Saint-Cyr, la Madrague, emplacement idéal pour ce fonds de commerce

LA MADRAGUE (83270)

Saint-Cyr-sur-Mer, sur le port de la Madrague. Rare à la vente : fonds de commerce d'un restaurant avec licence IV, situé à moins de 100 m du parking. Surface : 68 m², dont une salle intérieure chaleureuse, une cuisine, un bar, une réserve, un wc ainsi qu'une grande terrasse avec vue panoramique sur le port. Capacité : 25 couverts en intérieur et 70 en terrasse. Équipement : cuisine et bar professionnels, entièrement équipé, mobilier récent. Aucuns travaux à prévoir. Loyer : 1885 € / mois (avec bail jusqu'au 30 avril 2028). Licence IV : 400 € / mois. Droit de terrasse : 3900 € / an. Idéalement situé sur son port touristique et très fréquenté, ce restaurant offre une vue imprenable jusqu'à La Ciotat. Son emplacement unique attire une clientèle locale et de passage, garantissant une forte affluence tout au long de l'année. Idéal pour un professionnel souhaitant exploiter un lieu clé, ou pour un investisseur cherchant à capitaliser sur un emplacement de prestige. Chiffre d'affaire en constante progression. Prix de vente : 275 000 €, honoraires d'agence inclus de 5,5 %. Pour + d'informations, contactez François-Xavier Renaudin au 07 64 20 25 94, agent commercial indépendant, immatriculé 919 831 990 au RSAC du Tribunal de commerce de Toulon, ou l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68.

Prix des biens vendus dans ce quartier

Vente France  275 000 €

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   Annonce numéro : 1031423   (mise à jour le : 08/01/2025)