin et écoles et à seulement 8 km de Mauzé-sur-le-Mignon. En rentrant dans la cour par le portail éléctrique, vous verrez tout de suite la véranda volumineuse de 64 m² qui vous offrira un bel espace convivial et lumineux d'où vous pourrez profitez des vues du jardin a toutes saisons et aussi de soirées entres amis. En annexe un garage double attenant avec évier. MAISON - elle se compose en RDC, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon avec cheminée ( les pièces donnent sur la véranda permettant une circulation fluide ), 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une partie buanderie/chaufferie. Il y a deux escaliers, un de chaque côté de la maison pour monter dans les 3 chambres et la salle de bain d'un côté et 2 autres pièces ( ou chambres d'enfants ) à l'autre. Le chauffage central est au fuel et un systeme de pompe à chaleur eau/eau peut être installé, son environnement est déjà prévu avec forage. GITE - d'environ 62 m² avec séjour ouvert sur cuisine, partie buanderie avec chauffe eau, une salle d'eau avec WC et à l'étage 2 chambres. Ce gîte est exploitable immédiatement. A proximité il y a une serre climatisée de 8 m² et un serre-bois de 6 m². Dans une dépendance attenante de la maison il y a une cave aménagée, jouxtant une ancienne habitation avec cheminée et au 1er étage un grand grenier aménageable. Planté avec les arbres magnifiques - magnolias, saule pleureur, albuzia, prunus et bananier le jardin est clos et comprend un puits et un forage garantissant de la verdure toute l'année. Au fond du jardin vous rentrez dans une plantation splendide de peupliers d'environ 1 700 m² et après quelques mètres vous tomberez sur un chemin où vous êtes en pleine nature pour se balader tranquillement. Un vrai paradis pour les animaux ! C'est possible de faire une deuxième entrée ici pour rentrer dans la cour en voiture. Cette maison peut accuellir une grande famille avec potentiel pour revenu supplémentaire. Possibilité d'acheter meublée. A VOIR RAPIDEMENT !!! POSSIBILITE DE FAIRE DES VISITES VIRTUELLES !!!

Vente France  320 000 €

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