Immeuble de rapport, 5 T3 + 5 garages

SAINT GIRONS (09200)

Sur le secteur de Saint-Girons, proche du centre ville et de toutes commodités. Venez découvrir cet immeuble de rapport constitué de 5 appartements (T3), de 9 garages et d'un jardin pour une superficie totale de +530 m2. Chaque appartement possède un balcon et un garage. 3 garages supplémentaires à louer 40 € / mois chacun. L'immeuble est composé de la façon suivante : En RDC, T3 en cours de rénovation au potentiel locatif de 500 € HC. En R+1, 1 appartement T3 loué 465€ HC et 1 appartement T3 loué 405€ HC (charges 15€). En R+2, 1 appartement T3 loué 465 € HC et 1 appartement T3 loué avec 2 garages : 500€ HC (charges 15 et 30 €). Soit un potentiel locatif de 2 455€/mois. Rentabilité locative BRUTE de 7,4%. TF de 3 360€. Coté technique : radiateurs électriques, raccordé au gaz de ville, tout à l'égout, cumulus électrique. Pour toute information complémentaire, contacter : Stéphane au 07 77 34 45 48. Honoraires charge vendeur.

Prix des biens vendus dans ce quartier

Vente France  399 000 €

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   Annonce numéro : 967916   (mise à jour le : 21/09/2021)