Vente Maison

ESPEZEL (11340)

BELLE MAISON AVEC GRAND PARC ARBORE Belle Villa des Années 80 sur Parcelle Constructible de 4748m² – Pays de Sault Dans un cadre naturel exceptionnel, au cœur du Pays de Sault, découvrez cette charmante villa d'environ 127m² habitables construite dans les années 80, implantée sur une magnifique parcelle de 4748m² entièrement constructible, plate et arborée. Caractéristiques du bien : Surface terrain : 4748m² constructibles Villa : 4 chambres, grand salon d'environ 39m² avec cheminée, cuisine séparée d'environ 11m², Salle de bain, WC. Autres pièces : Garage, buanderie, cellier, greniers Exposition idéale : Lumineuse avec une superbe vue sur les paysages environnants Cadre privilégié : Au calme, légèrement isolée mais proche des commerces et services (accessibles à pied) Travaux à prévoir : Isolation et chauffage Rafraîchissement intérieur Fosse septique à revoir, contrôle réalisé avec un avis défavorable Raccordement au tout à l'égout possible à réaliser demande à faire à la commune (cout du raccordment 620€) Electricité à améliorer Un cadre de vie unique : Nichée à 900m d'altitude, cette propriété offre un environnement exceptionnel où la nature est reine. Idéale pour les amoureux de grands espaces, de tranquillité et d'activités de plein air : Randonnée, VTT, escalade, chasse, pêche, cueillette de champignons Ski en hiver, baignade l'été au lac de Belcaire Proximité : À seulement 1h30 de Carcassonne, Perpignan et Toulouse Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'aménagement grâce à son terrain constructible ! TF: 1275€ Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - MAURY Delphine - Agent commercial - RSAC N° 891 842 452 - 06 72 28 41 90 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900415122) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix des biens vendus dans ce quartier

Vente France  229 000 €

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   Annonce numéro : 1025907   (mise à jour le : 08/11/2021)