Magnifique propriété à Aillant-sur-Milleron 45230

AILLANT SUR MILLERON (45230)

A une vingtaine de minutes de la gare SNCF la plus proche et de l'échangeur d'autoroute A77, nous vous proposons d'acquérir une magnifique propriété située dans un charmant village de l'est du Loiret. Il s'agit d'une ancienne ferme qui a été intégralement restaurée par ses actuels propriétaires. Matériaux nobles, prestations de qualité, tous les travaux ont été mis en œuvre pour pérenniser et mettre en valeur les deux bâtiments qui composent ce bien rare et authentique. L'ancienne ferme d'environ 205 m2 habitables, actuellement exploitée en gîte, fait bénéficier à ses occupants d'une élégante cuisine aménagée et équipée de près de 22 m2, ouverte sur un séjour de 28 m2. 4 chambres de 11 à 15 m2 viennent répondre à vos attentes, sans oublier la très belle salle d'eau de 7 m2 avec WC indépendant. Attenant au gîte, deux très belles pièces de 28 et 47 m2, elles aussi restaurée avec goût, pourront facilement être aménagées en maison d'amis ou en second gîte. Une vaste et très belle cour paysagée sépare l'ancienne ferme de l'actuelle maison d'habitation qui offre aux propriétaires actuels près de 210 m2 habitables. Cette ancienne étable en impose. Derrière ses murs épais impeccablement isolés, vous profiterez d'une salle à manger avec cuisine ouverte de plus de 40 m2, d'un magnifique salon avec cheminée (insert) d'environ 30 m2, et de trois immenses suites dont la plus « petite » offre tout de même 28 m2 de confort et de quiétude. Chaque suite possède donc sa salle de bain privative et son wc indépendant. L'étage de la bâtisse pourra être facilement aménagée et donnera la possibilité aux heureux acquéreurs de bénéficier de 200 m2 habitables supplémentaires sur deux niveaux ! A l'extérieur vous serez comblés par la jolie terrasse ombragée et le vaste préau de 55 m2 qui pourra accueillir vos véhicules et de joyeux repas de famille. Cette ancienne ferme restaurée avec goût, dans le soucis de préserver son authenticité et tout le charme qui s'y rattache, vous fait également bénéficier d'un magnifique jardin clos et arboré d'environ 7000 m2. Cette propriété mérite tous les superlatifs, elle satisfera sans aucun doute les plus exigeants, elle n'attend plus que vous. Attention, coup de cœur assuré ! Honoraires charge vendeurs. Pour tous renseignements contacter votre agent commercial pribilégié, Eric DELFIEU au 02 38 98 13 22 ou écrire à montargis@cimm.com

Prix des biens vendus dans ce quartier

Vente France  450 000 €

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   Annonce numéro : 871386   (mise à jour le : 10/07/2020)