À vendre – Appartement 2 pièces 39 m² - Vue montagne - Faibles charges - Annecy

ANNECY (74960)

À vendre – Appartement 2 pièces 39 m² | Vue montagne | Faibles charges | Annecy Découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 39 m² à vendre à Annecy, situé dans un quartier résidentiel paisible, à proximité immédiate de toutes les commodités et à quelques minutes du lac d'Annecy. Niché au 2è étage sur 3 sans ascenseur d'une bâtisse de caractère des années 1930, ce bien lumineux offre une vue imprenable sur les montagnes, sans vis-à-vis. Caractéristiques de l'appartement : - Surface : 39 m² - Exposition : Séjour SUD, chambre SUD-OUEST pour un maximum de lumière naturellePièce de vie : Séjour spacieux de 17 m² - Chambre : 13 m², idéale pour un espace nuit confortable - Cuisine équipée - Salle d'eau avec WC suspendus - Fenêtres double vitrage pour une isolation optimale - Chauffage individuel au gaz – Chaudière remplacée en 2016 Les atouts du bien : - Environnement privilégié : quartier calme et familial, proche du centre-ville et du lac - Vie quotidienne facilitée : commerces, transports, écoles et services accessibles à pied ou à vélo - Espaces de rangement : un cellier sur le palier et une grande cave de 9 m² en sous-sol - Jardin partagé au sein de la résidence - Faibles charges de copropriété : seulement 20 €/mois ! Pourquoi choisir cet appartement ? Cet appartement offre un cadre de vie idéal, entre confort et praticité, et représente une excellente opportunité d'investissement ou de première acquisition. Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour le personnaliser à votre goût. Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 25 Pas de procédures en cours Montant moyen annuel de la quote-part de charges correspondant aux dépenses courantes : 235 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix des biens vendus dans ce quartier

Vente France  175 000 €

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   Annonce numéro : 1034687   (mise à jour le : 21/02/2025)